SOUTH SAND — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z przestronnymi tarasami w Esteponie
Apartamenty z trzema sypialniami i przestronnymi tarasami w Esteponie.
Podsumowanie
- SOUTH SAND to nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z przestronnymi tarasami w Esteponie. Wielkość tarasu i położenie mogą różnić się w zależności od lokalu.
- South Sand: 4 dostępne lokale w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €669 000 – €1 080 000.
- Układ: 3 sypialnie, 2–3 łazienki i 124,88 m²–164,11 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 38,26 m²–106,26 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-23.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 5 976 €.
- Źródło podaje drugi kwartał 2026 roku jako termin ukończenia, ale nie oznacza lokali jako gotowych do odbioru. Ten okres już minął; poproś o aktualny status przekazania wybranego lokalu.
Ocena Hansa Beeckmana
SOUTH SAND rozważam pod kątem nowych apartamentów w odległości spaceru od plaży, z przestronnymi tarasami, w Esteponie.
W South Sand w Esteponie zacząłbym od porównania czterech rzutów. Sama różnica cen nie wyjaśnia, jak będzie się mieszkać w danym lokalu. Porównaj piętro, układ pomieszczeń i kształt tarasu, biorąc pod uwagę meble, przyjmowanie gości i codzienne zwyczaje.
Ceny mieszczą się między 669 000 € a 1 080 000 €, a punktem odniesienia jest 5 976 € za m² powierzchni zabudowanej. Apartamenty oferują 124,88–164,11 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialnie, 2–3 łazienki oraz 38,26–106,26 m² tarasu. Jest tu miejsce na spokojny poranek we wnętrzu, a na zewnątrz pozostaje przestrzeń na świeże powietrze bez komplikowania codziennego życia.
W tym porównaniu przyjmuję dla projektu 4814 € za ważony m². Przy 4 dostępnych mieszkaniach można naprawdę kierować się piętrem, słońcem i prywatnością, zamiast reagować wyłącznie na to, co akurat zostało wolne. To poziom niemal równy grupie porównawczej: 5% poniżej 5 048 € za ważony m² w Esteponie. Wtedy decyduje przede wszystkim konkretny lokal, a nie porównanie rynkowe. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Źródło podaje drugi kwartał 2026 roku jako termin ukończenia, ale nie oznacza lokali jako gotowych do odbioru. Ten okres już minął; poproś o aktualny status przekazania wybranego lokalu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SOUTH SAND obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z przestronnymi tarasami w Esteponie, w tym lokale na parterze, piętrach pośrednich i najwyższych piętrach. Wizualizacje pokazują otwarte strefy salonu, jadalni i kuchni z przesuwanymi drzwiami prowadzącymi na taras oraz zagospodarowane części wspólne wokół basenu.
SOUTH SAND jest propozycją dla osób, które szukają przestronnego apartamentu z trzema sypialniami w Esteponie i chcą połączyć codzienną wygodę miasta z dostępem do wybrzeża.
W dostępnej ofercie wskazano widoki na morze, góry, panoramę i basen. Nie każdy lokal musi oferować ten sam kierunek czy zakres widoku, dlatego przy wyborze konkretnego apartamentu warto odnieść te informacje bezpośrednio do jego położenia i planu.
Lokalizacja pozwala korzystać z plaży bez konieczności codziennej jazdy samochodem: Playa Beach leży 1,2 km od projektu, a przejście zajmuje około 15 minut. Jednocześnie samochodem trasa ma 1,9 km i trwa około 6 minut, co daje praktyczną alternatywę na dni z bagażem plażowym lub przy ograniczonym czasie.
Codzienny rytm w Esteponie
SOUTH SAND wpisuje się w rytm Estepony, w którym poranek może zacząć się od krótkiego spaceru po codzienne zakupy.
Tarasy o dużym zróżnicowaniu powierzchni pozwalają wybrać układ lepiej dopasowany do własnego stylu życia: od miejsca na spokojny odpoczynek po przestrzeń na wspólne posiłki. Wizualizacje pokazują jasne wnętrza i relację salonu z tarasem, lecz ostateczny charakter konkretnego mieszkania zależy od wybranego lokalu.
Wnętrza, tarasy i perspektywa widoków
To układ odpowiadający potrzebom rodzin, osób przyjeżdżających z gośćmi oraz kupujących, którzy chcą przeznaczyć jeden z pokoi na pracę lub dodatkową funkcję.
W ofercie występują widoki na morze, góry, panoramę i basen. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić, jakie widoki oraz wielkość tarasu dotyczą konkretnego numeru apartamentu.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €685 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 164,11 m²
- Taras
- 94,83 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €669 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 132,12 m²
- Taras
- 106,26 m²
Apartament na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €910 000 – €1 080 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 124,88 m²–132,12 m²
- Taras
- 38,26 m²–71,88 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Esteponie
Estepona łączy miejski rytm codziennych usług z bliskością plaż i pól golfowych. Z SOUTH SAND można dojść do Playa Beach w około 15 minut, a do La Rada Beach w około 19 minut.
To praktyczne położenie dla osób, które nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie.
Dla osób grających w golfa interesujące mogą być pobliskie trasy samochodowe do Azata Golf, Valle Romano Golf i Estepona Golf. Lokalizacja pozostaje przede wszystkim miejska i nadmorska, a nie golfowa, co warto uwzględnić przy wyborze stylu życia.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 82,7 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 54 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu SOUTH SAND
La Rada Beach: 1,5 km · 19 min pieszo; 2 km · 7 min samochodem. Playa Beach: 1,2 km · 15 min pieszo; 1,9 km · 6 min samochodem. Playa del Cristo: 1,9 km · 25 min pieszo; 2,1 km · 6 min samochodem. Playa de la Cala: 3 km · 9 min samochodem.
Restauracje w pobliżu SOUTH SAND
Asador de Pollos El Dorado: 592 m · 7 min pieszo; 1 km · 3 min samochodem. Vida Sana Brunch & Coffee: 754 m · 9 min pieszo; 716 m · 2 min samochodem. SIBARITAS & Co: 647 m · 8 min pieszo; 994 m · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Aperitivos LA REAL: 497 m · 6 min pieszo; 497 m · 2 min samochodem. El Farito: 570 m · 7 min pieszo; 702 m · 2 min samochodem. SuperCOR: 668 m · 8 min pieszo; 741 m · 2 min samochodem. SuperSol Supermercado: 1,3 km · 16 min pieszo; 1,4 km · 4 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu SOUTH SAND
Azata Golf: 6,3 km · 12 min samochodem. Valle Romano Golf: 6,6 km · 14 min samochodem. Estepona Golf: 7,6 km · 13 min samochodem.
Dla kogo SOUTH SAND może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać kupującym, którzy szukają apartamentu z trzema sypialniami i potrzebują więcej przestrzeni niż w klasycznym mieszkaniu wakacyjnym. Dodatkowa łazienka w wybranych lokalach i szeroki zakres metraży ułatwiają dopasowanie nieruchomości do pobytów rodzinnych lub przyjmowania gości.
Lokalizacja będzie trafna dla kupujących ceniących dostęp do plaży, restauracji i codziennych zakupów pieszo. Osoby oczekujące bezpośredniego położenia przy plaży powinny zwrócić uwagę, że najbliższa Playa Beach wymaga około 15 minut spaceru.
Miłośnicy golfa mają do wyboru Azata Golf, Valle Romano Golf i Estepona Golf, oddalone o około 12–14 minut jazdy. Projekt nie leży bezpośrednio przy polu golfowym.
Warto wiedzieć przed wyborem apartamentu
- SOUTH SAND nie jest projektem położonym bezpośrednio przy plaży: Playa Beach znajduje się 1,2 km od inwestycji, około 15 minut pieszo.
- Widoki na morze, góry, panoramę i basen są wskazane w ofercie, ale ich dostępność oraz zakres mogą różnić się między apartamentami.
- Materiały przedstawiają wizualizacje; nie należy traktować ich jako potwierdzenia identycznego wyglądu konkretnego lokalu.
- Czasy przejazdu i dojścia mogą się zmieniać zależnie od wybranej trasy, ruchu drogowego oraz punktu dostępu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
SOUTH SAND znajduje się w Esteponie. Playa Beach jest położona 1,2 km od projektu, a Port lotniczy Málaga-Costa del Sol 82,7 km.
SOUTH SAND
Google Routes · 2026-09-27
Faro de Punta Doncella (latarnia morska), Estepona w pobliżu SOUTH SAND
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia SOUTH SAND?
SOUTH SAND oferuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży z przestronnymi tarasami w Esteponie. Dostępne lokale mają trzy sypialnie, a wielkość tarasu i położenie w obrębie inwestycji mogą się różnić.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w SOUTH SAND?
Według cennika z 23 września 2026 w SOUTH SAND dostępne są 4 lokale, w cenach od 669 000 € do 1 080 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach South Sand?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 174 € do 8 648 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości BLQ 4B ESC. 4-0... (685 000 €, 164,11 m² powierzchni zabudowanej) i Bl 3 Esc. 7 P03... (1 080 000 €, 124,88 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 94,83 m² i 71,88 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa Beach: 1,2 km · 15 min pieszo; 1,9 km · 6 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 11 000 €; umowa: 0%; budowa: 30%; odbiór: 70%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
.jpg){kind=link}
Powiązane strony
Porozmawiajmy o SOUTH SAND
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić SOUTH SAND, dostępne typy apartamentów i lokalizację.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.