MARINE HILLS - STAGE 1 — zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona
Een collectie nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers, met een zuidoost- en zuidoriëntatie.
Samenvatting
- MARINE HILLS - STAGE 1 bestaat uit zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona. Oriëntatie en uitzicht kunnen per woning verschillen.
- Marine Hills - Stage 1: 9 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €639.000 – €914.000.
- Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2–3 badkamers en 94,48 m²–127,76 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 29,65 m²–111,11 m².
- Eigen tuinen: 86-M0b — 89,00 m²; 107-E0c — 57,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.711.
- De bouwplanning verschilt per blok: blok 1 december 2026, blok 2 november 2026, blok 3 oktober 2026, blok 4 april 2027 en blok 5 mei 2027. Het algemene paneel vermeldt het vierde kwartaal van 2026; de bloknotities geven de afzonderlijke planning. Laat de actuele planning voor de gekozen woning bevestigen.
Beoordeling Hans Beeckman
MARINE HILLS - STAGE 1 bekijk ik als zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona.
Beoordeel bij Marine Hills - Stage 1 hoe de entree, keuken en terras op elkaar aansluiten. Begin met het plan en bekijk de woning zelf zodra dat mogelijk is. De negen beschikbare woningen verschillen in verdieping en buitenruimte; de route van voordeur naar keuken en de plek voor dagelijkse spullen verdienen daarom evenveel aandacht als de projectbeelden.
De prijzen lopen van €639.000 tot €914.000. De mediaan bedraagt €7.711 per bebouwde m². Vergelijk de negen beschikbare woningen afzonderlijk op indeling, terras en ligging binnen het project.
Voor deze vergelijking reken ik voor het project met € 5.381 per gewogen m². Hier moet je niet alleen naar de vanafprijs kijken. Op gewogen m² ligt de vergelijking in Estepona op €4.927, en dit project komt 9% hoger uit. Dat hogere niveau moet je terugzien in het wonen zelf: een prettig gevoel wanneer je vertrekt voor je dagelijkse afspraken en een woning die bij terugkomst niet onrustig aanvoelt. De projectgegevens vermelden oktober 2026–mei 2027, afhankelijk van het blok als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning. De vergelijkingsgroep komt uit de historische momentopname van 22 september 2026 en is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie. De bouwplanning verschilt per blok: blok 1 december 2026, blok 2 november 2026, blok 3 oktober 2026, blok 4 april 2027 en blok 5 mei 2027. Het algemene paneel vermeldt het vierde kwartaal van 2026; de bloknotities geven de afzonderlijke planning. Laat de actuele planning voor de gekozen woning bevestigen.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een nieuwbouwproject gericht op licht en buitenruimte
MARINE HILLS - STAGE 1 omvat zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona. Het aanbod bestaat uit appartementen op de begane grond, appartementen op tussenverdiepingen en penthouses, met terrassen van uiteenlopende omvang.
De zuidoostelijke en zuidelijke oriëntaties zijn een belangrijk uitgangspunt van het project. Zij sluiten aan bij een woonritme waarin terras, leefruimte en daglicht een vanzelfsprekende rol spelen. Voor kopers die hun tijd aan de Costa del Sol graag deels buiten doorbrengen, is die focus op oriëntatie bijzonder relevant.
Dat brede bereik maakt het verstandig om per woning naar de eigen buitenruimte te kijken: een appartement kan een ruim terras bieden, terwijl een Penthouse of een appartement op de begane grond een heel andere verhouding tussen binnen en buiten kan hebben.
De projectbeelden tonen een hedendaagse architectuur in beige en crèmetinten, aangelegde beplanting en een zwembad in het complex. Ook zijn er visualisaties van lichte woonruimtes met brede glazen schuifpuien en terrassen met zicht richting zee. Deze beelden geven de ontwerpintentie weer; de uiteindelijke afwerking en het uitzicht kunnen per woning verschillen.
Het dagelijkse gevoel van wonen in Estepona
Hier draait het woonidee om een rustige overgang tussen binnen en buiten. De zuidelijke en zuidoostelijke ligging ondersteunt een dagindeling waarin een ontbijt op het terras, een lichte leefruimte en een lange avond buiten natuurlijk op elkaar volgen.
De interieurvisualisaties laten een open woon- en eetruimte zien met grote glazen schuifpuien naar het terras. Dat beeld past bij een eigentijdse, ontspannen manier van wonen, met een centrale leefruimte waar koken, eten en samenzijn elkaar ontmoeten.
De buitenruimtes vormen geen bijzaak: de terrasformaten lopen aanzienlijk uiteen en verdienen daarom een belangrijke plaats in uw keuze. Wie vooral een onderhoudsvriendelijk appartement zoekt, stelt andere prioriteiten dan iemand die een groot dakterras of een appartement op de begane grond met extra buitenruimte overweegt.
Estepona biedt de praktische laag onder dit woonritme. Restaurants liggen vanaf ongeveer 1,2 km en dagelijkse boodschappen zijn met de auto op verschillende afstanden bereikbaar. Daardoor combineert de ligging een residentieel uitgangspunt met voorzieningen in de omgeving.
Binnenleven en buitenruimte
De indeling verschilt per woningtype, zodat het zinvol is om plattegrond, ligging en terrasformaat samen te beoordelen.
In de visualisaties verbinden brede glazen schuifpuien de woonruimte met het terras. Een afgebeelde open leefruimte omvat een kookeiland met inductiekookplaat, een zithoek en een eethoek; dit is een projectvisualisatie en geen bevestiging van identieke inrichting of uitvoering in iedere woning.
Beschikbare woningtypes
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €639.000 – €697.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 123,38 m²–127,76 m²
- Terras
- 45,15 m²–45,91 m²
- Privétuin
- 57,00 m²–89,00 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €740.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 95,97 m²
- Terras
- 29,65 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 6
- Prijs
- €675.000 – €914.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 94,48 m²–127,14 m²
- Terras
- 49,71 m²–111,11 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en aankoopcontext
Binnen die bandbreedte kunnen woningtype, bebouwde oppervlakte, terrasformaat en ligging van invloed zijn op de prijs van een concrete woning.
Wonen in Estepona
MARINE HILLS - STAGE 1 ligt in Estepona, aan de Costa del Sol. De projectlocatie combineert een woonomgeving met routes naar stranden, restaurants, supermarkten en golfbanen in de bredere omgeving.
Voor een stranddag ligt Playa de Guadalmina op 2,7 km en circa 6 min rijden. Dit is dus geen strandproject of eerstelijns strandlocatie; de kust is bereikbaar met de auto vanuit het project.
Voor dagelijkse voorzieningen zijn er meerdere opties op rijafstand. Supermercado las joyas ligt op 2,9 km en circa 7 min rijden, terwijl ECO SUPERMARKET op 3,6 km en ongeveer 6 min rijden ligt.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 73,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 51 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit MARINE HILLS - STAGE 1
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa: 5 km · 8 min rijden. Playa del Castor: 6 km · 9 min rijden. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - STAGE 1
Restaurante Barbacoa: 1,2 km · 18 min lopen; 3,2 km · 10 min rijden. Uva Estepona: 1,3 km · 17 min lopen; 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown: 2,9 km · 7 min rijden. Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 min lopen; 1,5 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - STAGE 1
Flamingos Golf: 7,4 km · 13 min rijden. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club: 7,5 km · 13 min rijden.
Voor wie kan MARINE HILLS - STAGE 1 passen?
Het is vooral passend wanneer u bereid bent verschillende woningtypes naast elkaar te leggen om de juiste verhouding tussen binnenruimte, terras en prijs te vinden.
De gecontroleerde autoroutes naar Tramores Golf Club, Flamingos Golf, Alferini Golf en Villa Padierna Golf Club bedragen 7,3–7,9 km, ongeveer 12–13 minuten. Dat maakt golf een uitstap met de auto.
De ligging in perspectief
De aantrekkingskracht van deze locatie zit in de combinatie van een residentiële nieuwbouwsetting in Estepona en praktische autoroutes naar de kust, voorzieningen en golf. De stranden liggen niet op loopafstand volgens de beschikbare routegegevens, maar zijn wel binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
Voor kopers die een directe strandligging als hoofdprioriteit hebben, is dit een wezenlijk onderscheid. Voor wie juist waarde hecht aan een zuidelijk of zuidoostelijk georiënteerde nieuwbouwwoning, substantiële terrasmogelijkheden en een ligging nabij golf en dagelijkse voorzieningen, biedt MARINE HILLS - STAGE 1 een ander profiel.
Projectdetails
Locatie van MARINE HILLS - STAGE 1
De ligging in Estepona biedt praktische autoroutes naar stranden, voorzieningen, golf en Luchthaven Málaga-Costa del Sol. Bekijk de kaart samen met de specifieke woningligging om de dagelijkse routes en oriëntatie goed te beoordelen.
MARINE HILLS - STAGE 1
Google Routes · 2026-09-27
- MARINE HILLS - STAGE 1
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Restaurante Barbacoa
- Uva Estepona
- Golden crown
- Restoranas brazilų!
- Supermercado las joyas
- ECO SUPERMARKET
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
MARINE HILLS - STAGE 1: Torre de Guadalmansa (historische Moorse kustwachttoren), Estepona, Costa del Sol
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt MARINE HILLS - STAGE 1?
MARINE HILLS - STAGE 1 biedt zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona. Projectvisualisaties tonen open woon- en eetruimtes die via grote glazen schuifdeuren met terrassen verbonden zijn.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij MARINE HILLS - STAGE 1?
Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 9 woningen beschikbaar bij MARINE HILLS - STAGE 1, met prijzen van €639.000 tot €914.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Marine Hills - Stage 1?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.179 tot €8.700. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 107-E0c (€639.000, 123,38 m² bebouwd) en woning B2a-33 (€822.000, 94,48 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 45,15 m² en 95,39 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van Marine Hills - Stage 1?
Playa de Guadalmina: 2,4 km · 32 min lopen; 2,7 km · 6 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €10.000; contract: 40%; bouw: 0%; oplevering: 60%. De aanvullende notes vermelden €10.000 reservering, of €20.000 voor een penthouse. Voor het private koopcontract na 20 dagen noemen ze 40% voor EU-inwoners en 50% voor niet-EU-inwoners. Voor niet-EU-inwoners geven de notes geen volledig resterend betalingsschema.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste antwoord over MARINE HILLS - STAGE 1 en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.