COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — új építésű apartmanok a strand közelében teraszokkal Arroyo Enmedióban, Esteponában
Három hálószobás apartmanok és penthouse-ok tágas teraszokkal, Esteponában. A rendelkezésre álló lakásoknál tengerre, hegyekre, panorámára, kertre vagy medencére néző lehetőségek szerepelnek.
Összefoglaló
- A COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 új építésű apartmanokat kínál a strand közelében teraszokkal, Arroyo Enmedióban, Esteponában. A teraszok mérete lakásonként eltérhet.
- Costafiore Gardens FASE I: 5 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €700 000 – €1 175 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 150,20 m²–196,39 m² beépített terület.
- Teraszok: 41,00 m²–134,00 m².
- N.6 saját kertje: 260,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 5 601 €.
- Átadási időpont megerősítendő; a Resales szerint még nem költözhető.
Hans Beeckman értékelése
Arroyo Enmedióban, Esteponában a COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 új építésű apartmanjait tekintem át a strand közelében és teraszokkal.
A lakásadatok alapján öt otthont hasonlítok össze: egy földszinti, egy közbenső emeleti lakást és három penthouse-t. Az alaprajzok segítenek a belső és külső terek összevetésében.
Costafiore Gardens FASE I Esteponában 700 000 € és 1 175 000 € közötti ársávban kínál lakásokat, 5 601 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. A lakások beépített alapterülete 150,20–196,39 m², 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával; elsősorban azt érdemes nézni, melyik méret teszi könnyebbé a hétköznapi reggeleket és estéket.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 4489 EUR értékkel számolok. Mivel 5 lakás elérhető, lakásonként egymás mellé tenném a teraszt, a kilátást, a tájolást és a privát szférát. Az alacsonyabb m²-ár nem automatikusan jobb. A hasonló projektek mediánja Esteponában 5 048 € súlyozott m²-enként; ez a projekt 11%-kal alacsonyabb, ezért ellenőrizze, hogy az elhelyezkedés, a kivitelezés vagy az időzítés magyarázza-e a különbséget. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
A Playa Arroyo Vaquero strandhoz vezető számított útvonal körülbelül 23 perc gyalog vagy 4 perc autóval. Strandolás tervezésekor ezzel a gyaloglási idővel számolnék; az útvonalterv önmagában nem igazolja a járdák állapotát vagy az akadálymentességet. Megerősített átadási dátum nem áll rendelkezésre az ellenőrzött projektadatokban. Érdeklődjön az adott otthon aktuális ütemtervéről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Átgondolt méretek és esteponai elhelyezkedés
A COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 új építésű, a strand közelében fekvő, teraszos apartmanokat kínál Arroyo Enmedióban, Esteponában; a választékban földszinti, közbenső emeleti lakás és penthouse is szerepel. Az elérhető teraszok 41 és 134 m² közöttiek, ezért a kültéri tér lakásonként változhat.
A COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 öt elérhető, két- vagy háromhálószobás otthont kínál Esteponában.
A kínálat egy földszinti, egy közbenső emeleti lakást és három penthouse-t tartalmaz. Az N.12 két hálószobás, a másik négy lakás három hálószobás; a fürdőszobák száma 2–3.
A rendelkezésre álló információk alapján az egyes lakásoknál tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére néző kilátás is előfordulhat. A kilátás és annak iránya azonban lakásonként eltérő lehet, ezért a kiválasztott egység pontos elhelyezkedését és nézetét érdemes külön ellenőrizni.
A mindennapok hangulata
A projekt látványtervei világos, nagy üvegfelületekkel a teraszok felé megnyíló belső tereket mutatnak. A nappali és a kültéri rész közötti kapcsolat olyan elrendezést sugall, ahol az étkezés, a pihenés és a vendégfogadás természetesebben összekapcsolódhat.
A nagyobb teraszok különösen azoknak lehetnek vonzók, akik nem csak egy erkélyt, hanem valóban használható kültéri teret keresnek.
A látványterveken két úszómedence, zöld környezet és pálmák jelennek meg, míg más képeken a tenger felé nyíló teraszok és a nyitott életterek hangsúlyosak. Ezek a képek az építészeti elképzelést szemléltetik; a konkrét lakás kialakítása, nézete és kültéri kapcsolata egységenként eltérhet.
Belső terek és teraszok
A pontos kültéri tér, a kilátás és a kapcsolódó lakástípus minden esetben az adott egység adatlapján ellenőrizendő.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €780 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 186,86 m²
- Terasz
- 63,00 m²
- N.6 saját kertje
- 260,00 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €700 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 186,86 m²
- Terasz
- 41,00 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €975 000 – €1 175 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2–3
- Beépített terület
- 150,20 m²–196,39 m²
- Terasz
- 96,00 m²–134,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretkínálat
Az árszintet az adott lakástípus, méret, terasz és elhelyezkedés is befolyásolhatja.
Arroyo Enmedio, Estepona
A strandok közül Playa Arroyo Vaquero gyalog 1,7 km-re, körülbelül 23 percre, autóval pedig 1,8 km-re, körülbelül 4 percre van. Playa Seghers 2,9 km-re, Playa de la Galera 2,9 km-re, Playa Bahía Dorada pedig 3,6 km-re található; mindhárom autóval körülbelül 4 perc alatt érhető el.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 85,4 km távolságra található, és körülbelül 54 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 közelében
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 perc gyalog; 1,8 km · 4 perc autóval. Playa Seghers: 2,9 km · 4 perc autóval. Playa de la Galera: 2,9 km · 4 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 3,6 km · 4 perc autóval.
Éttermek a COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 környékén
Burger King: 468 m · 6 perc gyalog; 491 m · 1 perc autóval. Neni Bites: 558 m · 7 perc gyalog; 582 m · 2 perc autóval. Zingara Ristorante Italiano: 908 m · 12 perc gyalog; 3,1 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
shop & go: 457 m · 6 perc gyalog; 481 m · 1 perc autóval. Mercadona: 769 m · 10 perc gyalog; 769 m · 2 perc autóval. Olenaorganic: 713 m · 10 perc gyalog; 928 m · 3 perc autóval. Tienda Corn3r: 1 km · 13 perc gyalog; 3,1 km · 4 perc autóval.
Golfpályák a COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 közelében
Azata Golf: 2,8 km · 5 perc autóval. Estepona Golf: 2,9 km · 5 perc autóval. Valle Romano Golf: 5,5 km · 9 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 5,4 km · 6 perc autóval.
Kinek lehet ideális a COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
A kínálat azoknak lehet érdekes, akik két- vagy háromhálószobás, új építésű otthont keresnek Esteponában, terasszal.
A 2–3 fürdőszobás elrendezés családok, rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosok vagy többféle használatot tervező vásárlók számára is praktikus lehet.
A közeli üzletek és éttermek kényelmesebbé tehetik a hétköznapokat, míg a strandok és golfpályák autóval elérhető közelségben vannak. Azoknak lehet különösen megfelelő, akik értékelik ezt a vegyes, szolgáltatásokhoz kötődő életmódot.
A kilátás fontos szempont lehet a választásnál, de a tengerre, hegyekre, panorámára, kertre vagy medencére néző lehetőségeket mindig a konkrét lakás esetében érdemes megvizsgálni.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű: Playa Arroyo Vaquero 1,7 km-re van, gyalog körülbelül 23 percre.
- A tengerre, hegyekre, panorámára, kertre vagy medencére néző kilátás az adott lakástól függ; nem minden egység rendelkezik azonos nézettel.
- A strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és golfpályákhoz megadott menetidők útvonaltól, forgalomtól és parkolási körülményektől változhatnak.
- A projekt látványtervei az építészeti és belsőépítészeti koncepciót mutatják; a konkrét lakás részleteit a kiválasztott egység alapján szükséges megerősíteni.
Estepona környéki összevetés
A COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 Estepona térségében helyezkedik el, ahol a part menti programok, a napi bevásárlás és a golf is könnyen kombinálható. A Playa Arroyo Vaquero 1,7 km-es távolsága azt jelenti, hogy a strand gyalog is elérhető, de nem közvetlenül a projekt előtt található.
A környéken több golfpálya is rövid autóútra van: Azata Golf és Estepona Golf egyaránt körülbelül 5 percre szerepel. Ez a fekvés azoknak kedvezhet, akik a strandok mellett a golfközelséget és az esteponai szolgáltatások elérhetőségét is értékelik.
Főbb adatok egy pillantásra
- Egy földszinti lakás, egy középső emeleti lakás és három penthouse
- Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km, körülbelül 23 perc gyalog
- Málaga–Costa del Sol repülőtér: 85,4 km, körülbelül 54 perc autóval
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A projekt Esteponában, Arroyo Enmedio térségében található. A környéken gyalogosan elérhető étkezési és bevásárlási lehetőségek, autóval pedig strandok és több golfpálya is rendelkezésre állnak.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Google Routes · 2026-09-27
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1: Estepona tengerparti környéke
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a COSTAFIORE GARDENS - FASE 1-et?
A COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 új építésű, a strand közelében fekvő, teraszos apartmanokat kínál Arroyo Enmedióban, Esteponában. Az elérhető kínálatban földszinti, közbenső emeleti lakás és penthouse is szerepel.
Hány ingatlan érhető még el itt: COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el itt: COSTAFIORE GARDENS - FASE 1, 700 000 € és 1 175 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Costafiore Gardens FASE I projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 746 € és 6 491 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: N.20 jelzésű ingatlan (700 000 €, 186,86 m² beépített terület) és N.12 jelzésű ingatlan (975 000 €, 150,20 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 41,00 m² és 134,00 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Costafiore Gardens FASE I-től?
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 perc gyalog; 1,8 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 20 000 €; szerződés: 0 %; építkezés: 20 %; átadás: 80 %.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a COSTAFIORE GARDENS - FASE 1-ről és a környék hasonló lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot egy, az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló esteponai projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.