SERENE ATALAYA - PHASE 2 — indflytningsklare nybyggede villaer som dobbelthuse i første række til golfbanen i Atalaya, Estepona
En indflytningsklar samling dobbelthuse med tre soveværelser ved Atalaya Golf & Country Club, der kombinerer privat have med en praktisk beliggenhed på Costa del Sol tæt på butikker, by og kyst.
Opsummering
- SERENE ATALAYA - PHASE 2 omfatter indflytningsklare nybyggede villaer som dobbelthuse i første række til golfbanen i Atalaya, Estepona.
- Serene Atalaya FASE II, III - indflytningsklar: 5 tilgængelige boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €775.000 – €908.600.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 176,66 m²–198,20 m² bebygget areal.
- Terrasser: 77,38 m²–170,70 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-23.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 4.674 €.
- Alle fem tilgængelige boliger er indflytningsklare. Første kvartal 2026 er en historisk oplysning om færdiggørelse. Bekræft overtagelsesdato og dokumenter for hver bolig.
Vurdering af Hans Beeckman
I Atalaya, Estepona, vurderer jeg SERENE ATALAYA - PHASE 2 som indflytningsklare nybyggede villaer som dobbelthuse i første række til golfbanen.
Ved Serene Atalaya fase II og III ville jeg sammenligne planløsning og udeareal for hver bolig. Beliggenheden ved Atalaya Golf & Country Club og udearealerne kan passe købere, der gerne tilbringer tid hjemme og på terrassen. Tagterrasse og kælder er tilvalg; bekræft, hvad der følger med den valgte bolig.
Udbuddet omfatter fem boliger i dobbelthuse med 3 soveværelser og 3 badeværelser hver, fra 775.000 til 908.600 €. Bebygget areal er 176,66–198,20 m² og terrasserne 77,38–170,70 m². Boligerne 19, 20 og 42 tilhører fase II; boligerne 1 og 7 tilhører fase III.
Alle fem tilgængelige boliger er indflytningsklare. Første kvartal 2026 er en historisk oplysning om færdiggørelse. Bekræft overtagelsesdato og dokumenter for hver bolig.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
SERENE ATALAYA - PHASE 2 omfatter indflytningsklare nybyggede villaer som dobbelthuse i første række til golfbanen i Atalaya, Estepona. Fem boliger er tilgængelige, alle med 3 soveværelser og 3 badeværelser, med bebygget areal på 176,66–198,20 m² og terrasser på 77,38–170,70 m²; boligerne 19, 20 og 42 tilhører fase II, og boligerne 1 og 7 tilhører fase III.
Udbuddet omfatter fem boliger i dobbelthuse med 3 soveværelser og 3 badeværelser hver, fra 775.000 til 908.600 €. Bebygget areal er 176,66–198,20 m² og terrasserne 77,38–170,70 m². Boligerne 19, 20 og 42 tilhører fase II; boligerne 1 og 7 tilhører fase III.
Boligerne er disponeret som dobbelthuse med privat have, private terrasser og adgang til fælles pool og fælles havearealer. Der er desuden underjordisk parkering, garage og privat parkering, hvilket giver flere parkeringsmuligheder afhængigt af den enkelte bolig.
Ved Serene Atalaya fase II og III ville jeg sammenligne planløsning og udeareal for hver bolig. Beliggenheden ved Atalaya Golf & Country Club og udearealerne kan passe købere, der gerne tilbringer tid hjemme og på terrassen. Tagterrasse og kælder er tilvalg; bekræft, hvad der følger med den valgte bolig.
Efter vores vurdering er projektets særlige styrke kombinationen af et selvstændigt boligpræg, privat have og en golfnær placering, samtidig med at butikker, by og kyst ligger i nærområdet. Det er en løsning for købere, der prioriterer plads og privatliv højere end den mere kompakte boligform i et lejlighedsprojekt.
Hverdagsliv med plads inde og ude
Her er rammerne tænkt til et hverdagsliv, hvor opholdsrum og udearealer kan fungere sammen.
Den private have giver boligen et mere selvstændigt præg, mens fælles pool og fælles have tilfører et fælles udendørs tilbud. Det kan være en attraktiv balance for købere, der ønsker eget uderum uden at skulle have en privat pool.
Golfbanen er en tydelig del af projektets beliggenhed, og de registrerede udsigter omfatter også bjerge, have og pool. Kontrollér verdenshjørnet på den aktuelle plantegning og solforholdene for den valgte bolig.
Boligens rammer og udearealer
Projektet er et lukket kompleks med dørtelefon. Fælles pool og fælles have suppleres af private haver ved boligerne.
Boligtyper
Halvdel af dobbelthus
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €775.000 – €908.600
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 176,66 m²–198,20 m²
- Terrasse
- 77,38 m²–170,70 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Da pris, placering i projektet, udsigt og eventuelle tilvalg kan variere mellem boligerne, anbefales det at få bekræftet den aktuelle bolig og dens specifikke indhold.
Bolig i Atalaya
SERENE ATALAYA II / III ligger i Atalaya ved Atalaya Golf & Country Club. Projektets beliggenhed er oplyst som tæt på golf, butikker, hav og by.
Diana Supermercado ligger 1,5 km væk, cirka 21 minutter til fods eller 1,6 km og cirka 4 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 71,9 km væk, cirka 50 minutter i bil ad den beregnede rute via AP-7. Rejsetiden kan variere med trafikken.
Strande i området
Saladillo Beach ligger 5,0 km · 9 min i bil. Playa De Casasola ligger 2,0 km · 28 min til fods; alternativt i bil: 7,3 km · 10 min kørsel. Playa Guadalmina ligger 9,6 km · 13 min i bil.
Restauranter omkring projektet
Cortijo De Cortés ligger 6,7 km · 12 min i bil. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativt i bil: 8,8 km · 12 min kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Diana Supermercado ligger 1,5 km · 21 min til fods; alternativt i bil: 1,6 km · 4 min kørsel. Mini Market El Cortijo ligger 6,6 km · 12 min i bil. Minimarket Sally ligger 2,0 km · 28 min til fods; alternativt i bil: 7,2 km · 10 min kørsel. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,4 km · 20 min til fods; alternativt i bil: 7,8 km · 12 min kørsel.
Golf omkring SERENE ATALAYA II / III
El Paraíso Golf ligger 2,0 km · 30 min til fods; alternativt i bil: 2,0 km · 5 min kørsel. Tramores Golf Club ligger 5,7 km · 9 min i bil. Alferini Golf ligger 6,0 km · 10 min i bil.
Hvem kan projektet passe til?
Det kan også passe til golfinteresserede købere, for hvem beliggenheden i første række til golfbanen og udsigt mod golf er en væsentlig del af boligvalget.
Efter vores vurdering bør købere, der specifikt ønsker lejlighedsliv, indendørs wellnessfaciliteter eller dokumenteret havudsigt, sammenligne med andre projekter. Disse forhold er ikke oplyst som en del af SERENE ATALAYA II / III.
Vigtige forhold at overveje
- Solarium er oplyst som en mulighed og bør bekræftes for den enkelte bolig.
- Udsigter mod golf, bjerge, have og pool er registreret på projektniveau; den konkrete udsigt afhænger af boligens placering.
- Kontrollér verdenshjørnet på boligens aktuelle plantegning og vurdér solforholdene på stedet.
- Strandene ligger i området, men projektet er ikke oplyst som strandnært i første række.
Nøglepunkter
- Indflytningsklart nybyggeri i Atalaya
- Private haver og fælles pool
- Første række til golfbanen ved Atalaya Golf & Country Club
- Lukket kompleks med dørtelefon og parkeringsmuligheder
Projektdetaljer
Beliggenhed
SERENE ATALAYA II / III ligger i Atalaya i Estepona, ved Atalaya Golf & Country Club og med registreret nærhed til butikker, hav og by.
SERENE ATALAYA II / III - indflytningsklar
Google Routes · 2026-07-26
SERENE ATALAYA - PHASE 2 tilbyder indflytningsklare nybyggede villaer som dobbelthuse i første række til golfbanen i Atalaya, Estepona. Tagterrasse og kælder er tilvalg; bekræft, hvad der følger med den valgte bolig. Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 5 boliger tilgængelige i Serene Atalaya FASE II, III - indflytningsklar, med priser fra 775.000 € til 908.600 €. Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.176 € til 5.095 €. I hver ende af sammenligningen står bolig Unit 1 (775.000 €, 185,57 m² bebygget areal) og bolig Unit 19 (900.000 €, 176,66 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 89,60 m² og 78,43 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig. Saladillo Beach ligger 5 km væk, cirka 9 minutter i bil. Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud. Det numeriske reservationsfelt viser 0, men betalingsnotatet angiver et reservationsbeløb på 11.000 € inklusive moms. Ifølge notatet betales restbeløbet ved underskrift af skødet. Få vilkårene bekræftet skriftligt for den valgte bolig. Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere. Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen. Serene Atalaya FASE II, III - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig. Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde. Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare boligtype, prisniveau eller hvilke spørgsmål der er relevante før en fremvisning. Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Atalaya og på Costa del Sol. Grundlægger og direktør · Costa del SolOfte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner SERENE ATALAYA - PHASE 2?
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Serene Atalaya FASE II, III - indflytningsklar?
Hvordan varierer priserne per m² inden for Serene Atalaya FASE II, III - indflytningsklar?
Hvor langt er stranden fra Serene Atalaya FASE II, III - indflytningsklar?
Hvad kommer oven i købsprisen?
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Foretrækker du WhatsApp?
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.