Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
SERENITY GARDENS umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick nahe dem Strand in Estepona. Für das Projekt ist eine Südwest-Ausrichtung angegeben; die verfügbaren Wohnungen haben Terrassen von 15,50 bis 22,50 m².
Die Größenordnung der Terrassen macht den Außenbereich zu einem spürbaren Teil des Wohnalltags. Ob für einen ruhigen Morgen, ein Essen im Freien oder die spätere Tageszeit bei Südwest-Ausrichtung: Die Terrasse erweitert die Wohnung über die reine Wohnfläche hinaus.
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen sowie breite Glasschiebetüren zur Terrasse. Sie vermitteln eine Einrichtungsidee, bei der Wohnraum und Außenbereich eng miteinander verbunden sind. Als Visualisierungen stellen sie jedoch keine verbindliche Ausstattungsbeschreibung dar.
Im Außenbereich zeigen die Visualisierungen einen Poolbereich, Bepflanzung, Sonnenliegen und einen Sandvolleyballplatz. Das Bild ist auf gemeinschaftlich genutzte Freiräume und einen entspannten Tagesrhythmus ausgerichtet; die konkrete Ausführung sollte vor einer Kaufentscheidung in den Vertragsunterlagen geprüft werden.
Innenräume und Gemeinschaftsbereiche
Die veröffentlichten Visualisierungen zeigen offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse über Glasschiebetüren. Helle Oberflächen, Sitzbereiche und Esstische vermitteln ein modernes, auf Alltag und Zusammensein ausgerichtetes Raumkonzept.
Außen zeigen die Bilder weiße mehrstöckige Gebäude, Balkone, einen großen Pool, Palmen, Sonnenliegen, Strohschirme und einen Sandvolleyballplatz. Diese Darstellungen dienen der Veranschaulichung des Projekts und ersetzen keine verbindliche Beschreibung von Materialien, Gemeinschaftseinrichtungen oder Bepflanzung.
Wohnungstypen in SERENITY GARDENS
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €472.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 114,30 m²
- Terrasse
- 17,20 m²
- Garten
- 41,40 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €405.000 – €420.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 85,60–89,70 m²
- Terrasse
- 15,50–22,50 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektstand
Die konkrete Verfügbarkeit, der Preis einer bestimmten Einheit sowie die enthaltenen Leistungen können sich ändern und sollten vor einer Reservierung individuell bestätigt werden.
Leben in Estepona
SERENITY GARDENS liegt in Estepona, an der westlichen Costa del Sol. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Strandzielen, lokalen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, die je nach Ziel zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind.
Für kurze Wege liegt der Bazar Supermarket Ceria laut Route rund 1,1 km beziehungsweise etwa 16 Gehminuten entfernt. Playa de la Galera ist über eine etwa 1,2 km lange Fußroute in rund 16 Minuten erreichbar; mit dem Auto sind es etwa 1 km und 2 Minuten. Diese Kombination kann für Käufer interessant sein, die sowohl alltägliche Besorgungen als auch Zeit am Meer in ihren Tagesablauf integrieren möchten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 88,1 km entfernt und ist in ungefähr 57 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab SERENITY GARDENS
Playa de la Galera: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 996 m · 2 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada: 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Playa Chica: 3,3 km · 5 Min. Fahrt. Playa Arroyo Vaquero: 3,2 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um SERENITY GARDENS
Roi Et Thai: 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Neni Bites: 3,2 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bazar Supermarket Ceria: 1,1 km · 16 Min. zu Fuß; 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Mercadona: 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; 3 km · 4 Min. Fahrt. shop & go: 3,8 km · 5 Min. Fahrt. Tienda Corn3r: 5,7 km · 6 Min. Fahrt.
Golfplätze ab SERENITY GARDENS
Dona Julia Golf Club: 3,5 km · 5 Min. Fahrt. Estepona Golf: 5 km · 7 Min. Fahrt. Azata Golf: 5,5 km · 8 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 8,2 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte SERENITY GARDENS geeignet sein?
Die Südwest-Ausrichtung ist besonders relevant für Menschen, die ihren Außenbereich vor allem am Nachmittag und Abend nutzen möchten.
Erdgeschosswohnungen können für Käufer interessant sein, die je nach Einheit eine zusätzliche Gartenfläche bevorzugen. Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen bieten dagegen andere Positionen innerhalb des Gebäudes. Welche Variante besser passt, hängt von der gewünschten Wohnlage und der individuellen Priorität für Außenfläche ab.
Auch für Käufer, die Strand, Einkauf und Gastronomie in ihren Aufenthalt einbeziehen möchten, ist die Lage praktisch: Einige Angebote sind zu Fuß erreichbar, während die weiter entfernten Ziele und Golfplätze bequem mit dem Auto erreicht werden können.
Wichtige Hinweise vor einer Entscheidung
- Die gezeigten Projektbilder sind gerenderte Visualisierungen. Sie veranschaulichen das Konzept, sind jedoch keine verbindliche Zusage zu Ausstattung, Materialien oder Ausführung.
- Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Eine bestimmte Einheit sollte vor einer Kaufentscheidung aktuell bestätigt werden.
- Die exakte Aussicht und die konkrete Lage einer Einheit innerhalb des Projekts sollten anhand der verfügbaren Pläne und Unterlagen geprüft werden.
- Fahr- und Gehzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr, Route, Zugangspunkt und Parkplatzwahl abweichen.
Projektdetails
Lage von SERENITY GARDENS
SERENITY GARDENS befindet sich in Estepona. Die Lage verbindet das Projekt mit Strandzielen, Versorgung im näheren Umfeld, Restaurants und mehreren Golfplätzen.
SERENITY GARDENS
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
SERENITY GARDENS: Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Häufige Fragen
Was zeichnet SERENITY GARDENS in Estepona aus?
SERENITY GARDENS umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick nahe dem Strand in Estepona. Das Projekt umfasst 106 Wohnungen, davon sind derzeit 5 verfügbar.
Wie viele Wohnungen sind bei SERENITY GARDENS noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei SERENITY GARDENS 5 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 405.000 € bis 472.000 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de la Galera: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 996 m · 2 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für SERENITY GARDENS?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 11.000 €; 20% bei Vertragsunterzeichnung; 10% während der Bauphase; 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu SERENITY GARDENS, den verfügbaren Wohnungstypen oder vergleichbaren Projekten haben.
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Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Neubauprojekte in Estepona spezialisiert ist.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
