MALA KAI — uudiskohdehuoneistot merenrannalla Esteponassa kävelymatkan päässä rannasta
Kokoelma kolmen makuuhuoneen huoneistoja Esteponassa, joissa on tilavat terassit.
Yhteenveto
- MALA KAI koostuu uudiskohdehuoneistoista merenrannalla ja kävelymatkan päässä rannasta Esteponassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Mala Kai: 4 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €725 000 – €755 000.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 140,95 m²–146,54 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 26,48 m²–177,21 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 235 €.
- Kaikki neljä saatavilla olevaa asuntoa on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckmanin arvio
MALA KAI käsittää Esteponassa merenrannalla sijaitsevat uudiskohdehuoneistot kävelymatkan päässä rannasta, ja arvioin kohdetta tämän sijaintiyhdistelmän perusteella.
Mala Kaissa vertaisin kunkin asunnon pohjaratkaisua ja terassin järjestelyä. Tarkista näytössä olohuoneen yhteys terassiin ja valitun asunnon yksityisyys.
Neljän asunnon hinnat ovat 725 000–755 000 €. Asunnoissa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettua pinta-alaa 140,95–146,54 m² ja terasseja 26,48–177,21 m².
Vertaa nykyisiä asuntoja hinnan, rakennetun pinta-alan, terassin ja pohjaratkaisun perusteella. Pelkkä pyyntihintojen ero ei osoita parempaa tuottoa tai laatua.
Kaikki neljä saatavilla olevaa asuntoa on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
MALA KAI käsittää uudiskohdehuoneistoja merenrannalla ja kävelymatkan päässä rannasta Esteponassa. Saatavilla olevat asunnot ovat ylimmän kerroksen asuntoja, joissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassit, sekä yhteinen uima-allas.
Neljän asunnon hinnat ovat 725 000–755 000 €. Asunnoissa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettua pinta-alaa 140,95–146,54 m² ja terasseja 26,48–177,21 m².
Kohteessa on ilmoitettu meri-, vuoristo-, golf- ja panoraamanäkymiä. Näkymät eivät kuitenkaan ole sama asia kaikissa asunnoissa, joten ne on hyvä käydä läpi asunto- ja kerroskohtaisesti ennen varausta. Tämä on erityisen tärkeää, kun valintaa ohjaavat terassin suunta, yksityisyys tai avaruuden tunne.
Asumisen tuntu
MALA KAI sopii elämäntapaan, jossa kodin tilavuus ja terassin käyttö ovat keskeisessä roolissa.
Havainnekuvissa sisätilojen oleskelualue, keittiösaareke, ruokailutila ja liukuovien kautta avautuva terassi muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kuvien sisustus on visualisointi, mutta se havainnollistaa ajatusta sisä- ja ulkotilan luontevasta yhteydestä.
Yhteisen allasalueen havainnekuvassa näkyvät suuri uima-allas, aurinkotuoleja, palmuja ja iltavalaistus. Päivittäisten ostosten läheisyys voi puolestaan tehdä asumisesta vaivatonta myös silloin, kun auton käyttöä halutaan vähentää.
Sisätilat ja ulkotilat
Havainnekuvissa näkyy myös yhteistila, jossa on ruokapöytiä, kiinteä keittiö ja lasiseinäkkeitä. Tarkat toteutukset ja yhteisten tilojen lopullinen sisältö kannattaa vahvistaa myyntitiimiltä.
Asuntotyypit
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- €725 000 – €755 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 140,95 m²–146,54 m²
- Terassi
- 26,48 m²–177,21 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja ostopäätöksen tausta
Kaikki neljä saatavilla olevaa asuntoa on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Asuminen Esteponassa
MALA KAI sijaitsee Esteponassa, jossa päivittäiset ostokset ja ruokapaikat ovat lähellä kohdetta. Mercadona on 27 metrin päässä, shop & go 347 metrin päässä ja Olenaorganic 705 metrin päässä.
Rannalle suuntautuvaa arkea tukevat useat lähialueen vaihtoehdot. Playa Arroyo Vaquero sijaitsee 1,1 km:n päässä, Playa Bahía Dorada 1,6 km:n päässä ja Playa de la Galera 2,3 km:n päässä.
Golfista kiinnostuneille Estepona Golf on 2,7 km:n ja noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Azata Golf sijaitsee 3,0 km:n ja niin ikään noin viiden minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Tallennettu nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee AP-7-tietä: 85,5 km ja noin 54 minuuttia autolla. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat MALA KAI -projektista
Playa Arroyo Vaquero sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 964 m · 3 min ajomatka. Playa de la Galera sijaitsee 2,3 km · 4 min autolla. Playa Bahía Dorada sijaitsee 1,6 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,9 km · 4 min ajomatka. Playa Seghers sijaitsee 3,0 km · 5 min autolla.
Ravintolat MALA KAI -projektin lähellä
Neni Bites sijaitsee 301 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 301 m · 1 min ajomatka. Burger King sijaitsee 512 m · 7 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 566 m · 2 min ajomatka. La Brasserie Restaurant sijaitsee 697 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 853 m · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mercadona sijaitsee 27 m · 1 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 27 m · 1 min ajomatka. shop & go sijaitsee 347 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 347 m · 1 min ajomatka. Olenaorganic sijaitsee 705 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. Bazar Supermarket Ceria sijaitsee 2,3 km · 4 min autolla.
Golfkentät MALA KAI -projektista
Estepona Golf sijaitsee 2,7 km · 5 min autolla. Azata Golf sijaitsee 3,0 km · 5 min autolla. Dona Julia Golf Club sijaitsee 5,0 km · 7 min autolla. Valle Romano Golf sijaitsee 5,6 km · 10 min autolla.
Kenelle MALA KAI voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii Esteponasta uutta kolmen makuuhuoneen asuntoa ja arvostaa väljiä rakennettuja neliöitä sekä mahdollisuutta suureen terassiin.
Se voi kiinnostaa myös perheitä, pariskuntia, jotka vastaanottavat vieraita, sekä etätyötä tekeviä ostajia, joille kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tuo käyttöjoustoa.
Sijainti voi olla luonteva golfia harrastavalle, sillä Estepona Golf ja Azata Golf ovat lyhyen ajomatkan päässä. Samalla lähikauppa ja useat ravintolat tukevat arjen helppoutta.
Hyvä huomioida
- Playa Arroyo Vaquero ei ole kohteen välittömässä yhteydessä: etäisyys on 1,1 km ja kävellen noin 15 minuuttia.
- Ilmoitetut meri-, vuoristo-, golf- ja panoraamanäkymät tulee varmistaa asunto- ja kerroskohtaisesti.
- Sivun kuvat ovat havainnekuvia, eivät valokuvia valmiista asunnoista tai lopullisesti toteutetuista yhteistiloista.
Lähialueen uudiskohteita vertailuun
Vertailussa kannattaa tarkastella hinnan lisäksi asuntotyyppiä, pinta-alaa, terassia, valmistumisaikataulua ja yksikkökohtaisia näkymiä.
Keskeiset tiedot
- Sijainti: Estepona
- Makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 2
- Saatavilla olevat asunnot: ylimmän kerroksen huoneistot
- Muuttovalmis
- Playa Arroyo Vaquero: 1,1 km ja noin 15 min kävellen
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
MALA KAI sijaitsee Esteponassa lähellä päivittäisiä palveluja, ravintoloita ja rannalle johtavia reittejä. Kartta auttaa arvioimaan juuri sinulle tärkeiden palvelujen, rantojen ja golfkenttien sijaintia suhteessa kohteeseen.
MALA KAI
Google Routes · 2026-07-26
MALA KAI tarjoaa uudiskohdehuoneistoja merenrannalla ja kävelymatkan päässä rannasta Esteponassa. Saatavilla olevissa ylimmän kerroksen asunnoissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassit. Hinnaston 28. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Mala Kai on saatavilla 4 asuntoa, hinnat 725 000 €–755 000 €. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 947 €–5 357 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet B5-2A (725 000 €, 146,54 m² rakennettua pinta-alaa) ja B2-2B (755 000 €, 140,95 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 177,21 m² ja 26,48 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Playa Arroyo Vaquero sijaitsee 1,1 km päässä kohteesta Mala Kai, noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 0 €. Payment notes ilmoittaa 40 000 €:n ennakkomaksun ja loppusumman maksamisen notaarilla. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Mala Kai on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa MALA KAI:sta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista. Voit myös puhua suomea osaavan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Esteponassa. Perustaja ja johtaja · Costa del SolMALA KAI — Esteponan kallioinen rannikko
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa MALA KAIN muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Mala Kai on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Mala Kai?
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.