ATALAYA EMOTION — nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht in Estepona
Een instapklare collectie appartementen met 2 en 3 slaapkamers en terrassen in Estepona.
Samenvatting
- ATALAYA EMOTION omvat nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona. De oriëntatie en het uitzicht moeten per woning worden bevestigd.
- Atalaya Emotion - instapklaar: 2 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €720.000 – €767.000.
- Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2 badkamers en 92 m²–121 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 29 m²–39 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-08.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.082.
- Beide beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
De prijslijst van 8 oktober 2026 toont twee beschikbare appartementen. Voor de indeling zijn typeplannen E0 en K1 gecontroleerd; Resales noemt € 10.000 reservering en een schema van 40%, 0% en 60%.
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn beoordeling van ATALAYA EMOTION betreft nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona.
Bij Atalaya Emotion zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging ook de route van de parkeerplaats naar de woning en de aansluiting tussen woonkamer en terras.
De twee woningen kosten €720.000–€767.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers, 92–121 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 29–39 m².
Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit. Beide beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
ATALAYA EMOTION omvat nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona. Er zijn twee woningen beschikbaar, waaronder een appartement op de begane grond en een op een tussenverdieping, met terrassen van 29–39 m².
Er zijn twee woningen beschikbaar: appartement 21 op de begane grond en appartement 50 op een middenverdieping. Beide beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
De twee woningen kosten €720.000–€767.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers, 92–121 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 29–39 m².
De beelden tonen een gemeenschappelijke buitenomgeving met meerdere zwembaden, een rond bubbelbad, ligbedden, palmbomen, graszones en witte gebouwen. Samen met de terrassen ontstaat een setting die gericht is op tijd buiten doorbrengen, terwijl dagelijkse voorzieningen en golfbanen binnen praktische afstand liggen.
De twee beschikbare indelingen vragen om een verschillende afweging. Appartement 21 combineert twee slaapkamers met 39 m² terras; appartement 50 heeft drie slaapkamers en 29 m² terras. Bekijk hoe woonkamer, slaapkamers en buitenruimte aansluiten op je gewone dag, en vergelijk de bruikbare oppervlakte afzonderlijk met de bebouwde maat. De aanwezige typeplannen helpen daarbij, maar hun afgeronde maten en meetwijze mogen niet zonder toelichting de waarden uit de actuele prijslijst vervangen.
Meer weten over ATALAYA EMOTION?
Vraag Emma naar ATALAYA EMOTION
Ontdek meer over dit project.
Het dagelijks leven bij ATALAYA EMOTION
De zwembadzone geeft het project een ontspannen middelpunt. Op de beelden wisselen organisch gevormde baden, een lang rechthoekig zwembad, groen en ligbedden elkaar af. Het is een omgeving die uitnodigt tot een rustig ritme rond huis, zonder dat u daarvoor een groot perceel hoeft te onderhouden.
Mercadona: 418 m · 6 min lopen; 532 m · 2 min rijden.
Amara café: 280 m · 4 min lopen; 160 m · 1 min rijden.
Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min rijden.
Restaurants en cafés binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 10 oktober 2026.
Binnenruimte en buitenruimte
De keuze tussen een appartement op de begane grond en een appartement op een middenverdieping maakt het mogelijk om te zoeken naar een woningtype dat bij uw gewenste dagelijkse gebruik past.
De zuid- en oostoriëntaties geven verschillende lichtmomenten. Voor kopers die specifiek zoeken naar een zuidgericht appartement met zeezicht, verdient de individuele woningselectie bijzondere aandacht.
De Resales-documentnaam koppelt type E0 aan onder meer appartement 21. Het blad uit juli 2022 noemt zelf alleen type E0 en toont twee slaapkamers, twee badkamers en een terras. Het vermeldt 92,44 m² binnen bebouwd, 22,82 m² overdekt en 16,50 m² open terras. De actuele prijslijst vermeldt voor appartement 21 afgerond 92 m² bebouwd en 39 m² terras. Beschouw dit als een typevoorbeeld; laat het definitieve woningplan en de oppervlaktestaat bevestigen.
Woningtypes in ATALAYA EMOTION
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €720.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 92 m²
- Terras
- 39 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €767.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 121 m²
- Terras
- 29 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en aankoopcontext
De twee woningen kosten €720.000–€767.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers, 92–121 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 29–39 m².
Vergelijk de vraagprijs met de afzonderlijke oppervlakten in de woningtabel. De mediaan per bebouwde m² en de mediaan per bruikbare m² beantwoorden verschillende vragen. Bij de gewogen berekening telt het terras voor de helft mee; een tuin of perceel telt niet mee. Gebruik deze cijfers naast de indeling en de buitenruimte, en houd de aankoopkosten in de simulator apart van de vraagprijs. De bronlijst is een gedateerde momentopname: vraag vóór reservering naar de actuele woningprijs en beschikbaarheid.
Wonen in Atalaya, Estepona
ATALAYA EMOTION ligt in Estepona, met dagelijkse boodschappen op korte loopafstand en een aantal restaurants, stranden en golfbanen binnen rijafstand.
De ligging in Atalaya, binnen de gemeente Estepona, vraagt om een dagelijkse route die verder gaat dan alleen het strand. Kijk naar de afzonderlijke kaarten voor boodschappen, café, gezondheid, sport en vervoer. De gecontroleerde looproutes laten zien welke concrete bestemmingen binnen 25 minuten te voet bereikbaar zijn; voor andere uitstapjes staan de rijroutes vermeld. Beoordeel bij een bezoek ook de toegang tot de gekozen woning en het verloop van de wandeling, zodat de berekende route aansluit bij je eigen gebruik.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 66,94 km en ongeveer 46 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit ATALAYA EMOTION
Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min rijden. Playa Guadalmina: 4,60 km · 8 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara: 4,85 km · 8 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Restaurants rond ATALAYA EMOTION
Amara café: 280 m · 4 min lopen; 160 m · 1 min rijden. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.: 808 m · 10 min lopen; 808 m · 2 min rijden. Cortijo De Cortés: 1,66 km · 22 min lopen; 1,66 km · 4 min rijden. El Paraiso Restaurant: 3,26 km · 8 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona: 418 m · 6 min lopen; 532 m · 2 min rijden. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 1,69 km · 23 min lopen; 1,69 km · 4 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go: 2,10 km · 5 min rijden. Aldi: 2,93 km · 6 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Golfbanen vanuit ATALAYA EMOTION
Atalaya Golf & Country Club: 1,27 km · 18 min lopen; 1,68 km · 4 min rijden. El Higueral Golf: 2,66 km · 4 min rijden. El Paraíso Golf: 3,20 km · 8 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club: 4,36 km · 7 min rijden.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer weten over ATALAYA EMOTION?
Vraag Emma naar ATALAYA EMOTION
Ontdek meer over dit project.
Voor wie kan ATALAYA EMOTION passen?
De combinatie van appartementen op de begane grond en op een middenverdieping maakt het aanbod interessant voor verschillende woonvoorkeuren. Wie specifiek een zuidgerichte woning met zeezicht zoekt, kan zich het best laten begeleiden naar de appartementen die daarbij aansluiten.
De huidige keuze bestaat uit appartement 21 met twee slaapkamers op de begane grond en appartement 50 met drie slaapkamers op een middenverdieping. Vergelijk de indeling en het terras met je dagelijkse gebruik, naast de vraagprijs. Wie specifiek zuidligging en zeezicht zoekt, laat dat voor de gekozen woning bevestigen. Bespreek ook de overdracht en de documenten van de instapklare woning.
Andere projecten in perspectief
De prijslijst van 28 september 2026 vermeldt bij Mala Kai - instapklaar 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte. De twee ATALAYA-woningen op de lijst van 8 oktober 2026 hebben 92–121 m² bebouwd. Vergelijk ook de bruikbare oppervlakte en de concrete indeling: bebouwde vierkante meters geven op zichzelf geen volledig beeld van de leefruimte.
Bij Las Mesas Collection vermeldt de prijslijst van 22 september 2026 terrassen van 28,85–119,80 m². De ATALAYA-lijst van 8 oktober 2026 loopt van 29 tot 39 m² terras. Gebruik deze gedateerde momentopnamen om de buitenruimte bij je dagelijkse gebruik te vergelijken. Vraag vervolgens voor de gekozen woning het plan, de ligging en de actuele beschikbaarheid op.
Betaling en oplevering
Resales vermeldt € 10.000 reservering, 40% bij contract, 0% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. De twee beschikbare appartementen staan als instapklaar vermeld. Het gecontroleerde veld verklaart niet of de reservering wordt verrekend en welke btw of terugbetalingsvoorwaarden gelden; vraag om de actuele contractstukken.
| Moment | Bedrag of aandeel |
|---|---|
| Reservering | € 10.000 |
| Contract | 40 % |
| Tijdens bouw | 0 % |
| Oplevering | 60 % |
Voorbeeldplattegrond
De Resales-documentnaam koppelt type E0 aan onder meer appartement 21. Het blad uit juli 2022 noemt zelf alleen type E0 en toont twee slaapkamers, twee badkamers en een terras. Het vermeldt 92,44 m² binnen bebouwd, 22,82 m² overdekt en 16,50 m² open terras. De actuele prijslijst vermeldt voor appartement 21 afgerond 92 m² bebouwd en 39 m² terras. Beschouw dit als een typevoorbeeld; laat het definitieve woningplan en de oppervlaktestaat bevestigen.
Projectdetails
Goed om te weten
- Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min rijden.
- Oriëntatie, uitzicht, woningtype, bebouwde oppervlakte en terrasoppervlakte verschillen binnen het beschikbare aanbod.
- De genoemde reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze.
- De actuele beschikbaarheid en prijs van een specifieke woning kunnen binnen de vermelde prijsbandbreedte verschillen.
Ligging en dagelijkse routes
Bekijk de ligging van ATALAYA EMOTION in Estepona en plaats de woningbezoekroute in context met de nabijgelegen voorzieningen, golfbanen, stranden en de route naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Gebruik de kaart om het project en de geselecteerde voorzieningen samen te bekijken. De categorieën maken afzonderlijke bestemmingen zichtbaar; de lijst onder de kaart blijft volledig leesbaar. Een korte autoroute betekent niet automatisch een korte wandeling. Lopen en rijden volgen hun eigen route, met eigen afstand en tijd. Controleer tijdens het woningbezoek het vertrekpunt en de praktische toegang tot de bestemmingen die je vaak zult gebruiken.
Kaart en omgeving van ATALAYA EMOTION
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 10 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
- ATALAYA EMOTION
- Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min rijden.
- Playa Guadalmina: 4,60 km · 8 min rijden.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 4,85 km · 8 min rijden.
- Amara café: 160 m · 1 min rijden; 280 m · 4 min lopen.
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.: 808 m · 2 min rijden; 808 m · 10 min lopen.
- Cortijo De Cortés: 1,66 km · 4 min rijden; 1,66 km · 22 min lopen.
- El Paraiso Restaurant: 3,26 km · 8 min rijden.
- Mercadona: 532 m · 2 min rijden; 418 m · 6 min lopen.
- Minimarket Cafeteria El Cortijo: 1,69 km · 4 min rijden; 1,69 km · 23 min lopen.
- Tienda Supercor Stop & Go: 2,10 km · 5 min rijden.
- Aldi: 2,93 km · 6 min rijden.
- Atalaya Golf & Country Club: 1,68 km · 4 min rijden; 1,27 km · 18 min lopen.
- El Higueral Golf: 2,66 km · 4 min rijden.
- El Paraíso Golf: 3,20 km · 8 min rijden.
- Los Arqueros Golf & Country Club: 4,36 km · 7 min rijden.
- Farmacia Matilla Cortina2,66 km · 5 min rijden
- Health Center San Pedro De Alcántara5,48 km · 10 min rijden
- Flag Bar2,41 km · 5 min rijden
- zone fitness and dance2,73 km · 5 min rijden
- Club de padel Alhambra del Golf2,87 km · 6 min rijden
- Puerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,34 km · 11 min rijden
- Málaga-Costa del Sol Airport66,94 km · 46 min rijden
- Plaza de los Naranjos17,66 km · 21 min rijden
- Puerto Banús7,97 km · 9 min rijden
- Plaza de la Constitución77,67 km · 68 min rijden
- Plaza de las Flores19,34 km · 22 min rijden
- Casemates Square65,08 km · 60 min rijden
- Plaza España50,66 km · 60 min rijden
- Plaza de la Constitución, Fuengirola45,13 km · 41 min rijden
- Estación de Fuengirola47,69 km · 38 min rijden
ATALAYA EMOTION biedt nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona. De gemeenschappelijke buitenruimte omvat meerdere zwembaden, ligbedden, graszones en een rond bubbelbad. Volgens de prijslijst van 8 oktober 2026 zijn er nog 2 woningen beschikbaar bij Atalaya Emotion - instapklaar. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner. Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min rijden. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €10.000; contract: 40%; bouw: 0%; oplevering: 60%. Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Ja, als typevoorbeeld. De documentnaam koppelt type E0 aan appartement 21, maar de tekening noemt alleen type E0. De afgeronde oppervlakten op de actuele prijslijst blijven leidend. Bekijk de tekening en de maatverschillen: Voorbeeldplattegrond. Atalaya Emotion - instapklaar is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van ATALAYA EMOTION en vergelijkbare projecten. Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Estepona. Oprichter en directeur · Costa del SolOmgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt ATALAYA EMOTION?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Atalaya Emotion - instapklaar?
Hoe ver is het strand van Atalaya Emotion - instapklaar?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Is er een gecontroleerde plattegrond voor ATALAYA EMOTION?
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 6 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.