Nyproduktion i Estepona

MALA KAI — nybyggda lägenheter vid havet i Estepona på gångavstånd till stranden

En samling lägenheter med tre sovrum i Estepona, med generösa terrasser.

✓ Inflyttningsklart

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

3 Sovrum 2 Badrum 140,95 m²–146,54 m² Estepona

Projektvisualisering av MALA KAI med en stor pool, inbyggda solsängar i vattnet, lyktor vid poolkanten, parasoller av halm, solsängar på poolområdet, palmer och vita byggnader i skymningsljus. — Renderad vy av den gemensamma poolen på MALA KAI med stämningsfull belysning, solsängar och palmer i skymningen.

Projektvisualisering av MALA KAI med en rymlig terrass, ett dukat matbord med flätade stolar på en jutematta, en loungehörna med gula kuddar, en bänkskiva för utekök till vänster samt utsikt över havet och skogsklädda kullar i bakgrunden. — Renderad terrass på MALA KAI med dukat matbord, loungehörna och öppen utsikt över havet och gröna kullar.

Projektvisualisering av MALA KAI med ett ljust vardagsrum i öppen planlösning, en gräddvit hörnsoffa, runt soffbord i marmor, köksö med träskiva, matplats med gröna stolar och skjutdörrar i glas till en terrass med havsutsikt. — Renderat vardagsrum på MALA KAI där sittdelen, köksön och terrassen med havsutsikt flyter samman sömlöst.

Projektvisualisering av MALA KAI med tre matbord i trä med vita stolar, ett grönt platsbyggt kök med inbyggda ugnar och LED-belysning, glasväggar med svarta stålramar och stora krukväxter. — Renderat gemensamt utrymme på MALA KAI med flera dukade matbord, ett grönt kök och glasväggar med stålramar.

Projektvisualisering av MALA KAI med ett ljust sovrum, en stoppad dubbelsäng med beige sängkläder, två runda pendellampor, ett vitt nattduksbord, en stoppad bänk vid fotändan och ett fönster med utsikt över rosa blommande växtlighet. — Renderat sovrum på MALA KAI i ljusa toner, med runda pendellampor och ett fönster med färgstark blommande växtlighet.

Sammanfattning

MALA KAI består av nybyggda lägenheter vid havet och på gångavstånd till stranden i Estepona. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
Mala Kai: 4 tillgängliga bostäder i Estepona enligt Resales Online.
Pris: €725 000 – €755 000.
Planlösning: 3 sovrum, 2 badrum och 140,95 m²–146,54 m² byggd yta.
Terrasser: 26,48 m²–177,21 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
Median av begärda priser per byggd m²: 5 235 €.
Alla fyra tillgängliga bostäder anges som inflyttningsklara. Bekräfta tillträdesdatum och handlingar för den valda bostaden.

Hans Beeckmans bedömning

MALA KAI i Estepona granskar jag som nybyggda lägenheter vid havet och på gångavstånd till stranden, med båda lägesegenskaperna bevarade i bedömningen.

I Mala Kai skulle jag jämföra varje bostads planlösning och terrass. Kontrollera vid en visning hur vardagsrummet ansluter till terrassen och hur insynen ser ut i den valda bostaden.

De fyra bostäderna kostar 725 000–755 000 € och har 3 sovrum, 2 badrum, 140,95–146,54 m² byggd yta och terrasser på 26,48–177,21 m².

Jämför de aktuella bostäderna utifrån pris, byggd yta, terrass och planlösning. En skillnad i begärt pris visar inte i sig högre avkastning eller bättre kvalitet.

Alla fyra tillgängliga bostäder anges som inflyttningsklara. Bekräfta tillträdesdatum och handlingar för den valda bostaden.

Hans Beeckman, grundare och direktör för Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

MALA KAI omfattar nybyggda lägenheter vid havet och på gångavstånd till stranden i Estepona. De tillgängliga bostäderna är lägenheter på översta våningen med tre sovrum, två badrum och terrasser, och projektet har en gemensam pool.

Alla fyra tillgängliga bostäder är lägenheter på översta våningen.

De fyra bostäderna kostar 725 000–755 000 € och har 3 sovrum, 2 badrum, 140,95–146,54 m² byggd yta och terrasser på 26,48–177,21 m².

För projektet anges vyer mot hav, berg, golf och panorama. Det innebär en attraktiv visuell ram kring området, men den exakta vyn, riktningen och graden av insyn bör alltid bekräftas för den bostad som är aktuell.

Läget kombinerar närhet till vardagsservice med kustliv och golf i Estepona. Mercadona ligger 27 meter bort, Neni Bites ligger 301 meter bort och Playa Arroyo Vaquero nås på cirka 1,1 km, med en uppgiven promenadtid på omkring 15 minuter.

En vardag med plats för både tempo och lugn

Här kan dagen börja enkelt: vardagsinköp finns mycket nära, medan Neni Bites ligger inom några hundra meter. Det gör att små ärenden och en spontan middag inte nödvändigtvis behöver planeras kring bilen.

Projektvisualiseringarna visar ljusa interiörer, öppna sällskapsytor och en gemensam poolmiljö. Tillsammans med de uppgivna havs-, bergs-, golf- och panoramavyerna ger det en avslappnad och samtida känsla, utan att vardagsfunktionerna hamnar långt bort.

Inne och ute i samspel

I visualiseringarna syns öppna sällskapsytor med köksö, matplats och glaspartier mot terrassen.

Projektets bildmaterial visar även en gemensam poolmiljö och gemensamma inomhusutrymmen. Bilderna är visualiseringar och bör läsas som en presentation av projektets avsedda uttryck.

Bostadstyper i MALA KAI

Lägenhet på översta våningen

Bostäder i prislistan: 4
Pris: €725 000 – €755 000
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 140,95 m²–146,54 m²
Terrass: 26,48 m²–177,21 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och bostadskontext

De fyra bostäderna kostar 725 000–755 000 € och har 3 sovrum, 2 badrum, 140,95–146,54 m² byggd yta och terrasser på 26,48–177,21 m².

Bo i Estepona

MALA KAI ligger i Estepona, där vardagsservice, restauranger, stränder och golfbanor finns inom praktiska avstånd från projektet.

För den som vill kombinera ett hem nära kusten med enkla inköp är läget funktionellt: Mercadona ligger 27 meter bort och shop & go ligger 347 meter bort.

Kustutflykter är också nära till hands. Playa Arroyo Vaquero ligger cirka 1,1 km från projektet, medan Playa Bahía Dorada ligger 1,6 km bort.

Regionala förbindelser

Den sparade snabbaste bilrutten till Málaga-Costa del Sol flygplats går via AP-7: 85,5 km och cirka 54 minuter med bil. Den faktiska restiden kan variera med trafiken.

Stränder från MALA KAI

Playa Arroyo Vaquero ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 964 m · 3 min bilresa. Playa de la Galera ligger 2,3 km · 4 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 1,6 km · 23 min gång; alternativ med bil: 2,9 km · 4 min bilresa. Playa Seghers ligger 3,0 km · 5 min med bil.

Playa Arroyo Vaquero 1,1 km · 15 min till fots alternativ med bil: 964 m · 3 min bilresa Öppna i kartan

Playa de la Galera 2,3 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Playa Bahía Dorada 1,6 km · 23 min till fots alternativ med bil: 2,9 km · 4 min bilresa Öppna i kartan

Playa Seghers 3,0 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Restauranger kring MALA KAI

Neni Bites ligger 301 m · 4 min gång; alternativ med bil: 301 m · 1 min bilresa. Burger King ligger 512 m · 7 min gång; alternativ med bil: 566 m · 2 min bilresa. La Brasserie Restaurant ligger 697 m · 10 min gång; alternativ med bil: 853 m · 3 min bilresa.

Neni Bites 301 m · 4 min till fots alternativ med bil: 301 m · 1 min bilresa Öppna i kartan

Burger King 512 m · 7 min till fots alternativ med bil: 566 m · 2 min bilresa Öppna i kartan

La Brasserie Restaurant 697 m · 10 min till fots alternativ med bil: 853 m · 3 min bilresa Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Mercadona ligger 27 m · 1 min gång; alternativ med bil: 27 m · 1 min bilresa. shop & go ligger 347 m · 5 min gång; alternativ med bil: 347 m · 1 min bilresa. Olenaorganic ligger 705 m · 10 min gång; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min bilresa. Bazar Supermarket Ceria ligger 2,3 km · 4 min med bil.

Mercadona 27 m · 1 min till fots Öppna i kartan

shop & go 347 m · 5 min till fots alternativ med bil: 347 m · 1 min bilresa Öppna i kartan

Olenaorganic 705 m · 10 min till fots alternativ med bil: 1,6 km · 4 min bilresa Öppna i kartan

Bazar Supermarket Ceria 2,3 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från MALA KAI

Estepona Golf ligger 2,7 km · 5 min med bil. Azata Golf ligger 3,0 km · 5 min med bil. Dona Julia Golf Club ligger 5,0 km · 7 min med bil. Valle Romano Golf ligger 5,6 km · 10 min med bil.

Estepona Golf 2,7 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Azata Golf 3,0 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Dona Julia Golf Club 5,0 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Valle Romano Golf 5,6 km · 10 min med bil Öppna i kartan

Vem kan MALA KAI passa för?

Det kan även vara ett intressant val för den som vill ha nära till vardagsinköp, restauranger, stränder och golfbanor utan att behöva välja ett läge direkt på stranden.

För köpare där havs-, bergs-, golf- eller panoramavy är en prioritet bör den specifika bostadens läge och vy studeras noggrant före beslut.

Bra att känna till

Playa Arroyo Vaquero ligger cirka 1,1 km bort, med en uppgiven promenadtid på omkring 15 minuter. Projektet ska alltså inte beskrivas som beläget direkt på stranden.
Havs-, bergs-, golf- och panoramavyer anges för projektet, men den faktiska vyn från varje enskild bostad bör bekräftas.
Projektbilderna är visualiseringar och visar det avsedda uttrycket snarare än färdigställda miljöer.

Jämförbara nyproduktionsprojekt i Estepona

En jämförelse bör inte enbart utgå från utgångspris. Bostadstyp, antal sovrum, terrassyta, läge i projektet och den aktuella vyn är viktiga delar av helhetsbedömningen.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet på översta våningen

Sovrum 3

Badrum 2

Byggd yta 140,95–146,54 m²

Terrass 26,48–177,21 m²

Väderstreck Sydost

Färdigställande inflyttningsklart

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från URBINCASA4 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28

Lägenheter med 3 sovrum

140,95–146,54 m² · Terrass 26,48–177,21 m²

4 tillgänglig(a)

Från€725 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
B5-2A	2	3	2	146,54 m²	97,42 m²	177,21 m²	€725 000
B2-2B	2	3	2	140,95 m²	95,22 m²	26,48 m²	€755 000
B3-2A	2	3	2	144,23 m²	97,42 m²	171,73 m²	€755 000
B4-2A	2	3	2	144,23 m²	97,42 m²	171,73 m²	€755 000

Ingen privat trädgårdsyta anges för de fyra tillgängliga bostäderna.

Pris per m² i Mala Kai

Medianpriset i Mala Kai är 5 235 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 28 september 2026.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 947 € till 5 357 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad B5-2A (725 000 €, 146,54 m² byggd yta) och bostad B2-2B (755 000 €, 140,95 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 177,21 m² respektive 26,48 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

I denna jämförelse använder vi byggd yta + 50 % av terrassytan. Det ger ett medianpris på 3 281 € per viktad m², med ett intervall från 3 083 € till 4 897 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 144,23 m² och medianen för användbar yta 97,42 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 7 750 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Jämför de aktuella bostäderna utifrån pris, byggd yta, terrass och planlösning. En skillnad i begärt pris visar inte i sig högre avkastning eller bättre kvalitet.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 28 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som URBINCASA för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€725 000

Från €725 000€755 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

MALA KAI ligger i Estepona, med Mercadona 27 meter bort, Playa Arroyo Vaquero cirka 1,1 km bort och Estepona Golf cirka 2,7 km bort.

MALA KAI

Google Routes · 2026-07-26

MALA KAI — Esteponas klippiga kust

Områdesfoto nära MALA KAI med Esteponas klippiga kust, Medelhavet och kustnära bostadsbebyggelse — NärområdeLicensierat områdesfoto nära MALA KAI som visar Esteponas klippiga kust, Medelhavet och kustnära bostadsbebyggelse. Detta är inte en vy från projektet. Rutt: 2,7 km, 4 min bilfärd.Licensierat områdesfoto: Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0

Vanliga frågor

Vad utmärker MALA KAI?

MALA KAI erbjuder nybyggda lägenheter vid havet och på gångavstånd till stranden i Estepona. De tillgängliga bostäderna på översta våningen har tre sovrum, två badrum och terrasser.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Mala Kai?

Enligt prislistan från 28 september 2026 finns 4 bostäder tillgängliga i Mala Kai, med priser från 725 000 € till 755 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Mala Kai?

Ligger stranden på gångavstånd?

Playa Arroyo Vaquero ligger 1,1 km från Mala Kai, cirka 15 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?

Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 0 €. Payment notes anger en förskottsbetalning på 40 000 € och betalning av resterande belopp hos notarien.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Kan jag fortfarande välja material och finish?

Mala Kai är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.