SERENE ATALAYA - PHASE 1 — villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona
Un projet résidentiel fermé composé de maisons prêtes à emménager en bordure de golf, avec terrasses privées et deux piscines communes d'eau salée.
Résumé
- SERENE ATALAYA - PHASE 1 réunit des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona. Les logements disponibles ont des terrasses de 41,46 à 107,22 m².
- Serene Atalaya FASE I - prêt à emménager : 8 logements disponibles selon Resales Online.
- Prix : €800 000 – €950 000.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains et 171,55 m²–206,92 m² de surface construite.
- Terrasses : 41,46 m²–107,22 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-23.
- Prix demandé médian par m² construit : 4 904 €.
- Les huit maisons disponibles sont indiquées comme prêtes à emménager dans la liste de prix. Le troisième trimestre 2025 est une mention historique de livraison. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents de la maison choisie.
Avis de Hans Beeckman
SERENE ATALAYA - PHASE 1 se situe à Atalaya, Estepona, avec des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf.
À Serene Atalaya phase 1, je comparerais séparément intérieur et terrasse. La maison 35 est la moins chère à 800 000 € et possède la plus grande surface construite (206,92 m²), mais la plus petite terrasse (41,46 m²). Les maisons 23 et 24 coûtent chacune 950 000 €, avec 184,55 m² construits et 107,22 m² de terrasse.
L’offre actuelle comprend huit maisons jumelées de 3 chambres et 3 salles de bains chacune, de 800 000 à 950 000 €. Les surfaces construites vont de 171,55 à 206,92 m² et les terrasses de 41,46 à 107,22 m². Les maisons 15, 20 et 46 relèvent de la phase 1.1 ; les maisons 23, 24, 35, 37 et 38 de la phase 1.2.
Les huit maisons disponibles sont indiquées comme prêtes à emménager dans la liste de prix. Le troisième trimestre 2025 est une mention historique de livraison. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents de la maison choisie.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
SERENE ATALAYA - PHASE 1 réunit des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona ; l’offre actuelle comprend huit logements de 3 chambres et 3 salles de bains chacun. Les surfaces construites vont de 171,55 à 206,92 m² et les terrasses de 41,46 à 107,22 m².
L’offre actuelle comprend huit maisons jumelées de 3 chambres et 3 salles de bains chacune, de 800 000 à 950 000 €. Les surfaces construites vont de 171,55 à 206,92 m² et les terrasses de 41,46 à 107,22 m². Les maisons 15, 20 et 46 relèvent de la phase 1.1 ; les maisons 23, 24, 35, 37 et 38 de la phase 1.2.
L’organisation annoncée privilégie une pièce de vie généreuse, une cuisine ouverte meublée et équipée d’appareils de grandes marques, ainsi qu’un jardin.
Notre appréciation : ce programme se distingue surtout par l’association d’une maison avec jardin, d’une adresse golf et d’un format résidentiel déjà livrable. Il peut être particulièrement pertinent pour un acheteur qui recherche une alternative à l’appartement, tout en conservant des équipements communs et une situation connectée dans le secteur d’Atalaya.
Un quotidien entre jardin, terrasse et golf
La vie ici s’organise naturellement entre la pièce de vie ouverte, la terrasse et le jardin. Les larges ouvertures illustrées dans les visuels renforcent la continuité recherchée entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les espaces communs paysagers accueillent deux piscines d’eau salée, dont une piscine pour enfants avec accès de type plage. Cela apporte une dimension familiale et partagée, complémentaire aux jardins des maisons.
La proximité immédiate du golf donne au quartier une identité résidentielle claire. Les vues annoncées selon les logements peuvent porter sur le golf, le jardin, la piscine ou les montagnes ; elles ne sont pas décrites comme des vues mer.
Le projet reste dans une urbanisation avec espaces communs et accès sécurisé. Pour les acheteurs qui aiment une maison indépendante dans son usage quotidien, mais apprécient aussi un cadre collectif entretenu, cet équilibre est un atout concret.
Des espaces pensés pour prolonger la maison dehors
Les terrasses couvertes permettent également de moduler l’usage extérieur au fil de la journée.
La résidence associe jardins communs et jardins privés, ainsi qu’un stationnement privé pour plus d’un véhicule. L’accès est contrôlé par portail et interphone.
Les visuels présentent une architecture aux lignes contemporaines, des baies vitrées coulissantes et une relation directe avec la terrasse et le jardin. Ils sont illustratifs : la configuration, les finitions et l’aménagement exacts doivent être confirmés pour chaque unité disponible.
Types de biens
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- €800 000 – €950 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 171,55 m²–206,92 m²
- Terrasse
- 41,46 m²–107,22 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et surfaces
La disponibilité, le prix et la configuration de chaque unité sont à confirmer au moment de votre demande.
Vivre à Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 1 se situe à Atalaya, dans la commune d'Estepona.
Atalaya offre un cadre résidentiel associé au golf, avec des commerces et des services accessibles dans les environs. SERENE ATALAYA - PHASE 1 se trouve à côté d’Atalaya Golf & Country Club et dans une urbanisation proche de la mer et de la ville.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’AP-7 : 67,4 km et environ 46 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis SERENE ATALAYA - PHASE 1
Playa De Casasola se trouve à 2,0 km · 28 min à pied; alternative en voiture : 3,1 km · 6 min en voiture. Plaza Santiago Apostol. se trouve à 3,7 km · 7 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 4,8 km · 8 min en voiture. Playa Guadalmina se trouve à 5,1 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de SERENE ATALAYA - PHASE 1
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Cortijo De Cortés se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Diana Supermercado se trouve à 1,4 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 4 min en voiture. Mini Market El Cortijo se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 3 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 1,4 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 2,6 km · 6 min en voiture. Minimarket Sally se trouve à 1,9 km · 28 min à pied; alternative en voiture : 3,1 km · 5 min en voiture.
Golf autour de SERENE ATALAYA - PHASE 1
El Paraíso Golf se trouve à 1,8 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 5 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 5,5 km · 9 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 5,9 km · 10 min en voiture.
À qui SERENE ATALAYA - PHASE 1 peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les amateurs de golf qui donnent de la valeur à une implantation en première ligne et à la proximité d’Atalaya Golf & Country Club, sans renoncer à une piscine commune, un jardin et une résidence fermée.
Les familles ou les résidents à l’année peuvent apprécier les deux piscines d’eau salée, dont une adaptée aux enfants, les jardins et le stationnement privé pour plus d’un véhicule. La proximité des commerces et des restaurants complète cet usage quotidien.
Les acheteurs qui recherchent avant tout une vue mer, un accès immédiat à la plage ou un grand terrain très privatif devraient comparer ce projet avec d’autres options : les vues annoncées sont sur le golf, les montagnes, le jardin ou la piscine, et la plage la plus proche est accessible en voiture ou par une marche d’environ 28 minutes.
À retenir
- Dernières maisons jumelées contemporaines prêtes à emménager.
- Première ligne de golf, à côté d’Atalaya Golf & Country Club.
- Deux piscines communes d’eau salée, dont une avec accès de type plage pour enfants.
Détails du projet
Situation à Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 1 se situe dans une urbanisation à Atalaya, à Estepona, en première ligne de golf et à proximité de commerces, de la mer et de la ville.
SERENE ATALAYA - PHASE 1 - prêt à emménager
Google Routes · 2026-07-26
- SERENE ATALAYA - PHASE 1 - prêt à emménager
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Saladillo Beach
- Playa Guadalmina
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- Minimarket Sally
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
SERENE ATALAYA - PHASE 1 propose des villas jumelées neuves prêtes à emménager en première ligne de golf à Atalaya, Estepona. Les huit logements disponibles sont indiqués comme prêts à emménager dans la liste de prix et disposent chacun de 3 chambres et 3 salles de bains. Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 8 logements sont disponibles à Serene Atalaya FASE I - prêt à emménager, avec des prix de 800 000 € à 950 000 €. La plage la plus proche indiquée pour Serene Atalaya FASE I - prêt à emménager est Playa De Casasola, à 3,1 km et environ 6 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 0 €. Les Payment notes indiquent 11 000 € pour la réservation, TVA comprise, le solde étant dû à la signature de l’acte notarié. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Serene Atalaya FASE I - prêt à emménager est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour poser vos premières questions sur SERENE ATALAYA - PHASE 1. Parlez avec un agent commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables à Atalaya. Fondateur et directeur · Costa del SolSERENE ATALAYA - PHASE 1 : parcours de golf d’Atalaya
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue SERENE ATALAYA - PHASE 1 ?
Combien de logements sont encore disponibles à Serene Atalaya FASE I - prêt à emménager ?
À quelle distance se trouve la plage de Serene Atalaya FASE I - prêt à emménager ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Puis-je encore choisir les finitions ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.