MARALTO — nybygde leiligheter nær stranden og restauranter i Estepona
Et nytt boligkompleks i Las Mesas, Estepona, med romslige terrasser og fellesområder for avslapning og aktivitet.
Oppsummering
- MARALTO tilbyr nybygde leiligheter i gangavstand til stranden og nær restauranter i Estepona.
- Maralto: 11 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €479 000 – €1 450 000.
- Planløsning: 1, 2 og 3 soverom, 1–2 bad og 60,17 m²–156,61 m² bebygd areal.
- Terrasser: 37,60 m²–190,99 m².
- Hageareal: 23,50 m²–95,75 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-01.
- Resales Online oppgir ingen bekreftet ferdigstillelsesdato. Be om gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
Vurdering fra Hans Beeckman
MARALTO fremstår for meg som nybygde leiligheter i Estepona, med gangavstand til stranden og nærhet til restauranter.
Dette er et slikt prosjekt der små valg blir store: morgensol eller kveldlys, høyt eller lavt, kompakt inne eller mer uteplass. Her ville jeg ikke først sett på stuen, men på terrassen: Hvor kan du sitte avslappet uten innsyn? Det er nettopp forskjellen på en uteplass du bruker av og til, og et sted du faktisk har lyst til å bli sittende. Med 11 tilgjengelige boliger kan du først filtrere etter hverdagsfunksjon før prisen avgjør.
I Maralto i Estepona ligger tilbudet fra 479 000 € til 1 450 000 €. Leilighetene har 60,17–156,61 m² bebygd areal, med 1–3 soverom og 1–2 bad; se særlig på hvordan plassen fungerer i din hverdag. Som utgangspunkt for regnestykket ligger nivået på 6 644 € per bebygd m².
Her kan sjøen gli inn i den vanlige dagen: Playa Beach ligger 18 min til fots, med 6 min med bil som en enkel reserve. Å stikke innom stranden før resten av dagen tar over, føles da mindre som en utflukt og mer som en naturlig runde. Resales Online oppgir ingen bekreftet ferdigstillelsesdato. Be om gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
MARALTO består av nybygde leiligheter i gangavstand til stranden og nær restauranter i Estepona. Prosjektet har to utendørsbassenger, et innendørsbasseng med spa, et fullt utstyrt treningsrom, anlagte hager og lekeplass.
MARALTO er et nytt boligprosjekt i Las Mesas, innenfor Esteponas byområde. Prosjektet kombinerer leiligheter med nærhet til byens hverdagsfunksjoner, marinaen og kysten, og retter seg mot kjøpere som ønsker et moderne hjem uten å trekke helt bort fra det urbane livet.
Arkitekturen er utformet med kurvede linjer som åpner seg mot omgivelsene. Boligene har åpne planløsninger, store vindusflater og terrasser som knytter oppholdsrom, kjøkken og soverom sammen med uterommet. Utsikt kan variere mellom hav, fjell, panorama, hage, basseng, gårdsrom og bymiljø, avhengig av den enkelte boligen.
Fellesarealene er et tydelig trekk ved prosjektet. Her finnes to utendørsbassenger, et innendørsbasseng med spa, fullt utstyrt treningsrom, utendørsområde for calisthenics, anlagte felleshager og lekeplass. Dette gir et mer komplett tilbud enn et prosjekt som kun har basseng og solområde.
Boligene er planlagt med tverrgående planløsning for å støtte gjennomlufting nord–sør. Store terrasser, åpen kjøkkenløsning, porselensgulv i stort format, innebygde garderober, doble vinduer, hjemmeautomatisering, bod og vaskerom er blant de oppgitte elementene. Etter vår vurdering er dette særlig interessant for kjøpere som verdsetter en kombinasjon av moderne interiør, uteliv hjemme og fasiliteter som kan brukes gjennom året.
Hverdagsliv i Las Mesas
Las Mesas gir MARALTO en bynær ramme i Estepona. Området har tilgang til parker, sports- og fritidstilbud, skoler, supermarkeder, sentrum og marina, slik at mye av hverdagen kan organiseres uten lange kjøreturer.
De gir plass til måltider, hvile og et mer fleksibelt liv mellom inne og ute, mens de store glassflatene er planlagt for å slippe inn naturlig lys.
For den som ønsker å veksle mellom ro hjemme og en mer sosial rytme, ligger SIBARITAS & Co 684 meter unna, oppgitt til 9 minutter til fots. El Farito ligger 756 meter unna, oppgitt til 10 minutter til fots, for daglige innkjøp.
Det er ikke et prosjekt på stranden. Strendene nås til fots eller med bil, og beliggenheten passer derfor best for kjøpere som ønsker kysten i nærheten sammen med en mer sentral boligbase.
Boliger og fellesfasiliteter
Boligene har blant annet overbygde og private terrasser, og enkelte boliger har solarium.
Interiørene er planlagt med åpne oppholdsrom og åpne kjøkkenløsninger. Store vinduer og skyvedører skal gi en direkte forbindelse mellom oppholdsrommet og terrassen, mens innebygde garderober, eget bad tilknyttet soverom i utvalgte boliger, vaskerom og bod bidrar til praktisk bruk.
Fasilitetene omfatter to felles utendørsbasseng, et innendørsbasseng med spa, treningsrom og utendørsområde for calisthenics. I tillegg er det anlagte felleshager, lekeplass, stor inngangshall, bilvaskområde i den underjordiske garasjen og inngjerdet adkomst med porttelefon og safe.
Boligtyper på MARALTO
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €569 000 – €1 450 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 96,51 m²–156,61 m²
- Terrasse
- 37,60 m²–112,99 m²
- Hage
- 23,50 m²–95,75 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €690 000 – €1 240 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 98,59 m²–156,60 m²
- Terrasse
- 58,44 m²–112,99 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €479 000 – €1 195 000
- Soverom
- 1 og 3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 60,17 m²–127,36 m²
- Terrasse
- 67,92 m²–190,99 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser, størrelser og rammer
Pris, tilgjengelighet, planløsning, etasje, utsikt og eventuelle tilvalg bør bekreftes for den konkrete boligen.
Underjordisk parkering og garasje er oppgitt som del av prosjektet. Det er også oppgitt bod, men hva som inngår i den enkelte boligen bør avklares ved interesse.
Las Mesas i Estepona
MARALTO ligger i Las Mesas, et område innenfor Estepona som er i utvikling og har forbindelse til sentrum, marinaen, skoler, supermarkeder samt sports- og fritidstilbud.
Fra prosjektet ligger El Farito 756 meter unna, oppgitt til 10 minutter til fots. Mercadona ligger 820 meter unna, oppgitt til 11 minutter til fots, mens SuperCOR ligger 873 meter unna, også oppgitt til 11 minutter til fots.
Nærheten til praktiske tjenester er en av områdets fordeler. Samtidig bør kjøpere som ønsker en helt strandnær beliggenhet vurdere at de nærmeste oppgitte strendene ligger et stykke fra prosjektet.
Regionale forbindelser
Fra MARALTO ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 82,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 53 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra MARALTO
La Rada Beach ligger 1,7 km · 22 min til fots; alternativ med bil: 2,1 km · 8 min med bil. Playa Beach ligger 1,4 km · 18 min til fots; alternativ med bil: 2,1 km · 6 min med bil. Playa del Cristo ligger 2,1 km · 28 min til fots; alternativ med bil: 2,3 km · 6 min med bil. Playa de la Cala ligger 3,3 km · 10 min med bil.
Restauranter rundt MARALTO
SIBARITAS & Co ligger 684 m · 9 min til fots; alternativ med bil: 683 m · 2 min med bil. Restaurante el Camino ligger 676 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 693 m · 2 min med bil. Burger King ligger 693 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 709 m · 2 min med bil. Restaurante El Frenazo ligger 809 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
El Farito ligger 756 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 741 m · 2 min med bil. Aperitivos LA REAL ligger 656 m · 9 min til fots; alternativ med bil: 834 m · 2 min med bil. SuperCOR ligger 873 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 869 m · 2 min med bil. Mercadona ligger 820 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 889 m · 3 min med bil.
741 m · 2 min med bil Åpne i kart
Golfbaner fra MARALTO
Hvem kan MARALTO passe for?
MARALTO kan være et godt valg for kjøpere som ønsker en ny leilighet i Estepona med felles fasiliteter som går utover et ordinært bassengområde. Innendørsbasseng med spa, treningsrom og utendørsområde for calisthenics gir prosjektet en tydelig helårsprofil.
Det kan passe for både helårsbruk og feriebruk, særlig for dem som ønsker å kunne gå til enkelte restauranter og daglige innkjøp. SIBARITAS & Co og flere andre serveringssteder ligger under én kilometer unna, og flere butikker ligger omtrent 9–11 minutter til fots.
Kjøpere som prioriterer terrasseliv og moderne, åpne romløsninger kan finne prosjektet interessant. De oppgitte terrassearealene er betydelige, men størrelse, solforhold, utsikt og utforming må vurderes for den konkrete boligen.
Etter vår vurdering er MARALTO mest relevant for kjøpere som ønsker en balanse mellom byliv, fasiliteter og nærhet til kysten. Den som først og fremst ønsker å bo direkte ved strandpromenaden eller med kortest mulig vei til sanden, bør sammenligne med mer strandnære alternativer.
Viktige forhold å vurdere
- MARALTO ligger ikke på stranden. Playa Beach ligger 1,4 km unna og er oppgitt til 18 minutter til fots, mens La Rada Beach ligger 1,7 km unna og er oppgitt til 22 minutter til fots.
- Utsikt er oppgitt til å kunne omfatte hav, fjell, panorama, hage, basseng, gårdsrom og bymiljø. Den konkrete utsikten vil derfor avhenge av bolig, etasje og plassering i prosjektet.
- Prosjektet er oppgitt med boligtyper fra Leilighet til Penthouse, men tilgjengelighet, pris og spesifikasjoner kan variere mellom enhetene.
- Innflyttingsdato er ikke oppgitt. Kjøpere bør be om oppdatert informasjon om fremdrift og tilgjengelige boliger.
Et alternativ i Estepona
Sammenlignet med prosjekter som ligger direkte ved kysten, tilbyr MARALTO en mer bynær Las Mesas-beliggenhet med praktiske tjenester, restauranter og supermarkeder innenfor korte ruter.
Prosjektets styrke er etter vår vurdering kombinasjonen av moderne boliger, store terrasser og et bredt felles tilbud med både ute- og innendørsbasseng, spa og trening. Avveiningen er at stranden ikke ligger rett utenfor prosjektet.
For kjøpere som også ser på andre nybygg i Estepona, kan det være relevant å sammenligne boligtype, konkret utsikt, terrasseareal, gangavstand til ønskede tjenester og hvilke fasiliteter som faktisk inngår.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og orientering
MARALTO ligger i Las Mesas i Estepona. Prosjektet har forbindelse til Esteponas byområde, med marina, sentrum, butikker, restauranter og strender i nærområdet.
MARALTO
Google Places · 2026-07-14
Områdefoto for MARALTO: havlandskap ved solnedgang fra Estepona
Vanlige spørsmål
Hva tilbyr MARALTO?
MARALTO tilbyr nybygde leiligheter i gangavstand til stranden og nær restauranter i Estepona. Boligene er planlagt med åpne planløsninger, store vindusflater og en gjennomgående utforming som støtter nord-sør-ventilasjon.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Maralto?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 11 tilgjengelige boliger i MARALTO. Prislisten ble sist oppdatert 2026-10-01. Prisantydninger: 479 000 €–1 450 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Maralto?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 5 686 € til 9 383 €. I hver ende av sammenligningen står bolig MA-201 (580 000 €, 102,01 m² bebygd areal) og bolig MA-1052 (1 195 000 €, 127,36 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 45,75 m² og 190,99 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Er stranden innen gangavstand?
Playa Beach ligger 1,4 km fra Maralto, cirka 18 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 6 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 70%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for et første overblikk over MARALTO, boligtypene og området.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
