COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — nowe apartamenty blisko plaży z tarasami w Arroyo Enmedio, Esteponie
Kolekcja apartamentów i penthouse'ów z trzema sypialniami oraz pokaźnymi tarasami w Esteponie.
Podsumowanie
- COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 obejmuje nowe apartamenty blisko plaży z tarasami w Arroyo Enmedio, Esteponie. Wielkość tarasów może różnić się w zależności od lokalu.
- Costafiore Gardens FASE I: 5 dostępnych lokali w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €700 000 – €1 175 000.
- Układ: 2 i 3 sypialnie, 2–3 łazienki i 150,20 m²–196,39 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 41,00 m²–134,00 m².
- Prywatny ogród N.6: 260,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-23.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 5 601 €.
- Termin ukończenia do potwierdzenia; według Resales lokale nie są gotowe.
Ocena Hansa Beeckmana
W Arroyo Enmedio w Esteponie oceniam COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 jako nowe apartamenty blisko plaży z tarasami.
Na podstawie danych porównuję pięć lokali: jeden na parterze, jeden na piętrze pośrednim i trzy penthouse’y. Plany pomagają porównać układy i przestrzeń zewnętrzną.
Costafiore Gardens FASE I w Esteponie oferuje mieszkania w cenie od 700 000 € do 1 175 000 €, przy 5 601 € za m² powierzchni zabudowanej. Apartamenty mają 150,20–196,39 m² powierzchni zabudowanej, układy z 2–3 sypialniami i 2–3 łazienkami; warto zwrócić uwagę przede wszystkim na to, który metraż i rozkład ułatwią codzienne poranki oraz wieczory.
W tym porównaniu przyjmuję dla projektu 4489 € za ważony m². Ponieważ dostępnych jest 5 mieszkań, warto zestawić dla każdego z nich taras, widok, orientację i prywatność. Niższa cena za m² nie jest automatycznie lepsza. Mediana porównywalnych projektów w Esteponie wynosi 5 048 € za ważony m²; ten projekt jest o 11% niżej, więc warto sprawdzić, czy różnicę wyjaśnia lokalizacja, standard lub moment sprzedaży. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Wyliczona trasa do plaży Playa Arroyo Vaquero zajmuje około 23 minut pieszo lub 4 minut samochodem. Planując wyjście na plażę, uwzględniłbym ten czas spaceru; samo wyliczenie trasy nie potwierdza stanu chodników ani dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością. Potwierdzona data ukończenia nie jest dostępna w sprawdzonych danych projektu. Zapytaj o aktualny harmonogram dla konkretnej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 oferuje nowe apartamenty blisko plaży z tarasami w Arroyo Enmedio, Esteponie, w tym apartament na parterze, apartament na piętrze pośrednim i penthouse’y. Dostępne tarasy mają od 41 do 134 m², dlatego przestrzeń zewnętrzna może się różnić między lokalami.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 jest propozycją dla kupujących, którzy szukają nowego domu w Esteponie z konsekwentnie dużą przestrzenią mieszkalną.
W ofercie jest jeden apartament na parterze, jeden na piętrze pośrednim i trzy penthouse’y. Widoki należy potwierdzić dla wybranego lokalu.
To segment skierowany do nabywców, dla których istotne są duże metraże oraz tarasy, a nie wyłącznie możliwie najniższy próg wejścia na rynek Estepony.
Codzienny rytm życia
Wizualizacje pokazują otwarte części dzienne. Dostępne lokale mają dwie lub trzy sypialnie; układ należy sprawdzić na planie konkretnego mieszkania.
Arroyo Enmedio w Esteponie łączy mieszkalny charakter lokalizacji z codzienną wygodą. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy i lokale gastronomiczne, natomiast plaże oraz pola golfowe są dostępne krótką trasą samochodem.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Materiały wizualne przedstawiają otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią, barkiem oraz strefą wypoczynkową przy dużych oknach przesuwnych. W jednej z wizualizacji salon otwiera się na taras z widokiem w kierunku morza.
Pokazane są także sypialnia z przeszkleniami prowadzącymi na zewnątrz oraz taras z basenem i strefą wypoczynkową. Są to wizualizacje projektu; wyposażenie, układ i elementy zewnętrzne warto potwierdzić dla konkretnej nieruchomości.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €780 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 186,86 m²
- Taras
- 63,00 m²
- Prywatny ogród N.6
- 260,00 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €700 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 186,86 m²
- Taras
- 41,00 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €975 000 – €1 175 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 150,20 m²–196,39 m²
- Taras
- 96,00 m²–134,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Różnice pomiędzy lokalami mogą wynikać między innymi z typu nieruchomości, powierzchni oraz wielkości tarasu.
Porównaj powierzchnię zabudowaną, taras, liczbę łazienek i widok dla parteru, piętra pośredniego oraz penthouse’ów.
Arroyo Enmedio, Estepona
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 znajduje się w Arroyo Enmedio, w gminie Estepona. To lokalizacja, w której codzienne punkty usługowe są blisko, a dojazd do plaż i pól golfowych pozostaje prosty.
Dla osób ceniących dostęp do wybrzeża praktycznym punktem odniesienia jest Playa Arroyo Vaquero, położona 1,7 km od projektu. Trasa piesza zajmuje około 23 minut, a samochodem około 4 minut.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 85,4 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 54 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min pieszo; 1,8 km · 4 min samochodem. Playa Seghers: 2,9 km · 4 min samochodem. Playa de la Galera: 2,9 km · 4 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 3,6 km · 4 min samochodem.
Restauracje w pobliżu
Burger King: 468 m · 6 min pieszo; 491 m · 1 min samochodem. Neni Bites: 558 m · 7 min pieszo; 582 m · 2 min samochodem. Zingara Ristorante Italiano: 908 m · 12 min pieszo; 3,1 km · 4 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
shop & go: 457 m · 6 min pieszo; 481 m · 1 min samochodem. Mercadona: 769 m · 10 min pieszo; 769 m · 2 min samochodem. Olenaorganic: 713 m · 10 min pieszo; 928 m · 3 min samochodem. Tienda Corn3r: 1 km · 13 min pieszo; 3,1 km · 4 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu
Azata Golf: 2,8 km · 5 min samochodem. Estepona Golf: 2,9 km · 5 min samochodem. Valle Romano Golf: 5,5 km · 9 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 5,4 km · 6 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiedni COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
Projekt może odpowiadać osobom poszukującym nowego apartamentu z trzema pełnymi sypialniami i przestrzenią dla rodziny lub gości.
To także opcja dla osób chcących połączyć lokalizację w Esteponie z bliskością codziennych usług. Sklepy i restauracje są dostępne pieszo, zaś plaże i golf — krótką trasą samochodem.
Warto wiedzieć przed wyborem lokalu
- Informacje o orientacji poszczególnych nieruchomości nie zostały udostępnione.
- Termin ukończenia projektu nie został podany.
- Widoki na morze, góry, panoramę, ogród i basen są wskazane dla projektu, ale ich zakres może być różny w zależności od wybranego lokalu.
- Wizualizacje przedstawiają zamierzoną estetykę projektu i nie zastępują potwierdzenia specyfikacji konkretnego apartamentu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
Projekt jest położony w Arroyo Enmedio w Esteponie, w pobliżu codziennych sklepów, restauracji, plaż i pól golfowych.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Google Routes · 2026-09-27
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1: okolice nadmorskiej promenady w Esteponie
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 oferuje nowe apartamenty blisko plaży z tarasami w Arroyo Enmedio, Esteponie. Dostępny wybór obejmuje apartament na parterze, apartament na piętrze pośrednim i penthouse’y.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
Według cennika z 23 września 2026 w COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 dostępnych jest 5 lokali, w cenach od 700 000 € do 1 175 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Costafiore Gardens FASE I?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 3 746 € do 6 491 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości N.20 (700 000 €, 186,86 m² powierzchni zabudowanej) i N.12 (975 000 €, 150,20 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 41,00 m² i 134,00 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Costafiore Gardens FASE I?
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min pieszo; 1,8 km · 4 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 20 000 €; umowa: 0%; budowa: 20%; odbiór: 80%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby omówić COSTAFIORE GARDENS - FASE 1, dostępne typy nieruchomości i najważniejsze pytania dotyczące lokalizacji.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również skontaktować się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
.jpg){kind=link}
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.