SERENE ATALAYA - PHASE 2 — inflyttningsklara nyproducerade parhusvillor i första linjen till golfbanan i Atalaya, Estepona
En inflyttningsklar samling parhus med tre sovrum intill Atalaya Golf & Country Club, som kombinerar privat trädgård med ett praktiskt läge på Costa del Sol nära butiker, stad och kust.
Sammanfattning
- SERENE ATALAYA - PHASE 2 omfattar inflyttningsklara nyproducerade parhusvillor i första linjen till golfbanan i Atalaya, Estepona.
- Serene Atalaya FASE II, III - inflyttningsklar: 5 tillgängliga bostäder enligt Resales Online.
- Pris: €775 000 – €908 600.
- Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och 176,66 m²–198,20 m² byggd yta.
- Terrasser: 77,38 m²–170,70 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
- Median av begärda priser per byggd m²: 4 674 €.
- Alla fem tillgängliga bostäder är inflyttningsklara. Första kvartalet 2026 är en historisk uppgift om färdigställande. Bekräfta tillträdesdatum och handlingar för varje bostad.
Hans Beeckmans bedömning
Med Atalaya i Estepona som läge avser min bedömning av SERENE ATALAYA - PHASE 2 inflyttningsklara nyproducerade parhusvillor i första linjen till golfbanan.
Vid Serene Atalaya fas II och III skulle jag jämföra planlösning och uteytor för varje bostad. Läget intill Atalaya Golf & Country Club och uteytorna kan passa köpare som gärna tillbringar tid hemma och på terrassen. Takterrass och källare är tillval; bekräfta vad som ingår i den valda bostaden.
Utbudet omfattar fem parhusbostäder med 3 sovrum och 3 badrum vardera, för 775 000–908 600 €. Byggd yta är 176,66–198,20 m² och terrasserna 77,38–170,70 m². Bostäderna 19, 20 och 42 tillhör fas II; bostäderna 1 och 7 tillhör fas III.
Alla fem tillgängliga bostäder är inflyttningsklara. Första kvartalet 2026 är en historisk uppgift om färdigställande. Bekräfta tillträdesdatum och handlingar för varje bostad.
Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
SERENE ATALAYA - PHASE 2 omfattar inflyttningsklara nyproducerade parhusvillor i första linjen till golfbanan i Atalaya, Estepona. Fem bostäder är tillgängliga, alla med 3 sovrum och 3 badrum, med byggda ytor på 176,66–198,20 m² och terrasser på 77,38–170,70 m²; bostäderna 19, 20 och 42 tillhör fas II och bostäderna 1 och 7 tillhör fas III.
Utbudet omfattar fem parhusbostäder med 3 sovrum och 3 badrum vardera, för 775 000–908 600 €. Byggd yta är 176,66–198,20 m² och terrasserna 77,38–170,70 m². Bostäderna 19, 20 och 42 tillhör fas II; bostäderna 1 och 7 tillhör fas III.
Vid Serene Atalaya fas II och III skulle jag jämföra planlösning och uteytor för varje bostad. Läget intill Atalaya Golf & Country Club och uteytorna kan passa köpare som gärna tillbringar tid hemma och på terrassen. Takterrass och källare är tillval; bekräfta vad som ingår i den valda bostaden.
Jämför planlösningen, avskildheten och de användbara ytorna i den valda bostaden. Kontrollera väderstrecket på den aktuella planritningen. Det finns dessutom privata terrasser, täckta terrasser, förråd och badrum en suite.
En professionell bedömning är att projektets styrka ligger i kombinationen av golfnära läge, nyproduktion och en bostadsform med egen trädgård. Det är särskilt intressant för köpare som prioriterar rymd och lugn framför ett mer stadsmässigt läge. Samtidigt bör den som vill ha ett helt fristående hus eller ett tydligt dokumenterat havsläge jämföra med andra alternativ.
Ett vardagsliv mellan golf, trädgård och terrass
Terrasserna kan ge plats för måltider, vila och tid utomhus. Kontrollera solljuset för den specifika bostaden. Den egna trädgården ger bostaden en mer privat karaktär än ett hem med enbart balkong.
Golfbanan är en tydlig del av närområdets identitet. Här är närheten till Atalaya Golf & Country Club inte bara en praktisk fördel för golfspelare, utan också en del av den öppnare miljö som präglar projektets läge.
De gemensamma ytorna omfattar pool och trädgård, medan bostäderna även har privata trädgårdsytor. Kombinationen ger möjlighet att välja mellan en lugn stund nära hemmet och ett mer socialt poolområde inom det inhägnade området.
Inne och ute i samspel
Utomhusmiljön omfattar både gemensam och privat trädgård samt en gemensam pool. Parkering finns i form av underjordisk parkering, garage och privat parkering. Området är inhägnat och har porttelefon.
Bostadstyper
Parhusdel
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €775 000 – €908 600
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 176,66 m²–198,20 m²
- Terrass
- 77,38 m²–170,70 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadskontext
Prisuppgiften avser projektets angivna intervall och den slutliga tillgängligheten kan skilja sig mellan bostäder.
Bo i Atalaya
Projektet ligger i Atalaya, inom Esteponas kommun.
Atalaya är en etablerad golfnära miljö med närhet till butiker, restauranger, kust och stadsliv. SERENE ATALAYA II / III ligger intill Atalaya Golf & Country Club och nära handelsområden.
För vardagens ärenden finns Diana Supermercado på 1,5 km, cirka 21 minuter till fots eller 1,6 km och cirka 4 minuter med bil.
Läget passar väl för den som vill ha golf och service i närområdet, men som accepterar att flera vardagsdestinationer fungerar smidigare med bil än till fots.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 71,9 km bort, cirka 50 minuter med bil enligt den beräknade rutten via AP-7. Restiden kan variera med trafiken.
Stränder från SERENE ATALAYA II / III
Saladillo Beach ligger 5,0 km · 9 min med bil. Playa De Casasola ligger 2,0 km · 28 min till fots; alternativ med bil: 7,3 km · 10 min med bil. Playa Guadalmina ligger 9,6 km · 13 min med bil.
Restauranger runt SERENE ATALAYA II / III
Cortijo De Cortés ligger 6,7 km · 12 min med bil. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal ligger 1,5 km · 20 min till fots; alternativ med bil: 8,8 km · 12 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Diana Supermercado ligger 1,5 km · 21 min till fots; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Mini Market El Cortijo ligger 6,6 km · 12 min med bil. Minimarket Sally ligger 2,0 km · 28 min till fots; alternativ med bil: 7,2 km · 10 min med bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,4 km · 20 min till fots; alternativ med bil: 7,8 km · 12 min med bil.
Golfbanor från SERENE ATALAYA II / III
El Paraíso Golf ligger 2,0 km · 30 min till fots; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min med bil. Tramores Golf Club ligger 5,7 km · 9 min med bil. Alferini Golf ligger 6,0 km · 10 min med bil.
Vem kan SERENE ATALAYA II / III passa för?
Den inhägnade miljön, den gemensamma poolen och parkeringsmöjligheterna förstärker den praktiska vardagsprofilen.
Golfintresserade köpare kan uppskatta läget i första linjen till golfbanan och närheten till flera golfklubbar. Även den som vill ha utsikt mot golf och berg, snarare än ett uttalat strandläge, kan se en tydlig kvalitet i placeringen.
Vår bedömning är att projektet passar bäst för köpare som uppskattar en lågmäld bostadsmiljö med privat utomhusyta och enkel tillgång till service med bil. Den som söker gångavstånd till strand, ett centrumläge eller ett dokumenterat havsutsiktsläge bör jämföra med andra projekt.
Bra att väga in
- Bostäderna är parhus och inte uttryckligen dokumenterade som helt fristående villor.
- Solarium och källare anges som valbara, vilket innebär att dessa delar kan skilja sig mellan bostäder.
- Stranden nås enklast med bil: Saladillo Beach ligger 5,0 km bort och resan tar cirka 9 minuter med bil.
- Butiker och restauranger finns i området, men flera vardagsmål ligger på avstånd där bil är ett bekvämare alternativ än promenad.
- Projektet har utsikt mot bland annat golf och berg, men någon havsutsikt är inte angiven.
Jämför med närliggande projekt
Det är ett alternativ för den som vill jämföra denna typ av bostad med lägenheter i Atalaya.
Det kan vara relevant för den som vill undersöka ett högre prissatt villautbud i samma område.
Projektdetaljer
Karta och läge
SERENE ATALAYA II / III ligger i Atalaya, Estepona, i en urbanisation nära golf, butiker, hav och stad. Projektets placering intill Atalaya Golf & Country Club ger en tydlig golfnära karaktär.
SERENE ATALAYA II / III - inflyttningsklar
Google Routes · 2026-07-26
SERENE ATALAYA - PHASE 2 erbjuder inflyttningsklara nyproducerade parhusvillor i första linjen till golfbanan i Atalaya, Estepona. Takterrass och källare är tillval; bekräfta vad som ingår i den valda bostaden. Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 5 bostäder tillgängliga i Serene Atalaya FASE II, III - inflyttningsklar, med priser från 775 000 € till 908 600 €. Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 176 € till 5 095 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad Unit 1 (775 000 €, 185,57 m² byggd yta) och bostad Unit 19 (900 000 €, 176,66 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 89,60 m² respektive 78,43 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden. Saladillo Beach ligger 5 km bort, cirka 9 minuter med bil. Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter. Det numeriska reservationsfältet visar 0, men betalningsnoteringen anger en reservation på 11 000 € inklusive moms. Enligt noteringen betalas återstoden vid undertecknandet av köpehandlingen. Be om skriftlig bekräftelse för den valda bostaden. Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare. Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen. Serene Atalaya FASE II, III - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig. Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa. Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få svar på frågor om SERENE ATALAYA II / III och jämförbara projekt. Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i området. Grundare och direktör · Costa del SolVanliga frågor
Vad utmärker SERENE ATALAYA - PHASE 2?
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Serene Atalaya FASE II, III - inflyttningsklar?
Hur skiljer sig priserna per m² inom Serene Atalaya FASE II, III - inflyttningsklar?
Hur långt är det till stranden från Serene Atalaya FASE II, III - inflyttningsklar?
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Kan jag fortfarande välja material och finish?
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Föredrar du WhatsApp?
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.