SUNWAY RESIDENCE — új építésű lakások sétatávolságra a strandtól és éttermektől Esteponában
48 lakásos, zárt új építésű projekt 2–3 hálószobás otthonokkal, közösségi medencével, kerttel, mélygarázssal és tárolókkal. A Playa Arroyo Vaquero 1,6 km-re, számított útvonalon körülbelül 23 perc gyalog.
Összefoglaló
- A SUNWAY RESIDENCE új építésű lakásokat kínál sétatávolságra a strandtól és éttermektől Esteponában.
- Sunway Residence: 14 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €495 000 – €880 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 128,38 m²–378,05 m² beépített terület.
- Teraszok: 26,31 m²–223,67 m².
- Kertterület: 23,04 m²–84,36 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-15.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2028.
Hans Beeckman értékelése
A SUNWAY RESIDENCE Esteponában kínál új építésű lakásokat, sétatávolságra a strandtól és sétatávolságra az éttermektől.
Itt érdemes vigyázni, hogy ne egyetlen fotóba szeressen bele, miközben a legjobb lakás talán egy másik egység. A széles teraszon könnyű elképzelni a reggelit: a székek kikerülnek, talál egy kis árnyékot, és marad elég hely ahhoz, hogy ne kelljen egymás mellett oldalazni. Sunway Residence Esteponában területén ezért nem csupán távolról mutat jól, hanem olyan helynek érződik, ahol a reggel természetesen kiköltözik a szabadba. A lakások 128,38–378,05 m² beépített alapterületűek, 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával; elsősorban azt érdemes megnézni, hogy az elrendezés illik-e az életviteléhez.
Az ár 495 000 € és 880 000 € között mozog, a középérték pedig 4 050 € beépített négyzetméterenként. 14 elérhető lakásnál a legjobb vásárlás gyakran nem a legolcsóbb, hanem a leglogikusabb. A 26,31–223,67 m²-es terasz külön figyelmet érdemel: elég széles-e a reggelihez és egy asztalhoz úgy, hogy a tolóajtónál a közlekedés ne váljon szűkössé?
A mindennapokban az is számít, hogy különösebb szervezés nélkül el lehessen indulni a tenger felé. Ez az a strandtávolság, amelyhez nem kell fél napot szervezni: Playa Arroyo Vaquero sétával vagy 4 min autózással elérhető. Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2028.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Mindennapok hangulata
A SUNWAY RESIDENCE új építésű lakásokat kínál a strandtól és éttermektől sétatávolságra Esteponában. A 48 lakásos projekt mellett iskola található, a park 30 méterre, a sportközpont és a kórház pedig körülbelül 300 méterre van.
A SUNWAY RESIDENCE életérzete inkább egy nyugodt, kialakult esteponai lakókörnyezethez kötődik, mint egy elszigetelt üdülőövezethez. A közelben iskola, park, sportközpont és kórház található, ezért a napi ritmusban a praktikus elérhetőség hangsúlyos.
A nagy, modern teraszok a lakások fontos részei.
A közösségi medence, a kert és a pihenőzóna olyan közös keretet adnak, amely a lakáson kívüli időt is kényelmessé teheti. A látványtervek világos belső tereket, nagy üveg tolóajtókat és a nappali-étkező-konyha egybefüggő elrendezését mutatják; ezek a képek illusztrációk, a végleges kivitel lakásonként eltérhet.
Aki Estepona történelmi központját, kikötőjét vagy a tengerpartot rendszeresen szeretné használni, annak az autós kapcsolat továbbra is fontos lesz. A projekt leírása szerint az A-7 gyorsan elérhető, miközben maga a telek a környék fő közlekedési útvonalától távolabb helyezkedik el.
Lakások, teraszok és közös terek
A felszereltség része a dupla üvegezés, a tároló, az alagsori terület és a fürdőszobához kapcsolódó kialakítás. A zárt komplexum közösségi kertet, medencét, pihenőzónát és mosdót kínál.
A parkolás mélygarázsban történik. A projekt 80 parkolóhelyet és 48 tárolót jelez, elektromosautó-töltési lehetőséggel. Minden lakáshoz egy parkolóhely és egy tároló tartozik, a tetőlakásokhoz pedig két parkolóhely.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 6
- Ár
- €495 000 – €565 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 128,38 m²–133,42 m²
- Terasz
- 33,11 m²–36,62 m²
- Kert
- 23,04 m²–84,36 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €520 000 – €595 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 128,38 m²–137,54 m²
- Terasz
- 26,31 m²–36,62 m²
- Kert
- 41,09 m²–69,36 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €655 000 – €880 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 129,58 m²–378,05 m²
- Terasz
- 26,69 m²–223,67 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkörnyezet
Az árkülönbséget a kiválasztott lakástípus, méret, terasz, elhelyezkedés és rendelkezésre állás befolyásolhatja.
A projekt 48 lakást foglal magában, ezért az egyes típusok és pozíciók száma korlátozott lehet. A konkrét elérhetőség, alaprajz és aktuális ár megismeréséhez érdemes személyre szabott tájékoztatást kérni.
Ez jövőbeli új építésű fejleszt, ezért a vásárlási döntésnél célszerű a kiválasztott lakás műszaki tartalmát, fizetési ütemezését és szerződéses feltételeit külön áttekinteni.
Élet Esteponában
A projekt Estepona kialakult, alacsony beépítésű lakóterületén helyezkedik el, golfpálya közelében. A telek a környék fő forgalmi útvonalától távolabb fekszik, ugyanakkor az A-7 felé gyors kijutást jeleznek.
A napi ügyintézéshez és alapvető szolgáltatásokhoz a környék praktikus hátteret adhat. Az ALDI — Segismundo Moret 816 méterre, körülbelül 11 perc gyalog található; a shop & go 852 méterre, körülbelül 12 perc gyalog, a Mercadona pedig 1,1 km-re, mintegy 14 perc gyalog érhető el.
A strand elérhető gyalogosan, de a pontos helyzetet érdemes reálisan értelmezni: a Playa Arroyo Vaquero 1,6 km-re van, a számított gyalogos útvonal körülbelül 23 perc, autóval pedig körülbelül 4 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A SUNWAY RESIDENCE projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 85,8 km-re található, a számított menetidő mintegy 55 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok a SUNWAY RESIDENCE közelében
Playa Arroyo Vaquero 1,6 km · 23 perc gyalog; alternatív autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. Playa de la Galera 2,9 km · 4 perc autóval. Playa Seghers 3,3 km · 6 perc autóval. Playa Bahía Dorada 3,4 km · 5 perc autóval.
Éttermek a SUNWAY RESIDENCE környékén
Burger King 838 m · 11 perc gyalog; alternatív autóval: 862 m · 2 perc autóval. Sushipanda Estepona 943 m · 13 perc gyalog; alternatív autóval: 967 m · 3 perc autóval. Neni Bites 953 m · 13 perc gyalog; alternatív autóval: 977 m · 3 perc autóval. La Brasserie Restaurant 1,1 km · 15 perc gyalog; alternatív autóval: 1,1 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
shop & go 852 m · 12 perc gyalog; alternatív autóval: 931 m · 3 perc autóval. Mercadona 1,1 km · 14 perc gyalog; alternatív autóval: 1,1 km · 3 perc autóval. Olenaorganic 1,1 km · 16 perc gyalog; alternatív autóval: 1,1 km · 3 perc autóval. Tienda Corn3r 1,4 km · 19 perc gyalog; alternatív autóval: 3,5 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a SUNWAY RESIDENCE közelében
Azata Golf 2,3 km · 4 perc autóval. Estepona Golf 2,4 km · 4 perc autóval. Valle Romano Golf 4,7 km · 10 perc autóval. Dona Julia Golf Club 5,6 km · 7 perc autóval.
Kinek lehet ideális a SUNWAY RESIDENCE?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak, akik Esteponában új építésű, 2–3 hálószobás lakást keresnek közösségi medencével, kerttel és mélygarázsos parkolással.
A projekt különösen releváns lehet olyan vásárlóknak, akik a napi szolgáltatások közelségét értékelik: a közelben iskola, park, sportközpont, kórház, üzletek és étkezési lehetőségek szerepelnek.
A golf iránt érdeklődők számára a környék vonzó lehet, mert Azata Golf és Estepona Golf is körülbelül 4 perc autóval elérhető. A golf-, hegy-, tenger- és panorámakilátás lehetősége további szempont lehet, de ezt mindig a konkrét lakás alapján kell ellenőrizni.
Azoknak is érdemes megfontolniuk, akik teraszos lakhatást keresnek, és elfogadják, hogy a strand nem közvetlenül a projekt mellett van: a legközelebbi megadott strand 23 perc gyalogos útvonalra található.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa Arroyo Vaquero gyalogosan elérhető, de nem közvetlenül a projekt mellett található: 1,6 km, körülbelül 23 perc gyalog.
- A tengerre, golfpályára, hegyekre és panorámára nyíló kilátás a projektben szerepel, de nem minden lakásnál azonos módon biztosított.
- A strand, Estepona központja, a kikötő és a régiós célpontok rendszeres használatához az autó kényelmesebb lehet.
- A konkrét ár, alaprajz, teraszméret és rendelkezésre állás lakásonként változhat.
- A Playa Arroyo Vaquero strand körülbelül 1,6 km-re, mintegy 23 perc gyalog; ez nem rövid, közvetlen strandközelség, és a projekt nem első strandvonalon található.
Hasonló új építésű projektek Estepona környékén
Szakmai szempontból az összehasonlításnál nemcsak az indulóárat, hanem a pontos lakástípust, a terasz méretét, a közös szolgáltatásokat, a parkolást és a strandhoz vezető tényleges útvonalat is érdemes egymás mellé tenni.
Fő tudnivalók
- Új építésű, zárt lakóprojekt Esteponában, 48 lakással.
- Közösségi medence, kert, pihenőzóna, mélygarázs, tárolók és elektromosautó-töltési lehetőség.
- Playa Arroyo Vaquero: 1,6 km, körülbelül 23 perc gyalog vagy 4 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
SUNWAY RESIDENCE
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
A SUNWAY RESIDENCE környékének fotója: Estepona sziklás partvidéke
Gyakori kérdések
Miért érdemes felvenni a SUNWAY RESIDENCE-t a rövidlistára?
A SUNWAY RESIDENCE új építésű lakásokat kínál a strandtól és éttermektől sétatávolságra Esteponában. A projektinformáció szerint minden lakáshoz tároló és mélygarázsos parkolóhely tartozik, míg a penthouse-okhoz két parkolóhely jár.
Hány ingatlan érhető még el Sunway Residence-ben?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 14 elérhető ingatlant jelzett a SUNWAY RESIDENCE projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-15. Kínálati árak: 495 000 €–880 000 €.
Mekkora az eltérés Sunway Residence projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 2 328 € és 5 055 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 323 jelzésű ingatlan (880 000 €, 378,05 m² beépített terület) és 322 jelzésű ingatlan (655 000 €, 129,58 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 223,67 m² és 26,69 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Sunway Residence-től?
A Sunway Residence esetében megjelenített legközelebbi strand Playa Arroyo Vaquero, 1,6 km távolságra és körülbelül 4 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 50%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne választ kapni a SUNWAY RESIDENCE lakástípusairól, ársávjáról, strandtávolságáról vagy a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az ehhez hasonló esteponai új építésű projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}