COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — uudiskohdeasunnot lähellä rantaa terasseilla Arroyo Enmediossa, Esteponassa
Kohteessa on huoneistoja, keskikerroksen huoneistoja ja kattohuoneistoja.
Yhteenveto
- COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 käsittää uudiskohdeasuntoja lähellä rantaa terasseilla Arroyo Enmediossa, Esteponassa. Terassien koko voi vaihdella asunnoittain.
- Costafiore Gardens FASE I: 5 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €700 000 – €1 175 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2–3 kylpyhuonetta ja 150,20 m²–196,39 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 41,00 m²–134,00 m².
- Yksityinen puutarha N.6: 260,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-23.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 601 €.
- Valmistumisaika vahvistettava; Resales ei ilmoita muuttovalmiiksi.
Hans Beeckmanin arvio
Arroyo Enmediossa, Esteponassa COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 käsittää uudiskohdeasunnot lähellä rantaa, ja niihin kuuluvat terassit.
Vertaan asuntotietojen perusteella viittä asuntoa: yhtä pohjakerroksen asuntoa, yhtä välikerroksen asuntoa ja kolmea kattohuoneistoa. Pohjapiirrokset auttavat vertaamaan huoneita ja ulkotiloja.
Costafiore Gardens FASE I Esteponassa tarjoaa asuntoja hintavälillä 700 000 €–1 175 000 €, ja taso on 5 601 € per rakennettu m². Huoneistoissa on rakennettua pinta-alaa 150,20–196,39 m², makuuhuoneita 2–3 ja kylpyhuoneita 2–3; mieti ennen kaikkea, mikä koko ja pohja tekevät tavallisista aamuista ja illoista aidosti helpompia.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 4 489 € painotettua neliömetriä kohti. Koska saatavilla on 5 asuntoa, vertailisin terassia, näkymiä, ilmansuuntaa ja yksityisyyttä asunto kerrallaan. Alempi m²-hinta ei ole automaattisesti parempi. Esteponan vastaavien projektien mediaani on 5 048 € per painotettu m²; tämä projekti on 11% alempana, joten tarkista, selittävätkö sijainti, viimeistely tai ajoitus eron. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Laskennallinen reitti rannalle Playa Arroyo Vaquero kestää noin 23 minuuttia kävellen tai 4 minuuttia autolla. Varaisin tämän kävelyajan rantakäyntiin; reittilaskelma ei yksin kerro kävelyteiden kunnosta tai esteettömyydestä. Vahvistettua valmistumispäivää ei ole saatavilla tarkistetuissa projektitiedoissa. Kysy nykyistä aikataulua kyseisen kohteen osalta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 tarjoaa uudiskohdeasuntoja lähellä rantaa terasseilla Arroyo Enmediossa, Esteponassa, ja valikoimaan kuuluu pohjakerroksen asunto, välikerroksen asunto sekä kattohuoneistoja. Saatavilla olevat terassit ovat kooltaan 41–134 m², joten ulkotila voi vaihdella asunnosta toiseen.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 tarjoaa Esteponassa viisi asuntoa, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta.
Valikoimaan kuuluu yksi pohjakerroksen asunto, yksi välikerroksen asunto ja kolme kattohuoneistoa.
Kohteesta on ilmoitettu meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä. Näkymä ja sen laajuus kannattaa kuitenkin aina varmistaa juuri valittavan asunnon sijainnin, kerroksen ja suunnan perusteella. Havainnekuvat auttavat hahmottamaan suunnittelun tunnelmaa, mutta ne eivät korvaa valittavan asunnon yksilöllisten ominaisuuksien tarkistamista.
Arjen tuntuma Esteponassa
Kokonaisuus sopii rytmiin, jossa koti palvelee sekä rauhallisia aamuja että yhteisiä hetkiä perheen tai vieraiden kanssa.
Lähialueen arkea tukevat päivittäispalvelut. shop & go on 457 metrin päässä ja Mercadona 769 metrin päässä, joten ruokaostokset voi sovittaa päivään ilman pitkää ajomatkaa. Lähellä on myös ravintolavaihtoehtoja, kuten Burger King ja Neni Bites.
Ranta ei ole aivan ovella, mutta Playa Arroyo Vaquero sijaitsee 1,7 km:n päässä: kävellen matkaan kuluu noin 23 minuuttia ja autolla noin 4 minuuttia. Tämä sopii ostajalle, joka arvostaa rannikon läheisyyttä mutta ymmärtää, että rantapäivä vaatii käytännössä kävelyn tai lyhyen ajon.
Sisä- ja ulkotilan tasapaino
Erityisesti suuremmissa terassivaihtoehdoissa ulkotila voi muodostaa merkittävän osan asumiskokemuksesta.
Havainnekuvissa esitetään valoisia oleskelutiloja, avokeittiöitä, liukuovia terasseille sekä näkymiä merelle tai rannikon suuntaan. Kuvien tarkoitus on havainnollistaa suunnittelun ilmettä; lopulliset materiaalit, näkymät ja yksityiskohdat tulee tarkistaa valittavan asunnon yhteydessä.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €780 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 186,86 m²
- Terassi
- 63,00 m²
- Yksityinen puutarha N.6
- 260,00 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €700 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 186,86 m²
- Terassi
- 41,00 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €975 000 – €1 175 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 150,20 m²–196,39 m²
- Terassi
- 96,00 m²–134,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kokoluokka
Hinta riippuu valittavasta asunnosta ja sen ominaisuuksista.
Neljän asunnon pohjassa on kolme makuuhuonetta; kattohuoneistossa N.12 niitä on kaksi.
Estepona lähiympäristönä
Esteponassa arkea tukevat lähellä sijaitsevat ravintolat ja päivittäistavarakaupat. shop & go on 457 metrin ja Mercadona 769 metrin päässä kohteesta.
Rannikon vapaa-aikaan on useita vaihtoehtoja. Autoreittiä pitkin Playa Arroyo Vaquero on 1,8 km:n päässä, Playa Seghers 2,9 km:n päässä, Playa de la Galera 2,9 km:n päässä ja Playa Bahía Dorada 3,6 km:n päässä.
Golfin harrastajalle Azata Golf ja Estepona Golf ovat molemmat noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Valle Romano Golfiin ajaa noin 9 minuutissa ja Dona Julia Golf Clubille noin 6 minuutissa.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 85,4 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 54 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 -projektista
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min kävellen; 1,8 km · 4 min autolla. Playa Seghers: 2,9 km · 4 min autolla. Playa de la Galera: 2,9 km · 4 min autolla. Playa Bahía Dorada: 3,6 km · 4 min autolla.
Ravintolat lähellä
Burger King: 468 m · 6 min kävellen; 491 m · 1 min autolla. Neni Bites: 558 m · 7 min kävellen; 582 m · 2 min autolla. Zingara Ristorante Italiano: 908 m · 12 min kävellen; 3,1 km · 4 min autolla.
Päivittäistavarat
shop & go: 457 m · 6 min kävellen; 481 m · 1 min autolla. Mercadona: 769 m · 10 min kävellen; 769 m · 2 min autolla. Olenaorganic: 713 m · 10 min kävellen; 928 m · 3 min autolla. Tienda Corn3r: 1 km · 13 min kävellen; 3,1 km · 4 min autolla.
Golf lähellä Esteponassa
Azata Golf: 2,8 km · 5 min autolla. Estepona Golf: 2,9 km · 5 min autolla. Valle Romano Golf: 5,5 km · 9 min autolla. Dona Julia Golf Club: 5,4 km · 6 min autolla.
Kenelle COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii Esteponasta kolmen makuuhuoneen uudisasuntoa, jossa on tilavat sisätilat ja selvästi tavanomaista suurempi terassipotentiaali.
Se voi olla kiinnostava myös perheelle, pariskunnalle, joka vastaanottaa vieraita, tai ostajalle, joka haluaa käyttää asuntoa pidempään vuodenaikaisasumiseen. Kahdesta kolmeen kylpyhuonetta tukee joustavampaa arkea.
Sijainti sopii erityisesti henkilölle, joka arvostaa lähellä olevia kauppoja, ravintoloita, rantoja ja golfkenttiä. Rannalle on kuitenkin varattava kävelyä tai lyhyt ajomatka, joten kohde ei ole rantaviivassa.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei sijaitse rantaviivassa. Playa Arroyo Vaquerolle laskettu kävelyreitti on 1,7 km, noin 23 minuuttia; autoreitti on 1,8 km, noin 4 minuuttia.
- Asuntojen suuntautumisesta ei ole ilmoitettu tietoa.
- Valmistumisaikataulusta ei ole ilmoitettu tietoa.
- Ilmoitetut meri-, vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät tulee varmistaa asuntokohtaisesti, sillä ne voivat vaihdella asunnon sijainnin mukaan.
- Havainnekuvat ovat visualisointeja, eivätkä ne yksin määritä valittavan asunnon lopullisia materiaaleja, näkymiä tai yksityiskohtia.
Muita vaihtoehtoja Esteponassa
Vertailussa kannattaa tarkastella asuntokokoa, terassia, sijaintia ja näkymiä.
Tarkista myös valmistumisen ja luovutuksen nykyinen tilanne valitulle asunnolle.
Keskeiset tiedot
- Sijainti: Estepona
- Makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 2–3
- Asuntotyypit: yksi pohjakerroksen asunto, yksi keskikerroksen asunto ja kolme kattohuoneistoa
- Lähin ilmoitettu ranta: Playa Arroyo Vaquero, 1,7 km
Projektin tiedot
Sijainti ja lähipalvelut
Kohde sijaitsee Esteponassa. Lähialueella ovat muun muassa Playa Arroyo Vaquero, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja useat golfkentät.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Google Routes · 2026-09-27
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1: Esteponan rantakadun ympäristö
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa COSTAFIORE GARDENS - FASE 1:n muista?
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 tarjoaa uudiskohdeasuntoja lähellä rantaa terasseilla Arroyo Enmediossa, Esteponassa. Saatavilla on pohjakerroksen asunto, välikerroksen asunto ja kattohuoneistoja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 on vielä saatavilla?
Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 on saatavilla 5 asuntoa, hinnat 700 000 €–1 175 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Costafiore Gardens FASE I?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 746 €–6 491 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet N.20 (700 000 €, 186,86 m² rakennettua pinta-alaa) ja N.12 (975 000 €, 150,20 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 41,00 m² ja 134,00 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Costafiore Gardens FASE I?
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min kävellen; 1,8 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 20 000 €; sopimus: 0 %; rakentaminen: 20 %; luovutus: 80 %.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme kanssa, jos haluat jäsentää kohteen keskeiset tiedot ja vertailla vaihtoehtoja.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Esteponassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.