COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — nybygde leiligheter nær stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona
En samling leiligheter og toppleiligheter med tre soverom og store terrasser i Estepona.
Oppsummering
- COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 omfatter nybygde leiligheter nær stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona. Terrassestørrelsen kan variere mellom boligene.
- Costafiore Gardens FASE I: 5 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €700 000 – €1 175 000.
- Planløsning: 2 og 3 soverom, 2–3 bad og 150,20 m²–196,39 m² bebygd areal.
- Terrasser: 41,00 m²–134,00 m².
- Privat hage N.6: 260,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23.
- Median prisantydning per bebygd m²: 5 601 €.
- Ferdigstillelse må bekreftes; ikke innflyttingsklart ifølge Resales.
Vurdering fra Hans Beeckman
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 vurderer jeg i Arroyo Enmedio, Estepona, som nybygde leiligheter nær stranden med terrasser.
Ut fra boligopplysningene sammenligner jeg fem boliger: én på bakkeplan, én i en mellometasje og tre toppleiligheter. Plantegningene gir grunnlag for å sammenligne rom og uteareal.
Costafiore Gardens FASE I i Estepona ligger fra 700 000 € til 1 175 000 €, med 5 601 € per bebygd m². Leilighetene har 150,20–196,39 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2–3 bad; se særlig på hvilke mål og romløsninger som faktisk gjør morgenene og kveldene dine enklere.
I denne sammenligningen bruker jeg 4 489 € per vektet m² for prosjektet. Fordi 5 boliger er tilgjengelige, ville jeg sammenlignet terrasse, utsikt, orientering og privatliv for hver bolig. En lavere m²-pris er ikke automatisk bedre. Medianen for sammenlignbare prosjekter i Estepona er 5 048 € per vektet m²; dette prosjektet ligger 11% lavere, så undersøk om beliggenhet, standard eller timing forklarer forskjellen. Sammenligningsgruppen kommer fra det historiske øyeblikksbildet fra 22. september 2026 og er ikke kontrollert på nytt; dette er ingen verdivurdering.
Den beregnede ruten til Playa Arroyo Vaquero tar omtrent 23 minutter til fots eller 4 minutter med bil. Jeg ville tatt med denne gangtiden i planleggingen av en strandtur; ruteberegningen alene bekrefter ikke gangveienes tilstand eller tilgjengelighet. En bekreftet ferdigstillelsesdato er ikke tilgjengelig i de kontrollerte prosjektdataene. Spør om gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 tilbyr nybygde leiligheter nær stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona, med én leilighet på bakkeplan, én i mellometasje og toppleiligheter. De tilgjengelige terrassene varierer fra 41 til 134 m², slik at utearealet kan variere fra bolig til bolig.
Utvalget omfatter én leilighet på bakkeplan, én i en mellometasje og tre toppleiligheter.
Terrassene på 41–134 m² bør sammenlignes med planløsningen for hver bolig.
Prosjektet er oppgitt med utsikter mot hav, fjell, panoramalandskap, hage og basseng. Utsikten vil naturlig nok avhenge av den konkrete boligens plassering, etasje og orientering, og bør vurderes spesifikt når du sammenligner tilgjengelige alternativer.
Prisene for de fem boligene varierer fra 700 000 € til 1 175 000 €.
En hverdag mellom by, kyst og uteplass
Her kan daglige ærender holdes enkle: shop & go ligger 457 meter unna, mens Mercadona er oppgitt 769 meter fra prosjektet. Det gir en praktisk ramme for en hverdag der innkjøp ikke nødvendigvis krever en lang kjøretur.
Burger King: 468 m · 6 min til fots; 491 m · 1 min med bil. Neni Bites: 558 m · 7 min til fots; 582 m · 2 min med bil. Zingara Ristorante Italiano: 908 m · 12 min til fots; 3,1 km · 4 min med bil. Det gir flere muligheter i nærheten, enten dagen avsluttes med et enkelt måltid eller en rolig middag ute.
Terrassestørrelsene og de oppgitte utsiktene gir prosjektet en klar uteorientert dimensjon. Visualiseringene viser lyse oppholdsrom med store åpninger mot terrasser, og en bolig her kan passe godt for kjøpere som legger vekt på overgangen mellom inne- og uteliv.
Mellom interiør og terrasse
Prosjektvisualiseringene viser åpne oppholdsrom med kjøkken og sittegruppe, samt store skyvedører mot terrassearealer. De illustrerer en moderne ramme der terrassen blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.
Visualiseringene viser også uteområder med basseng, grøntanlegg og palmer. Dette er illustrasjoner av prosjektet, og detaljer for den enkelte bolig og fellesareal bør bekreftes ved valg av en konkret enhet.
Den reelle bruken vil avhenge av boligens utforming, beliggenhet og den valgte enheten.
Boligtyper
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €780 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 186,86 m²
- Terrasse
- 63,00 m²
- Privat hage N.6
- 260,00 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €700 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 186,86 m²
- Terrasse
- 41,00 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €975 000 – €1 175 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2–3
- Bebygd areal
- 150,20 m²–196,39 m²
- Terrasse
- 96,00 m²–134,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Bo i Estepona
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 ligger i Arroyo Enmedio i Estepona, med daglige tjenester, restauranter, strender og golfbaner innenfor oppgitte gang- og kjøreavstander.
Playa Arroyo Vaquero ligger 1,7 km unna og er oppgitt til rundt 23 minutters gange eller 4 minutter med bil. Prosjektet er derfor ikke ved stranden, men har en praktisk avstand til kysten for dem som ønsker å kombinere boligområde og strandbesøk.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 85,4 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 54 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min til fots; 1,8 km · 4 min med bil. Playa Seghers: 2,9 km · 4 min med bil. Playa de la Galera: 2,9 km · 4 min med bil. Playa Bahía Dorada: 3,6 km · 4 min med bil.
Restauranter rundt COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Burger King: 468 m · 6 min til fots; 491 m · 1 min med bil. Neni Bites: 558 m · 7 min til fots; 582 m · 2 min med bil. Zingara Ristorante Italiano: 908 m · 12 min til fots; 3,1 km · 4 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
shop & go: 457 m · 6 min til fots; 481 m · 1 min med bil. Mercadona: 769 m · 10 min til fots; 769 m · 2 min med bil. Olenaorganic: 713 m · 10 min til fots; 928 m · 3 min med bil. Tienda Corn3r: 1 km · 13 min til fots; 3,1 km · 4 min med bil.
Golfbaner fra COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Azata Golf: 2,8 km · 5 min med bil. Estepona Golf: 2,9 km · 5 min med bil. Valle Romano Golf: 5,5 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club: 5,4 km · 6 min med bil.
Hvem kan COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 passe for?
Det kan også være aktuelt for dem som ønsker hverdagsfasiliteter og restauranter i gangavstand, men som er innstilt på at stranden ligger 1,7 km unna og ikke rett ved boligen.
Golfinteresserte får flere baner innen korte oppgitte kjøretider, blant annet Azata Golf og Estepona Golf, begge rundt 5 minutter med bil.
For kjøpere som prioriterer utsikt, er det relevant å sammenligne konkrete boliger nøye, ettersom oppgitte hav-, fjell-, hage-, basseng- og panoramautsikter kan variere mellom enhetene.
Viktige forhold å vurdere
- Prosjektet ligger ikke direkte på stranden. Playa Arroyo Vaquero: beregnet gangrute på 1,7 km, rundt 23 minutter; bilrute på 1,8 km, rundt 4 minutter.
- Innflyttingstidspunkt er ikke oppgitt.
- Prosjektets visualiseringer er illustrasjoner. Interiør, utsikt, utearealer og andre detaljer bør avklares for den konkrete boligen.
- Oppgitte utsikter kan variere etter boligtype, etasje og plassering i prosjektet.
- Reisetider til lokale fasiliteter og Málaga-Costa del Sol lufthavn kan variere med trafikk og valgt rute.
Nøkkelpunkter
- Nybyggprosjekt i Estepona med én leilighet på bakkeplan, én mellometasjeleilighet og tre toppleiligheter.
- Oppgitte utsikter mot hav, fjell, panoramalandskap, hage og basseng.
- Playa Arroyo Vaquero: beregnet gangrute på 1,7 km, rundt 23 minutter; bilrute på 1,8 km, rundt 4 minutter.
- Málaga-Costa del Sol lufthavn: 85,4 km og omtrent 54 minutter med bil.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
Prosjektet ligger i Estepona. Kartet gir et nyttig utgangspunkt for å vurdere den konkrete plasseringen i forhold til strender, handel, restauranter, golf og veiforbindelser.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Google Routes · 2026-09-27
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1: området ved Esteponas strandpromenade
.jpg){kind=link}
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 tilbyr nybygde leiligheter nær stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona. Utvalget omfatter en leilighet på bakkeplan, en i mellometasje og toppleiligheter.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 5 boliger tilgjengelige i COSTAFIORE GARDENS - FASE 1, med priser fra 700 000 € til 1 175 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Costafiore Gardens FASE I?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 3 746 € til 6 491 €. I hver ende av sammenligningen står bolig N.20 (700 000 €, 186,86 m² bebygd areal) og bolig N.12 (975 000 €, 150,20 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 41,00 m² og 134,00 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Costafiore Gardens FASE I?
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min til fots; 1,8 km · 4 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 27. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 20 000 €; kontrakt: 0%; byggefase: 20%; overtakelse: 80%.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 og spørsmålene dine.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to relevante sammenligninger i samme kommune, eller i en nabokommune der det er aktuelt.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.