Projectanalyse
CELESTIA HOMES bestaat uit nieuwbouwappartementen in Estepona op loopafstand van het strand en restaurants. Met 12 momenteel beschikbare woningen, waaronder appartementen op de begane grond en op de bovenste verdieping, kunnen kopers individuele indelingen en terrasgroottes vergelijken; de opgegeven terrassen variëren van 16,40 m² tot 76,03 m².
De woningen zijn verdeeld over twee gestapelde gebouwen en zijn ontworpen om maximaal natuurlijk licht binnen te laten, dankzij de zorgvuldige oriëntatie naar het noordoosten en zuidoosten.
De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder grote porseleinen vloeren, kwarts aanrechtbladen en geïntegreerde keukenapparatuur, wat comfort en moderniteit combineert.
Het project biedt drie typen appartementen: op de begane grond, op een middenverdieping en op de bovenste verdieping. Elk type heeft zijn eigen voordelen, van directe toegang tot de tuin tot panoramisch uitzicht vanaf de hogere verdiepingen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een groot buitenzwembad, een fitnessruimte en aangelegde tuinen, ideaal voor ontspanning en sociale interactie.
Gelegen in het rustige Arroyo Enmedio-district aan de westkant van Estepona, combineert CELESTIA HOMES rust met praktische nabijheid van voorzieningen. Het strand Playa Arroyo Vaquero ligt op slechts 1,3 km, ongeveer 18 min lopen, wat het project ideaal maakt voor kopers die de zee dichtbij willen, zonder direct aan het strand te wonen.
Het dagelijks ritme in CELESTIA HOMES
De ligging van CELESTIA HOMES zorgt voor een praktisch dagelijks leven. Mercadona ligt op 346 meter, ongeveer 4 min lopen, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig in de routine passen. Ook andere supermarkten zoals shop & go en Olenaorganic zijn binnen 10 minuten te voet bereikbaar.
Voor informele maaltijden zijn er meerdere restaurants in de directe omgeving. Neni Bites ligt op minder dan 350 meter, ideaal voor een snelle lunch of avondeten. Burger King en La Brasserie Restaurant zijn op respectievelijk 6 en 9 min lopen te bereiken.
Voor strandtoegang is Playa Arroyo Vaquero van de hier genoemde stranden de kortste wandelroute op 1,3 km. Hoewel het geen directe strandligging is, is de wandeling haalbaar en biedt het voldoende flexibiliteit voor regelmatige strandbezoeken. De nabijheid van de marina en het historische centrum van Estepona verrijkt de leefomgeving verder.
Binnen en buiten
De architectuur van CELESTIA HOMES kenmerkt zich door een gelaagde witte vormgeving, glazen balkonbalustrades en pergola’s die schaduw bieden. De gemeenschappelijke tuinen zijn aangelegd met subtropische beplanting en omringen een centraal gelegen rechthoekig zwembad met ligbedden en parasols.
Binnen zijn de woningen ontworpen met open woonkeukens, waar de woon- en eetruimte naadloos overgaan in het terras via schuifpuien. De visualisaties tonen een moderne inrichting met crèmekleurige banken, houten eettafels, geïntegreerde keukens met kookeilanden en barstoelen.
De slaapkamers zijn rustig ingericht met gestoffeerde bedden, wandtelevisie en grote inbouwkasten. Daglicht komt binnen via brede ramen en schuifpuien, die ook toegang geven tot het terras. De projectbeelden zijn representatief; de exacte afwerking kan per woning variëren.
Woningtypes
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 8
- Prijs
- €390.000 – €615.000
- Slaapkamers
- 1 en 2
- Badkamers
- 1–2
- Bebouwd
- 55,46 m²–113,52 m²
- Terras
- 16,94 m²–61,68 m²
- Tuin/perceel
- 19,00 m²–62,04 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €440.000 – €1.100.000
- Slaapkamers
- 1 en 3
- Badkamers
- 1–2
- Bebouwd
- 63,49 m²–136,60 m²
- Terras
- 16,40 m²–76,03 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningmaten
Parkeren en een berging zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Er is ook een oplaadpunt voor elektrische auto’s beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage.
Wonen in Estepona
CELESTIA HOMES ligt in het rustige Arroyo Enmedio-district aan de westkant van Estepona, een stad bekend om haar 20 kilometer aan stranden, levendige haven en charmante oude binnenstad.
Voor strandliefhebbers is Playa Arroyo Vaquero van de hier genoemde stranden de kortste wandelroute op 1,3 km (18 min lopen). Playa Bahía Dorada ligt op 3,1 km via de autoroute, ongeveer 5 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 85,3 km en is in ongeveer 54 min rijden bereikbaar via de snelste route. Reistijden kunnen variëren door verkeer en gekozen route.
Stranden vanuit CELESTIA HOMES
Playa Arroyo Vaquero: 1,3 km · 18 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden. Playa de la Galera: 2,4 km · 4 min rijden. Playa Seghers: 2,7 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada: 1,9 km · 25 min lopen; 3,1 km · 5 min rijden.
Restaurants rond CELESTIA HOMES
Burger King: 423 m · 6 min lopen; 353 m · 1 min rijden. Neni Bites: 333 m · 4 min lopen; 443 m · 2 min rijden. La Brasserie Restaurant: 679 m · 9 min lopen; 565 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona: 346 m · 4 min lopen; 371 m · 1 min rijden. shop & go: 558 m · 7 min lopen; 343 m · 1 min rijden. Olenaorganic: 737 m · 10 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden. Bazar Supermarket Ceria: 2,6 km · 4 min rijden.
Golfbanen vanuit CELESTIA HOMES
Azata Golf: 2,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf: 2,9 km · 5 min rijden. Dona Julia Golf Club: 4,9 km · 6 min rijden. Valle Romano Golf: 5,4 km · 9 min rijden.
Voor wie kan CELESTIA HOMES passen?
De locatie is ideaal voor mensen die dagelijkse boodschappen en informele maaltijden op korte loopafstand willen. De nabijheid van stranden maakt het geschikt voor zee- en zonliefhebbers.
De combinatie van hoogwaardige afwerking, gemeenschappelijke voorzieningen en een rustige ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel eigenaars als investeerders.
Goed om mee te nemen in uw keuze
- Het dichtstbijzijnde strand, Playa Arroyo Vaquero, ligt op 1,3 km — ongeveer 18 min lopen. Het is dus niet direct aan het strand gelegen.
- Terrasoppervlakte, oriëntatie, verdieping en indeling verschillen per woning. Vergelijk altijd de specifieke kenmerken van de beschikbare eenheden.
- De afbeeldingen zijn visualisaties. De uiteindelijke uitvoering kan licht afwijken van de gerenderde beelden.
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona
Een vergelijking per beschikbare woning helpt bij het bepalen van de beste keuze op prijs, formaat en ligging.
Projectdetails
Locatie en omgeving
CELESTIA HOMES ligt in Estepona, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en stranden, restaurants en golfbanen in de omgeving. Reistijden kunnen variëren door verkeer, gekozen route en toegangspunt.
CELESTIA HOMES
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
CELESTIA HOMES: zonsondergang boven de Middellandse Zee bij Estepona
Veelgestelde vragen
Wat maakt CELESTIA HOMES in Estepona aantrekkelijk?
CELESTIA HOMES bestaat uit nieuwbouwappartementen in Estepona op loopafstand van het strand en restaurants. Het project telt 25 woningen, waarvan er momenteel 12 beschikbaar zijn, en Playa Arroyo Vaquero ligt volgens de gegevens op ongeveer 18 minuten lopen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij CELESTIA HOMES?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 12 woningen beschikbaar bij CELESTIA HOMES, met prijzen van €390.000 tot €1.100.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Celestia Homes?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.206 tot €8.147. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning CH-40B (€390.000, 92,72 m² bebouwd) en woning CH-41A (€550.000, 67,51 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 25,08 m² en 76,03 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa Arroyo Vaquero: 1,3 km · 18 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor CELESTIA HOMES?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €3.000; niet-inwoners: bij contract 30%, bij oplevering 70%; inwoners: bij contract 20%, bij oplevering 80%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek CELESTIA HOMES met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, en stel uw vragen over dit project of vergelijkbare nieuwbouw in Estepona.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
