Auf einen Blick — BIRDIE HILLS — Neubauwohnungen mit Golfblick Estepona
BIRDIE HILLS — Neubauwohnungen mit Golfblick Estepona bietet Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ab 325.000 €. Estepona Golf liegt nur 486 m entfernt, und die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.
Projektanalyse
BIRDIE HILLS richtet sich an Käufer, die einen Neubau in Estepona mit unmittelbarer Golfnähe suchen. Estepona Golf befindet sich 486 m entfernt und ist zu Fuß in etwa 8 Minuten erreichbar. Diese Nähe prägt den Charakter der Lage stärker als eine zentrale Stadtadresse und kann besonders für Menschen interessant sein, die den Golfsport regelmäßig in ihren Alltag einbinden möchten.
Das Projekt umfasst Apartments, Erdgeschoss-Apartments und Mittelgeschoss-Apartments. Verfügbar sind Grundrisse mit 2 bis 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Bädern. Mit Wohnflächen von 70 bis 103 m² spricht das Angebot sowohl Paare als auch Käufer an, die ein zusätzliches Zimmer für Gäste, Arbeit oder Familie einplanen möchten.
Die Terrassenflächen reichen von 22 bis 97 m². Damit unterscheiden sich die einzelnen Wohnungen deutlich in ihrem Außenbereich. Wer eine besonders große Terrasse sucht, sollte die jeweilige Einheit und ihren konkreten Grundriss sorgfältig vergleichen; die angegebenen Flächen beschreiben eine Spanne innerhalb des Projekts, nicht jede einzelne Wohnung.
Der Preisrahmen liegt zwischen 325.000 € und 650.000 €. Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2028 angegeben. Für Käufer bedeutet dies eine langfristige Neubauentscheidung, bei der neben Lage und Wohnungstyp auch der eigene Zeithorizont eine wesentliche Rolle spielt.
Ein Alltag zwischen Golfplatz und Estepona
Die Lage bei Estepona Golf eröffnet einen Tagesrhythmus, in dem der Golfplatz sehr nah liegt und andere Wege überwiegend mit dem Auto organisiert werden. Der nächstgelegene Strand, Playa Arroyo Vaquero, liegt 2,9 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist Mercadona 2,6 km beziehungsweise etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das schafft eine praktische Verbindung zwischen dem ruhigeren Umfeld des Projekts und den Routinen des Einkaufs.
Die Visualisierungen zeigen helle, offene Wohnbereiche mit Küche und Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Terrassentüren. Sie vermitteln eine zeitgemäße, auf Innen- und Außenräume ausgerichtete Gestaltungsidee; die konkrete Ausstattung und Ausführung der einzelnen Wohnung sollte anhand der jeweiligen Unterlagen bestätigt werden.
Innenräume und Terrassen
Die verfügbaren Wohnungen bieten 70 bis 103 m² Wohnfläche und 2 Bäder. Die gezeigten Innenraumvisualisierungen stellen offene Wohnbereiche mit Küche, Essplatz und Sitzbereich dar.
Terrassen von 22 bis 97 m² erweitern den privaten Außenbereich je nach Wohnung erheblich. Gerade bei den größeren Terrassen kann der Außenraum einen wichtigen Teil der Wohnentscheidung ausmachen.
Die Projektbilder zeigen außerdem eine Poolanlage in einer Visualisierung. Da die vorliegenden Projektdaten keine Ausstattungsbeschreibung enthalten, sollte der genaue Leistungsumfang der Gemeinschaftsbereiche vor einer Entscheidung individuell geprüft werden.
Wohnungstypen bei BIRDIE HILLS
Preise und Kaufkontext
Die veröffentlichten Preise für BIRDIE HILLS reichen von 325.000 € bis 650.000 €. Der konkrete Preis hängt von der gewählten Einheit ab.
Die Wohnflächen liegen zwischen 70 und 103 m², die Terrassen zwischen 22 und 97 m². Bei der Einordnung einzelner Angebote lohnt sich daher ein direkter Vergleich von Wohnungstyp, Wohnfläche und Außenfläche.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant. Wer einen Kauf erwägt, sollte den eigenen Nutzungszeitpunkt und die langfristige Planung berücksichtigen.
Wohnen in Estepona
BIRDIE HILLS liegt in Estepona, nahe Estepona Golf. Der Golfplatz ist 486 m entfernt und zu Fuß in etwa 8 Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet die Nähe zum Golfplatz mit Fahrverbindungen zu Strand, Einkauf und Gastronomie. Playa Arroyo Vaquero liegt 2,9 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar; Mercadona liegt 2,6 km entfernt und benötigt etwa 5 Minuten Fahrzeit.
Für Käufer ist dies vor allem eine Lageentscheidung: Der direkte Golfbezug und die kurzen Fahrwege zu Alltagszielen stehen einem Umfeld gegenüber, in dem viele Wege mit dem Auto zurückgelegt werden.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 87,8 km entfernt und ist in ungefähr 57 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von BIRDIE HILLS aus
Playa Arroyo Vaquero liegt 2,9 km · 6 Min. Fahrt. Playa de la Galera liegt 4,3 km · 6 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada liegt 4,8 km · 6 Min. Fahrt. Playa Chica liegt 6,0 km · 7 Min. Fahrt.
Restaurants rund um BIRDIE HILLS
Estepona Golf liegt 486 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 486 m · 1 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club liegt 7,0 km · 9 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 8,0 km · 12 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
Mercadona liegt 2,6 km · 5 Min. Fahrt. shop & go liegt 3,0 km · 5 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 3,6 km · 7 Min. Fahrt. Bazar Supermarket Ceria liegt 4,3 km · 6 Min. Fahrt.
Golfplätze von BIRDIE HILLS aus
Estepona Golf liegt 486 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 486 m · 1 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club liegt 7,0 km · 9 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 8,0 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte BIRDIE HILLS geeignet sein?
BIRDIE HILLS kann für Käufer passend sein, die eine Neubauwohnung in Estepona mit direkter Nähe zu einem Golfplatz suchen. Estepona Golf ist zu Fuß in etwa 8 Minuten erreichbar.
Die Auswahl von 2- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit 2 Bädern kann für Paare, kleine Familien oder Käufer mit Bedarf an einem zusätzlichen Raum interessant sein.
Auch Käufer, die Wert auf einen privaten Außenbereich legen, finden innerhalb des Projekts unterschiedliche Möglichkeiten: Die Terrassen reichen von 22 bis 97 m². Besonders sinnvoll ist das Projekt für Menschen, deren Zeitplan mit der geplanten Fertigstellung im Dezember 2028 übereinstimmt.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant; es handelt sich damit um eine langfristige Neubauplanung.
- Nicht jede Wohnung hat dieselbe Wohn- oder Terrassenfläche: Die veröffentlichten Spannen liegen bei 70 bis 103 m² Wohnfläche und 22 bis 97 m² Terrasse.
- Für Strand, Einkauf und die meisten weiteren Ziele ist eine Autofahrt vorgesehen; eine Gehzeit zu Playa Arroyo Vaquero ist nicht angegeben.
- Angaben zur Ausrichtung der Wohnungen liegen nicht vor.
- Projektvisualisierungen zeigen Gestaltungsideen und sind kein Ersatz für die Prüfung der konkreten Einheit, Ausstattung und Vertragsunterlagen.
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BIRDIE HILLS startet bei 325.000 € und hebt sich innerhalb dieses Vergleichs durch die Nähe von 486 m zu Estepona Golf ab.
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in Estepona nahe Estepona Golf
- Apartments, Erdgeschoss-Apartments und Mittelgeschoss-Apartments
- 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- 70 bis 103 m² Wohnfläche und 22 bis 97 m² Terrassenfläche
- Preise von 325.000 € bis 650.000 €
- Geplante Fertigstellung im Dezember 2028
- Estepona Golf: 486 m, etwa 8 Minuten zu Fuß
Projektdetails
Lage von BIRDIE HILLS
BIRDIE HILLS befindet sich in Estepona nahe Estepona Golf. Von hier aus liegen Golf, Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unterschiedlichen, klar mit dem Auto oder zu Fuß planbaren Entfernungen.
Golfplatzlandschaft nahe BIRDIE HILLS
Häufige Fragen zu BIRDIE HILLS
Welche Wohnungstypen gibt es bei BIRDIE HILLS?
Bei BIRDIE HILLS sind Apartments, Erdgeschosswohnungen und Etagenwohnungen verfügbar.
Wie viele Schlafzimmer und Bäder bieten die Wohnungen?
Die Wohnungen bieten 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen?
Die Wohnflächen liegen zwischen 70 und 103 m². Die Terrassen reichen von 22 bis 97 m².
Wie nah liegt Estepona Golf?
Estepona Golf liegt 486 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 486 m · 1 Min. Fahrt.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Playa Arroyo Vaquero liegt 2,9 km · 6 Min. Fahrt.
Wann soll BIRDIE HILLS fertiggestellt werden?
Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2028 angegeben.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
