Röviden a MARALTO-ról — MARALTO — új építésű apartmanok a strand és éttermek közelében Esteponában
MARALTO — új építésű apartmanok a strand és éttermek közelében Esteponában. A Las Mesas városrészben található projektben 1–3 hálószobás lakások, két kültéri medence, beltéri spa-medence és edzőterem szerepel; a Playa Beach körülbelül 18 perc gyalog.
Projektelemzés
A MARALTO Estepona városi területén, Las Mesas fejlődő környékén helyezkedik el. A projekt azoknak kínál városi-közeli, mégis tengerparti életstílust, akiknek fontos, hogy a strand, az éttermek, a bevásárlási lehetőségek, a kikötő és a városközpont elérhető közelségben legyenek.
Az otthonok 1–3 hálószobával és 1–2 fürdőszobával készülnek, 51–156 m² beépített alapterülettel. A 37–112 m²-es teraszok a lakások egyik meghatározó elemei: a nyitott nappali-konyhai terek és a nagy üvegfelületek a belső és külső életterek kapcsolatát erősítik.
A közös terek kínálata a projekt fontos megkülönböztető eleme. Két kültéri medence, beltéri medence spával, teljesen felszerelt edzőterem, szabadtéri saját testsúlyos edzőterület, parkosított kertek és gyermekjátszótér szerepel a fejlesztésben. A mélygarázsban autómosó terület is rendelkezésre áll, a lakópark pedig zárt belépéssel működik.
Az építészeti koncepció ívelt vonalvezetésre épül, amelyet a látványtervek széles erkélyekkel és zöld részletekkel mutatnak be. A lakások átszellőzését az észak–déli keresztirányú elrendezés támogatja, míg a nyitott alaprajzok, a beépített konyhák, a nagyméretű porcelánburkolatok és az okosotthon-megoldások a korszerű használhatóságra helyezik a hangsúlyt.
Mindennapok Las Mesas területén
Las Mesas Estepona városi szövetének olyan része, ahol a napi ügyintézés és a szabadidő könnyen összehangolható. A közeli üzletek, éttermek, iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek miatt a környék nem kizárólag nyaralóövezetként értelmezhető.
A MARALTO lakásainak nagy teraszai természetes meghosszabbításai lehetnek a nappalinak. A forrásanyag szerint a nagy ablakok és a nyitott terek fényt engednek a lakásokba, a teraszok pedig a tengeri, hegyi, panorámás, kertre, medencére, udvarra vagy városra néző kilátás lehetőségét egészítik ki, lakástípustól és elhelyezkedéstől függően.
A közösségi kínálat lehetővé teszi, hogy a pihenés és a mozgás ne kizárólag a lakáson kívüli program legyen. Egy reggeli edzés az edzőteremben, idő a kültéri medencénél vagy a beltéri spa használata kényelmes ritmust adhat azoknak, akik az otthoni szolgáltatásokat valóban beépítenék a mindennapjaikba.
Belső terek és szabadtéri lehetőségek
A MARALTO belső kialakítása nyitott nappali-konyhai elrendezésre épül. A lakásokban beépített szekrények, külön tárolóhelyiség, háztartási helyiség, saját fürdőszoba, dupla üvegezés és domotikai megoldások szerepelnek.
A fedett és privát teraszok, egyes lakásoknál a szolárium, a mindennapi használatban is jelentős plusz kültéri teret adnak. A látványtervek étkező- és pihenőzónákkal berendezett teraszokat ábrázolnak, de a konkrét külső kialakítás és felszereltség az adott lakástól függ.
A közös kertek parkosított kialakításúak, a parkolás mélygarázsban vagy garázsban megoldott. A zárt lakópark, a beléptető rendszer és a széf a biztonsági szolgáltatások részét képezik.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és méretek
A MARALTO projekt szintű irányárai 479 000 EUR és 919 000 EUR között vannak. Az árak az adott lakástípustól, mérettől, emelettől, elhelyezkedéstől és aktuális elérhetőségtől függhetnek.
A lakások 51–156 m² beépített alapterülettel készülnek. A 37–112 m² közötti teraszméretek különösen relevánsak lehetnek azoknak, akik a Costa del Sol-i életet nemcsak belső alapterületben, hanem használható szabadtéri térben is mérik.
Las Mesas, Estepona
A MARALTO Las Mesas városrészben található, Estepona városi területén. A környék Estepona egyik gyorsan fejlődő része, ahol a Parque de las Mesas, sport- és szabadidős lehetőségek, iskolák, szupermarketek, a városközpont és a kikötő is a tágabb mindennapi környezet része.
A közeli szolgáltatások praktikusak lehetnek állandó lakhatáshoz és második otthonhoz is. El Farito 756 méterre, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval érhető el; a Mercadona 820 méterre, körülbelül 11 perc gyalog vagy 3 perc autóval található.
A MARALTO nem közvetlen tengerparti projekt. A legközelebbi, megadott strandútvonalak gyalogos távolságban vannak, de a strand eléréséhez számolni kell egy hosszabb sétával vagy rövid autóúttal.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 82,6 km távolságra található, és körülbelül 53 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a MARALTO közelében
La Rada Beach 1,7 km · 22 min lopen; autós alternatíva: 2,1 km · 8 perc autóval. Playa Beach 1,4 km · 18 min lopen; autós alternatíva: 2,1 km · 6 perc autóval. Playa del Cristo 2,1 km · 28 min lopen; autós alternatíva: 2,3 km · 6 perc autóval. Playa de la Cala 3,3 km · 10 min rijden.
Éttermek a MARALTO környékén
SIBARITAS & Co 684 m · 9 min lopen; autós alternatíva: 683 m · 2 perc autóval. Restaurante el Camino 676 m · 10 min lopen; autós alternatíva: 693 m · 2 perc autóval. Burger King 693 m · 10 min lopen; autós alternatíva: 709 m · 2 perc autóval. Restaurante El Frenazo 809 m · 12 min lopen; autós alternatíva: 1,5 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
El Farito 756 m · 10 min lopen; autós alternatíva: 741 m · 2 perc autóval. Aperitivos LA REAL 656 m · 9 min lopen; autós alternatíva: 834 m · 2 perc autóval. SuperCOR 873 m · 11 min lopen; autós alternatíva: 869 m · 2 perc autóval. Mercadona 820 m · 11 min lopen; autós alternatíva: 889 m · 3 perc autóval.
741 m · 2 min autoval Megnyitás a térképen
Golfpályák a MARALTO közelében
Gestión Capital Golf 2008,S.L 2,0 km · 29 min lopen; autós alternatíva: 3,2 km · 11 perc autóval. Azata Golf 6,4 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf 6,8 km · 13 min rijden. Estepona Golf 7,8 km · 13 min rijden.
Kinek lehet ideális a MARALTO?
Szakmai megítélésünk szerint a MARALTO erős választás lehet azoknak, akik új építésű lakást keresnek Estepona városi környezetében, és értékelik, hogy éttermek, boltok és strandok gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők.
A projekt különösen releváns lehet olyan vevőknek, akik a közös szolgáltatások széles körét ténylegesen használnák: a két kültéri medencét, a beltéri medencét és spa-részleget, az edzőtermet, a szabadtéri edzőterületet vagy a gyermekjátszóteret.
A nagy teraszok, a nyitott alaprajzok és a 1–3 hálószobás választék miatt a projekt egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak és második otthont keresőknek is mérlegelhető. A méretek között jelentős különbség van, ezért az egyes lakások elrendezését és kültéri terét érdemes külön összevetni.
Azoknak, akik a homokos part közvetlen, néhány perces elérését vagy a tengerparti első vonalat tekintik elsődlegesnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A MARALTO értéke inkább a Las Mesas-i városi elhelyezkedés, a közös szolgáltatások és a strandhoz vezető, de nem közvetlen útvonal együttese.
Fontos szempontok a döntéshez
- A MARALTO nem közvetlenül a parton található: a Playa Beach 1,4 km-re, körülbelül 18 perc gyalogos távolságra van.
- A strandokhoz megadott gyalogos útvonalak 18–28 percet vesznek igénybe; aki napi, rövid sétás strandhasználatot keres, ezt érdemes a saját életstílusához mérten értékelnie.
- A tengeri, hegyi, panorámás, kertre, medencére, udvarra vagy városra néző kilátás a projektben szereplő lehetőség, de a konkrét kilátás lakásonként és elhelyezkedésenként eltérhet.
- Az árak projekt szinten 479 000 EUR és 919 000 EUR között szerepelnek; a kiválasztott lakás pontos ára és elérhetősége külön ellenőrzést igényel.
Helye Estepona kínálatában
A MARALTO Estepona olyan részén helyezkedik el, ahol a városi szolgáltatások és a tengerparti életmód egymás mellett vannak jelen. Ez más karaktert ad neki, mint a távolabbi, kifejezetten golfközpontú vagy kizárólag üdülőjellegű fejlesztéseknek.
Összehasonlításkor érdemes nemcsak az árat és az alapterületet, hanem a strandhoz vezető tényleges útvonalat, a közös beltéri wellness- és sportkínálatot, a terasz méretét, valamint az adott lakás tájolását és kilátását is figyelembe venni.
A MARALTO fő előnyei
- Új építésű projekt Las Mesas városrészben, Esteponában
- 1–3 hálószobás, 1–2 fürdőszobás otthonok
- 51–156 m² beépített alapterület és 37–112 m²-es teraszok
- Két kültéri medence, beltéri medence spával és teljesen felszerelt edzőterem
- Parkosított kertek, szabadtéri edzőterület és gyermekjátszótér
- Playa Beach: 1,4 km, körülbelül 18 perc gyalog
- SIBARITAS & Co: 684 m, körülbelül 9 perc gyalog
- Málaga–Costa del Sol repülőtér: 82,6 km, körülbelül 53 perc autóval
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A MARALTO Estepona Las Mesas városrészében helyezkedik el, városi szolgáltatások, strandok, éttermek és a kikötő tágabb környezetében. Az útvonalak időtartama a forgalomtól, a választott megközelítéstől és a parkolási lehetőségektől függően változhat.
A MARALTO környékének fotója: naplementés tengeri táj Esteponából
Gyakori kérdések a MARALTO-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el a MARALTO-ban?
A MARALTO kínálatában Lakás, Földszinti lakás, Középső emeleti lakás és Tetőlakás szerepel. Ezek az ingatlantípusok 1–3 hálószobás és 1–2 fürdőszobás választékot fednek le.
Milyen közösségi szolgáltatások vannak a MARALTO-ban?
A projektben két kültéri medence, beltéri medence spával, teljesen felszerelt edzőterem, szabadtéri saját testsúlyos edzőterület, parkosított közös kertek és gyermekjátszótér szerepel. A mélygarázsban autómosó terület is rendelkezésre áll, a lakópark zárt belépésű.
Milyen messze van a strand a MARALTO-tól?
La Rada Beach 1,7 km · 22 min lopen; autós alternatíva: 2,1 km · 8 perc autóval.
Milyen éttermek vannak a MARALTO közelében?
A SIBARITAS & Co 684 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 683 méterre, 2 perc autóval található. A Restaurante el Camino 676 méterre, körülbelül 10 perc gyalog vagy 693 méterre, 2 perc autóval érhető el. A Restaurante El Frenazo 809 méterre, körülbelül 12 perc gyalog vagy 1,5 km-re, 4 perc autóval van.
Mekkora lakások és teraszok szerepelnek a projektben?
A MARALTO lakásainak beépített alapterülete 51–156 m², a teraszok mérete pedig 37–112 m² között szerepel.
Milyen messze vannak a golfpályák?
Gestión Capital Golf 2008,S.L 2,0 km · 29 min lopen; autós alternatíva: 3,2 km · 11 perc autóval.
Milyen messze van a Málaga–Costa del Sol repülőtér?
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 82,6 km-re van a MARALTO-tól, az autóút körülbelül 53 perc.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a MARALTO lakásairól, szolgáltatásairól és elérhetőségéről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítő kollégánkkal, aki a MARALTO-hoz hasonló esteponai projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
