Capri - Fase 3
De stalen op tafel en de maat van een toekomstige bank voelen hier al verrassend echt, terwijl je nog op updates wacht. Capri - Fase 3 in Estepona vraagt om kopers die vooruitdenken: niet alleen naar de eerste avond binnen, maar ook naar hoe de fasering aansluit op jullie dagelijks leven tussen werk, afspraken en thuiskomen.
De appartementen lopen van €449.000 tot €774.000, met 101,36–134,68 m² bebouwde oppervlakte, 2–3 slaapkamers en 2 badkamers. €4.445 per bebouwde m² geeft houvast bij het lezen van die bandbreedte, zonder dat het vertelt welk uitzicht of welke verdieping het beste bij jou past. Met 8 beschikbare woningen kun je nog rustig afwegen; je hoeft niet meteen te nemen wat toevallig overblijft.
Leg de plattegrond naast jullie gewoonten: waar verdwijnt de was, waar werk je even stil, en hoe loopt een gewone ochtend voordat de deur dichtgaat? 13% onder €4.641 per gewogen m² in Estepona is geen oordeel op zichzelf. Het zegt alleen dat de woningkeuze, ligging en afwerking extra aandacht verdienen. Omdat september 2026 verder ligt, wordt documentcontrole belangrijker dan verkoopgevoel.
Costafiore Gardens FASE I
Als ik hier binnenkom, zou ik meteen willen voelen welke indeling jou het rustigst laat landen: extra licht aan de woonkant, meer buitenruimte, of juist privacy. Dat verschil merk je niet op een plattegrond alleen, maar wanneer je je jas uittrekt en de kamers doorloopt.
Costafiore Gardens FASE I in Estepona loopt van €700.000 tot €1.175.000, met €5.601 per bebouwde m². De appartementen hebben 150,20–196,39 m² bebouwde oppervlakte, 2–3 slaapkamers en 2–3 badkamers; kijk daarbij vooral welke maatvoering jouw gewone ochtend en avond echt makkelijker maakt.
Omdat er 5 woningen beschikbaar zijn, zou ik terras, zicht, oriëntatie en privacy per woning naast elkaar zetten. Een lagere m²-prijs is niet automatisch beter. De mediaan van vergelijkbare projecten in Estepona is €4.641 per gewogen m²; dit project ligt 3% lager, dus controleer of ligging, afwerking of timing het verschil verklaart.
Een lunch aan het water of wandeling langs zee kan prima; de route naar begint wel met rijden. Bij oplevering september 2026 moet je kunnen leven met plannen, wachten en tussentijds controleren.
Maralto
Hier zou ik niet als eerste naar de woonkamer kijken, maar naar het terras: waar zit je ontspannen zonder inkijk? Dat is juist het verschil tussen een buitenruimte die je af en toe gebruikt en een plek waar je graag blijft zitten. Met 12 beschikbare woningen kun je eerst filteren op dagelijkse bruikbaarheid voordat prijs de doorslag geeft.
In Maralto in Estepona loopt het aanbod van €479.000 tot €1.450.000. De appartementen hebben 60,17–156,61 m² bebouwde oppervlakte, met 1–3 slaapkamers en 1–2 badkamers; kijk daarbij vooral hoe die ruimte in jouw dag valt. Voor het rekenen ligt het vertrekpunt op €6.560 per bebouwde m². Voor kopers die vooral rust, voorzieningen of een specifieke ligging zoeken, kan een premie werken. Feitelijk ligt dit project 9% boven de mediaan van €4.596 per gewogen m² in Estepona.
Hier kan de zee in je gewone dag schuiven: ligt op lopen, met rijden als makkelijke back-up. Even naar het strand vóór je andere plannen maakt, voelt dan minder als een uitje en meer als een vanzelfsprekend rondje. Met september 2026 in zicht voelt de keuze tastbaarder dan bij een lang off-plan traject.
