PL Porozmawiaj z Emmą
Estepona · gotowe do zamieszkania

ATALAYA EMOTION — nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Esteponie

Gotowa do zamieszkania kolekcja apartamentów z 2 i 3 sypialniami oraz tarasami w Esteponie.

✓ Gotowe do zamieszkania
Dostępność sprawdzona: 28 września 2026
2 i 3 Sypialnie 2 Łazienki 92 m²–121 m² Estepona
ATALAYA EMOTION z widokiem z góry na kilka basenów, okrągłe jacuzzi, czarne metalowe ogrodzenia, leżaki, zamknięte parasole, palmy, pasy trawy i białe budynki z balkonami, z górą widoczną w tle. Powiększ
Widok z góry na strefę basenową z kilkoma basenami, leżakami, palmami i budynkami ATALAYA EMOTION na tle górskiego krajobrazu.
ATALAYA EMOTION z basenem o organicznym kształcie i mniejszym okrągłym basenem na jasnym kamiennym tarasie, otoczonym czarnym ogrodzeniem, roślinnością, leżakami, zamkniętymi parasolami i białymi budynkami. Powiększ
Widok na basen o organicznym kształcie i mniejszy basen, z zieloną roślinnością oraz budynkami ATALAYA EMOTION w tle.
ATALAYA EMOTION z dużym basenem o organicznym kształcie na pierwszym planie, metalowymi poręczami, leżakami, zamkniętymi parasolami, palmami i białymi budynkami z balkonami na zboczu. Powiększ
Duży basen ATALAYA EMOTION dominuje na pierwszym planie, z leżakami, parasolami i budynkami na zboczu w tle.
ATALAYA EMOTION z białymi leżakami na trawniku na pierwszym planie, zamkniętym parasolem, długim prostokątnym basenem z kołami ratunkowymi oraz białymi budynkami z kamienną okładziną i balkonami w tle. Powiększ
Leżaki i parasol na trawniku przed basenem, z białymi fasadami ATALAYA EMOTION w tle.
ATALAYA EMOTION z okrągłym jacuzzi na jasnym kamiennym tarasie na pierwszym planie, długim prostokątnym basenem, czarnym metalowym ogrodzeniem, palmami, leżakami, parasolami i białymi budynkami z kamienną okładziną oraz balkonami. Powiększ
Okrągłe jacuzzi znajduje się centralnie na tarasie ATALAYA EMOTION, z długim basenem i budynkami widocznymi w tle.

Podsumowanie

  • ATALAYA EMOTION to nowe apartamenty z południową ekspozycją i widokiem na morze w Esteponie. Ekspozycję i widok należy potwierdzić dla konkretnego lokalu.
  • Atalaya Emotion - gotowe do zamieszkania: 2 dostępne lokale w Esteponie według Resales Online.
  • Cena: €720 000 – €767 000.
  • Układ: 2 i 3 sypialnie, 2 łazienki i 92 m²–121 m² powierzchni zabudowanej.
  • Tarasy: 29 m²–39 m².
  • Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-08.
  • Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 7 082 €.
  • Oba dostępne lokale oznaczono jako gotowe do odbioru. Potwierdź termin przekazania i dokumenty wybranego lokalu.

Cennik z 8 października 2026 r. pokazuje dwa dostępne mieszkania. Sprawdzono plany typów E0 i K1; Resales podaje 10 000 € rezerwacji oraz raty 40%, 0% i 60%.

Ocena Hansa Beeckmana

ATALAYA EMOTION to dla mnie nowe apartamenty w Esteponie, wyróżniające się południową ekspozycją oraz widokiem na morze.

W Atalaya Emotion porównałbym plany mieszkań i układy tarasów. Podczas oglądania warto też sprawdzić drogę z parkingu do mieszkania oraz przejście z salonu na taras.

Dwa lokale kosztują 720 000–767 000 € i oferuje 2 lub 3 sypialnie, 2 łazienki, 92–121 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 29–39 m².

Porównaj aktualne lokale pod względem ceny, powierzchni zabudowanej, tarasu i układu. Sama różnica w cenie ofertowej nie dowodzi wyższej stopy zwrotu ani lepszej jakości. Oba dostępne lokale oznaczono jako gotowe do odbioru. Potwierdź termin przekazania i dokumenty wybranego lokalu.

Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.

Opinie w Profilu Firmy Google4,9/5 w Google35 opinii

Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.

Zobacz profil Google

Analiza projektu

ATALAYA EMOTION to nowe apartamenty z południową ekspozycją i widokiem na morze w Esteponie. Dostępne są dwa lokale, w tym apartament na parterze i apartament na piętrze pośrednim, z tarasami o powierzchni 29–39 m².

Dostępne są dwa lokale: apartament 21 na parterze i apartament 50 na piętrze pośrednim. Oba dostępne lokale oznaczono jako gotowe do odbioru. Potwierdź termin przekazania i dokumenty wybranego lokalu.

Wskazane kierunki ekspozycji to wschód i południe, a wśród widoków wymieniono morze, góry, okolicę, panoramę, ogród i basen. Przy wyborze konkretnego lokalu warto jednak sprawdzić jego dokładne położenie, układ oraz widok z tarasu, ponieważ mogą się one różnić między mieszkaniami.

Dwa dostępne układy wymagają różnych decyzji. Apartament 21 łączy dwie sypialnie z tarasem 39 m²; apartament 50 ma trzy sypialnie i taras 29 m². Oceń, jak salon, sypialnie i przestrzeń zewnętrzna odpowiadają zwykłemu dniu, oraz porównaj powierzchnię użytkową oddzielnie od zabudowanej. Dostępne plany typowe pomagają, lecz ich zaokrąglone wymiary i zasady pomiaru nie powinny bez wyjaśnienia zastępować wartości z aktualnego cennika.

Chcesz wiedzieć więcej o ATALAYA EMOTION?

Emma

Zapytaj Emmę o ATALAYA EMOTION

Dowiedz się więcej o tym projekcie.

Wolisz WhatsApp?

Poproś o ogólne informacje o projekcie w swoim języku.

Wyślij wiadomość WhatsApp

Codzienne życie w ATALAYA EMOTION

Południowa i wschodnia orientacja wpisuje się w rytm dnia oparty na świetle.

Na zdjęciach osiedla widać kilka basenów, leżaki, palmy, pasy trawy oraz okrągłe jacuzzi. Wspólne strefy mają wyraźnie rekreacyjny charakter, a białe budynki z balkonami tworzą uporządkowaną oprawę dla przestrzeni basenowej.

Mercadona: 418 m · 6 min pieszo; 532 m · 2 min samochodem.

Amara café: 280 m · 4 min pieszo; 160 m · 1 min samochodem.

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min samochodem.

Restauracje i kawiarnie w zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo według Google Places i sprawdzonych tras pieszych Google: 1. Sprawdzono 10 października 2026.

Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz

Otoczenie wspólne widoczne na materiałach obejmuje baseny o organicznych kształtach, długi prostokątny basen, leżaki, palmy, trawniki i jacuzzi. To rozwiązanie dla kupujących, którzy cenią dostęp do wspólnej strefy wypoczynku, a nie wyłącznie sam apartament.

Tytuł dokumentu w Resales łączy typ E0 między innymi z mieszkaniem 21. Sam rysunek z lipca 2022 r. wskazuje jedynie typ E0 i pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz taras. Podaje 92,44 m² zabudowanej powierzchni wewnętrznej, 22,82 m² tarasu zadaszonego i 16,50 m² otwartego. Aktualny cennik zaokrągla mieszkanie 21 do 92 m² zabudowanych i 39 m² tarasu. To przykład typu; potwierdź ostateczny plan i zestawienie powierzchni lokalu.

Typy nieruchomości w ATALAYA EMOTION

Apartament na parterze

Nieruchomości w cenniku
1
Cena
€720 000
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowana
92 m²
Taras
39 m²

Apartament na piętrze pośrednim

Nieruchomości w cenniku
1
Cena
€767 000
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowana
121 m²
Taras
29 m²

Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.

Ceny i kontekst zakupu

Inwestycja jest gotowa do zamieszkania, dlatego może odpowiadać kupującym, dla których ważna jest możliwość szybszego rozpoczęcia użytkowania nieruchomości.

Dwa lokale kosztują 720 000–767 000 € i oferuje 2 lub 3 sypialnie, 2 łazienki, 92–121 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 29–39 m².

Porównaj cenę ofertową z oddzielnymi powierzchniami w tabeli lokali. Mediana na metr kwadratowy zabudowany i mediana na metr użytkowy odpowiadają na różne pytania. W obliczeniu ważonym taras liczy się w połowie; ogród i działka są wyłączone. Zestawiaj liczby z układem i przestrzenią zewnętrzną, a koszty zakupu w kalkulatorze oddzielaj od ceny ofertowej. Lista źródłowa jest datowanym zestawieniem: przed rezerwacją poproś o aktualną cenę i dostępność lokalu.

Życie w Atalaya, Estepona

ATALAYA EMOTION znajduje się w Esteponie.

Atalaya leży w gminie Estepona, a codzienne życie obejmuje więcej niż plażę. Sprawdź oddzielne karty zakupów, kawiarni, zdrowia, sportu i transportu. Zweryfikowane trasy piesze wskazują konkretne miejsca osiągalne w najwyżej 25 minut; dla innych wyjazdów podano trasy samochodowe. Podczas wizyty oceń również dostęp do wybranego apartamentu i rzeczywisty przebieg spaceru, aby obliczona trasa odpowiadała własnym zwyczajom.

Połączenia regionalne

Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 66,94 km i zajmuje około 46 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.

Lotnisko Málaga-Costa del SolMálaga-Costa del Sol Airport66,94 km · 46 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Stare miasto w MarbelliPlaza de los Naranjos17,66 km · 21 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús7,97 km · 9 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Centrum: MálagaPlaza de la Constitución77,67 km · 68 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Centrum: EsteponaPlaza de las Flores19,34 km · 22 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square65,08 km · 60 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
RondaPlaza España50,66 km · 60 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Centrum: FuengirolaPlaza de la Constitución, Fuengirola45,13 km · 41 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps

Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

Dodatkowe usługi w pobliżu

AptekaFarmacia Matilla Cortina2,66 km · 5 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Szpital lub ośrodek zdrowiaHealth Center San Pedro De Alcántara5,48 km · 10 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
KawiarniaAmara café160 m · 1 min samochodem280 m · 4 min pieszoSprawdzono 10 października 2026Google Maps
BarFlag Bar2,41 km · 5 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Siłowniazone fitness and dance2,73 km · 5 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Klub padla lub tenisaClub de padel Alhambra del Golf2,87 km · 6 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Przystań jachtowaPuerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,34 km · 11 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Stacja kolejowaEstación de Fuengirola47,69 km · 38 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps

Plaże w pobliżu ATALAYA EMOTION

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min samochodem. Playa Guadalmina: 4,60 km · 8 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara: 4,85 km · 8 min samochodem.

Playa De Casasola2,61 km · 5 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Playa Guadalmina4,60 km · 8 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Playa de San Pedro de Alcántara4,85 km · 8 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps

Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

Restauracje i kawiarnie w okolicy

Amara café: 280 m · 4 min pieszo; 160 m · 1 min samochodem. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.: 808 m · 10 min pieszo; 808 m · 2 min samochodem. Cortijo De Cortés: 1,66 km · 22 min pieszo; 1,66 km · 4 min samochodem. El Paraiso Restaurant: 3,26 km · 8 min samochodem.

Amara café280 m · 4 min pieszo160 m · 1 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.808 m · 10 min pieszo808 m · 2 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Cortijo De Cortés1,66 km · 22 min pieszo1,66 km · 4 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
El Paraiso Restaurant3,26 km · 8 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps

Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

Supermarkety i codzienne zakupy

Mercadona: 418 m · 6 min pieszo; 532 m · 2 min samochodem. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 1,69 km · 23 min pieszo; 1,69 km · 4 min samochodem. Tienda Supercor Stop & Go: 2,10 km · 5 min samochodem. Aldi: 2,93 km · 6 min samochodem.

Mercadona418 m · 6 min pieszo532 m · 2 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Minimarket Cafeteria El Cortijo1,69 km · 23 min pieszo1,69 km · 4 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Tienda Supercor Stop & Go2,10 km · 5 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Aldi2,93 km · 6 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps

Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

Pola golfowe w pobliżu ATALAYA EMOTION

Atalaya Golf & Country Club: 1,27 km · 18 min pieszo; 1,68 km · 4 min samochodem. El Higueral Golf: 2,66 km · 4 min samochodem. El Paraíso Golf: 3,20 km · 8 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club: 4,36 km · 7 min samochodem.

Atalaya Golf & Country Club1,27 km · 18 min pieszo1,68 km · 4 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
El Higueral Golf2,66 km · 4 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
El Paraíso Golf3,20 km · 8 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps
Los Arqueros Golf & Country Club4,36 km · 7 min samochodemSprawdzono 10 października 2026Google Maps

Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

Chcesz wiedzieć więcej o ATALAYA EMOTION?

Emma

Zapytaj Emmę o ATALAYA EMOTION

Dowiedz się więcej o tym projekcie.

Wolisz WhatsApp?

Poproś o ogólne informacje o projekcie w swoim języku.

Wyślij wiadomość WhatsApp

Komu może odpowiadać ATALAYA EMOTION?

Może zainteresować osoby, dla których ważne są tarasy, południowa lub wschodnia ekspozycja oraz perspektywa widoków na morze, góry, okolicę, panoramę, ogród lub basen.

Inwestycja może też odpowiadać kupującym ceniącym wspólną strefę basenową oraz codzienną wygodę wynikającą z bliskości Mercadony.

Aktualny wybór obejmuje apartament 21 z dwiema sypialniami na parterze i apartament 50 z trzema sypialniami na piętrze pośrednim. Porównaj układ i taras z codziennym użytkowaniem, obok ceny ofertowej. Jeśli południowa ekspozycja i widok na morze są kluczowe, potwierdź je dla wybranego lokalu. Omów również przekazanie i dokumenty apartamentu gotowego do zamieszkania.

Inne projekty w perspektywie

Cennik z 28 września 2026 podaje w Mala Kai - gotowe do zamieszkania 140,95–146,54 m² powierzchni zabudowanej. Dwa lokale ATALAYA z listy z 8 października 2026 mają 92–121 m² powierzchni zabudowanej. Porównaj również powierzchnię użytkową i konkretny układ: same metry zabudowane nie dają pełnego obrazu przestrzeni mieszkalnej.

W Las Mesas Collection cennik z 22 września 2026 podaje tarasy o powierzchni 28,85–119,80 m². Lista ATALAYA z 8 października 2026 obejmuje tarasy od 29 do 39 m². Wykorzystaj te datowane zestawienia do porównania przestrzeni zewnętrznej z codziennymi potrzebami. Następnie poproś o plan, orientację i aktualną dostępność wybranego lokalu.

Płatności i ukończenie

Resales podaje 10 000 € przy rezerwacji, 40% przy umowie, 0% podczas budowy i 60% przy odbiorze. Oba dostępne mieszkania są oznaczone jako gotowe do zamieszkania. Sprawdzone pole nie wyjaśnia rozliczenia rezerwacji, VAT ani warunków zwrotu; poproś o aktualne dokumenty umowy.

EtapKwota lub udział
Rezerwacja€ 10 000
Umowa40 %
W trakcie budowy0 %
Odbiór60 %

Przykładowy rzut

Tytuł dokumentu w Resales łączy typ E0 między innymi z mieszkaniem 21. Sam rysunek z lipca 2022 r. wskazuje jedynie typ E0 i pokazuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz taras. Podaje 92,44 m² zabudowanej powierzchni wewnętrznej, 22,82 m² tarasu zadaszonego i 16,50 m² otwartego. Aktualny cennik zaokrągla mieszkanie 21 do 92 m² zabudowanych i 39 m² tarasu. To przykład typu; potwierdź ostateczny plan i zestawienie powierzchni lokalu.

Oryginalny plan typu E0 (PDF)

Plan typu E0 w ATALAYA EMOTION z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, salonem, kuchnią i tarasem.
ATALAYA EMOTION – typ E0, przykład planu z lipca 2022 r.; tytuł dokumentu wskazuje mieszkanie 21.

Szczegóły projektu

Typy nieruchomości Apartament na parterze / Apartament na piętrze pośrednim
Sypialnie 2 i 3
Łazienki 2
Powierzchnia zabudowana 92–121 m²
Taras29–39 m²
Orientacja Wschód i Południe
Ukończenie gotowe do zamieszkania
Basen Potwierdzone
Parking Potwierdzone
Bezpieczeństwo Potwierdzone

Warto wiedzieć przed wyborem lokalu

  • Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min samochodem.
  • Widok, ekspozycja i relacja z otoczeniem zależą od konkretnego apartamentu; warto porównać dostępne lokale przed podjęciem decyzji.
  • Czasy przejazdów do plaż, restauracji, sklepów, pól golfowych i lotniska mogą się zmieniać w zależności od ruchu drogowego.

Podobne projekty w Esteponie

Porównanie konkretnych układów, gotowości do zamieszkania oraz położenia pomoże zawęzić wybór.

Podobne projekty

HAIKU SUITES HAIKU SUITES Estepona Od 505 000 € ACQUA GARDENS ACQUA GARDENS Estepona Od 524 600 € LAS MESAS COLLECTION LAS MESAS COLLECTION Estepona Od 695 000 €
Aktualna dostępnośćDostępne lokale od TM GRUPO2 lokale

Ceny i plany

Ostatnia aktualizacja cennika:

Dostępne lokale
LokalPiętroSypialnieŁazienkiPowierzchniaPow. użytkowaTarasCena
Apartment 2102292 m²92 m²39 m²€720 000
Apartment 50132121 m²121 m²29 m²€767 000

Pakiet planów z lipca 2022 pokazuje typy mieszkań, a nie dokładny plan apartamentu 21. Dla typu E0 podano ogrody o powierzchni 85–117 m². Nie potwierdza to dokładnej powierzchni ogrodu apartamentu 21. Powierzchnia użytkowa również różni się od aktualnego cennika. Zachowano tutaj aktualne wymiary Resales; poproś o ostateczny plan z oddzielnymi powierzchniami wnętrza, tarasu i ogrodu.

Plany typów mieszkań (lipiec 2022, PDF)

Cena za m² w Atalaya Emotion - gotowe do zamieszkania

Mediana ceny w Atalaya Emotion - gotowe do zamieszkania wynosi 7 082 € za m² zabudowany. Obliczone dla dostępnych lokali z cennika z 8 października 2026.

Cena za ważony m². Cena podzielona przez powierzchnię zabudowaną powiększoną o 50% powierzchni tarasu. Powierzchnia ogrodu i działki nie jest wliczana. Wartość dla inwestycji to mediana indywidualnych wyników dla lokali z wystarczającymi danymi o powierzchni.

W tym porównaniu stosujemy powierzchnię zabudowaną + 50% powierzchni tarasu. Daje to medianę ceny ofertowej 6 059 € za ważony m², w przedziale od 5 661 € do 6 457 €. Ważenie jest naszą metodą porównania, a nie oficjalnym pomiarem powierzchni ani wyceną nieruchomości. Nie oznacza, że każdy taras jest wart połowę tego, co powierzchnia mieszkalna.

W dostępnej liście cen mediana powierzchni zabudowanej wynosi 106,50 m², a mediana powierzchni użytkowej 106,50 m². Są to odrębne mediany dla lokali, a nie powierzchnie jednego konkretnego mieszkania. Mediana ceny ofertowej za użytkowy m² wynosi 7 082 €. Powierzchnie wybranego lokalu należy sprawdzić w liście cen i na rzucie.

Porównaj aktualne lokale pod względem ceny, powierzchni zabudowanej, tarasu i układu. Sama różnica w cenie ofertowej nie dowodzi wyższej stopy zwrotu ani lepszej jakości.

Obliczone z cennika Resales Online z dnia 8 października 2026, dla dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe dewelopera, nie ceny zamkniętych transakcji.

Są to lokale, które TM GRUPO obecnie oferuje na rynku według Resales Online. Zawsze poproś o aktualną kartę, plany i dostępność konkretnego lokalu.

Całkowity koszt zakupu

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€720 000
Od €720 000€767 000
VAT / IVA (10% nowa inwestycja)
Podatek AJD (1,2%)
Notariusz + rejestr (~1%)
Koszty prawne (~1%)
Orientacyjny całkowity koszt zakupu

Roczny podatek IBI wynosi często ok. 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe różnią się według projektu; gestor potwierdza dokładne kwoty.

Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt dla nierezydentów według wybranej ceny. Hiszpańskie banki często finansują 60–70% LTV przez 20–25 lat.

Rata miesięczna
Łącznie do spłaty
Wkład własny
Kwota kredytu

Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku.

Położenie i codzienne trasy

Inwestycja położona jest w Esteponie, w zasięgu lokalnych zakupów, restauracji, plaż i pól golfowych.

Mapa pokazuje projekt wraz z wybranymi usługami. Kategorie wyświetlają poszczególne miejsca, a lista pod mapą pozostaje w całości widoczna. Krótki przejazd nie oznacza automatycznie krótkiego spaceru. Chodzenie i jazda mają własne trasy, odległości i czasy. Podczas oglądania nieruchomości sprawdź punkt początkowy oraz praktyczny dostęp do miejsc, z których zamierzasz regularnie korzystać.

Mapa i okolica ATALAYA EMOTION

Źródło: Google Routes, sprawdzono 10 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

  1. ATALAYA EMOTION
  2. Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min samochodem.
  3. Playa Guadalmina: 4,60 km · 8 min samochodem.
  4. Playa de San Pedro de Alcántara: 4,85 km · 8 min samochodem.
  5. Amara café: 160 m · 1 min samochodem; 280 m · 4 min pieszo.
  6. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.: 808 m · 2 min samochodem; 808 m · 10 min pieszo.
  7. Cortijo De Cortés: 1,66 km · 4 min samochodem; 1,66 km · 22 min pieszo.
  8. El Paraiso Restaurant: 3,26 km · 8 min samochodem.
  9. Mercadona: 532 m · 2 min samochodem; 418 m · 6 min pieszo.
  10. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 1,69 km · 4 min samochodem; 1,69 km · 23 min pieszo.
  11. Tienda Supercor Stop & Go: 2,10 km · 5 min samochodem.
  12. Aldi: 2,93 km · 6 min samochodem.
  13. Atalaya Golf & Country Club: 1,68 km · 4 min samochodem; 1,27 km · 18 min pieszo.
  14. El Higueral Golf: 2,66 km · 4 min samochodem.
  15. El Paraíso Golf: 3,20 km · 8 min samochodem.
  16. Los Arqueros Golf & Country Club: 4,36 km · 7 min samochodem.
  17. Farmacia Matilla Cortina2,66 km · 5 min samochodem
  18. Health Center San Pedro De Alcántara5,48 km · 10 min samochodem
  19. Flag Bar2,41 km · 5 min samochodem
  20. zone fitness and dance2,73 km · 5 min samochodem
  21. Club de padel Alhambra del Golf2,87 km · 6 min samochodem
  22. Puerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,34 km · 11 min samochodem
  23. Málaga-Costa del Sol Airport66,94 km · 46 min samochodem
  24. Plaza de los Naranjos17,66 km · 21 min samochodem
  25. Puerto Banús7,97 km · 9 min samochodem
  26. Plaza de la Constitución77,67 km · 68 min samochodem
  27. Plaza de las Flores19,34 km · 22 min samochodem
  28. Casemates Square65,08 km · 60 min samochodem
  29. Plaza España50,66 km · 60 min samochodem
  30. Plaza de la Constitución, Fuengirola45,13 km · 41 min samochodem
  31. Estación de Fuengirola47,69 km · 38 min samochodem

Okolica na zdjęciach

ATALAYA EMOTION: Atalaya Golf Course, Estepona — fairway i bunkier piaskowy
Zdjęcie okolicyZdjęcie okolicy w pobliżu ATALAYA EMOTION, przedstawiające Atalaya Golf Course, Estepona — fairway i bunkier piaskowy. Zmierzona trasa wynosi 1,68 km i 4 min jazdy samochodem; nie jest to widok z inwestycji.Autor zdjęcia: R-E-AL ( talk | contribs | Gallery ) (German Wikipedia) · CC BY-SA 3.0

Najczęściej zadawane pytania

Co wyróżnia ATALAYA EMOTION?

ATALAYA EMOTION oferuje nowe apartamenty z południową ekspozycją i widokiem na morze w Esteponie. Wspólne tereny zewnętrzne obejmują kilka basenów, leżaki, trawniki i okrągłe jacuzzi.

Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Atalaya Emotion - gotowe do zamieszkania?

Według cennika z 8 października 2026 w Atalaya Emotion - gotowe do zamieszkania dostępne są jeszcze 2 lokale. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy.

Jak daleko jest plaża od Atalaya Emotion - gotowe do zamieszkania?

Playa De Casasola: 2,61 km · 5 min samochodem.

Co dochodzi do ceny zakupu?

W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.

Jakie warunki płatności podaje Resales Online?

Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 10 000 €; umowa: 40%; budowa: 0%; odbiór: 60%.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?

Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.

Czy istnieje sprawdzony plan ATALAYA EMOTION?

Tak, jako przykład typu. Tytuł dokumentu łączy typ E0 z mieszkaniem 21, lecz rysunek podaje tylko E0. Obowiązują zaokrąglone powierzchnie z aktualnego cennika. Zobacz plan i różnice powierzchni: Przykładowy plan mieszkania.

Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?

Atalaya Emotion - gotowe do zamieszkania jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.

Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?

Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

Dodatkowy kontekst prawny

Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.

Powiązane strony

Porozmawiajmy o dostępnych lokalach

Emma

Zapytaj Emmę o tę inwestycję

Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką nieruchomości, aby poznać ATALAYA EMOTION i podobne projekty.

Wolisz WhatsApp?

Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.

Wyślij wiadomość WhatsApp
Hans Beeckman
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości

Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman

Założyciel i dyrektor · Costa del Sol

LinkedIn Facebook WhatsApp
Del Sol Prime Homes
Organizacja Del Sol Prime Homes Indywidualne doradztwo nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.

Powiązane projekty

Zobacz 6 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.

Las Mesas Infinity Homes Las Mesas Infinity Homes Estepona Od €560 000 Serenity Gardens Serenity Gardens Estepona Od €405 000 Las Mesas Blue Horizon Las Mesas Blue Horizon Estepona Od €849 000 Las Mesas Sea Suite Las Mesas Sea Suite Estepona Od €570 000 Palm Residences Palm Residences Estepona Od €599 000 Naya Residences Naya Residences Estepona Od €668 000

Podobne porównania projektów

Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.

Odpowiedzialność redakcyjna i źródła

  • Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
  • Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
  • Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
  • Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
  • Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
Metoda porównywania projektów →