SOUTH SAND — nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met ruime terrassen in Estepona
Appartementen met drie slaapkamers en royale terrassen in Estepona.
Samenvatting
- SOUTH SAND omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met ruime terrassen in Estepona. Terrasgrootte en ligging kunnen per woning verschillen.
- South Sand: 4 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €669.000 – €1.080.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 2–3 badkamers en 124,88 m²–164,11 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 38,26 m²–106,26 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-23.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.976.
- De bron vermeldt het tweede kwartaal van 2026 als opleverperiode, maar markeert de woningen niet als sleutelklaar. Die periode is verstreken; vraag de actuele opleverstatus van de gekozen woning op.
Beoordeling Hans Beeckman
SOUTH SAND staat voor mij voor nieuwbouwappartementen in Estepona, op loopafstand van het strand en met ruime terrassen.
Bij South Sand in Estepona zou ik eerst de vier plattegronden naast elkaar leggen. Het prijsverschil alleen vertelt niet hoe de woning zal aanvoelen. Vergelijk daarom de verdieping, de indeling en de vorm van het terras; zo wordt duidelijk welke ruimte past bij uw meubels, gasten en dagelijkse gewoonten.
De prijzen lopen van €669.000 tot €1.080.000, met €5.976 per bebouwde m² als middelpunt. De appartementen bieden 124,88–164,11 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers en 2–3 badkamers, met 38,26–106,26 m² terras. Dat geeft ruimte voor een rustige ochtend binnen, terwijl buiten ook plek blijft voor frisse lucht zonder dat het wonen omslachtig wordt.
Voor deze vergelijking reken ik voor het project met € 4.814 per gewogen m². Bij 4 beschikbare woningen kun je echt sturen op verdieping, zon en privacy in plaats van alleen reageren op wat vrij is. Dit ligt vrijwel gelijk aan de vergelijkingsgroep: 5% onder €5.048 per gewogen m² in Estepona. Dan beslist vooral de concrete unit, niet de marktvergelijking. De vergelijkingsgroep komt uit de historische momentopname van 22 september 2026 en is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie.
De bron vermeldt het tweede kwartaal van 2026 als opleverperiode, maar markeert de woningen niet als sleutelklaar. Die periode is verstreken; vraag de actuele opleverstatus van de gekozen woning op.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
SOUTH SAND bestaat uit nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met ruime terrassen in Estepona, met woningen op de begane grond, middelste verdieping en bovenste verdieping. De visualisaties tonen open woon-, eet- en keukenruimtes met schuifdeuren naar het terras en aangelegde gemeenschappelijke ruimtes rond een zwembad.
Dat geeft de buitenruimte een duidelijke rol in het dagelijks gebruik van de woning: voor een eettafel, een rustige zitplek of simpelweg extra leefruimte naast de woonkamer. De beschikbare visualisaties tonen onder meer terrassen, woonruimtes met een open indeling en glazen schuifdeuren richting buiten.
Er zijn appartementen op de begane grond, middelste verdieping en bovenste verdieping beschikbaar. Binnen het aanbod komen zee-, berg-, panoramische en zwembaduitzichten voor. Wel kunnen uitzicht, buitenruimte en positie binnen het project per woning verschillen; het is daarom verstandig om de exacte ligging van de gewenste woning afzonderlijk te laten toelichten.
De locatie combineert een woonadres in Estepona met praktische afstanden voor het dagelijkse ritme. Playa Beach ligt op 1,2 km en is volgens de beschikbare route in ongeveer 15 minuten te voet bereikbaar. Restaurants en winkels bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl meerdere golfbanen per auto bereikbaar zijn.
Het dagelijkse leven bij SOUTH SAND
De nabijheid van Playa Beach maakt een wandeling naar de kust een realistische optie, maar het project ligt niet aan het strand zelf. Voor wie het fijn vindt om strandtijd te combineren met een woonomgeving waar dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn, is dat een praktische afweging.
Voor een informele maaltijd of koffie hoeft u niet ver te gaan: Asador de Pollos El Dorado ligt op ongeveer 7 min lopen en Vida Sana Brunch & Coffee op circa 9 min lopen. Ook SuperCOR ligt op ongeveer 8 min lopen voor dagelijkse boodschappen.
De verschillende woningposities bieden keuze in woonstijl. Een appartement op de begane grond, een woning op een middelste verdieping of een appartement op de bovenste verdieping spreekt niet elke koper op dezelfde manier aan; de grootte van het terras en het specifieke uitzicht kunnen daarin doorslaggevend zijn.
Binnenruimte, terras en projectbeeld
De visualisaties laten lichte woonruimtes zien waarin zithoek, eethoek en open keuken in elkaar overlopen.
De beschikbare projectbeelden tonen ook moderne gebouwen in warme tinten, een groen aangelegde buitenruimte, palmbomen en een zwembad. Deze beelden geven een indruk van het ontwerpconcept; laat de specifieke uitvoering en voorzieningen van uw gekozen woning altijd nader toelichten.
Beschikbare woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €685.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 164,11 m²
- Terras
- 94,83 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €669.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 132,12 m²
- Terras
- 106,26 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €910.000 – €1.080.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 124,88 m²–132,12 m²
- Terras
- 38,26 m²–71,88 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en aankoopcontext
Het prijsverschil weerspiegelt niet automatisch één enkel kenmerk: woningtype, verdieping, terrasgrootte, uitzicht en beschikbaarheid kunnen per appartement verschillen.
Vraag bij interesse naar de actuele beschikbaarheid en de kenmerken van de appartementen die binnen uw budget passen.
Wie begeleiding wil bij het aankoopproces in Spanje, kan aanvullende algemene informatie vinden via Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop.
Wonen in Estepona
SOUTH SAND ligt in Estepona, met dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden op korte loopafstand. Aperitivos LA REAL ligt op 497 meter, ongeveer 6 min lopen, en El Farito op 570 meter, ongeveer 7 min lopen.
Voor strandtijd ligt Playa Beach op 1,2 km, circa 15 min lopen. La Rada Beach ligt op 1,5 km en is volgens de beschikbare route ongeveer 19 min lopen. Playa del Cristo ligt op 1,9 km, circa 25 min lopen.
De ligging past bij kopers die de auto niet voor elk klein dagelijks moment willen gebruiken, maar wel waarderen dat andere bestemmingen in en rond Estepona per auto bereikbaar zijn.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 82,7 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 54 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit SOUTH SAND
La Rada Beach: 1,5 km · 19 min lopen; 2 km · 7 min rijden. Playa Beach: 1,2 km · 15 min lopen; 1,9 km · 6 min rijden. Playa del Cristo: 1,9 km · 25 min lopen; 2,1 km · 6 min rijden. Playa de la Cala: 3 km · 9 min rijden.
Restaurants rond SOUTH SAND
Asador de Pollos El Dorado: 592 m · 7 min lopen; 1 km · 3 min rijden. Vida Sana Brunch & Coffee: 754 m · 9 min lopen; 716 m · 2 min rijden. SIBARITAS & Co: 647 m · 8 min lopen; 994 m · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aperitivos LA REAL: 497 m · 6 min lopen; 497 m · 2 min rijden. El Farito: 570 m · 7 min lopen; 702 m · 2 min rijden. SuperCOR: 668 m · 8 min lopen; 741 m · 2 min rijden. SuperSol Supermercado: 1,3 km · 16 min lopen; 1,4 km · 4 min rijden.
Golfbanen vanuit SOUTH SAND
Azata Golf: 6,3 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf: 6,6 km · 14 min rijden. Estepona Golf: 7,6 km · 13 min rijden.
Voor wie kan SOUTH SAND passen?
Het project is ook relevant voor wie strandbezoek graag in het gewone weekritme opneemt: Playa Beach ligt op ongeveer 15 min lopen. Dit is een loopafstand, maar geen ligging direct aan het strand.
Kopers die keuze willen tussen een appartement op de begane grond, een middelste verdieping of een bovenste verdieping vinden hier verschillende woningtypen. Het loont om uw voorkeur voor buitenruimte, uitzicht en verdieping vooraf scherp te hebben.
Voor golfers is er een selectie banen op rijafstand, waaronder Azata Golf, Valle Romano Golf en Estepona Golf. Voor wie dagelijks afhankelijk wil zijn van lopen naar voorzieningen, zijn de nabijgelegen restaurants en supermarkten een aanvullend pluspunt.
Goed om mee te nemen in uw beslissing
- SOUTH SAND ligt niet aan het strand zelf. Playa Beach ligt op 1,2 km, circa 15 min lopen.
- Zee-, berg-, panoramische en zwembaduitzichten komen binnen het project voor, maar zijn afhankelijk van de specifieke woning en positie.
- Loop- en rijtijden zijn route-indicaties en kunnen variëren door verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze.
- Projectvisualisaties tonen het ontwerpconcept. De exacte uitvoering, afwerking en voorzieningen van de gekozen woning dienen afzonderlijk te worden besproken.
Vergelijken met andere nieuwbouwprojecten in Estepona
Een zinvolle vergelijking gaat verder dan de instapprijs. Kijk naast budget ook naar de gewenste verdieping, het aantal slaapkamers, de buitenruimte, het uitzicht en de afstand tot strand en dagelijkse voorzieningen.
SOUTH SAND samengevat
- Appartementen op de begane grond, middelste verdieping en bovenste verdieping.
- Zee-, berg-, panoramische en zwembaduitzichten komen binnen het project voor.
- Playa Beach op 1,2 km, circa 15 min lopen.
Projectdetails
Kaart en ligging
SOUTH SAND ligt in Estepona. Gebruik de kaart om de ligging ten opzichte van Playa Beach, dagelijkse voorzieningen, restaurants en de autoroute naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol te bekijken.
SOUTH SAND
Google Routes · 2026-09-27
Faro de Punta Doncella (vuurtoren), Estepona nabij SOUTH SAND
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt SOUTH SAND?
SOUTH SAND biedt nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met ruime terrassen in Estepona. De beschikbare woningen hebben drie slaapkamers; terrasgrootte en positie binnen het project verschillen per woning.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij SOUTH SAND?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij SOUTH SAND, met prijzen van €669.000 tot €1.080.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen South Sand?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.174 tot €8.648. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning BLQ 4B ESC. 4-0... (€685.000, 164,11 m² bebouwd) en woning Bl 3 Esc. 7 P03... (€1.080.000, 124,88 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 94,83 m² en 71,88 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa Beach: 1,2 km · 15 min lopen; 1,9 km · 6 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €11.000; contract: 0%; bouw: 30%; oplevering: 70%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u SOUTH SAND verder bekijken?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste antwoord over SOUTH SAND, woningtypen, prijsniveau en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.