ATALAYA EMOTION — appartements neufs orientés sud avec vue sur mer à Estepona
Une collection d'appartements prêts à emménager de 2 et 3 chambres avec terrasses à Estepona.
Résumé
- ATALAYA EMOTION réunit des appartements neufs avec orientation sud et vue sur mer à Estepona. L’orientation et la vue sont à confirmer pour chaque logement.
- Atalaya Emotion - prêt à emménager : 2 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €720 000 – €767 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 92,00 m²–121,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 29,00 m²–39,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Prix demandé médian par m² construit : 7 082 €.
- Les deux logements disponibles sont indiqués comme prêts à habiter. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Avis de Hans Beeckman
ATALAYA EMOTION propose à Estepona des appartements neufs à l’orientation sud et avec vue sur mer, dont j’examine ici les caractéristiques annoncées.
À Atalaya Emotion, je comparerais les plans et l’aménagement des terrasses de chaque logement. Lors d’une visite, vérifiez aussi le trajet depuis le parking et le passage entre le séjour et la terrasse.
Les deux logements coûtent de 720 000 à 767 000 € et comptent 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains, 92,00–121,00 m² construits et des terrasses de 29,00–39,00 m².
Comparez les logements actuels selon leur prix, leur surface construite, leur terrasse et leur plan. Une différence de prix demandé ne prouve pas, à elle seule, un meilleur rendement ou une meilleure qualité. Les deux logements disponibles sont indiqués comme prêts à habiter. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Un projet résidentiel prêt à vivre à Estepona
ATALAYA EMOTION réunit des appartements neufs avec orientation sud et vue sur mer à Estepona. Deux logements sont disponibles, dont un appartement en rez-de-chaussée et un autre en étage intermédiaire, avec des terrasses de 29,00 à 39,00 m².
Deux logements sont disponibles : l’appartement 21 en rez-de-chaussée et l’appartement 50 en étage intermédiaire. Les deux logements disponibles sont indiqués comme prêts à habiter. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Deux logements sont disponibles : l’appartement 21 en rez-de-chaussée et l’appartement 50 en étage intermédiaire. Les deux logements disponibles sont indiqués comme prêts à habiter. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Les vues annoncées comprennent la mer, les montagnes, la campagne, le panorama, les jardins et la piscine. La vue sur mer et l'orientation sud font partie du positionnement du projet. Lors d'une visite, il reste pertinent de vérifier la perspective effective depuis l'appartement choisi, sa terrasse et les pièces principales.
Les photographies montrent plusieurs espaces aquatiques, dont des piscines aux formes organiques, une longue piscine rectangulaire, des espaces de détente avec chaises longues, des plantations et un jacuzzi circulaire.
Le rythme de vie au quotidien
L'orientation est ou sud permet de choisir un logement en fonction de ses préférences de lumière.
Les espaces piscine visibles sur le projet composent un cadre résidentiel tourné vers l'extérieur. Pelouses, palmiers, chaises longues, bassins et terrasse en pierre claire créent des zones distinctes, adaptées à une pause près de l'eau comme à une journée plus calme à domicile.
Mercadona se trouve à 372 mètres, soit environ cinq minutes à pied, ce qui facilite les courses du quotidien.
Entre l'appartement, la terrasse et les espaces extérieurs
Les deux logements coûtent de 720 000 à 767 000 € et comptent 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains, 92,00–121,00 m² construits et des terrasses de 29,00–39,00 m².
Les images du projet mettent en avant les zones communes extérieures: plusieurs piscines, un bassin circulaire, un jacuzzi, des plantations et des espaces de repos.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €720 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 92,00 m²
- Terrasse
- 39,00 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €767 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 121,00 m²
- Terrasse
- 29,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et caractéristiques principales
Les deux logements coûtent de 720 000 à 767 000 € et comptent 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains, 92,00–121,00 m² construits et des terrasses de 29,00–39,00 m².
Le statut du projet est prêt à emménager.
Vivre à Estepona
ATALAYA EMOTION se situe à Estepona. Le secteur combine un environnement résidentiel avec des services du quotidien accessibles à proximité et plusieurs options de loisirs dans les environs.
La plage la plus proche indiquée est Playa De Casasola, à 2,7 km et environ 5 min en voiture. Le projet n'est donc pas présenté comme étant en bord de mer ou à distance de marche de la plage.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 67,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 46 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis ATALAYA EMOTION
Playa De Casasola se trouve à 2,7 km · 5 min en voiture. Playa Guadalmina se trouve à 4,6 km · 8 min en voiture. Playa de Linda Vista se trouve à 4,9 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour d'ATALAYA EMOTION
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. se trouve à 856 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 856 m · 2 min en voiture. Cortijo De Cortés se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Gastro Bar La Santa María se trouve à 5,6 km · 10 min en voiture. Buffet Mediterráneo se trouve à 5,6 km · 10 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona se trouve à 372 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 486 m · 2 min en voiture. Mini Market El Cortijo se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 2,1 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 5 min en voiture. Carrefour Market se trouve à 5,1 km · 10 min en voiture.
Golf autour d'ATALAYA EMOTION
El Higueral Golf se trouve à 2,6 km · 4 min en voiture. Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 4,3 km · 8 min en voiture. El Paraíso Golf se trouve à 4,4 km · 10 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 5,3 km · 11 min en voiture.
À qui ATALAYA EMOTION peut-il convenir ?
Il s'adresse aussi à ceux qui accordent de l'importance à une orientation est ou sud, ainsi qu'aux vues annoncées sur la mer, les montagnes, la campagne, les jardins, la piscine ou le panorama.
La proximité de Mercadona et l'accès en voiture aux plages, restaurants et golfs peuvent intéresser les résidents recherchant un équilibre entre vie résidentielle, services pratiques et loisirs.
Les acheteurs privilégiant un accès immédiat à la plage devront toutefois tenir compte du fait que la plage la plus proche indiquée se trouve à 2,7 km, avec un trajet annoncé d'environ 5 min en voiture.
Points à considérer avant votre décision
- Le projet est situé à Estepona, mais il n'est pas présenté comme étant en bord de mer : Playa De Casasola est indiquée à 2,7 km, soit environ 5 min en voiture.
- Les vues annoncées incluent notamment la mer et les montagnes, mais il est conseillé de constater la vue précise depuis l'appartement et la terrasse qui vous intéressent.
- Les orientations annoncées sont est et sud : elles peuvent varier selon l'appartement choisi.
- Les temps de trajet vers les plages, commerces, restaurants et golfs peuvent évoluer selon la circulation et les conditions locales.
Détails du projet
Situation et repères
ATALAYA EMOTION se trouve à Estepona. L'Aéroport de Málaga-Costa del Sol est annoncé à 67,0 km, soit environ 46 min en voiture.
ATALAYA EMOTION - prêt à emménager
Google Routes · 2026-07-26
- ATALAYA EMOTION - prêt à emménager
- Playa De Casasola
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
- Cortijo De Cortés
- Gastro Bar La Santa María
- Buffet Mediterráneo
- Mercadona
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- Carrefour Market
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
ATALAYA EMOTION propose des appartements neufs avec orientation sud et vue sur mer à Estepona. Les espaces communs extérieurs comprennent plusieurs piscines, des chaises longues, des pelouses et un jacuzzi circulaire. Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 2 logements sont encore disponibles à Atalaya Emotion - prêt à emménager. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi. La plage la plus proche indiquée pour Atalaya Emotion - prêt à emménager est Playa De Casasola, à 2,7 km et environ 5 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 10 000 €; contrat: 40 %; construction: 0 %; livraison: 60 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Atalaya Emotion - prêt à emménager est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour recevoir une première réponse sur ATALAYA EMOTION et les projets comparables. Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les projets comparables à Estepona, pour vérifier les logements et organiser une visite. Fondateur et directeur · Costa del SolATALAYA EMOTION — Atalaya Golf Course, Estepona
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue ATALAYA EMOTION ?
Combien de logements sont encore disponibles à Atalaya Emotion - prêt à emménager ?
À quelle distance se trouve la plage d'Atalaya Emotion - prêt à emménager ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Puis-je encore choisir les finitions ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.