Projektianalyysi?????
SAKURA on uudisrakennettava Talo Valle Romanossa, Esteponassa. Kokonaisuus on suunniteltu 3 makuuhuoneella, 3 kylpyhuoneella ja erillisellä wc:llä. Länsisuuntaus tuo iltapäivän ja illan valoa ulkotiloihin.
Kodin yksityinen ekologinen uima-allas on olennainen osa kokonaisuutta. Näkymät on ilmoitettu puutarhaan, uima-altaalle ja kaupunkiympäristöön; merinäköalaa ei ole ilmoitettu. Kohde ei myöskään ole rannan tuntumassa: Playa Arroyo Vaquero on 4,6 km:n eli noin 8 minuutin ajomatkan päässä.
Puolikellarikerros tuo asuntoon käytännöllistä joustavuutta. Siellä on peli- tai varastohuone, oleskelutila, sauna, pesutupa, kylpyhuone sekä suunnitelmaan lisätty huone, jota voi käyttää esimerkiksi vierashuoneena, kuntosalina tai työtilana. Tämä erottaa kodin tavanomaisesta pelkästään makuuhuoneisiin perustuvasta pohjaratkaisusta.
Varustukseen kuuluu yksityinen terassi, sauna, varastotilaa ja kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä. Keittiöt ja kylpyhuoneet toimitetaan täysin varusteltuina. Rakennuskuvauksessa mainitaan myös tehokkaat ilmastointijärjestelmät, luonnollinen eristys, sertifioidut kestävät materiaalit sekä omavaraisuusohjelma ja valinnainen luomupuutarha.
Asiantuntija-arviona SAKURA sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa uutta, omaa tonttia ja arkea helpottavia lähipalveluja enemmän kuin keskustan tai rannan välitöntä sijaintia. Saunan, pesutuvan ja muunneltavan alakerran kaltaiset tilat voivat olla vahva etu pitkäaikaisessa käytössä, mutta kokonaisuutta kannattaa verrata myös niihin Valle Romanon vaihtoehtoihin, joiden hintataso tai asuntotyyppi on erilainen.
Arjen rytmi Valle Romanossa?????
Aamuostokset voi hoitaa Loritta's Mini Marketissa, joka on 354 metrin eli noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Lähipalvelun etäisyys antaa arkeen helppoutta ilman, että jokainen pieni asia edellyttää autoa.
Ruokailuun La Boquerona on 1,0 km:n päässä: sinne kävelee noin 14 minuutissa tai ajaa noin 3 minuutissa. Muut lähialueen ravintolat ovat käytännöllisempiä automatkan päässä: Columela Valle Romano Golf on 1,5 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan, Restaurante Valle Romano 1,6 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan sekä Origen Valle Romano 1,7 km:n ja noin 3 minuutin ajomatkan päässä.
Länteen avautuvat terassit, oma allas ja suojaisempi ulko-oleskelualue luovat puitteet iltapäivien ja iltojen viettoon kotona. Renderöidyissä visualisoinneissa näkyvät suuret lasipinnat, katettu terassialue ja vehreä istutus tukevat modernia sisä- ja ulkotilojen yhteyttä.
Valle Romanon golfpainotteinen ympäristö sopii rauhallisempaa asuinrytmiä etsivälle. Ranta- ja keskustapäivien suunnittelussa auto on kuitenkin luonteva osa arkea, mikä on hyvä huomioida erityisesti, jos toivoo kävelyetäisyydellä laajaa palveluvalikoimaa.
Tilat sisältä ulos?????
Puolikellari laajentaa kodin käyttömahdollisuuksia saunalla, pesutuvalla, kylpyhuoneella, oleskelutilalla ja peli- tai varastohuoneella. Lisähuone voidaan suunnitelman mukaan sovittaa vierashuoneeksi, kuntosaliksi tai studioksi.
