SERENE ATALAYA - PHASE 1 — gotowe do zamieszkania nowe wille w zabudowie bliźniaczej w pierwszej linii przy polu golfowym w Atalaya, Estepona
Zamknięte osiedle gotowych do zamieszkania domów przy polu golfowym, z prywatnymi tarasami i dwoma wspólnymi basenami ze słoną wodą.
Podsumowanie
- SERENE ATALAYA - PHASE 1 obejmuje gotowe do zamieszkania nowe wille w zabudowie bliźniaczej w pierwszej linii przy polu golfowym w Atalaya, Estepona. Dostępne domy mają tarasy o powierzchni 41,46–107,22 m².
- Serene Atalaya FASE I - gotowe do zamieszkania: 8 dostępnych domów według Resales Online.
- Cena: €800 000 – €950 000.
- Układ: 3 sypialnie, 3 łazienki i 171,55 m²–206,92 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 41,46 m²–107,22 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-23.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 4 904 €.
- Wszystkie osiem dostępnych domów oznaczono w cenniku jako gotowe do odbioru. Trzeci kwartał 2025 to historyczna informacja o ukończeniu. Potwierdź datę przekazania i dokumenty wybranego domu.
Ocena Hansa Beeckmana
SERENE ATALAYA - PHASE 1 w Atalaya, Estepona, obejmuje gotowe do zamieszkania nowe wille w zabudowie bliźniaczej w pierwszej linii przy polu golfowym.
W Serene Atalaya faza 1 porównałbym osobno wnętrze i taras. Dom 35 jest najtańszy, kosztuje 800 000 € i ma największą powierzchnię zabudowaną (206,92 m²), ale najmniejszy taras (41,46 m²). Domy 23 i 24 kosztują po 950 000 €, mają po 184,55 m² powierzchni zabudowanej i tarasy 107,22 m².
Aktualna oferta obejmuje osiem domów w zabudowie bliźniaczej, każdy z 3 sypialniami i 3 łazienkami, w cenie 800 000–950 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 171,55–206,92 m², a tarasy mają 41,46–107,22 m². Domy 15, 20 i 46 należą do fazy 1.1; domy 23, 24, 35, 37 i 38 do fazy 1.2.
Wszystkie osiem dostępnych domów oznaczono w cenniku jako gotowe do odbioru. Trzeci kwartał 2025 to historyczna informacja o ukończeniu. Potwierdź datę przekazania i dokumenty wybranego domu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SERENE ATALAYA - PHASE 1 obejmuje gotowe do zamieszkania nowe wille w zabudowie bliźniaczej w pierwszej linii przy polu golfowym w Atalaya, Estepona; aktualna oferta obejmuje osiem domów z 3 sypialniami i 3 łazienkami każdy. Powierzchnia zabudowana wynosi 171,55–206,92 m², a tarasy mają 41,46–107,22 m².
Aktualna oferta obejmuje osiem domów w zabudowie bliźniaczej, każdy z 3 sypialniami i 3 łazienkami, w cenie 800 000–950 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 171,55–206,92 m², a tarasy mają 41,46–107,22 m². Domy 15, 20 i 46 należą do fazy 1.1; domy 23, 24, 35, 37 i 38 do fazy 1.2.
W projekcie szczególnie istotne jest połączenie prywatnej przestrzeni domu z otoczeniem golfowym. Potwierdzone są widoki na pole golfowe, góry, ogród i basen. Taki zestaw daje bardziej zielony, mieszkaniowy charakter niż typowa zabudowa wakacyjna przy wybrzeżu, przy jednoczesnej bliskości usług i terenów Costa del Sol.
Układ domów obejmuje salon, otwartą kuchnię wyposażoną w sprzęt renomowanych marek, taras i ogród.
Mocną stroną projektu są zarówno prywatne strefy zewnętrzne, jak i część wspólna. Mieszkańcy korzystają ze wspólnych ogrodów oraz dwóch basenów ze słoną wodą; jeden z nich ma część dziecięcą i wejście w stylu plażowym. W profesjonalnej ocenie to rozsądny kompromis dla osób, które chcą mieć ogród przy domu, ale nie potrzebują własnego basenu.
Codzienność między ogrodem a polem golfowym
Wnętrza zaprojektowano wokół otwartej części dziennej: salon przechodzi w jadalnię i kuchnię z wyspą. To praktyczny układ zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości, a dodatkowe przestrzenie, takie jak solarium, prywatny taras i schowek, zwiększają funkcjonalność domu.
Atalaya sprzyja rytmowi życia opartemu na samochodzie i lokalnych usługach, z golfem jako naturalnym elementem otoczenia. Codzienne zakupy i plaże wymagają zwykle dłuższego spaceru lub krótkiego przejazdu. To miejsce dla osób ceniących domową przestrzeń i spokojniejszą bazę, a nie miejski puls tuż za drzwiami.
Wnętrza, tarasy i wspólne przestrzenie
Domy wyposażono w zadaszone i prywatne tarasy, solarium, zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę en suite. Zweryfikowano także prywatne miejsca parkingowe, w tym więcej niż jedno miejsce, oraz kompleks zamknięty z domofonem.
Wspólne ogrody i dwa baseny ze słoną wodą uzupełniają prywatne ogrody domów. Pokazane wizualizacje prezentują jasne wnętrza, otwartą kuchnię, przestrzeń dla rodziny oraz sypialnie z miejscem do nauki lub pracy.
Typy nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej
- Nieruchomości w cenniku
- 8
- Cena
- €800 000 – €950 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 171,55 m²–206,92 m²
- Taras
- 41,46 m²–107,22 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i zakres nieruchomości
Projekt jest gotowy do zamieszkania, co ma znaczenie dla kupujących, którzy nie chcą uzależniać planów od harmonogramu realizacji.
Życie w Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 1 znajduje się w Atalaya, na terenie gminy Estepona.
Atalaya łączy otoczenie pól golfowych z dostępem do sklepów, restauracji, plaż i pobliskich miejscowości. Projekt znajduje się przy Atalaya Golf & Country Club, a jego lokalizacja jest jednocześnie blisko terenów handlowych.
Diana Supermercado leży 1,4 km od inwestycji: dojście zajmuje około 18 minut, a przejazd 1,5 km około 4 minut. To praktyczne punkty dla codziennego rytmu pobytu w Atalaya.
Połączenia regionalne
Zapisane obliczenie Google Routes wskazuje najszybszą trasę samochodową do portu lotniczego Málaga-Costa del Sol przez AP-7: 67,4 km i około 46 minut. Rzeczywisty czas podróży może się różnić zależnie od ruchu.
Plaże w pobliżu
Playa De Casasola znajduje się 2,0 km · 28 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,1 km · 6 min jazdy. Plaza Santiago Apostol. znajduje się 3,7 km · 7 min samochodem. Saladillo Beach znajduje się 4,8 km · 8 min samochodem. Playa Guadalmina znajduje się 5,1 km · 9 min samochodem.
Restauracje w pobliżu
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. Cortijo De Cortés znajduje się 1,6 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Diana Supermercado znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy. Mini Market El Cortijo znajduje się 1,6 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 3 min jazdy. Tienda Supercor Stop & Go znajduje się 1,4 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,6 km · 6 min jazdy. Minimarket Sally znajduje się 1,9 km · 28 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,1 km · 5 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu
El Paraíso Golf znajduje się 1,8 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 5 min jazdy. Tramores Golf Club znajduje się 5,5 km · 9 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 5,9 km · 10 min samochodem.
Dla kogo odpowiedni może być SERENE ATALAYA - PHASE 1?
W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla rodzin i par, które szukają gotowego domu z trzema sypialniami, prywatnym ogrodem oraz większą przestrzenią zewnętrzną niż w typowym mieszkaniu.
Projekt może odpowiadać golfistom i osobom, dla których ważne są widoki na pole golfowe oraz bliskość kilku klubów. Jednocześnie wspólne baseny i ogrody mogą być atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą korzystać z infrastruktury rekreacyjnej bez organizowania jej wyłącznie na własnej działce.
To także rozsądny wybór dla osób, które akceptują korzystanie z samochodu przy części codziennych spraw. Restauracja jest dostępna pieszo, natomiast zakupy i plaże są wygodniejsze podczas krótkiego przejazdu.
Kupujący oczekujący domu gotowego do używania, zamkniętego kompleksu, prywatnego parkingu i relacji między wnętrzem, tarasem oraz ogrodem powinni uznać ten projekt za wart porównania z innymi ofertami w Atalaya.
Warto rozważyć przed decyzją
- Projekt jest przy polu golfowym, a nie przy plaży. Do Playa De Casasola jest 2,0 km; spacer zajmuje około 28 minut, a przejazd 3,1 km około 6 minut.
- Część codziennych punktów jest osiągalna pieszo, ale dłuższe zakupy i wybrane plaże są wygodniejsze samochodem.
- Baseny i część ogrodów są wspólne. Osoby oczekujące wyłącznie prywatnej infrastruktury rekreacyjnej powinny porównać inne projekty.
- Dostępne nieruchomości są domami w zabudowie bliźniaczej. Kupujący poszukujący apartamentu lub wolnostojącej willi powinni rozważyć alternatywy.
Jak wypada na tle innych projektów w Atalaya
SERENE ATALAYA - PHASE 1 wyróżnia połączenie gotowego do zamieszkania domu, lokalizacji przy polu golfowym i wspólnych basenów ze słoną wodą. W porównaniu z projektami apartamentowymi w okolicy oferuje prywatny ogród, tarasy i typ nieruchomości bardziej zbliżony do domu rodzinnego.
W tej samej bezpośredniej okolicy znajduje się SERENE ATALAYA - PHASE 2. NAYA RESIDENCES leży około 0,2 km od projektu, a SEVEN DIAMONDS około 0,5 km. Warto zestawić je pod kątem preferowanego typu nieruchomości, poziomu prywatności, widoków i budżetu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja SERENE ATALAYA - PHASE 1
Inwestycja znajduje się w Atalaya, w gminie Estepona, przy polu golfowym, blisko sklepów, morza i miasta. Lokalizacja łączy prywatne ogrody i przestrzenie wspólne z dostępem do usług w okolicy.
SERENE ATALAYA - PHASE 1 - gotowe do zamieszkania
Google Routes · 2026-07-26
- SERENE ATALAYA - PHASE 1 - gotowe do zamieszkania
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Saladillo Beach
- Playa Guadalmina
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- Minimarket Sally
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
SERENE ATALAYA - PHASE 1 oferuje gotowe do zamieszkania nowe wille w zabudowie bliźniaczej w pierwszej linii przy polu golfowym w Atalaya, Estepona. Wszystkie osiem dostępnych domów oznaczono w cenniku jako gotowe do zamieszkania, a każdy ma 3 sypialnie i 3 łazienki. Według cennika z 23 września 2026 w Serene Atalaya FASE I - gotowe do zamieszkania dostępnych jest 8 lokali, w cenach od 800 000 € do 950 000 €. Najbliższa plaża pokazana dla Serene Atalaya FASE I - gotowe do zamieszkania to Playa De Casasola, 3,1 km dalej i około 6 minut samochodem. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 0 €. Payment notes podają 11 000 € za rezerwację, z VAT, oraz zapłatę pozostałej kwoty przy podpisaniu aktu notarialnego. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Serene Atalaya FASE I - gotowe do zamieszkania jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką nieruchomości, aby szybko sprawdzić dostępność i dopasować podobne projekty. Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Atalaya. Założyciel i dyrektor · Costa del SolSERENE ATALAYA - PHASE 1: pole golfowe Atalaya
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia SERENE ATALAYA - PHASE 1?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Serene Atalaya FASE I - gotowe do zamieszkania?
Jak daleko jest plaża od Serene Atalaya FASE I - gotowe do zamieszkania?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.