ATALAYA EMOTION — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona
Eine bezugsfertige Kollektion von Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Terrassen in Estepona.
Zusammenfassung
- ATALAYA EMOTION umfasst Neubauwohnungen mit Südausrichtung und Meerblick in Estepona. Ausrichtung und Blick sollten für die jeweilige Wohnung bestätigt werden.
- Atalaya Emotion - bezugsfertig: 2 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €720.000 – €767.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 92,00 m²–121,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 29,00 m²–39,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 7.082 €.
- Beide verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Wohnung bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
Mein Blick auf ATALAYA EMOTION richtet sich auf Neubauwohnungen in Estepona, deren Südausrichtung und Meerblick die wesentlichen Merkmale dieser Projektbeschreibung bilden.
Bei Atalaya Emotion würde ich die Grundrisse und Terrassenaufteilungen der einzelnen Wohnungen vergleichen. Prüfen Sie bei einer Besichtigung auch den Weg vom Parkplatz zur Wohnung und die Verbindung zwischen Wohnraum und Terrasse.
Die zwei Wohnungen kosten 720.000–767.000 € und bieten 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 92,00–121,00 m² bebaute Fläche und Terrassen von 29,00–39,00 m².
Vergleichen Sie die aktuellen Wohnungen nach Preis, bebauter Fläche, Terrasse und Grundriss. Ein Unterschied im Angebotspreis belegt allein weder eine höhere Rendite noch bessere Qualität. Beide verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Wohnung bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
ATALAYA EMOTION umfasst Neubauwohnungen mit Südausrichtung und Meerblick in Estepona. Es sind zwei Wohnungen verfügbar, darunter eine im Erdgeschoss und eine in einer mittleren Etage, mit Terrassen von 29,00–39,00 m².
Zwei Wohnungen sind verfügbar: Wohnung 21 im Erdgeschoss und Wohnung 50 in einer mittleren Etage. Beide verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Wohnung bestätigen.
Für die Wohnungen sind Ost- und Südausrichtungen angegeben. Die möglichen Ausblicke umfassen Meer, Berge, Landschaft, Panoramablick, Garten und Pool. Diese Vielfalt kann die Entscheidung stark prägen: Wer vor allem die Ausrichtung, die Privatsphäre oder einen bestimmten Blick sucht, sollte die konkrete Einheit gezielt vergleichen.
Die Bilder zeigen mehrere Poolbereiche, Sonnenliegen, Palmen, Rasenflächen und helle Gebäudefassaden. Mercadona ist über die angegebene Route in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Wohnen zwischen Außenraum und Alltag
Die im Bildmaterial sichtbaren Poolzonen mit organisch geformten Becken, einem runden Whirlpool, Rasenflächen und Bepflanzung setzen einen entspannten Gegenpol zum Tagesrhythmus. Statt einer rein städtischen Wohnatmosphäre steht hier das Leben rund um gemeinschaftliche Außenbereiche im Vordergrund.
Die Nähe zum Supermarkt kann gerade für Eigentümer mit längerem Aufenthalt angenehm sein: Einkäufe lassen sich vergleichsweise unkompliziert in den Tag integrieren. Für Strandbesuche, größere Ausflüge oder weitere Ziele ist dagegen ein Fahrzeug weiterhin die praktischere Wahl.
Flächen und Außenbereiche
Die Anlage zeigt außerdem mehrere Poolbereiche, Sonnenliegen, Palmen und begrünte Flächen.
Wohnungstypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €720.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 92,00 m²
- Terrasse
- 39,00 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €767.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 121,00 m²
- Terrasse
- 29,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Einordnung
Die zwei Wohnungen kosten 720.000–767.000 € und bieten 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 92,00–121,00 m² bebaute Fläche und Terrassen von 29,00–39,00 m².
Da das Projekt als bezugsfertig ausgewiesen ist, kann es besonders für Käufer interessant sein, die keine Bauzeit einplanen möchten. Welche Einheit am besten passt, hängt jedoch von den aktuell verfügbaren Optionen ab.
Leben in Estepona
ATALAYA EMOTION liegt in Estepona, an der Costa del Sol. Der Standort verbindet ein wohnorientiertes Umfeld mit kurzen Wegen für tägliche Einkäufe und einer Auswahl an Zielen für Golf, Gastronomie und Küstenausflüge.
Auch Golf ist Teil der Standortqualität: El Higueral Golf liegt rund 2,6 km beziehungsweise etwa 4 Fahrminuten entfernt. Los Arqueros Golf & Country Club erreichen Sie nach rund 4,3 km und etwa 8 Fahrminuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 67,0 km entfernt und ist in ungefähr 46 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab ATALAYA EMOTION
Playa De Casasola liegt 2,7 km · 5 Min. Fahrt. Playa Guadalmina liegt 4,6 km · 8 Min. Fahrt. Playa de Linda Vista liegt 4,9 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ATALAYA EMOTION
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. liegt 856 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 856 m · 2 Min. Fahrt. Cortijo De Cortés liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Gastro Bar La Santa María liegt 5,6 km · 10 Min. Fahrt. Buffet Mediterráneo liegt 5,6 km · 10 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mercadona liegt 372 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 486 m · 2 Min. Fahrt. Mini Market El Cortijo liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Tienda Supercor Stop & Go liegt 2,1 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt. Carrefour Market liegt 5,1 km · 10 Min. Fahrt.
Golfplätze in der Umgebung
El Higueral Golf liegt 2,6 km · 4 Min. Fahrt. Los Arqueros Golf & Country Club liegt 4,3 km · 8 Min. Fahrt. El Paraíso Golf liegt 4,4 km · 10 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 5,3 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen könnte ATALAYA EMOTION geeignet sein?
Interessant ist es besonders für Menschen, die die Nähe zu einem Supermarkt im Alltag schätzen und Golfplätze oder die Küste mit dem Auto erreichen möchten.
Wer gezielt Meerblick, Südausrichtung oder eine bestimmte Aussicht sucht, sollte die einzelnen Wohnungen sorgfältig gegenüberstellen.
Ähnliche Projekte in Estepona
Ein Vergleich sollte nicht nur den Einstiegspreis, sondern auch Lage, Wohnungsart, Außenflächen, Ausrichtung und den persönlichen Nutzungsrhythmus einbeziehen.
Projektdetails
Lage von ATALAYA EMOTION
ATALAYA EMOTION befindet sich in Estepona. Die Lage bietet kurze Wege zum täglichen Einkauf sowie Fahrverbindungen zu Stränden, Restaurants, Golfplätzen und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
ATALAYA EMOTION - bezugsfertig
Google Routes · 2026-07-26
- ATALAYA EMOTION - bezugsfertig
- Playa De Casasola
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
- Cortijo De Cortés
- Gastro Bar La Santa María
- Buffet Mediterráneo
- Mercadona
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- Carrefour Market
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
ATALAYA EMOTION bietet Neubauwohnungen mit Südausrichtung und Meerblick in Estepona. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche zeigen mehrere Pools, Sonnenliegen, Rasenflächen und einen runden Whirlpool. Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei Atalaya Emotion - bezugsfertig noch 2 Wohnungen verfügbar. Bei begrenzter Verfügbarkeit ist auch die Auswahl bei Etage, Ausrichtung und Grundriss kleiner. Der nächstgelegene Strand, der für Atalaya Emotion - bezugsfertig angezeigt wird, ist Playa De Casasola, 2,7 km entfernt und etwa 5 Minuten mit dem Auto. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 10.000 €; Vertrag: 40 %; Bauphase: 0 %; Übergabe: 60 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Atalaya Emotion - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ATALAYA EMOTION, verfügbare Wohnungsarten und vergleichbare Projekte. Oder sprechen Sie mit einem deutschsprachigen Verkaufsberater, der auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolATALAYA EMOTION — Atalaya Golf Course, Estepona
Häufige Fragen
Was zeichnet ATALAYA EMOTION aus?
Wie viele Objekte sind bei Atalaya Emotion - bezugsfertig noch verfügbar?
Wie weit ist der Strand von Atalaya Emotion - bezugsfertig entfernt?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.