WHITE — villa neuve à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano, Estepona
WHITE, à Valle Romano, Estepona, propose une villa individuelle disponible à 1 100 000 €, avec trois chambres, deux salles de bains, 160 m² construits et 40 m² de terrasse. Le prix par m² construit déclaré est de 6 875 €, également la médiane de cette seule villa disponible. Le calcul porte sur les 160 m², dont les 50 m² de semi-sous-sol indiqués.
Résumé
- Actuellement disponible chez WHITE : villa neuve à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano, Estepona.
- WHITE, à Valle Romano, Estepona, propose une villa individuelle disponible à 1 100 000 €, avec trois chambres, deux salles de bains, 160 m² construits et 40 m² de terrasse. Le prix par m² construit déclaré est de 6 875 €, également la médiane de cette seule villa disponible. Le calcul porte sur les 160 m², dont les 50 m² de semi-sous-sol indiqués.
- Le descriptif répartit les 160 m² entre 110 m² et un semi-sous-sol de 50 m². Il ne s’agit donc pas de 160 m² d’espace intérieur hors sol. La surface utile indiquée séparément est de 136 m². Les 434 m² correspondent au terrain total, pas au jardin.
- La livraison est prévue au premier trimestre 2027 selon la source ; la villa n’est pas prête à habiter. Les notes de paiement indiquent des échéances pendant les travaux malgré les zéros du tableau. Faites confirmer l’échéancier contractuel.
- Resales Online: 2026-09-28
Avis de Hans Beeckman
Mon évaluation de l’offre actuelle chez WHITE part de cette combinaison : villa neuve à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano, Estepona.
WHITE, à Valle Romano, Estepona, propose une villa individuelle disponible à 1 100 000 €, avec trois chambres, deux salles de bains, 160 m² construits et 40 m² de terrasse. Le prix par m² construit déclaré est de 6 875 €, également la médiane de cette seule villa disponible. Le calcul porte sur les 160 m², dont les 50 m² de semi-sous-sol indiqués.
La livraison est prévue au premier trimestre 2027 selon la source ; la villa n’est pas prête à habiter. Les notes de paiement indiquent des échéances pendant les travaux malgré les zéros du tableau. Faites confirmer l’échéancier contractuel.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
L’offre actuelle chez WHITE concerne ce bien : villa neuve à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano, Estepona. Description du projet : L’offre actuelle chez WHITE concerne ce bien : villa neuve à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano, Estepona. Description du projet : L’offre actuelle chez WHITE concerne ce bien : villa neuve à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano, Estepona. Description du projet : Ces villas neuves à Valle Romano, Estepona, se trouvent à distance de marche des commerces et restaurants et disposent d'un semi-sous-sol avec sauna et buanderie. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé paysager et une piscine privée écologique.
Le projet associe un jardin privé paysager à une piscine privée écologique. Les vues indiquées sont orientées vers le jardin et la piscine, ce qui place l’expérience résidentielle dans un cadre tourné vers son propre espace extérieur plutôt que vers une vue mer annoncée. Les terrasses privées et les grandes ouvertures visibles dans les visuels soutiennent une organisation intérieure-extérieure contemporaine.
L’aménagement comprend un semi-sous-sol avec sauna et buanderie. Ce niveau apporte une fonction utile au quotidien, tout en séparant les besoins pratiques des pièces de vie principales. Les équipements annoncés incluent également des placards intégrés, du double vitrage, des stores électriques, un interphone et un système domotique.
Le descriptif du projet prévoit une climatisation par aérothermie, des panneaux solaires destinés à l’autoconsommation, une cuisine et des salles de bains équipées, ainsi que des revêtements en grès cérame. À notre avis, cette combinaison intéressera particulièrement les acheteurs qui recherchent une maison neuve avec des équipements déjà intégrés, plutôt qu’un bien demandant un programme d’aménagement important après livraison.
Un quotidien entre maison privée et services de proximité
L’atmosphère du projet paraît volontairement sobre et contemporaine, avec des finitions blanches, des menuiseries vitrées et des espaces ouverts sur le jardin. C’est un choix qui conviendra aux personnes attirées par une architecture épurée et une maison pensée pour une vie privée à Valle Romano.
Des espaces conçus pour vivre dedans comme dehors
La villa dispose d’une terrasse privée, d’un jardin privé paysager et d’une piscine privée écologique. Les vues annoncées sur le jardin et la piscine prolongent la relation entre les pièces de vie et l’extérieur.
À l’intérieur, le projet prévoit des placards intégrés, du double vitrage et une domotique avancée. Les stores électriques et l’interphone complètent les équipements annoncés pour la villa.
Le semi-sous-sol réunit un sauna et une buanderie.
Types de propriété à WHITE
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 100 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 160,00 m²
- Terrasse
- 40,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le projet est présenté comme une construction neuve clé en main, avec notamment le terrain, le projet architectural, la gestion de projet, les permis, frais et démarches administratives inclus dans le descriptif fourni.
Les acquéreurs intéressés auront intérêt à demander la disponibilité et le détail contractuel de la villa envisagée, notamment pour confirmer les prestations incluses et le calendrier applicable.
Vivre à Valle Romano
Valle Romano est le secteur d’Estepona où se situe WHITE. Le projet se trouve à proximité de commerces, de restaurants, de parcours de golf et de la côte, tout en proposant un cadre résidentiel centré sur une maison individuelle avec jardin et piscine privés.
Les plages restent accessibles en voiture plutôt qu’à pied : Playa Arroyo Vaquero est à 4,2 km, soit 6 min en voiture, et Playa Seghers à 5,3 km, soit 7 min en voiture. WHITE n’est donc pas présenté comme un projet en bord de plage.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 87,9 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 56 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis WHITE
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 4,2 km · 6 min en voiture. Playa Seghers se trouve à 5,3 km · 7 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 5,5 km · 7 min en voiture. Playa Bahía Dorada se trouve à 6,1 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de WHITE
La Boquerona: 957 m · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Origen Valle Romano: 1,3 km · 17 min à pied. Columela Valle Romano Golf: 1,4 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. Restaurante Valle Romano: 1,5 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Kiosko se trouve à 933 m · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 3 min en voiture. Tienda Corn3r se trouve à 2,1 km · 28 min à pied; alternative en voiture : 2,5 km · 4 min en voiture. Olenaorganic se trouve à 2,9 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis WHITE
Azata Golf se trouve à 1,0 km · 2 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 1,7 km · 5 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 5,9 km · 8 min en voiture. Dona Julia Golf Club se trouve à 8,2 km · 10 min en voiture.
À qui WHITE peut-il convenir ?
Le terrain privé, le jardin paysager et la piscine privée répondent à un projet de vie où l’extérieur fait partie du quotidien.
Le projet est aussi cohérent pour des acheteurs sensibles aux équipements intégrés : sauna, buanderie, domotique, aérothermie, panneaux solaires pour l’autoconsommation et double vitrage. Cette approche peut séduire ceux qui préfèrent recevoir une maison déjà dotée de prestations techniques et fonctionnelles annoncées.
Les personnes souhaitant pouvoir marcher pour une petite course ou un repas y trouveront un avantage concret : Kiosko est à 14 min à pied et La Boquerona à 14 min à pied. Origen Valle Romano est également accessible à pied en 17 min.
En revanche, les acheteurs pour qui la plage à pied est essentielle devraient comparer avec des projets plus proches du littoral : les plages indiquées pour WHITE sont accessibles en voiture. De même, ceux qui recherchent une résidence avec équipements communs ou un budget inférieur pourront vouloir considérer d’autres formats immobiliers.
Comparer WHITE dans le secteur de Valle Romano
Son positionnement s’adresse davantage à un projet résidentiel privé qu’à une recherche de logement collectif.
Dans le secteur de Valle Romano, les acheteurs peuvent comparer WHITE avec des projets de maisons de ville, des villas davantage orientées golf ou des options situées plus près de la côte. La comparaison la plus utile portera sur le type de propriété, le budget, le délai de livraison, le niveau d’intimité et l’importance réelle accordée à la proximité de la plage.
Le principal équilibre de WHITE tient à la combinaison entre un environnement proche du golf, des services quotidiens accessibles à pied et une plage accessible en voiture. À notre avis, c’est un compromis pertinent pour ceux qui privilégient une villa contemporaine et son espace privé plutôt qu’une adresse littorale immédiate.
Détails du projet
Localisation de WHITE
WHITE se situe à Valle Romano, dans la municipalité d’Estepona. Le projet combine un environnement proche du golf avec des commerces et restaurants accessibles à pied, tandis que les plages et les connexions régionales s’utilisent plus naturellement en voiture.
WHITE
Google Routes · 2026-07-26
Le bien disponible chez WHITE présente cette combinaison : villa neuve à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano, Estepona. La spécification comprend la domotique, des panneaux solaires pour l'autoconsommation et une climatisation aérothermique. WHITE, à Valle Romano, Estepona, propose une villa individuelle disponible à 1 100 000 €, avec trois chambres, deux salles de bains, 160 m² construits et 40 m² de terrasse. Le prix par m² construit déclaré est de 6 875 €, également la médiane de cette seule villa disponible. Le calcul porte sur les 160 m², dont les 50 m² de semi-sous-sol indiqués. La plage la plus proche indiquée pour WHITE est Playa Arroyo Vaquero, à 4,2 km et environ 6 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 20 000 €; contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 0 %. Les Payment notes précisent 30 % au contrat, des paiements successifs de 30 %, 20 % et 10 % pendant la construction, puis 10 % à la remise des clés. Le montant de la réservation est déduit du paiement au contrat. Les paiements de construction reposent sur la certification des travaux réalisés. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur WHITE et organiser votre recherche. Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les projets comparables à Valle Romano et Estepona. Fondateur et directeur · Costa del SolQuestions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue WHITE ?
Combien de logements sont encore disponibles à WHITE ?
À quelle distance se trouve la plage de WHITE ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.