Projectanalyse
THE OAK 48 presenteert een mix van appartementen, begane grondwoningen en penthouses in Estepona, allemaal op loopafstand van het strand. Het project biedt 2- en 3-slaapkamerindelingen met variërende terrasgroottes van 7,64 m² tot 142,18 m².
THE OAK 48 richt zich op kopers die een nieuwbouwwoning in Estepona zoeken met een overzichtelijke keuze aan indelingen: van appartementen op de begane grond en appartementen op een middenverdieping tot penthouses.
Bij de keuze tussen de woningtypes is het belangrijk om niet alleen naar het aantal slaapkamers te kijken, maar ook naar de verhouding tussen binnenruimte en buitenruimte van de specifieke woning.
De ligging in Estepona maakt dagelijkse routines eenvoudig bereikbaar. Pizza Boom ligt op 5 min lopen en Pizzeria Ristorante Venezia en La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona liggen beide op 7 min lopen. Voor boodschappen zijn onder meer Inter Український магазин op 7 min lopen, Tienda felix op 6 min lopen en Mercadona op 11 min lopen bereikbaar.
Voor stranddagen zijn meerdere kustplekken in de omgeving bereikbaar. Playa de la Cala ligt op 1,9 km en 25 min lopen; La Rada Beach ligt op 2,0 km en 27 min lopen. Wie vooral een strand direct om de hoek verwacht, doet er goed aan deze wandeltijden mee te nemen in de afweging.
Het dagelijkse ritme in Estepona
Wonen in Estepona bij THE OAK 48 kan passen bij een dagelijks ritme waarin u kleine boodschappen en een informele maaltijd te voet combineert. Een winkel op 6 tot 7 min lopen en verschillende eetgelegenheden vanaf 5 min lopen geven de directe omgeving een praktische basis.
De terrassen vormen een belangrijk onderdeel van de woningkeuze. Bij een terras van bescheiden formaat ligt de nadruk meer op een rustig moment buiten; de grootste opgegeven terrassen bieden juist veel meer ruimte om de dag naar buiten te verplaatsen. Welke sfeer het best past, hangt daarom sterk af van het geselecteerde appartement.
De projectvisualisaties tonen lichte woonruimtes, buitenruimtes en een aangelegd beeld rond een zwembad. Het zijn impressies die helpen bij het voorstellen van de architectuur en inrichting; voor de precieze uitvoering en de voorzieningen van een specifieke woning is bevestiging bij de verkoopbegeleiding verstandig.
Binnenruimte en terras
De variatie in woningtype maakt een vergelijking van plattegrond, slaapkamerverdeling en buitenruimte per beschikbare woning relevant.
Woningtypes bij THE OAK 48
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 6
- Prijs
- €390.000 – €470.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 64,05–82,26 m²
- Terras
- 9,96–33,74 m²
Appartement op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 11
- Prijs
- €420.000 – €517.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 66,02–91,68 m²
- Terras
- 7,64–26,18 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 8
- Prijs
- €545.200 – €886.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 66,02–91,68 m²
- Terras
- 28,21–142,18 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningcontext
De beschikbare woningen verschillen in woningtype, aantal slaapkamers, bebouwde oppervlakte en terrasformaat.
Vergelijk daarom niet alleen de vanafprijs, maar ook de concrete indeling en buitenruimte van de woning die u overweegt.
Wonen in Estepona
THE OAK 48 ligt in Estepona. De directe omgeving combineert dagelijkse voorzieningen met restaurants die te voet bereikbaar zijn: Pizza Boom ligt op 5 min lopen, terwijl Inter Український магазин op 7 min lopen ligt.
Voor de kust zijn Playa de la Cala en La Rada Beach de dichtst genoemde wandelopties, op respectievelijk 25 en 27 min lopen. Met de auto liggen Playa del Cristo op 8 min rijden en Playa Beach op 9 min rijden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 82,7 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 53 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit THE OAK 48
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min lopen; 1,7 km · 5 min rijden. La Rada Beach: 2 km · 27 min lopen; 2,5 km · 8 min rijden. Playa Beach: 3,4 km · 9 min rijden. Playa del Cristo: 3,5 km · 8 min rijden.
Restaurants rond THE OAK 48
Pizza Boom: 386 m · 5 min lopen; 457 m · 2 min rijden. Pizzeria Ristorante Venezia: 516 m · 7 min lopen; 587 m · 2 min rijden. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 515 m · 7 min lopen; 586 m · 2 min rijden. El Parripollo: 819 m · 11 min lopen; 824 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Inter Український магазин: 544 m · 7 min lopen; 614 m · 2 min rijden. Supermercado HongKong y Bazar: 577 m · 7 min lopen; 660 m · 2 min rijden. Mercadona: 830 m · 11 min lopen; 830 m · 2 min rijden. Tienda felix: 437 m · 6 min lopen; 892 m · 2 min rijden.
Golfbanen vanuit THE OAK 48
Azata Golf: 7,9 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf: 8,3 km · 14 min rijden. Estepona Golf: 9,2 km · 13 min rijden.
Voor wie kan THE OAK 48 passen?
De verschillende woningtypes bieden ruimte om te selecteren op verdieping en gewenste indeling.
Wie graag te voet boodschappen doet of uit eten gaat, vindt in de omgeving een aantal concrete opties vanaf 5 min lopen. Voor strandbezoek zijn de genoemde wandelafstanden vooral geschikt voor wie een langere wandeling naar de kust prettig vindt.
Goed om mee te nemen in uw keuze
- De genoemde stranden liggen niet direct naast het project: Playa de la Cala ligt op 25 min lopen en La Rada Beach op 27 min lopen.
- De getoonde projectbeelden zijn visualisaties en geen weergave van een individuele, reeds opgeleverde woning.
Vergelijken met andere nieuwbouw in Estepona
Een vergelijking op prijs alleen is beperkt: woningtype, oppervlakte, terras en de dagelijkse ligging verdienen per project afzonderlijk aandacht.
Projectdetails
Locatie van THE OAK 48
THE OAK 48 ligt in Estepona, met dagelijkse voorzieningen en restaurants in de directe omgeving en verschillende stranden langs de kust binnen bereik.
THE OAK 48
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Estepona Orchidarium nabij THE OAK 48
Veelgestelde vragen
Wat maakt THE OAK 48 interessant voor kopers?
THE OAK 48 combineert nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers op loopafstand van het strand in Estepona. De diversiteit in woningtypes, van begane grond tot penthouse, biedt keuzes voor verschillende woonbehoeften.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij THE OAK 48?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 zijn er 25 woningen beschikbaar bij THE OAK 48, met prijzen van €390.000 tot €886.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen THE OAK 48?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.587 tot €9.934. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning U223684 (€390.000, 69,81 m² bebouwd) en woning U164239 (€886.000, 89,19 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 9,96 m² en 107,98 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van The Oak 48?
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min lopen; 1,7 km · 5 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor THE OAK 48?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000; bij contract 20%; tijdens de bouw 20%; bij oplevering 60%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van THE OAK 48, beschikbare woningtypes en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}