COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — nyproducerade lägenheter nära stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona
En samling lägenheter och takvåningar med tre sovrum och rejäla terrasser i Estepona.
Färdigställande ska bekräftas; enligt Resales inte inflyttningsklart.
Sammanfattning
- COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 omfattar nyproducerade lägenheter nära stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona. Terrassernas storlek kan variera mellan bostäderna.
- Costafiore Gardens FASE I: 5 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €700 000 – €1 175 000.
- Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2–3 badrum och 150,20 m²–196,39 m² byggd yta.
- Terrasser: 41,00 m²–134,00 m².
- Privat trädgård N.6: 260,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
- Median av begärda priser per byggd m²: 5 601 €.
- Färdigställande ska bekräftas; enligt Resales inte inflyttningsklart.
Hans Beeckmans bedömning
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 bedömer jag som nyproducerade lägenheter nära stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona.
Utifrån bostadsuppgifterna jämför jag fem bostäder: en markplanslägenhet, en lägenhet på mellanplan och tre takvåningar. Planritningarna hjälper till att jämföra rum och uteytor.
Costafiore Gardens FASE I i Estepona ligger mellan 700 000 € och 1 175 000 €, med 5 601 € per byggd m². Lägenheterna har 150,20–196,39 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2–3 badrum; fokusera framför allt på vilka mått som faktiskt gör dina vanliga morgnar och kvällar enklare.
I denna jämförelse använder jag 4 489 € per viktad m² för projektet. Eftersom 5 bostäder finns tillgängliga skulle jag jämföra terrass, utsikt, väderstreck och avskildhet för varje bostad. Ett lägre m²-pris är inte automatiskt bättre. Medianen för jämförbara projekt i Estepona är 5 048 € per viktad m²; projektet ligger 11% lägre, så kontrollera om läge, standard eller tidpunkt förklarar skillnaden. Jämförelsegruppen kommer från den historiska ögonblicksbilden från 22 september 2026 och har inte kontrollerats på nytt; detta är ingen värdering.
Den beräknade rutten till Playa Arroyo Vaquero tar cirka 23 minuter till fots eller 4 minuter med bil. Jag skulle räkna med den promenadtiden inför ett strandbesök; ruttberäkningen säger i sig inget om gångvägarnas skick eller tillgänglighet. Ett bekräftat färdigställandedatum är inte tillgängligt i de kontrollerade projektuppgifterna. Fråga efter den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden.
Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — nyproducerade lägenheter nära stranden i Arroyo Enmedio, Estepona — Om COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 erbjuder nyproducerade lägenheter nära stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona, med en markplanslägenhet, en lägenhet på mellanplan och takvåningar. De tillgängliga terrasserna är 41–134 m², så uteytan kan skilja sig mellan bostäderna.
Utbudet omfattar en markplanslägenhet, en lägenhet på mellanplan och tre takvåningar.
De angivna vyerna omfattar hav, berg, panoramavyer, trädgård och pool. Vilken vy som hör till en specifik bostad beror på dess läge i projektet, våningsplan och riktning, så det är klokt att be om detaljerad information om den aktuella enheten.
Vardagskänslan
Terrassernas storlek gör också att utelivet kan få en mer central plats i boendet.
Visualiseringarna visar ljusa sällskapsytor med anslutning till terrasser, samt en bebyggelse kring poolmiljöer och grönska. Bilderna är projektvisualiseringar och ger en bild av den avsedda utformningen, inte en garanti för varje bostads exakta utförande eller vy.
I närområdet finns vardagsinköp och restauranger på gångavstånd. Shop & go ligger 457 meter bort och Mercadona 769 meter bort, vilket kan underlätta enklare ärenden utan att bilen alltid behöver användas.
Inne och ute
Projektets visualiseringar visar bland annat öppna sällskapsytor, terrasser och poolmiljöer. De ska läsas som arkitektoniska illustrationer; slutliga material, planlösningar och detaljer bör bekräftas för den bostad som intresserar dig.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €780 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 186,86 m²
- Terrass
- 63,00 m²
- Privat trädgård N.6
- 260,00 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €700 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 186,86 m²
- Terrass
- 41,00 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- €975 000 – €1 175 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 150,20 m²–196,39 m²
- Terrass
- 96,00 m²–134,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadskontext
Priset för en enskild bostad bör sättas i relation till bostadstyp, byggd yta, terrassyta, våningsplan och den aktuella bostadens läge. Be om aktuella alternativ och detaljer för de enheter som passar dina önskemål.
Stränder från COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min till fots; 1,8 km · 4 min med bil. Playa Seghers: 2,9 km · 4 min med bil. Playa de la Galera: 2,9 km · 4 min med bil. Playa Bahía Dorada: 3,6 km · 4 min med bil.
Restauranger nära COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Burger King: 468 m · 6 min till fots; 491 m · 1 min med bil. Neni Bites: 558 m · 7 min till fots; 582 m · 2 min med bil. Zingara Ristorante Italiano: 908 m · 12 min till fots; 3,1 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
shop & go: 457 m · 6 min till fots; 481 m · 1 min med bil. Mercadona: 769 m · 10 min till fots; 769 m · 2 min med bil. Olenaorganic: 713 m · 10 min till fots; 928 m · 3 min med bil. Tienda Corn3r: 1 km · 13 min till fots; 3,1 km · 4 min med bil.
Golfbanor från COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Azata Golf: 2,8 km · 5 min med bil. Estepona Golf: 2,9 km · 5 min med bil. Valle Romano Golf: 5,5 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club: 5,4 km · 6 min med bil.
Vem kan COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 passa för?
Det kan också vara relevant för den som värdesätter en terrass som en tydlig del av hemmet.
Butiker och flera restauranger nås till fots. De angivna golfbanorna nås med bil; Playa Arroyo Vaquero ligger cirka 23 minuter bort till fots.
Köpare som prioriterar en specifik havs-, bergs-, panoramavy, trädgårds- eller poolvy bör jämföra enskilda bostäder noga, eftersom utsikten varierar med placering och våningsplan.
Projektdetaljer
Färdigställande
Färdigställande ska bekräftas; enligt Resales inte inflyttningsklart.
Karta och läge
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 ligger i Estepona. Avstånd och restider på sidan är vägledande och kan påverkas av trafik, startpunkt, parkering och färdsätt.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1
Google Routes · 2026-09-27
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 85,4 km bort via den snabbaste av de beräknade bilrutterna, med en restid på cirka 54 minuter utan aktuell trafikpåverkan. Trafiken kan påverka restiden; rutten kan omfatta avgiftsbelagda vägar.
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1: området vid Esteponas strandpromenad
Vanliga frågor
Vad utmärker COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 erbjuder nyproducerade lägenheter nära stranden med terrasser i Arroyo Enmedio, Estepona. Det tillgängliga urvalet omfattar en markplanslägenhet, en lägenhet på mellanplan och takvåningar.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i COSTAFIORE GARDENS - FASE 1?
Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 5 bostäder tillgängliga i COSTAFIORE GARDENS - FASE 1, med priser från 700 000 € till 1 175 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Costafiore Gardens FASE I?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 3 746 € till 6 491 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad N.20 (700 000 €, 186,86 m² byggd yta) och bostad N.12 (975 000 €, 150,20 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 41,00 m² respektive 134,00 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från Costafiore Gardens FASE I?
Playa Arroyo Vaquero: 1,7 km · 23 min till fots; 1,8 km · 4 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 27 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 20 000 €; kontrakt: 0 %; byggnation: 20 %; tillträde: 80 %.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Liknande projekt
.jpg){kind=link}
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 och jämförbara projekt i Estepona.
Föredrar du WhatsApp
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.