MARINE HILLS - STAGE 1 — södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Estepona
En samling nyproducerade lägenheter med 2 och 3 sovrum i sydost- och söderläge.
Sammanfattning
- MARINE HILLS - STAGE 1 består av södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Estepona. Orientering och utsikt kan variera mellan bostäderna.
- Marine Hills - Stage 1: 9 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €639 000 – €914 000.
- Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2–3 badrum och 94,48 m²–127,76 m² byggd yta.
- Terrasser: 29,65 m²–111,11 m².
- Egna trädgårdar: 86-M0b — 89,00 m²; 107-E0c — 57,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
- Median av begärda priser per byggd m²: 7 711 €.
- Byggplaneringen varierar mellan blocken: block 1 december 2026, block 2 november 2026, block 3 oktober 2026, block 4 april 2027 och block 5 maj 2027. Det allmänna datafältet anger fjärde kvartalet 2026; blockanteckningarna visar de enskilda tidsplanerna. Bekräfta den aktuella tidsplanen för den valda bostaden.
Hans Beeckmans bedömning
MARINE HILLS - STAGE 1 omfattar, enligt min bedömning, södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Estepona.
På Marine Hills - Stage 1 bör du granska sambandet mellan entré, kök och terrass. Börja med planritningen och besök bostaden när det är möjligt. De nio tillgängliga bostäderna skiljer sig åt i våningsplan och uteyta. Vägen från ytterdörren till köket och förvaring för vardagens saker förtjänar därför lika stor uppmärksamhet som projektbilderna.
Priserna sträcker sig från 639 000 € till 914 000 €. Medianen är 7 711 € per byggd m². Jämför de nio tillgängliga bostäderna var för sig utifrån planlösning, terrass och läge i projektet.
I denna jämförelse använder jag 5 381 € per viktad m² för projektet. Här bör du inte bara titta på frånpriset. Per viktad m² ligger jämförelsen i Estepona på 4 927 €, och projektet hamnar 9% högre. Den högre nivån ska märkas i själva boendet: i känslan när du går iväg till dagens ärenden och i en bostad som inte känns stökig när du kommer hem. Projektdata anger oktober 2026–maj 2027, beroende på block som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden. Jämförelsegruppen kommer från den historiska ögonblicksbilden från 22 september 2026 och har inte kontrollerats på nytt; detta är ingen värdering. Byggplaneringen varierar mellan blocken: block 1 december 2026, block 2 november 2026, block 3 oktober 2026, block 4 april 2027 och block 5 maj 2027. Det allmänna datafältet anger fjärde kvartalet 2026; blockanteckningarna visar de enskilda tidsplanerna. Bekräfta den aktuella tidsplanen för den valda bostaden.
Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
MARINE HILLS - STAGE 1 i korthet
MARINE HILLS - STAGE 1 omfattar södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Estepona. Utbudet inkluderar markplanslägenheter, lägenheter på mellanvåning och takvåningar med terrasser i olika storlek.
MARINE HILLS - STAGE 1 är ett nybyggnadsprojekt i Estepona med ett urval av bostäder för den som söker ett modernt hem med tydlig koppling till uteliv.
För köpare som prioriterar en större privat terrass är det därför viktigt att jämföra de enskilda bostadsalternativen noga.
Orienteringen anges som sydost eller söder. Det ger projektet en tydlig inriktning mot ljusare delar av dagen och ligger i linje med projektets fokus på havsutsikt. Samtidigt kan både orientering, terrassyta och utsikt skilja sig mellan olika bostäder och lägen i byggnaderna.
En vardag med plats för ute och inne
Terrassen är en separat uteyta som kan komplettera vardagsrummet. Bedöm dess utformning, skugga och möblerbarhet för den valda bostaden; den ska inte blandas ihop med bostadens redovisade nyttiga yta.
Sydostlig och sydlig orientering ger ett naturligt fokus på dagsljus och på övergången mellan inomhusliv och terrass. Det passar den som vill att hemmet ska fungera lika väl för lugna vardagar som för måltider och samvaro utomhus.
Visualiseringarna visar moderna, ljusa sällskapsytor med stora glaspartier mot terrassen samt terrassmiljöer med lounge och havsutsikt. De ger en känsla för den avsedda designriktningen, men är projektvisualiseringar och inte en specifikation av varje enskild bostad.
Mellan sällskapsytor och terrass
Projektvisualiseringarna visar öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum ansluter till terrassen genom breda skjutdörrar i glas. Inredningen i bilderna presenterar en modern och ljus designidé för hemmen.
I bildmaterialet syns även terrasser med sittgrupper, havsutsikt och, i vissa visualiseringar, jacuzzi eller mindre pool. Dessa bilder är illustrativa; kontrollera alltid vilken utrustning, terrassutformning och vilka tillval som gäller för den bostad du är intresserad av.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €639 000 – €697 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 123,38 m²–127,76 m²
- Terrass
- 45,15 m²–45,91 m²
- Egen trädgård
- 57,00 m²–89,00 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €740 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 95,97 m²
- Terrass
- 29,65 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 6
- Pris
- €675 000 – €914 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 94,48 m²–127,14 m²
- Terrass
- 49,71 m²–111,11 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadsramar
Prisbilden behöver läsas tillsammans med bostadstyp, läge i projektet, byggyta och terrassens storlek.
Bo i Estepona
MARINE HILLS - STAGE 1 ligger i Estepona, där vardagens service, restauranger, stränder och golf kan nås med bil från projektet.
Projektet är inte strandnära i betydelsen första strandlinjen. Playa de Guadalmina ligger 2,7 km bort, cirka 6 minuter med bil, vilket gör bil till det praktiska valet för strandbesök.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 73,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 51 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från MARINE HILLS - STAGE 1
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa: 5 km · 8 min med bil. Playa del Castor: 6 km · 9 min med bil. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 min med bil.
Restauranger nära MARINE HILLS - STAGE 1
Restaurante Barbacoa: 1,2 km · 18 min till fots; 3,2 km · 10 min med bil. Uva Estepona: 1,3 km · 17 min till fots; 2,2 km · 4 min med bil. Golden crown: 2,9 km · 7 min med bil. Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 min till fots; 1,5 km · 3 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 min med bil. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 min med bil. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 min med bil.
Golfbanor från MARINE HILLS - STAGE 1
Flamingos Golf: 7,4 km · 13 min med bil. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 min med bil. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 7,5 km · 13 min med bil.
Vem kan MARINE HILLS - STAGE 1 passa för?
Det kan också vara relevant för den som värdesätter sydostlig eller sydlig orientering och vill ha havsutsikt som en del av projektets inriktning.
Köpare som gärna använder bil i vardagen kan uppskatta avstånden till strand, inköp, restauranger och golf. För den som vill nå stranden till fots eller behöver omedelbart tillträde är detta sannolikt mindre lämpligt.
Bra att känna till
- Projektet är inte i första strandlinjen. Närmaste angivna strand, Playa de Guadalmina, ligger 2,7 km bort och nås på cirka 6 minuter med bil.
- Bilderna omfattar flygbild och projektvisualiseringar. Visualiserade detaljer som jacuzzi, mindre pool och inredning behöver bekräftas för den aktuella bostaden.
Projektdetaljer
Läge och omgivning
Projektet ligger i Estepona. Läget ger bilavstånd till stränder, restauranger, dagliga inköp och flera golfbanor i området.
MARINE HILLS - STAGE 1
Google Routes · 2026-09-27
- MARINE HILLS - STAGE 1
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Restaurante Barbacoa
- Uva Estepona
- Golden crown
- Restoranas brazilų!
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
MARINE HILLS - STAGE 1: Torre de Guadalmansa (historiskt moriskt kustvakttorn), Estepona, Costa del Sol
Vanliga frågor
Vad utmärker MARINE HILLS - STAGE 1?
MARINE HILLS - STAGE 1 erbjuder södervända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Estepona. Projektvisualiseringarna visar öppna vardags- och matplatser som ansluter till terrasser genom stora skjutdörrar i glas.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i MARINE HILLS - STAGE 1?
Enligt prislistan från 28 september 2026 finns 9 bostäder tillgängliga i MARINE HILLS - STAGE 1, med priser från 639 000 € till 914 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Marine Hills - Stage 1?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 5 179 € till 8 700 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad 107-E0c (639 000 €, 123,38 m² byggd yta) och bostad B2a-33 (822 000 €, 94,48 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 45,15 m² respektive 95,39 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från Marine Hills - Stage 1?
Playa de Guadalmina: 2,4 km · 32 min till fots; 2,7 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 27 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 10 000 €; kontrakt: 40 %; byggnation: 0 %; tillträde: 60 %. De kompletterande anmärkningarna anger 10 000 € i bokningsbelopp, eller 20 000 € för en takvåning. För det privata köpeavtalet efter 20 dagar anges 40 % för personer bosatta inom EU och 50 % för personer bosatta utanför EU. Anmärkningarna innehåller ingen fullständig plan för återstående betalningar för personer bosatta utanför EU.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att utforska MARINE HILLS - STAGE 1 och liknande alternativ.
Föredrar du WhatsApp?
Kontakta en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.