ABSOLUTE ESTEPONA — butikowe nowe apartamenty z 2–3 sypialniami w Esteponie
ABSOLUTE ESTEPONA łączy apartamenty z 2–3 sypialniami z przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi w Esteponie.
Podsumowanie
- ABSOLUTE ESTEPONA oferuje butikowe nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i przestronnymi strefami zewnętrznymi w Esteponie. Cechy mogą się różnić w zależności od lokalu.
- Absolute Estepona: 5 dostępnych lokali w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €644 000 – €995 000.
- Układ: 2 i 3 sypialnie, 2–3 łazienki i 114,18 m²–153,50 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 62,08 m²–190,73 m².
- Prywatne ogrody 2 lokali: AE-1.S01.A: 174,50 m²; AE-2.00.D: 16,84 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 5 831 €.
- Planowane oddanie: pierwszy kwartał 2027
Ocena Hansa Beeckmana
ABSOLUTE ESTEPONA analizuję jako nowe apartamenty o butikowym charakterze, z 2–3 sypialniami, położone w Esteponie.
W Absolute Estepona zacząłbym od porównania tarasów na planach. Gdzie zmieści się stół, która część jest zadaszona i czy sąsiedzi mogą zaglądać do środka? Takie kwestie pomagają wybrać między dwoma lokalami na parterze, jednym mieszkaniem na środkowej kondygnacji i dwoma penthouse’ami.
Ceny mieszczą się między 644 000 € a 995 000 €, przy 5 831 € za zabudowany m². Przy 5 dostępnych mieszkaniach selekcja jest ważniejsza niż pośpiech. W zwykły dzień roboczy liczy się nie tylko układ wnętrza, lecz także to, czy z Estepony wygodnie rusza się do pracy, na trening lub spotkania, a potem z przyjemnością wraca do domu.
W tym porównaniu przyjmuję dla projektu 4309 € za ważony m². Warto wykorzystać to jako punkt wyjścia do pytań: dlaczego ten projekt jest o 15% poniżej 5 048 € za ważony m² w Esteponie, i czy ta korzyść jest widoczna w konkretnym mieszkaniu? Dane projektu wskazują pierwszy kwartał 2027 jako planowaną datę ukończenia. Potwierdź aktualny harmonogram dla konkretnej nieruchomości. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
ABSOLUTE ESTEPONA to butikowe nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i przestronnymi strefami zewnętrznymi w Esteponie. W ofercie są lokale na parterze, na środkowym piętrze oraz penthouse'y, z tarasami, a w wybranych lokalach także z prywatnymi ogrodami.
ABSOLUTE ESTEPONA to nowa inwestycja w Esteponie skierowana do osób, które szukają współczesnego apartamentu z wyraźnie zaznaczoną przestrzenią zewnętrzną.
Wśród dostępnych typów znajdują się apartamenty, mieszkania na parterze, mieszkania na środkowych piętrach oraz Penthouse'y. Taki wybór pozwala porównać różne sposoby korzystania z przestrzeni — od bliższego kontaktu z poziomem gruntu po położenie na wyższej kondygnacji.
Codzienny rytm w Esteponie
Wizualizacje pokazują jasne strefy dzienne, szerokie przeszklenia oraz połączenie kuchni, jadalni i salonu. To obraz nowoczesnego sposobu mieszkania, w którym wnętrze i przestrzeń tarasu pozostają blisko siebie.
Wnętrza i przestrzeń na zewnątrz
W materiałach wizualnych projektu widoczne są przestronne tarasy, zadaszona strefa jadalna oraz otoczenie zieleni. Przedstawione materiały mają charakter wizualizacji i pokazują zamierzony styl architektoniczny projektu.
Wnętrza na renderach prezentują otwarte strefy dzienne z kuchnią, jadalnią i salonem, a także przesuwne przeszklenia prowadzące w stronę tarasu. Rzeczywisty zakres wykończenia i układ należy potwierdzić dla wybranego lokalu.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €645 000 – €750 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 114,18 m²–115,27 m²
- Taras
- 62,08 m²–97,76 m²
- Prywatny ogród
- 16,84 m²–174,50 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €644 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 114,96 m²
- Taras
- 69,02 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €895 000 – €995 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 153,50 m²
- Taras
- 190,73 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Przy zakupie nieruchomości w budowie istotne jest sprawdzenie aktualnej dostępności i warunków dotyczących konkretnego mieszkania.
Życie w Esteponie
ABSOLUTE ESTEPONA znajduje się w Esteponie, gdzie codzienne punkty usługowe, restauracje, plaże i pola golfowe są dostępne w zróżnicowanych odległościach.
Ta część Estepony może odpowiadać osobom, które chcą łączyć spokojniejszy domowy rytm z możliwością szybkiego dojazdu do plaż, restauracji, zakupów i golfa.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 87,5 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 56 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu ABSOLUTE ESTEPONA
Playa de la Galera: 647 m · 9 min pieszo; 422 m · 1 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 1,4 km · 18 min pieszo; 1,1 km · 2 min samochodem. Playa Chica: 2,1 km · 28 min pieszo; 2,7 km · 4 min samochodem. Playa Arroyo Vaquero: 2,7 km · 5 min samochodem.
Restauracje w pobliżu ABSOLUTE ESTEPONA
Roi Et Thai: 466 m · 6 min pieszo; 465 m · 1 min samochodem. Finca Cortesin Beach Club: 2 km · 27 min pieszo; 2,8 km · 4 min samochodem. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 28 min pieszo; 2,7 km · 4 min samochodem. Sunset: 3,5 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Bazar Supermarket Ceria: 422 m · 5 min pieszo; 510 m · 2 min samochodem. Mercadona: 2,3 km · 30 min pieszo; 2,4 km · 3 min samochodem. shop & go: 3,2 km · 4 min samochodem. Tienda Corn3r: 5,2 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu ABSOLUTE ESTEPONA
Dona Julia Golf Club: 2,9 km · 4 min samochodem. Estepona Golf: 4,5 km · 6 min samochodem. Azata Golf: 4,9 km · 7 min samochodem. Valle Romano Golf: 7,6 km · 11 min samochodem.
Dla kogo ABSOLUTE ESTEPONA może być odpowiednim wyborem?
To opcja warta rozważenia dla osób, które chcą porównać apartamenty na parterze, środkowych piętrach i Penthouse'y w jednej inwestycji.
Ze względu na bliskość wybranych sklepów, restauracji, plaż i pól golfowych lokalizacja może odpowiadać osobom ceniącym codzienną praktyczność oraz możliwość korzystania z samochodu.
Ważne informacje przed decyzją
- Orientacja mieszkań nie została podana.
- Nie podano potwierdzonych informacji o widokach z poszczególnych lokali.
- Wizualizacje przedstawiają zamierzony charakter projektu; rzeczywisty zakres wykończenia, układ i elementy konkretnego lokalu należy potwierdzić w ofercie.
- Czasy przejazdu i dojścia do miejsc w okolicy są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu, wybranej trasy, punktu dostępu oraz parkowania.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
Projekt znajduje się w Esteponie. Mapa pomaga ocenić położenie względem plaż, codziennych zakupów, restauracji oraz pobliskich pól golfowych.
ABSOLUTE ESTEPONA
Google Routes · 2026-09-27
ABSOLUTE ESTEPONA w pobliżu Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Najczęściej zadawane pytania
Jakie potrzeby mieszkaniowe spełnia ABSOLUTE ESTEPONA?
ABSOLUTE ESTEPONA oferuje butikowe nowe apartamenty z 2–3 sypialniami i przestronnymi strefami zewnętrznymi w Esteponie. Typy lokali obejmują apartamenty na parterze, na środkowym piętrze oraz penthouse'y.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w ABSOLUTE ESTEPONA?
Według cennika z 24 września 2026 w ABSOLUTE ESTEPONA dostępnych jest 5 lokali, w cenach od 644 000 € do 995 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Absolute Estepona?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 5 602 € do 6 506 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości AE-2.01.A (644 000 €, 114,96 m² powierzchni zabudowanej) i AE-1.S01.A (750 000 €, 115,27 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 69,02 m² i 97,76 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa de la Galera: 647 m · 9 min pieszo; 422 m · 1 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 10 000 €; umowa: 30%; budowa: 20%; odbiór: 50%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o ABSOLUTE ESTEPONA
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby otrzymać pomoc wstępną dotyczącą ABSOLUTE ESTEPONA i podobnych projektów.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych nowych inwestycjach na Costa del Sol.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.