Auf einen Blick — MARINE HILLS - STAGE 1 — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona
MARINE HILLS - STAGE 1 — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona bietet Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern, Süd- oder Südostausrichtung und Terrassen von 29 bis 287 Quadratmetern. Die Preise liegen zwischen 585.000 und 929.000 Euro, die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.
Projektanalyse
MARINE HILLS - STAGE 1 ist ein Neubauprojekt in Estepona mit einem klaren Schwerpunkt auf südlicher und südöstlicher Ausrichtung. Diese Orientierung ist für Käufer interessant, die helle Wohnräume und Außenflächen mit Ausrichtung zur Sonne in ihre Entscheidung einbeziehen möchten.
Das Angebot umfasst Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern. Mit bebauten Flächen von 94 bis 127 m² richtet sich das Projekt an unterschiedliche Lebensmodelle: als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Familie und Gäste.
Ein wesentliches Merkmal sind die Terrassen von 29 bis 287 m². Je nach Einheit fällt der Außenbereich damit unterschiedlich aus – von einer großzügigen Terrasse bis zu Flächen, die den Alltag stärker nach draußen erweitern können. Bei einzelnen Einheiten sind Grundstücksflächen von 0 bis 89 m² angegeben.
Die Projektbilder zeigen moderne Architektur in Beige- und Cremetönen, begrünte Außenbereiche und einen Pool. Visualisierungen vermitteln außerdem offene Wohnräume mit breiten Glasschiebetüren, Terrassenbereiche und bei ausgewählten Darstellungen einen Blick in Richtung Meer. Die konkrete Aussicht, Ausstattung und Aufteilung sollten jedoch immer für die einzelne verfügbare Wohnung geprüft werden.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die Verbindung von Wohnbereich und Terrasse prägt den Charakter der gezeigten Entwürfe. Breite Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang, sodass der Außenbereich je nach Tageszeit als zusätzlicher Aufenthaltsraum wirken kann.
Die Süd- und Südostausrichtung passt zu einem Tagesrhythmus, der morgens Licht auf der Terrasse und über den Tag hinweg eine offene, helle Wohnatmosphäre schätzt. Besonders die größeren Außenflächen können für Mahlzeiten, eine Leseecke oder Zeit mit Gästen relevant sein.
Die Visualisierungen zeigen sowohl gemeinschaftlich anmutende Grün- und Poolbereiche als auch private Terrassen- und Dachterrassenszenen. Das vermittelt eine moderne, ruhige Wohnidee, ohne dass jede Wohnung dieselben Außenmerkmale oder denselben Meerblick bietet.
Raum für den Alltag drinnen und draußen
Die gezeigten Interieurs verbinden Küche, Essbereich und Lounge zu offenen Wohnzonen. Ein Küchenblock mit Induktionskochfeld, ein Essplatz und eine Sitzecke sind in den Visualisierungen entlang der großen Öffnungen zur Terrasse angeordnet.
Die Außenvisualisierungen reichen von einer überdachten Lounge mit kleinem Pool bis zu einer Dachterrasse mit Whirlpool und Blick in Richtung Meer. Sie veranschaulichen das architektonische Konzept; welche Elemente zu einer bestimmten Einheit gehören, ist im jeweiligen Verkaufsangebot zu klären.
Immobilientypen bei MARINE HILLS - STAGE 1
Preise und Projektkontext
Für MARINE HILLS - STAGE 1 sind Preise von 585.000 € bis 929.000 € angegeben. Die Spanne reflektiert unterschiedliche Wohnungstypen, Größen und Außenflächen innerhalb des Projekts.
Die geplante Fertigstellung ist für September 2026 angegeben. Verfügbarkeit, Preis und die konkreten Merkmale einer einzelnen Einheit können sich ändern und sollten vor einer Reservierungsentscheidung individuell bestätigt werden.
Leben in Estepona
MARINE HILLS - STAGE 1 liegt in Estepona. Von hier aus sind Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfangebote mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Umgebung per Fahrroute erfasst. Auch die Auswahl an Restaurants beginnt bereits in kurzer Entfernung, wobei einige Ziele zu Fuß und weitere bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die ein modernes Neubauumfeld mit Zugang zu den Angeboten von Estepona verbinden möchten. Sie ist nicht als Strandlage einzuordnen: Der nächstgelegene in den aktuellen Routen aufgeführte Strand liegt 2,7 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 73,2 km entfernt und ist in ungefähr 50 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab MARINE HILLS - STAGE 1
Playa de Guadalmina liegt 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 5,3 km · 9 min rijden. Playa del Castor liegt 6,0 km · 9 min rijden. Playa del Velerín liegt 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rund um MARINE HILLS - STAGE 1
Restaurante Barbacoa liegt 1,2 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt. Kasa Bar And Restaurant liegt 1,5 km · 20 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Uva Estepona liegt 1,3 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 4 Min. Fahrt. Golden crown liegt 2,8 km · 6 min rijden.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Supermercado las joyas liegt 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET liegt 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA liegt 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours liegt 5,2 km · 8 min rijden.
Golfplätze ab MARINE HILLS - STAGE 1
Park&Tee señalización y mobiliario SL liegt 6,9 km · 9 min rijden. Flamingos Golf liegt 7,3 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club liegt 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf liegt 7,7 km · 13 min rijden.
Für wen könnte MARINE HILLS - STAGE 1 geeignet sein?
Das Projekt kann zu Käufern passen, die einen Neubau in Estepona mit 2 oder 3 Schlafzimmern, modernen offenen Wohnbereichen und einer Süd- oder Südostausrichtung suchen.
Interessant ist es besonders für Menschen, für die eine Terrasse ein wichtiger Teil des Wohnkonzepts ist. Die projektweit große Spannweite der Außenflächen erlaubt es, gezielt nach einer Einheit zu suchen, deren Terrasse zum eigenen Alltag passt.
Auch Käufer mit Interesse an Golf können die Nähe zum Resin Golf & Country Club sowie weitere Plätze in der Umgebung berücksichtigen. Für Strandtage und tägliche Erledigungen ist ein Auto praktisch, da die ausgewiesenen Ziele überwiegend über Fahrstrecken erreichbar sind.
Wichtige Hinweise zur Entscheidung
- MARINE HILLS - STAGE 1 ist keine Strandlage. Playa de Guadalmina liegt etwa 2,7 km beziehungsweise 6 Fahrminuten entfernt.
- Meerblick wird im Projekttitel und in den Visualisierungen dargestellt; der konkrete Blick kann je nach Gebäude, Etage, Ausrichtung und verfügbarer Einheit unterschiedlich sein.
- Dachterrassen, Whirlpool, kleine Pools und bestimmte Möblierungen erscheinen in Visualisierungen. Ob diese Merkmale Bestandteil einer konkreten Wohnung sind, sollte individuell bestätigt werden.
- Preise, Verfügbarkeit und Einheitsmerkmale können sich bis zur Fertigstellung im September 2026 ändern.
Ähnliche Neubauprojekte in Estepona
Wer unterschiedliche Lagen, Preisniveaus und Wohnkonzepte in Estepona vergleichen möchte, kann auch HAiKU SUITES betrachten, das etwa 2,1 km entfernt liegt und ab 500.000 € angeboten wird.
MARINE HILLS - STAGE 2 befindet sich in derselben unmittelbaren Umgebung und startet bei 464.000 €. CAPRI - FASE 2 liegt etwa 1,2 km entfernt und ist ab 619.000 € angegeben. Ein Vergleich der einzelnen Wohnungslisten ist sinnvoll, da Größe, Außenfläche, Ausrichtung und Verfügbarkeit unterschiedlich sein können.
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in Estepona mit Preisen von 585.000 € bis 929.000 €.
- Apartments, Erdgeschosswohnungen, Mittelgeschosswohnungen und Penthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern.
- Bebaute Flächen von 94 bis 127 m² sowie Terrassen von 29 bis 287 m².
- Süd- und Südostausrichtung; Fertigstellung geplant für September 2026.
- Playa de Guadalmina liegt etwa 2,7 km beziehungsweise 6 Fahrminuten entfernt; Resin Golf & Country Club etwa 2,8 km beziehungsweise 6 Fahrminuten.
Projektdetails
Lage von MARINE HILLS - STAGE 1
Das Projekt befindet sich in Estepona. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und dem Flughafen beziehen sich auf Fahr- oder Fußrouten ab dem Projektstandort und sind entsprechend gekennzeichnet.
MARINE HILLS - STAGE 1: Torre de Guadalmansa, historic Moorish coastal watchtower, Estepona, Costa del Sol
Häufige Fragen zu MARINE HILLS - STAGE 1
Welche Immobilientypen sind bei MARINE HILLS - STAGE 1 verfügbar?
Verfügbar sind Apartments, Erdgeschosswohnungen, Mittelgeschosswohnungen und Penthäuser.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer sind verfügbar?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen?
Die bebauten Flächen liegen bei 94 bis 127 m². Die Terrassen reichen, abhängig von der Einheit, von 29 bis 287 m².
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Playa de Guadalmina liegt 2,7 km · 6 min rijden.
Wie weit ist der nächste Golfplatz entfernt?
Park&Tee señalización y mobiliario SL liegt 6,9 km · 9 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von MARINE HILLS - STAGE 1 ist für September 2026 geplant.
Which property types are available?
Apartment, Erdgeschosswohnung, Mittelgeschosswohnung, Penthouse
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
