WHITE — uusi huvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa
WHITE-hankkeessa Valle Romanossa, Esteponassa, on saatavilla yksi erillishuvila hintaan 1 100 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 160 m² rakennettua pinta-alaa ja 40 m² terassi. Hinta ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti on 6 875 €, myös tämän ainoan saatavilla olevan huvilan mediaani. Laskelma sisältää kaikki 160 m², mukaan lukien ilmoitetut 50 m² osittain maanalaista kellarikerrosta.
Yhteenveto
- WHITE koostuu uusista huviloista kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa.
- WHITE-hankkeessa Valle Romanossa, Esteponassa, on saatavilla yksi erillishuvila hintaan 1 100 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 160 m² rakennettua pinta-alaa ja 40 m² terassi. Hinta ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti on 6 875 €, myös tämän ainoan saatavilla olevan huvilan mediaani. Laskelma sisältää kaikki 160 m², mukaan lukien ilmoitetut 50 m² osittain maanalaista kellarikerrosta.
- Hankekuvauksessa 160 m² jaetaan 110 m²:n tiloihin ja 50 m²:n osittain maanalaiseen kellarikerrokseen. Koko 160 m² ei siis ole maanpäällistä sisätilaa. Erikseen ilmoitettu käyttöala on 136 m². Luku 434 m² tarkoittaa koko tonttia, ei puutarhaa.
- Lähteen mukaan valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle; huvila ei ole muuttovalmis. Maksuhuomautuksissa mainitaan rakennusaikaiset erät, vaikka yhteenvedossa on nollia. Vahvista sopimuksen maksuaikataulu.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckmanin arvio
Arvioni kohteen WHITE nykyisestä tarjonnasta perustuu tähän yhdistelmään: uusi huvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa.
WHITE-hankkeessa Valle Romanossa, Esteponassa, on saatavilla yksi erillishuvila hintaan 1 100 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 160 m² rakennettua pinta-alaa ja 40 m² terassi. Hinta ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti on 6 875 €, myös tämän ainoan saatavilla olevan huvilan mediaani. Laskelma sisältää kaikki 160 m², mukaan lukien ilmoitetut 50 m² osittain maanalaista kellarikerrosta.
Lähteen mukaan valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle; huvila ei ole muuttovalmis. Maksuhuomautuksissa mainitaan rakennusaikaiset erät, vaikka yhteenvedossa on nollia. Vahvista sopimuksen maksuaikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
WHITE: selkeä uudiskoti Valle Romanossa
Kohteen WHITE nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uusi huvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa. Hankkeen kuvaus: Kohteen WHITE nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uusi huvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa. Hankkeen kuvaus: Kohteen WHITE nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uusi huvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa. Hankkeen kuvaus: Kohteen WHITE nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uusi huvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa. Hankkeen kuvaus: Nämä uudet huvilat Valle Romanossa, Esteponassa, ovat kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista, ja puolikellarissa on sauna sekä kodinhoitotila. Ulkotiloihin kuuluvat oma maisemoitu puutarha ja oma ekologinen uima-allas.
WHITE on uusi erillishuvila Valle Romanossa Esteponassa.
Kohteen vahvuus on yksityisten ulkotilojen ja arjen käytännöllisyyden yhdistelmä. Oma ekologinen uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha ja yksityinen terassi luovat puitteet oleskelulle kotona, kun taas lähialueen kaupat, ravintolat ja golfkentät ovat saavutettavissa ilman pitkää ajomatkaa.
Puolikellariin sijoittuvat sauna ja kodinhoitotila tuovat kotiin toiminnallista lisätilaa. Varustukseen kuuluvat myös kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat, sähkökaihtimet, ovipuhelin ja edistynyt kotiautomaatio. Keittiöt ja kylpyhuoneet sisältyvät täysin varusteltuina.
Tekniseen kokonaisuuteen kuuluvat aeroterminen ilmastointijärjestelmä, aurinkopaneelit omaan käyttöön sekä kodin automaatio. Ammatillisena arviona WHITE sopii ostajalle, joka arvostaa uudisrakentamisen selkeää kokonaisuutta, omaa pihaa ja lähellä olevia päivittäisiä palveluja enemmän kuin aivan keskustan tai rannan tuntumaa.
Asumisen tunnelma
Kuvien vaaleat julkisivut, suuret lasiliukuovet ja avoimet ulkotilat tukevat pelkistettyä, nykyaikaista ilmettä. Sisätilojen ja terassin välinen yhteys on kuvissa vahvasti läsnä.
Sauna ja kodinhoitotila puolikellarissa palvelevat käytännön arkea, kun taas yksityinen terassi tarjoaa paikan rauhallisille aterioille tai oleskelulle. Tämä on koti ostajalle, joka haluaa viettää aikaa omassa pihapiirissään eikä tarvitse kaikkia palveluja aivan oven vierestä.
Sisä- ja ulkotilojen ratkaisut
Puolikellarissa ovat sauna ja kodinhoitotila. Kiinteät vaatekaapit, täysin varustellut keittiöt ja kylpyhuoneet, posliinilaatat, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio ovat osa ilmoitettua varustusta.
Puutarha- ja allasnäkymät kuuluvat kohteen ilmoitettuihin näkymiin. Kuvamateriaalissa näkyvät vaaleat pinnat, lasiliukuovet ja ulkotilat, jotka yhdistävät oleskelutilan pihan käyttöön.
Kohdetyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 100 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 160,00 m²
- Terassi
- 40,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Valle Romano, Estepona
WHITE sijaitsee Valle Romanossa Esteponassa, golfkenttien, palvelujen ja rannikolle johtavien ajoreittien läheisyydessä. Alue sopii arkeen, jossa oma koti ja piha ovat keskiössä, mutta päivittäisiä asioita voi hoitaa myös lähistöllä.
Origen Valle Romano sijaitsee 1,3 km:n päässä, noin 17 minuutin kävelymatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 87,9 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 56 min autolla.
Rannat WHITEn läheisyydessä
Playa Arroyo Vaquero sijaitsee 4,2 km · 6 min autolla. Playa Seghers sijaitsee 5,3 km · 7 min autolla. Playa de la Galera sijaitsee 5,5 km · 7 min autolla. Playa Bahía Dorada sijaitsee 6,1 km · 7 min autolla.
Ravintolat WHITEn ympäristössä
La Boquerona: 957 m · 14 min kävellen; vaihtoehtoinen ajoreitti: 1,1 km · 3 min ajomatka. Origen Valle Romano: 1,3 km · 17 min kävellen. Columela Valle Romano Golf: 1,4 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoinen ajoreitti: 1,6 km · 4 min ajomatka. Restaurante Valle Romano: 1,5 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoinen ajoreitti: 1,7 km · 4 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Kiosko sijaitsee 933 m · 14 min kävellen; vaihtoehtoinen ajoreitti: 1,0 km · 3 min ajomatka. Tienda Corn3r sijaitsee 2,1 km · 28 min kävellen; vaihtoehtoinen ajoreitti: 2,5 km · 4 min ajomatka. Olenaorganic sijaitsee 2,9 km · 4 min autolla.
Golfkentät WHITEn läheisyydessä
Azata Golf sijaitsee 1,0 km · 2 min autolla. Valle Romano Golf sijaitsee 1,7 km · 5 min autolla. Estepona Golf sijaitsee 5,9 km · 8 min autolla. Dona Julia Golf Club sijaitsee 8,2 km · 10 min autolla.
Kenelle WHITE voisi sopia?
Ammatillisena arviona WHITE on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii uutta yksityistä kotia 3 makuuhuoneella ja arvostaa omaa tonttia, puutarhaa sekä uima-allasta.
Kohde sopii myös ostajalle, jolle sauna, kodinhoitotila, kotiautomaatio ja energiaratkaisut ovat arjessa merkityksellisiä. Aeroterminen ilmastointijärjestelmä ja aurinkopaneelit omaan käyttöön tekevät teknisestä kokonaisuudesta selkeän.
Golfista kiinnostuneelle sijainti on käytännöllinen: Azata Golf on noin 2 minuutin ajomatkan päässä ja Valle Romano Golf noin 5 minuutin ajomatkan päässä.
Kauppoihin ja ravintoloihin kävellen pääsevä ostaja voi pitää Kioskon, La Boqueronan ja Origen Valle Romanon etäisyyksiä toimivina. Ostajan kannattaa kuitenkin arvioida omiin rutiineihinsa sopiva kävelymatka, sillä lähimmät nimetyt palvelut ovat noin 14–17 minuutin kävelyn päässä. Vertailukohteena voivat olla myös lähemmäs keskustaa tai rannan tuntumaa sijoittuvat vaihtoehdot, jos ne ovat prioriteetti.
Hyvä huomioida
- Kohde ei ole rannan yhteydessä: lähimmät nimetyt rannat ovat noin 4,2–6,1 km:n ja 6–7 minuutin ajomatkan päässä.
- Ravintoloihin voi kävellä, mutta lähimmät nimetyt vaihtoehdot ovat noin 14–17 minuutin kävelymatkan päässä; auto lyhentää matkoja.
Vertailu Valle Romanon vaihtoehtoihin
Se on luonteva vertailukohta ostajalle, joka etsii uudiskohteesta omaa ulkotilaa ja erillistä kotia.
Lähialueen kohteita vertaillessa kannattaa huomioida talotyyppi, oma ulkotila, ajantasainen hinta ja auton tarve arjessa.
Ammatillisena arviona WHITE kannattaa asettaa rinnakkain erityisesti silloin, kun päätöksessä painavat tontin koko, oma allas, puolikellarin toiminnallisuus ja palveluihin käveltävä arki.
Toisaalta, jos rannan tai keskustan lähellä asuminen on keskeinen toive, voivat lähemmäs sijoittuvat vaihtoehdot olla sopivampia.
WHITEn keskeiset tiedot
- Uudiskohde Valle Romanossa Esteponassa
- Oma ekologinen uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha ja yksityinen terassi
- Sauna ja kodinhoitotila puolikellarissa
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
WHITE sijaitsee Valle Romanossa Esteponan kunnassa. Sijainti yhdistää golfalueen, lähipalvelut ja rannikolle johtavat ajoreitit; rannat ovat käytännöllisimmin saavutettavissa autolla.
WHITE
Google Routes · 2026-07-26
Kohteessa WHITE on saatavilla tämä asunto: uusi huvila kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Valle Romanossa, Esteponassa. Varustukseen kuuluu kotiautomaatio, aurinkopaneelit omaan käyttöön ja aeroterminen ilmastointijärjestelmä. WHITE-hankkeessa Valle Romanossa, Esteponassa, on saatavilla yksi erillishuvila hintaan 1 100 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 160 m² rakennettua pinta-alaa ja 40 m² terassi. Hinta ilmoitettua rakennettua neliömetriä kohti on 6 875 €, myös tämän ainoan saatavilla olevan huvilan mediaani. Laskelma sisältää kaikki 160 m², mukaan lukien ilmoitetut 50 m² osittain maanalaista kellarikerrosta. Lähin kohteelle WHITE näytetty ranta on Playa Arroyo Vaquero, 4,2 km päässä ja noin 6 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 20 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 0 %; luovutus: 0 %. Payment notes ilmoittaa 30 % sopimuksen yhteydessä, sen jälkeen rakentamisen aikana peräkkäiset 30 %:n, 20 %:n ja 10 %:n maksuerät sekä 10 % avainten luovutuksessa. Varausmaksu vähennetään sopimuksen yhteydessä maksettavasta erästä. Rakennusaikaiset maksut perustuvat tehtyjen töiden todentamiseen. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi apua WHITEstä ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut WHITEen verrattaviin kohteisiin. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa WHITEn muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa WHITE on vielä saatavilla?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta WHITE?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.