IDYLLIC — nowe apartamenty blisko plaży z dużymi tarasami w Arroyo Enmedio, Estepona
IDYLLIC łączy przestronne przestrzenie mieszkalne i rozległe tarasy w Esteponie.
Podsumowanie
- IDYLLIC to nowe apartamenty blisko plaży z dużymi tarasami w Arroyo Enmedio, Esteponie.
- IDYLLIC FASE I, II: 3 dostępne lokale w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €753 000 – €899 000.
- Układ: 3 i 4 sypialnie, 2–3 łazienki i 98,28 m²–140,43 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 74,77 m²–126,01 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-23.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 6 402 €.
- Planowane ukończenie: IV kwartał 2027; lokale nie są gotowe do zamieszkania.
Ocena Hansa Beeckmana
IDYLLIC obejmuje nowe apartamenty blisko plaży, z dużymi tarasami, które rozważam w Arroyo Enmedio w Esteponie.
Na podstawie dostępnych danych porównuję trzy penthouse’y i ich tarasy. IDYLLIC FASE I, II w Esteponie oferuje lokale od 753 000 € do 899 000 €, a mediana wynosi 6 402 € za m² powierzchni zabudowanej. Apartamenty mają 98,28–140,43 m² powierzchni zabudowanej, 3–4 sypialnie i 2–3 łazienki; warto przede wszystkim sprawdzić, jak 74,77–126,01 m² tarasu działa w codziennym układzie mieszkania.
Przy 3 dostępnych mieszkaniach można jeszcze spokojnie rozważać; nie trzeba od razu brać tego, co przypadkiem pozostało. To dobry moment, by ocenić, czy przestrzeń na zewnątrz daje odpowiednią osłonę oraz czy we wnętrzu wystarczy miejsca i spokoju na zwykły poranek.
W tym porównaniu przyjmuję dla projektu 4700 € za ważony m². 7% poniżej lokalnej mediany to nie detal. W Esteponie grupa porównawcza wynosi 5 048 € za ważony m², więc ten projekt musi uzasadnić tę różnicę. Wyliczona trasa do plaży Playa Arroyo Vaquero zajmuje około 25 minut pieszo lub 5 minut samochodem. Planując wyjście na plażę, uwzględniłbym ten czas spaceru; samo wyliczenie trasy nie potwierdza stanu chodników ani dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Planowane ukończenie: IV kwartał 2027; lokale nie są gotowe do zamieszkania.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
O projekcie IDYLLIC
IDYLLIC to nowe apartamenty blisko plaży z dużymi tarasami w Arroyo Enmedio, Esteponie. Aktualny cennik obejmuje trzy penthouse’y z tarasami o powierzchni 74,77–126,01 m².
Dostępna lista cen obejmuje trzy penthouse’y; warto porównać ich układy, tarasy i położenie w inwestycji.
W dostępnych informacjach dla projektu wskazano widoki na ogród i basen. To propozycja dla osób, które zwracają uwagę na przestrzeń wspólną i zielone otoczenie widziane z domu, nie opierając wyboru wyłącznie na deklarowanym widoku na morze.
Codzienny rytm w IDYLLIC
Wizualizacje projektu pokazują zagospodarowaną strefę basenową z palmami i tarasami oraz wnętrza o otwartym układzie części dziennej. Należy je traktować jako przedstawienie zamierzonej koncepcji projektu.
Taki układ sprzyja wygodzie zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego korzystania z mieszkania.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Materiały wizualne przedstawiają tarasy z miejscem do wypoczynku i jadalnią na świeżym powietrzu, a także otwarte wnętrza z kuchnią, jadalnią i częścią salonową. Ostateczny zakres wyposażenia i wykończenia warto potwierdzić dla konkretnego lokalu.
Typy nieruchomości w IDYLLIC
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €753 000 – €899 000
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 98,28 m²–140,43 m²
- Taras
- 74,77 m²–126,01 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Przy zakupie w projekcie realizowanym warto poprosić o aktualną dostępność konkretnych lokali oraz szczegóły dotyczące wybranego mieszkania.
Analiza projektu
IDYLLIC znajduje się w Arroyo Enmedio w Esteponie. To lokalizacja, w której codzienne zakupy i wybrane restauracje są dostępne także pieszo, a plaże oraz pola golfowe znajdują się w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Najbliższa wskazana plaża, Playa Arroyo Vaquero, jest oddalona o 1,9 km. Trasa piesza zajmuje około 25 minut, a przejazd samochodem około 5 minut na dystansie 1,9 km. Projekt nie jest opisywany jako położony przy plaży.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 85,5 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 54 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu IDYLLIC
Playa Arroyo Vaquero: 1,9 km · 25 min pieszo; 1,9 km · 5 min samochodem. Playa Seghers: 3 km · 5 min samochodem. Playa de la Galera: 3 km · 4 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 3,7 km · 5 min samochodem.
Restauracje w pobliżu IDYLLIC
Burger King: 598 m · 8 min pieszo; 622 m · 2 min samochodem. Neni Bites: 689 m · 9 min pieszo; 712 m · 2 min samochodem. Zingara Ristorante Italiano: 1 km · 14 min pieszo; 3,2 km · 4 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
shop & go: 588 m · 8 min pieszo; 612 m · 1 min samochodem. Mercadona: 900 m · 12 min pieszo; 900 m · 3 min samochodem. Olenaorganic: 844 m · 11 min pieszo; 991 m · 3 min samochodem. Tienda Corn3r: 1,1 km · 15 min pieszo; 3,2 km · 4 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu IDYLLIC
Azata Golf: 2,5 km · 5 min samochodem. Estepona Golf: 2,7 km · 5 min samochodem. Valle Romano Golf: 5,7 km · 10 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 5,5 km · 7 min samochodem.
Dla kogo IDYLLIC może być odpowiedni?
Projekt może zainteresować osoby szukające nowego penthouse’u w Esteponie z dużym tarasem. Podstawą wyboru powinny być plany trzech lokali ujętych w dostępnej liście cen.
To propozycja dla kupujących, którzy chcą mieć w pobliżu codzienne zakupy, restauracje, plaże i pola golfowe, przy czym najbliższa wskazana plaża wymaga około 25 minut spaceru lub około 5 minut jazdy samochodem.
Warto wiedzieć przed podjęciem decyzji
- Playa Arroyo Vaquero znajduje się 1,9 km od projektu; dojście zajmuje około 25 minut. IDYLLIC nie jest projektem położonym przy plaży.
- Dla projektu wskazano widoki na ogród i basen. Nie podano widoków na morze jako cechy projektu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
IDYLLIC leży w Arroyo Enmedio w Esteponie. Do Playa Arroyo Vaquero jest 1,9 km, a do Portu lotniczego Málaga-Costa del Sol około 85,5 km.
IDYLLIC
Google Routes · 2026-09-27
IDYLLIC w pobliżu skalistego wybrzeża Estepony
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia IDYLLIC?
IDYLLIC to nowe apartamenty blisko plaży z dużymi tarasami w Arroyo Enmedio, Esteponie; ukończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2027 roku.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w IDYLLIC?
Według cennika z 23 września 2026 w IDYLLIC dostępne są 3 lokale, w cenach od 753 000 € do 899 000 €.
Jak daleko jest plaża od IDYLLIC FASE I, II?
Playa Arroyo Vaquero: 1,9 km · 25 min pieszo; 1,9 km · 5 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 6 000 €; umowa: 20%; budowa: 10%; odbiór: 70%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o IDYLLIC
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby szybko omówić IDYLLIC, dostępne typy lokali i porównać projekt z podobnymi propozycjami.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
_(cropped).jpg){kind=link}
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.