Muuttovalmis uudiskohde · Estepona

ATALAYA EMOTION — etelään suuntautuvat uudiskohdehuoneistot merinäköalalla Esteponassa

ATALAYA EMOTION on muuttovalmis huoneistokohde Esteponassa.

✓ Muuttovalmis

Saatavuus tarkistettu: 28. syyskuuta 2026

2 ja 3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 92 m²–121 m² Estepona

ATALAYA EMOTION ylhäältä nähtynä: useita uima-altaita, pyöreä poreallas, mustat metalliaidat, aurinkotuoleja, suljettuja aurinkovarjoja, palmuja, nurmialueita ja valkoisia parvekkeellisia rakennuksia sekä taustalla näkyvä vuori. — Ylhäältä avautuva näkymä allasalueelle, jossa on useita altaita, aurinkotuoleja, palmuja ja ATALAYA EMOTIONin rakennuksia vuoristomaisemaa vasten.

ATALAYA EMOTION, jossa on orgaanisen muotoinen uima-allas ja pienempi pyöreä allas vaalealla kiviterassilla; ympärillä mustat metalliaidat, istutuksia, aurinkotuoleja, suljettuja aurinkovarjoja ja valkoisia rakennuksia. — Näkymä orgaanisen muotoiselle uima-altaalle ja pienemmälle altaalle, joiden taustalla näkyvät vehreä istutusalue ja ATALAYA EMOTIONin rakennukset.

ATALAYA EMOTION, jossa etualalla on suuri orgaanisen muotoinen uima-allas, metalliset kaiteet, aurinkotuoleja, suljettuja aurinkovarjoja, palmuja ja rinteessä sijaitsevia valkoisia parvekkeellisia rakennuksia. — ATALAYA EMOTIONin suuri uima-allas hallitsee etualaa, ja taustalla näkyvät aurinkotuolit, aurinkovarjot sekä rinteessä sijaitsevat rakennukset.

ATALAYA EMOTION, jossa etualalla nurmikolla on valkoisia aurinkotuoleja ja suljettu aurinkovarjo, sekä taustalla pitkä suorakaiteen muotoinen uima-allas pelastusrenkaineen ja valkoisia kiviverhoiltuja, parvekkeellisia rakennuksia. — Aurinkotuoleja ja aurinkovarjo nurmikolla altaan edessä, ja taustalla ATALAYA EMOTIONin valkoiset julkisivut.

ATALAYA EMOTION, jossa etualalla on pyöreä poreallas vaalealla kiviterassilla, pitkä suorakaiteen muotoinen uima-allas, mustat metalliaidat, palmuja, aurinkotuoleja, aurinkovarjoja ja valkoisia kiviverhoiltuja, parvekkeellisia rakennuksia. — Pyöreä poreallas on keskeisellä paikalla ATALAYA EMOTIONin terassilla, ja taustalla näkyvät pitkä uima-allas sekä rakennukset.

Yhteenveto

ATALAYA EMOTION koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdehuoneistoista, joista on merinäköala, Esteponassa. Suuntaus ja näkymä tulee varmistaa kyseisestä asunnosta.
Atalaya Emotion - muuttovalmis: 2 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €720 000 – €767 000.
Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 92 m²–121 m² rakennettua alaa.
Terassit: 29 m²–39 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-08.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 7 082 €.
Molemmat saatavilla olevat asunnot on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.

8. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto näyttää kaksi saatavilla olevaa asuntoa. Tyyppipohjat E0 ja K1 on tarkistettu; Resales ilmoittaa 10 000 euron varausmaksun sekä 40, 0 ja 60 prosentin maksuerät.

Hans Beeckmanin arvio

Esteponassa ATALAYA EMOTIONin uudiskohdehuoneistoissa yhdistyvät etelään suuntautuminen ja merinäköala, mikä muodostaa arvioitavan kokonaisuuden.

Atalaya Emotionissa vertailisin asuntojen pohjaratkaisuja ja terassien muotoa. Tarkista näytöllä myös kulku pysäköintipaikalta asuntoon sekä olohuoneen ja terassin yhteys.

Kahden asunnon hinnat ovat 720 000–767 000 €. Niissä on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 92–121 m² ja terassit 29–39 m².

Vertaa nykyisiä asuntoja hinnan, rakennetun pinta-alan, terassin ja pohjaratkaisun perusteella. Pelkkä pyyntihintojen ero ei osoita parempaa tuottoa tai laatua. Molemmat saatavilla olevat asunnot on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektin analyysi

ATALAYA EMOTION koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdehuoneistoista, joista on merinäköala, Esteponassa. Saatavilla on kaksi asuntoa, joista toinen on pohjakerroksessa ja toinen välikerroksessa, ja terassien koko on 29–39 m².

Kohteen vahvuus on eteläinen suuntaus yhdessä merinäköalojen kanssa. Näiden ominaisuuksien rinnalla kohteessa on myös vuori-, maaseutu-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä. Näkymä ja sen laajuus kannattaa kuitenkin aina tarkistaa juuri kyseisestä asunnosta.

Kuvien perusteella yhteiset ulkotilat rakentuvat useiden altaiden, pitkän suorakaiteen muotoisen altaan, orgaanisesti muotoillun altaan, pyöreän porealtaan, nurmialueiden, palmujen ja aurinkotuolialueiden ympärille. Kokonaisuus antaa asumiselle lomamaisen yhteisen kehyksen ilman, että itse asuntojen terasseja tarvitsee nähdä vain sisätilojen jatkeena.

Rannat eivät sen sijaan ole aivan vieressä; esimerkiksi Playa De Casasola on 2,7 km:n eli noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Kohde palvelee siten hyvin ostajaa, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja käyttää autoa rannalle suuntautuvilla päivillä.

Kaksi saatavilla olevaa pohjaratkaisua edellyttävät erilaisia valintoja. Asunnossa 21 on kaksi makuuhuonetta ja 39 m² terassia; asunnossa 50 on kolme makuuhuonetta ja 29 m² terassia. Arvioi olohuoneen, makuuhuoneiden ja ulkotilan sopivuutta tavalliseen päivään ja vertaa käyttöalaa erikseen rakennetusta pinta-alasta. Saatavilla olevat tyyppipiirrokset auttavat, mutta niiden pyöristetyt mitat ja mittaustavat eivät saa ilman selitystä korvata nykyisen hinnaston arvoja.

Haluatko lisätietoja kohteesta ATALAYA EMOTION?

Kysy Emmalta kohteesta ATALAYA EMOTION

Tutustu tähän kohteeseen tarkemmin.

Käytätkö mieluummin WhatsAppia?

Pyydä yleisiä kohdetietoja omalla kielelläsi.

Lähetä WhatsApp-viesti

Arki: ATALAYA EMOTION

Eteläinen suuntaus ja merinäkymät antavat kodille luontevan suunnan päivän valoon. Terassi voi toimia rauhallisena jatkeena olohuoneelle, aamun kahvihetkestä iltapäivän oleskeluun.

Tämä on enemmän palveluiden ja golfkenttien lähelle sijoittuva huoneistokohde kuin kävelymatkan päässä rannasta oleva vaihtoehto. Vastapainona lähikauppa on helposti saavutettavissa, ja useat rannat sekä ravintolat ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Mercadona: 418 m · 6 min kävellen; 532 m · 2 min autolla.

Amara café: 280 m · 4 min kävellen; 160 m · 1 min autolla.

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autolla.

Ravintolat ja kahvilat enintään kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Google Placesin ja tarkistettujen Googlen kävelyreittien mukaan: 1. Tarkistettu 10. lokakuuta 2026.

Tilaa sisällä ja ulkona

Saatavilla on kaksi asuntoa: asunto 21 pohjakerroksessa ja asunto 50 keskikerroksessa. Molemmat saatavilla olevat asunnot on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.

Resalesin asiakirjan nimi yhdistää E0-tyypin muun muassa asuntoon 21. Heinäkuun 2022 piirros itse ilmoittaa vain tyypin E0 ja näyttää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä terassin. Siinä on 92,44 m² rakennettua sisätilaa, 22,82 m² katettua ja 16,50 m² avointa terassia. Ajantasainen hinnasto pyöristää asunnon 21 pinta-alat 92 m²:iin rakennettua tilaa ja 39 m²:iin terassia. Tämä on tyyppiesimerkki; varmista asunnon lopullinen piirros ja pinta-alaluettelo.

Asuntotyypit

Maantasokerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 1
Hinta: €720 000
Makuuhuoneet: 2
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 92 m²
Terassi: 39 m²

Välikerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 1
Hinta: €767 000
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 121 m²
Terassi: 29 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Hinnat ja ostamisen lähtökohdat

Kahden asunnon hinnat ovat 720 000–767 000 €. Niissä on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 92–121 m² ja terassit 29–39 m².

Kohde on muuttovalmis, mikä sopii ostajalle, joka etsii uudiskohdetta ilman rakennusvaiheen odotusta. Saatavuus ja yksittäisten asuntojen ehdot kannattaa tarkistaa myyntitiimiltä.

Vertaa pyyntihintaa asuntotaulukon erillisiin pinta-aloihin. Rakennetun neliömetrin mediaani ja käyttöneliömetrin mediaani vastaavat eri kysymyksiin. Painotetussa laskennassa terassi lasketaan puolikkaana; puutarha ja tontti jäävät ulkopuolelle. Käytä lukuja pohjaratkaisun ja ulkotilan rinnalla ja pidä laskurin ostokulut erillään pyyntihinnasta. Lähdelista on päivätty tilannekuva: pyydä ajantasainen asunnon hinta ja saatavuus ennen varausta.

Asuminen: Atalaya, Estepona

Atalaya sijaitsee Esteponan kunnassa, ja arkeen kuuluu muutakin kuin ranta. Tutustu ostosten, kahvilan, terveyspalvelujen, urheilun ja liikenteen erillisiin kortteihin. Tarkistetut kävelyreitit osoittavat konkreettiset kohteet, joihin pääsee enintään 25 minuutissa; muille matkoille näytetään ajoreitit. Arvioi vierailulla myös kulku valittuun asuntoon ja kävelyn todellinen reitti, jotta laskettu matka sopii omiin arkitottumuksiisi.

Alueelliset yhteydet

Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 66,94 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 46 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.

Málaga-Costa del Solin lentoasemaMálaga-Costa del Sol Airport66,94 km · 46 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Marbellan vanhakaupunkiPlaza de los Naranjos17,66 km · 21 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Puerto BanúsPuerto Banús7,97 km · 9 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Málaga: keskustaPlaza de la Constitución77,67 km · 68 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Estepona: keskustaPlaza de las Flores19,34 km · 22 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

GibraltarCasemates Square65,08 km · 60 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

RondaPlaza España50,66 km · 60 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Fuengirola: keskustaPlaza de la Constitución, Fuengirola45,13 km · 41 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Muita lähipalveluja

ApteekkiFarmacia Matilla Cortina2,66 km · 5 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Sairaala tai terveyskeskusHealth Center San Pedro De Alcántara5,48 km · 10 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

KahvilaAmara café160 m · 1 min autolla280 m · 4 min kävellenTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

BaariFlag Bar2,41 km · 5 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Kuntosalizone fitness and dance2,73 km · 5 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Padel- tai tenniskerhoClub de padel Alhambra del Golf2,87 km · 6 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

VenesatamaPuerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,34 km · 11 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

RautatieasemaEstación de Fuengirola47,69 km · 38 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Rannat ATALAYA EMOTION -kohteesta

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autolla. Playa Guadalmina: 4,60 km · 8 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara: 4,85 km · 8 min autolla.

Playa De Casasola2,61 km · 5 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Playa Guadalmina4,60 km · 8 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Playa de San Pedro de Alcántara4,85 km · 8 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Ravintolat ATALAYA EMOTION -kohteen ympäristössä

Amara café: 280 m · 4 min kävellen; 160 m · 1 min autolla. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.: 808 m · 10 min kävellen; 808 m · 2 min autolla. Cortijo De Cortés: 1,66 km · 22 min kävellen; 1,66 km · 4 min autolla. El Paraiso Restaurant: 3,26 km · 8 min autolla.

Amara café280 m · 4 min kävellen160 m · 1 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.808 m · 10 min kävellen808 m · 2 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Cortijo De Cortés1,66 km · 22 min kävellen1,66 km · 4 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

El Paraiso Restaurant3,26 km · 8 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Päivittäiset ostokset

Mercadona: 418 m · 6 min kävellen; 532 m · 2 min autolla. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 1,69 km · 23 min kävellen; 1,69 km · 4 min autolla. Tienda Supercor Stop & Go: 2,10 km · 5 min autolla. Aldi: 2,93 km · 6 min autolla.

Mercadona418 m · 6 min kävellen532 m · 2 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Minimarket Cafeteria El Cortijo1,69 km · 23 min kävellen1,69 km · 4 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Tienda Supercor Stop & Go2,10 km · 5 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Aldi2,93 km · 6 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Golfkentät ATALAYA EMOTION -kohteesta

Atalaya Golf & Country Club: 1,27 km · 18 min kävellen; 1,68 km · 4 min autolla. El Higueral Golf: 2,66 km · 4 min autolla. El Paraíso Golf: 3,20 km · 8 min autolla. Los Arqueros Golf & Country Club: 4,36 km · 7 min autolla.

Atalaya Golf & Country Club1,27 km · 18 min kävellen1,68 km · 4 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

El Higueral Golf2,66 km · 4 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

El Paraíso Golf3,20 km · 8 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Los Arqueros Golf & Country Club4,36 km · 7 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps

Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Haluatko lisätietoja kohteesta ATALAYA EMOTION?

Kysy Emmalta kohteesta ATALAYA EMOTION

Tutustu tähän kohteeseen tarkemmin.

Käytätkö mieluummin WhatsAppia?

Pyydä yleisiä kohdetietoja omalla kielelläsi.

Lähetä WhatsApp-viesti

Kenelle ATALAYA EMOTION voisi sopia?

Sijainti toimii hyvin autolla liikkuvalle ostajalle, joka haluaa saavuttaa rannat ja golfkentät nopeasti. Samalla Mercadonan kävelyetäisyys tukee arjen helppoutta ilman päivittäistä ajomatkaa.

Nykyiseen valikoimaan kuuluvat pohjakerroksen kahden makuuhuoneen asunto 21 ja välikerroksen kolmen makuuhuoneen asunto 50. Vertaa pohjaratkaisua ja terassia päivittäiseen käyttöön sekä pyyntihintaan. Jos eteläsuunta ja merinäköala ovat ratkaisevia, varmista ne valitusta asunnosta. Keskustele myös muuttovalmiin asunnon luovutuksesta ja asiakirjoista.

Arvioi myös kodin toimivuutta perheen ja vieraiden kanssa. Makuuhuoneiden käyttö, säilytys ja kulku ulkotiloihin voivat vaikuttaa arkeen enemmän kuin yksi neliöhinta. Tarkista konkreettinen pohjaratkaisu ja sen sopivuus omaan elämäntapaasi ennen valintaa.

Muut projektit vertailussa

Syyskuun 28. päivän 2026 hinnastossa Mala Kai - muuttovalmis ilmoittaa rakennetuksi pinta-alaksi 140,95–146,54 m². Lokakuun 8. päivän 2026 ATALAYA-listan kahdessa asunnossa rakennettu pinta-ala on 92–121 m². Vertaa myös käyttöalaa ja konkreettista pohjaratkaisua: rakennetut neliömetrit eivät yksin anna täydellistä kuvaa asumistilasta.

Syyskuun 22. päivän 2026 hinnastossa Las Mesas Collection ilmoittaa terassien pinta-alaksi 28,85–119,80 m². Lokakuun 8. päivän 2026 ATALAYA-listassa terassit ovat 29–39 m². Vertaa näiden päivättyjen tilannekuvien avulla ulkotilaa arjen tarpeisiisi. Pyydä sen jälkeen valitun asunnon pohjapiirros, suuntaus ja ajantasainen saatavuus.

Maksut ja valmistuminen

Resales ilmoittaa 10 000 € varauksessa, 40 % sopimuksessa, 0 % rakennusaikana ja 60 % valmistuessa. Molemmat saatavilla olevat asunnot on merkitty muuttovalmiiksi. Tarkistettu tieto ei selvitä varausmaksun hyvitystä, arvonlisäveroa tai palautusehtoja; pyydä ajantasaiset sopimusasiakirjat.

Vaihe	Summa tai osuus
Varaus	€ 10 000
Sopimus	40 %
Rakennusaikana	0 %
Valmistuminen	60 %

Esimerkkipohjapiirros

Tyypin E0 alkuperäinen pohjapiirros (PDF)

ATALAYA EMOTIONIN E0-tyypin pohjapiirros, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone, keittiö ja terassi. — ATALAYA EMOTION – tyyppi E0, pohjaesimerkki heinäkuulta 2022; asiakirjan nimi mainitsee asunnon 21.

Projektin tiedot

Asuntotyypit Maantasokerroksen asunto / Välikerroksen asunto

Makuuhuoneet 2 ja 3

Kylpyhuoneet 2

Rakennettu pinta-ala 92–121 m²

Terassi 29–39 m²

Ilmansuunta Itä ja Etelä

Valmistuminen muuttovalmis

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Hyvä huomioida

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autolla.
Merinäköalat ja muut ilmoitetut näkymät voivat vaihdella asunnon, kerroksen ja suuntauksen mukaan.
Rannat ja useimmat golfkentät ovat käytännöllisimmin saavutettavissa autolla.

Vertailua muihin Esteponan kohteisiin

Vertailussa kannattaa hinnan lisäksi tarkastella asuntotyyppiä, valmiusastetta, terassikokoa, näkymiä ja omaa liikkumistapaa.

Samankaltaiset projektit

HAIKU SUITES Estepona Alkaen 505 000 €

ACQUA GARDENS Estepona Alkaen 524 600 €

LAS MESAS COLLECTION Estepona Alkaen 695 000 €

Ajantasainen saatavuusSaatavilla olevat asunnot: TM GRUPO2 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-10-08

Asunnot, joissa on 2 makuuhuonetta

92 m² · Terassi 39 m²

1 saatavilla

Alkaen€720 000Lisätiedot WhatsAppissa

Asunnot, joissa on 3 makuuhuonetta

121 m² · Terassi 29 m²

1 saatavilla

Alkaen€767 000Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
Apartment 21	0	2	2	92 m²	92 m²	39 m²	€720 000
Apartment 50	1	3	2	121 m²	121 m²	29 m²	€767 000

Heinäkuun 2022 piirustukset esittävät asuntotyyppejä, eivät asunnon 21 tarkkaa pohjaa. Tyypille E0 ilmoitetaan puutarhojen kooksi 85–117 m². Tämä ei vahvista asunnon 21 tarkkaa puutarhapinta-alaa. Myös hyötypinta-ala poikkeaa nykyisestä hinnastosta. Tässä säilytetään nykyiset Resales-mitat; pyydä lopullinen asuntopiirros, jossa sisätilojen, terassin ja puutarhan pinta-alat eritellään.

Asuntotyyppien piirustukset (heinäkuu 2022, PDF)

Hinta per m² kohteessa Atalaya Emotion - muuttovalmis

Kohteen Atalaya Emotion - muuttovalmis mediaanihinta on 7 082 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 8. lokakuuta 2026 hinnaston perusteella.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani.

Tässä vertailussa käytämme rakennettua pinta-alaa + 50 % terassin pinta-alasta. Pyyntihinnan mediaani on tällöin 6 059 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 5 661 €–6 457 €. Painotus on oma vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai kiinteistön arviolausunto. Se ei tarkoita, että jokaisen terassin arvo olisi puolet asuintilan arvosta.

Saatavilla olevassa hinnastossa rakennetun pinta-alan mediaani on 106,50 m² ja hyötypinta-alan mediaani 106,50 m². Nämä ovat asuntojen erillisiä mediaaneja, eivät yhden tietyn asunnon pinta-aloja. Pyyntihinnan mediaani hyötypinta-alan neliömetriä kohti on 7 082 €. Tarkista valitsemasi asunnon pinta-alat hinnastosta ja pohjapiirroksesta.

Vertaa nykyisiä asuntoja hinnan, rakennetun pinta-alan, terassin ja pohjaratkaisun perusteella. Pelkkä pyyntihintojen ero ei osoita parempaa tuottoa tai laatua.

Laskettu Resales Online -hinnastosta 8. lokakuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Nämä ovat asunnot, joita TM GRUPO tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€720 000

Alkaen €720 000€767 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti ja päivittäiset reitit

Kohde sijaitsee Esteponassa. Sijainti yhdistää päivittäispalvelujen läheisyyden, rannat lyhyen ajomatkan päässä sekä useita golfkenttiä ympäröivällä alueella.

Kartalla näet projektin ja valitut palvelut yhdessä. Kategoriat näyttävät yksittäiset kohteet, ja kartan alla oleva luettelo pysyy kokonaan näkyvissä. Lyhyt ajomatka ei automaattisesti tarkoita lyhyttä kävelyä. Kävelyllä ja ajamisella on omat reittinsä, etäisyytensä ja aikansa. Tarkista asuntoesittelyssä lähtöpiste ja käytännön kulku kohteisiin, joita aiot käyttää säännöllisesti.

Kartta ja ympäristö: ATALAYA EMOTION

Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

ATALAYA EMOTION
Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autolla.
Playa Guadalmina: 4,60 km · 8 min autolla.
Playa de San Pedro de Alcántara: 4,85 km · 8 min autolla.
Amara café: 160 m · 1 min autolla; 280 m · 4 min kävellen.
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.: 808 m · 2 min autolla; 808 m · 10 min kävellen.
Cortijo De Cortés: 1,66 km · 4 min autolla; 1,66 km · 22 min kävellen.
El Paraiso Restaurant: 3,26 km · 8 min autolla.
Mercadona: 532 m · 2 min autolla; 418 m · 6 min kävellen.
Minimarket Cafeteria El Cortijo: 1,69 km · 4 min autolla; 1,69 km · 23 min kävellen.
Tienda Supercor Stop & Go: 2,10 km · 5 min autolla.
Aldi: 2,93 km · 6 min autolla.
Atalaya Golf & Country Club: 1,68 km · 4 min autolla; 1,27 km · 18 min kävellen.
El Higueral Golf: 2,66 km · 4 min autolla.
El Paraíso Golf: 3,20 km · 8 min autolla.
Los Arqueros Golf & Country Club: 4,36 km · 7 min autolla.
Farmacia Matilla Cortina2,66 km · 5 min autolla
Health Center San Pedro De Alcántara5,48 km · 10 min autolla
Flag Bar2,41 km · 5 min autolla
zone fitness and dance2,73 km · 5 min autolla
Club de padel Alhambra del Golf2,87 km · 6 min autolla
Puerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,34 km · 11 min autolla
Málaga-Costa del Sol Airport66,94 km · 46 min autolla
Plaza de los Naranjos17,66 km · 21 min autolla
Puerto Banús7,97 km · 9 min autolla
Plaza de la Constitución77,67 km · 68 min autolla
Plaza de las Flores19,34 km · 22 min autolla
Casemates Square65,08 km · 60 min autolla
Plaza España50,66 km · 60 min autolla
Plaza de la Constitución, Fuengirola45,13 km · 41 min autolla
Estación de Fuengirola47,69 km · 38 min autolla

Ympäristö kuvina

ATALAYA EMOTION: Atalaya Golf Course, Estepona — väylä ja hiekkabunkkeri — AluekuvaAluekuva ATALAYA EMOTION -kohteen läheltä: Atalaya Golf Course, Estepona — väylä ja hiekkabunkkeri. Mitattu reitti on 1,68 km ja 4 min ajomatkalla; kyseessä ei ole näkymä kohteesta.Kuvahyvitys: R-E-AL ( talk | contribs | Gallery ) (German Wikipedia) · CC BY-SA 3.0

Usein kysytyt kysymykset

Mikä erottaa ATALAYA EMOTIONin muista?

ATALAYA EMOTION tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdehuoneistoja merinäköalalla Esteponassa. Yhteisillä ulkoalueilla on useita altaita, aurinkotuoleja, nurmialueita ja pyöreä poreallas.

Kuinka monta asuntoa kohteessa Atalaya Emotion - muuttovalmis on vielä saatavilla?

Hinnaston 8. lokakuuta 2026 mukaan kohteessa Atalaya Emotion - muuttovalmis on vielä 2 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi.

Kuinka kaukana ranta on kohteesta Atalaya Emotion - muuttovalmis?

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min autolla.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?

Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 10 000 €; sopimus: 40 %; rakentaminen: 0 %; luovutus: 60 %.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Onko ATALAYA EMOTIONILLE tarkistettu pohjapiirros?

Kyllä, tyyppiesimerkkinä. Asiakirjan nimi yhdistää E0-tyypin asuntoon 21, mutta piirroksessa lukee vain E0. Ajantasaisen hinnaston pyöristetyt pinta-alat ovat määrääviä. Katso piirros ja pinta-alaerot: Esimerkkipohjapiirros.

Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?

Atalaya Emotion - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.