ATALAYA EMOTION — nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht in Estepona
Een instapklare collectie appartementen met 2 en 3 slaapkamers en terrassen in Estepona.
Samenvatting
- ATALAYA EMOTION omvat nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona. De oriëntatie en het uitzicht moeten per woning worden bevestigd.
- Atalaya Emotion - instapklaar: 2 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €720.000 – €767.000.
- Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2 badkamers en 92,00 m²–121,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 29,00 m²–39,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.082.
- Beide beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn beoordeling van ATALAYA EMOTION betreft nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona.
Bij Atalaya Emotion zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging ook de route van de parkeerplaats naar de woning en de aansluiting tussen woonkamer en terras.
De twee woningen kosten €720.000–€767.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers, 92,00–121,00 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 29,00–39,00 m².
Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit. Beide beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een instapklaar appartement met ruimte voor het buitenleven
ATALAYA EMOTION omvat nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona. Er zijn twee woningen beschikbaar, waaronder een appartement op de begane grond en een op een tussenverdieping, met terrassen van 29,00–39,00 m².
Er zijn twee woningen beschikbaar: appartement 21 op de begane grond en appartement 50 op een middenverdieping. Beide beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
De twee woningen kosten €720.000–€767.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers, 92,00–121,00 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 29,00–39,00 m².
Er zijn twee woningen beschikbaar: appartement 21 op de begane grond en appartement 50 op een middenverdieping. Beide beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
De beelden tonen een gemeenschappelijke buitenomgeving met meerdere zwembaden, een rond bubbelbad, ligbedden, palmbomen, graszones en witte gebouwen. Samen met de terrassen ontstaat een setting die gericht is op tijd buiten doorbrengen, terwijl dagelijkse voorzieningen en golfbanen binnen praktische afstand liggen.
Het dagelijkse ritme in ATALAYA EMOTION
Een ochtend kan hier eenvoudig beginnen: een terras, licht vanuit het oosten of zuiden en Mercadona op circa 372 meter, ongeveer 5 min lopen. Dat maakt kleine dagelijkse boodschappen minder afhankelijk van de auto.
De zwembadzone geeft het project een ontspannen middelpunt. Op de beelden wisselen organisch gevormde baden, een lang rechthoekig zwembad, groen en ligbedden elkaar af. Het is een omgeving die uitnodigt tot een rustig ritme rond huis, zonder dat u daarvoor een groot perceel hoeft te onderhouden.
Voor een lunch of diner in de buurt ligt Asador Tehuelche Grill Argentino op 856 meter, circa 11 min lopen. Wie liever rijdt, bereikt deze zaak in ongeveer 2 minuten. Ook Cortijo De Cortés ligt op een route die zowel te voet als met de auto mogelijk is.
De locatie past bij een leven waarin golf, boodschappen, een restaurantbezoek en tijd bij het zwembad elkaar kunnen afwisselen. De stranden liggen niet op loopafstand volgens de beschikbare routes: Playa De Casasola ligt op 2,7 km en circa 5 min rijden.
Binnenruimte en terras in balans
De keuze tussen een appartement op de begane grond en een appartement op een middenverdieping maakt het mogelijk om te zoeken naar een woningtype dat bij uw gewenste dagelijkse gebruik past.
De zuid- en oostoriëntaties geven verschillende lichtmomenten. Voor kopers die specifiek zoeken naar een zuidgericht appartement met zeezicht, verdient de individuele woningselectie bijzondere aandacht.
Beschikbare woningtypes
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €720.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 92,00 m²
- Terras
- 39,00 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €767.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 121,00 m²
- Terras
- 29,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en beschikbaarheid
De twee woningen kosten €720.000–€767.000 en hebben 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers, 92,00–121,00 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 29,00–39,00 m².
Wonen in Estepona
ATALAYA EMOTION ligt in Estepona, met dagelijkse boodschappen op korte loopafstand en een aantal restaurants, stranden en golfbanen binnen rijafstand.
Voor de dagelijkse routine is Mercadona een praktisch nabij punt: 372 meter en circa 5 min lopen. Voor ontspanning liggen onder meer El Higueral Golf, Playa De Casasola en verschillende eetgelegenheden in de omgeving.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 67,0 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 46 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit ATALAYA EMOTION
Playa De Casasola ligt op 2,7 km · 5 min rijden. Playa Guadalmina ligt op 4,6 km · 8 min rijden. Playa de Linda Vista ligt op 4,9 km · 8 min rijden.
Restaurants rond ATALAYA EMOTION
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. ligt op 856 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 856 m · 2 min rijden. Cortijo De Cortés ligt op 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Gastro Bar La Santa María ligt op 5,6 km · 10 min rijden. Buffet Mediterráneo ligt op 5,6 km · 10 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona ligt op 372 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 486 m · 2 min rijden. Mini Market El Cortijo ligt op 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go ligt op 2,1 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden. Carrefour Market ligt op 5,1 km · 10 min rijden.
Golfbanen vanuit ATALAYA EMOTION
El Higueral Golf ligt op 2,6 km · 4 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club ligt op 4,3 km · 8 min rijden. El Paraíso Golf ligt op 4,4 km · 10 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 5,3 km · 11 min rijden.
Voor wie kan ATALAYA EMOTION passen?
Het is vooral relevant voor wie dagelijkse voorzieningen dicht bij huis waardeert: Mercadona ligt op circa 5 min lopen. Golfliefhebbers hebben met El Higueral Golf op circa 4 min rijden een baan in de directe rijomgeving.
De combinatie van appartementen op de begane grond en op een middenverdieping maakt het aanbod interessant voor verschillende woonvoorkeuren. Wie specifiek een zuidgerichte woning met zeezicht zoekt, kan zich het best laten begeleiden naar de appartementen die daarbij aansluiten.
Voor kopers die een strandwoning op loopafstand verwachten, is dit project minder voor de hand liggend. De dichtst genoemde strandbestemming, Playa De Casasola, ligt op 2,7 km en circa 5 min rijden.
Goed om te weten
- ATALAYA EMOTION ligt niet aan het strand: Playa De Casasola ligt op 2,7 km en circa 5 min rijden.
- Oriëntatie, uitzicht, woningtype, bebouwde oppervlakte en terrasoppervlakte verschillen binnen het beschikbare aanbod.
- De genoemde reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze.
- De actuele beschikbaarheid en prijs van een specifieke woning kunnen binnen de vermelde prijsbandbreedte verschillen.
Projectdetails
Locatie van ATALAYA EMOTION
Bekijk de ligging van ATALAYA EMOTION in Estepona en plaats de woningbezoekroute in context met de nabijgelegen voorzieningen, golfbanen, stranden en de route naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
ATALAYA EMOTION - instapklaar
Google Routes · 2026-07-26
- ATALAYA EMOTION - instapklaar
- Playa De Casasola
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
- Cortijo De Cortés
- Gastro Bar La Santa María
- Buffet Mediterráneo
- Mercadona
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- Carrefour Market
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
ATALAYA EMOTION biedt nieuwbouwappartementen met zuidligging en zeezicht in Estepona. De gemeenschappelijke buitenruimte omvat meerdere zwembaden, ligbedden, graszones en een rond bubbelbad. Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er nog 2 woningen beschikbaar bij Atalaya Emotion - instapklaar. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner. Het dichtstbijzijnde strand dat bij Atalaya Emotion - instapklaar wordt getoond is Playa De Casasola, op 2,7 km en ongeveer 5 minuten rijden. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €10.000; contract: 40%; bouw: 0%; oplevering: 60%. Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie. Atalaya Emotion - instapklaar is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van ATALAYA EMOTION en vergelijkbare projecten. Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Estepona. Oprichter en directeur · Costa del SolATALAYA EMOTION — Atalaya Golf Course, Estepona
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt ATALAYA EMOTION?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Atalaya Emotion - instapklaar?
Hoe ver is het strand van Atalaya Emotion - instapklaar?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.