Kort fortalt — WHITE — nybyggede villaer i gåafstand til butikker og restauranter Valle Romano
WHITE — nybyggede villaer i gåafstand til butikker og restauranter Valle Romano er et vestvendt nybyggeriprojekt i Estepona med 3 soveværelser, privat pool, privat have og sauna. Loritta’s Mini Market ligger cirka 12 minutters gang væk, og Origen Valle Romano cirka 17 minutters gang væk.
Projektanalyse
WHITE er et nybyggeriprojekt i Valle Romano, Estepona, med en bolig på 160 m² på en grund på 434 m². Planen omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser samt 40 m² terrasser. Den vestvendte orientering er et konkret plus for købere, der prioriterer eftermiddags- og aftensol ved hjemmet.
Projektets udtryk er moderne og enkelt, med en funktionel arkitektur og en tydelig forbindelse mellem inde- og uderum. Materialebeskrivelsen omfatter blandt andet designfliser i porcelæn, udstyrede køkkener og badeværelser samt dobbeltruder. De viste løsninger understøtter en bolig, der er indrettet til et nutidigt hverdagsliv frem for overflødige kvadratmeter.
Det private uderum er en væsentlig del af WHITE. Her er privat, anlagt have, privat pool og privat terrasse, og de bekræftede udsyn er mod have og pool. Poolen beskrives som økologisk, og boligens udformning giver et mere selvstændigt boligliv end i et fællesanlæg.
I den halvt nedgravede underetage findes sauna og vaskerum. Sammen med indbyggede skabe, elektriske persienner, dørtelefon og avanceret hjemmeautomatisering er det funktioner, som gør boligen mere praktisk i daglig brug. Aerotermisk klimastyring og solpaneler til eget forbrug indgår også i projektbeskrivelsen.
Vores faglige vurdering er, at WHITE især skiller sig ud ved kombinationen af privat grund, pool, sauna og et nært hverdagsudbud i Valle Romano. Det er et projekt for købere, der vil have en ny bolig med selvstændige rammer og kort afstand til lokale faciliteter, men som ikke forventer at bo ved stranden.
Hverdagsliv i WHITE
Dagen kan begynde i den private have og på terrassen, før dagens planer tager form. Med privat pool og et afgrænset uderum er hjemmet indrettet til rolige timer hjemme såvel som til en mere social brug af terrassen.
Den vestvendte placering giver boligen en naturlig tyngde mod den senere del af dagen. Det er særligt relevant for dem, der ser terrassen som et sted til afslappede eftermiddage og aftener frem for kun som et supplement til boligen.
Indenfor bidrager de store glaspartier på projektets billeder til en åben overgang mellem opholdsrum og uderum. Saunaen og vaskerummet i semi-kælderen tilføjer funktioner, der kan gøre ophold over længere perioder mere bekvemt.
Hverdagsærinder kan klares til fods: Loritta’s Mini Market ligger 807 m fra WHITE, svarende til cirka 12 minutter til fods. Origen Valle Romano ligger 1,3 km væk, cirka 17 minutter til fods, hvilket giver en praktisk mulighed for et måltid ude uden nødvendigvis at tage bilen.
Inde, ude og de praktiske detaljer
Boligen har 160 m² bebygget areal og 40 m² terrasser. Projektbeskrivelsen angiver en indretning med 110 m² bolig og en semi-kælder på 50 m², hvor sauna og vaskerum er placeret.
Udearealerne omfatter privat pool, privat anlagt have og privat terrasse. De bekræftede udsyn er mod haven og poolen, og projektet beskriver poolen som økologisk.
Blandt de oplyste løsninger er indbyggede skabe, dobbeltruder, hjemmeautomatisering, elektriske persienner og dørtelefon. Aerotermisk klimastyring samt solpaneler med eget forbrug er også en del af den beskrevne specifikation.
Boligtyper i WHITE
Pris og projektramme
Den oplyste projektpris for WHITE er 1.100.000 €. Boligen har 3 soveværelser, 2 badeværelser, 160 m² bebygget areal, 40 m² terrasser og en grund på 434 m².
Projektbeskrivelsen omfatter arkitektprojekt, projektledelse, tilladelser, gebyrer og administration samt pool, indhegning, udstyret køkken og badeværelser. Den endelige dokumentation for specifikationer, leverance og vilkår bør altid gennemgås med salgsagenten før reservation eller køb.
Bo i Valle Romano
WHITE ligger i Valle Romano i Estepona, et område med golf og lokale hverdagsfaciliteter. Azata Golf ligger 1,0 km fra projektet og nås på cirka 2 minutter i bil, mens Valle Romano Golf ligger 1,7 km væk og nås på cirka 5 minutter i bil.
Til daglige indkøb ligger Loritta’s Mini Market 807 m fra WHITE, cirka 12 minutter til fods eller 2 minutter i bil. Kiosko ligger 933 m væk, cirka 14 minutter til fods eller 3 minutter i bil.
Området giver også adgang til restauranter i nærområdet. La Boquerona ligger 957 m væk, cirka 14 minutter til fods eller 3 minutter i bil. Origen Valle Romano ligger 1,3 km fra WHITE, cirka 17 minutter til fods eller 2 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 87,9 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 56 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra WHITE
Playa Arroyo Vaquero ligger 4,2 km · 6 min i bil. Playa Seghers ligger 5,3 km · 7 min i bil. Playa de la Galera ligger 5,5 km · 7 min i bil. Playa Bahía Dorada ligger 6,1 km · 7 min i bil.
Restauranter omkring WHITE
Azata Golf ligger 1,0 km · 2 min i bil. Valle Romano Golf ligger 1,7 km · 5 min i bil. Estepona Golf ligger 5,9 km · 8 min i bil. Dona Julia Golf Club ligger 8,2 km · 10 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Loritta’s Mini Market ligger 807 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 807 m · 2 min. kørsel. Kiosko ligger 933 m · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 3 min. kørsel. Tienda Corn3r ligger 2,1 km · 28 min til fods; alternativ i bil: 2,5 km · 4 min. kørsel. Olenaorganic ligger 2,9 km · 4 min i bil.
Golfbaner fra WHITE
Azata Golf ligger 1,0 km · 2 min i bil. Valle Romano Golf ligger 1,7 km · 5 min i bil. Estepona Golf ligger 5,9 km · 8 min i bil. Dona Julia Golf Club ligger 8,2 km · 10 min i bil.
Hvem kan WHITE passe til?
WHITE kan være et stærkt match for købere, der søger en ny Fritliggende villa med egen grund, privat pool og plads til et mere selvstændigt ophold i Estepona. Tre soveværelser og to badeværelser passer godt til en mindre familie, et par med gæster eller et hjem, der også skal fungere over længere ophold.
Golfspillere kan finde beliggenheden praktisk, da Azata Golf ligger 1,0 km væk og Valle Romano Golf 1,7 km væk. Samtidig er det en fordel, at både indkøb og restauranter er inden for gåafstand, selv om afstandene er bedst egnet til dem, der gerne går omkring 12 til 17 minutter.
Købere, der værdsætter moderne drift og praktiske funktioner, bør især se på kombinationen af aerotermisk klimastyring, solpaneler, hjemmeautomatisering, sauna og vaskerum. Det er efter vores vurdering en mere relevant pakke for hverdagsbrug end en bolig, der alene prioriterer fællesfaciliteter.
Projektet bør sammenlignes med andre muligheder, hvis førsteprioriteten er direkte strandliv, et stort bycentrum lige uden for døren eller et fælles boligmiljø med fælles pool. WHITE henvender sig i stedet til købere, der foretrækker privatliv og egne udearealer i et golforienteret område.
Værd at overveje
- WHITE ligger ikke ved stranden. Playa Arroyo Vaquero, den nærmeste angivne strand, ligger 4,2 km væk og nås på cirka 6 minutter i bil.
- Butikker og restauranter er tilgængelige til fods, men der er tale om reelle gåafstande: Loritta’s Mini Market ligger cirka 12 minutters gang væk, og Origen Valle Romano cirka 17 minutters gang væk.
- De bekræftede udsyn er mod have og pool. Der er ikke oplyst havudsigt.
- Færdiggørelse er angivet til marts 2027, så projektet passer bedst til købere, der kan planlægge med en kommende levering frem for en indflytningsklar bolig nu.
- Der er ikke oplyst parkeringsfaciliteter i projektmaterialet.
Sammenlign projekter i området
I Valle Romano-området findes også SAKURA, der ligger 0,4 km fra WHITE og har en oplyst pris på 1.400.000 €. ALTOASIS ligger 0,3 km fra WHITE med en oplyst pris på 470.250 €.
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF ligger 2,2 km fra WHITE og har en oplyst pris på 1.185.000 €. En sammenligning bør tage højde for boligtype, grund, specifikationer, leveringstid og den konkrete placering frem for kun pris.
Nøglepunkter om WHITE
- Nybyggeri i Valle Romano, Estepona
- 3 soveværelser og 2 badeværelser
- 434 m² grund med vestvendt orientering
- Privat pool og privat anlagt have
- Sauna og vaskerum i semi-kælder
- Loritta’s Mini Market: 807 m · cirka 12 min til fods
- Origen Valle Romano: 1,3 km · cirka 17 min til fods
- Azata Golf: 1,0 km · cirka 2 min i bil
- Forventet færdiggørelse i marts 2027
Projektdetaljer
Placering og nærområde
WHITE ligger i Valle Romano i Estepona, tæt på golf, lokale butikker og restauranter. Projektet ligger ikke ved stranden; de nærmeste angivne strande nås i bil.
Ofte stillede spørgsmål om WHITE
Hvilke ejendomstyper findes i WHITE?
Ejendomstyperne i WHITE er Hus og Fritliggende villa. Projektet er oplyst med 3 soveværelser, 2 badeværelser, 160 m² bebygget areal og en grund på 434 m².
Hvad betyder WHITE — nybyggede villaer i gåafstand til butikker og restauranter Valle Romano i praksis?
WHITE er et nybyggeriprojekt i Valle Romano i Estepona. Loritta’s Mini Market ligger 807 m fra projektet, cirka 12 minutter til fods eller 2 minutter i bil. Origen Valle Romano ligger 1,3 km væk, cirka 17 minutter til fods eller 2 minutter i bil.
Hvilke private udearealer har WHITE?
WHITE har privat pool, privat anlagt have og privat terrasse. De bekræftede udsyn er mod have og pool, og poolen er beskrevet som økologisk.
Har WHITE sauna og vaskerum?
Ja. Projektet har en semi-kælder med sauna og vaskerum. Semi-kælderen er angivet til 50 m² i projektbeskrivelsen.
Hvilke tekniske løsninger er oplyst for WHITE?
Projektbeskrivelsen omfatter aerotermisk klimastyring, solpaneler med eget forbrug, avanceret hjemmeautomatisering, dobbeltruder, elektriske persienner og dørtelefon.
Hvor langt er der til golf og strand fra WHITE?
Azata Golf ligger 1,0 km · 2 min i bil.
Hvornår forventes WHITE færdigt?
WHITE har forventet færdiggørelse i marts 2027.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare spørgsmål om WHITE, beliggenheden eller lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona-området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
