ABSOLUTE ESTEPONA — boutique-nyproducerade lägenheter med 2–3 sovrum i Estepona
ABSOLUTE ESTEPONA kombinerar lägenheter med 2 till 3 sovrum med generösa utomhusytor i Estepona.
Sammanfattning
- ABSOLUTE ESTEPONA erbjuder boutique-nyproducerade lägenheter med 2–3 sovrum och generösa uteytor i Estepona. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
- Absolute Estepona: 5 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €644 000 – €995 000.
- Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2–3 badrum och 114,18 m²–153,50 m² byggd yta.
- Terrasser: 62,08 m²–190,73 m².
- Egna trädgårdar till 2 bostäder: AE-1.S01.A: 174,50 m²; AE-2.00.D: 16,84 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
- Median av begärda priser per byggd m²: 5 831 €.
- Planerad färdigställning: första kvartalet 2027
Hans Beeckmans bedömning
ABSOLUTE ESTEPONA är enligt min bedömning nyproducerade lägenheter i Estepona med boutique-karaktär och 2–3 sovrum.
I Absolute Estepona skulle jag börja med att jämföra terrasserna på ritningarna. Var får ett matbord plats, vilken del har tak och hur är insynen från grannarna? Sådana frågor hjälper dig att välja mellan två markplansbostäder, en lägenhet på mellanvåning och två takvåningar.
Priserna ligger mellan 644 000 € och 995 000 €, med 5 831 € per byggd m². Vid 5 tillgängliga bostäder är urval viktigare än snabbhet. En vanlig arbetsdag är det inte bara planlösningen inne som räknas, utan också om det känns smidigt att ta sig från Estepona till jobb, träning eller ärenden – och om du sedan gärna kommer hem igen.
I denna jämförelse använder jag 4 309 € per viktad m² för projektet. Använd detta som utgångspunkt för dina frågor: varför ligger projektet 15% under 5 048 € per viktad m² i Estepona, och syns fördelen i den konkreta bostaden? Projektdata anger första kvartalet 2027 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden. Jämförelsegruppen kommer från den historiska ögonblicksbilden från 22 september 2026 och har inte kontrollerats på nytt; detta är ingen värdering.
Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
ABSOLUTE ESTEPONA omfattar boutique-nyproducerade lägenheter med 2–3 sovrum och generösa uteytor i Estepona. Utbudet innehåller markplansbostäder, lägenheter på mellanvåning och takvåningar, med terrasser och privata trädgårdar för vissa bostäder.
ABSOLUTE ESTEPONA är ett nyproduktionsprojekt i Estepona för köpare som söker en modern bostad med tydliga ytor för både vardag och uteliv.
Uteytan är en viktig del av bostaden, oavsett om du prioriterar en terrass eller någon av de två markplansbostäderna med egen trädgård.
Bostadstyperna omfattar lägenheter, bostäder på markplan, lägenheter på mellanvåning och takvåningar.
För den som planerar ett köp är tidshorisonten därför en central del av beslutet: ABSOLUTE ESTEPONA passar bäst för köpare som kan vänta på en ny bostad snarare än för den som behöver tillträde omgående.
En vardag mellan inne och ute
Projektets visualiseringar visar ljusa interiörer med stora glaspartier, öppna sällskapsytor och en tydlig koppling mellan vardagsrum, matplats och terrass. De ger en känsla av ett hem där övergången mellan inne och ute är tänkt att vara enkel och naturlig.
För köpare som uppskattar ett lugnare tempo kan närheten till vardagsservice vara särskilt värdefull. Bazar Supermarket Ceria ligger 422 meter bort, medan Roi Et Thai ligger 466 meter från projektet, vilket gör små inköp och en middag i närheten till praktiska inslag i veckan.
Bostäder och uteytor
Utbudet omfattar flera olika boendeformer, från markplansbostäder till takvåningar.
De publicerade bilderna är renderade visualiseringar. De visar bland annat ljusa vardagsrum, kök med öppen planering, täckta terrasser och en poolmiljö med anlagd grönska.
Bostadstyper i ABSOLUTE ESTEPONA
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €645 000 – €750 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 114,18 m²–115,27 m²
- Terrass
- 62,08 m²–97,76 m²
- Egen trädgård
- 16,84 m²–174,50 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €644 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 114,96 m²
- Terrass
- 69,02 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €895 000 – €995 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 153,50 m²
- Terrass
- 190,73 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och köptidpunkt
Det slutliga priset beror på vald bostadstyp, storlek och tillgänglighet.
För aktuell tillgänglighet, bostadsval och köpprocess kan vi hjälpa dig att gå igenom alternativen.
Bo i Estepona
ABSOLUTE ESTEPONA ligger i Estepona, med vardagsservice, restauranger, stränder och golfbanor på olika avstånd från projektet.
Närmaste angivna livsmedelsbutik är Bazar Supermarket Ceria, 422 meter bort och cirka 5 minuter till fots. Mercadona ligger 2,4 km bort, med en angiven bilresa på cirka 3 minuter.
För stranddagar ligger Playa de la Galera 647 meter från projektet, med en angiven promenadtid på cirka 9 minuter. Playa Bahía Dorada ligger 1,4 km bort och nås på omkring 18 minuter till fots.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 87,5 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 56 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från ABSOLUTE ESTEPONA
Playa de la Galera: 647 m · 9 min till fots; 422 m · 1 min med bil. Playa Bahía Dorada: 1,4 km · 18 min till fots; 1,1 km · 2 min med bil. Playa Chica: 2,1 km · 28 min till fots; 2,7 km · 4 min med bil. Playa Arroyo Vaquero: 2,7 km · 5 min med bil.
Restauranger runt ABSOLUTE ESTEPONA
Roi Et Thai: 466 m · 6 min till fots; 465 m · 1 min med bil. Finca Cortesin Beach Club: 2 km · 27 min till fots; 2,8 km · 4 min med bil. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 28 min till fots; 2,7 km · 4 min med bil. Sunset: 3,5 km · 5 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Bazar Supermarket Ceria: 422 m · 5 min till fots; 510 m · 2 min med bil. Mercadona: 2,3 km · 30 min till fots; 2,4 km · 3 min med bil. shop & go: 3,2 km · 4 min med bil. Tienda Corn3r: 5,2 km · 6 min med bil.
Golfbanor från ABSOLUTE ESTEPONA
Dona Julia Golf Club: 2,9 km · 4 min med bil. Estepona Golf: 4,5 km · 6 min med bil. Azata Golf: 4,9 km · 7 min med bil. Valle Romano Golf: 7,6 km · 11 min med bil.
Bra att känna till
- Närmaste angivna strand är Playa de la Galera, 647 meter bort och cirka 9 minuter till fots. Strandläge i första raden anges inte.
- Ingen specifik orientering anges för bostäderna.
- Inga specifika vyer anges för bostäderna.
- Projektbilderna är renderade visualiseringar och visar en avsedd utformning, inte färdigställda bostäder.
Liknande nyproduktion i Estepona
Det är ett alternativ för köpare som vill jämföra nyproduktionsprojekt nära varandra.
En jämförelse bör alltid omfatta den aktuella bostadstypen, tillgängligheten, priset och den tidpunkt då respektive projekt planeras att färdigställas.
Projektdetaljer
Karta och läge
ABSOLUTE ESTEPONA ligger i Estepona. Närliggande service omfattar Bazar Supermarket Ceria på 422 meters avstånd, Roi Et Thai på 466 meters avstånd och Playa de la Galera på 647 meters avstånd.
ABSOLUTE ESTEPONA
Google Routes · 2026-09-27
ABSOLUTE ESTEPONA nära Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Vanliga frågor
Vilka boendeönskemål möter ABSOLUTE ESTEPONA?
ABSOLUTE ESTEPONA erbjuder boutique-nyproducerade lägenheter med 2–3 sovrum och generösa uteytor i Estepona. Bostadstyperna sträcker sig från markplansbostäder till lägenheter på mellanvåning och takvåningar.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i ABSOLUTE ESTEPONA?
Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 5 bostäder tillgängliga i ABSOLUTE ESTEPONA, med priser från 644 000 € till 995 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Absolute Estepona?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 5 602 € till 6 506 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad AE-2.01.A (644 000 €, 114,96 m² byggd yta) och bostad AE-1.S01.A (750 000 €, 115,27 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 69,02 m² respektive 97,76 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de la Galera: 647 m · 9 min till fots; 422 m · 1 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 27 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 10 000 €; kontrakt: 30 %; byggnation: 20 %; tillträde: 50 %.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att sortera frågor om ABSOLUTE ESTEPONA och jämföra bostadstyper.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.