In het kort — BIRDIE HILLS — nieuwbouwappartementen met golfzicht Estepona
BIRDIE HILLS — nieuwbouwappartementen met golfzicht Estepona biedt woningen met 2 tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en terrassen van 22 tot 97 m². Estepona Golf ligt op 486 meter, ongeveer 8 minuten lopen. Prijzen liggen tussen € 325.000 en € 650.000, met oplevering voorzien in december 2028.
wonen nabij Estepona Golf
BIRDIE HILLS richt zich op kopers die nieuwbouw in Estepona zoeken met golf in de directe omgeving. Estepona Golf ligt op 486 meter van het project, wat neerkomt op ongeveer 8 minuten lopen of 1 minuut rijden. Daarmee kan golf een toegankelijk onderdeel van de dagelijkse planning zijn, zonder dat u voor iedere ronde een langere autorit hoeft te maken.
Het aanbod bestaat uit appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op een tussenverdieping. De woningen hebben 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een bebouwde oppervlakte van 70 tot 103 m² is er keuze binnen een overzichtelijk appartementconcept, van een compacter verblijf tot een woning met meer ruimte voor gezinsgebruik of gasten.
De terrassen variëren van 22 tot 97 m². Dat verschil is relevant bij de vergelijking van individuele woningen: het terras kan een bescheiden buitenruimte zijn, maar bij bepaalde woningen ook een nadrukkelijk onderdeel van de leefruimte vormen. Wie buitenruimte belangrijk vindt, doet er goed aan de beschikbare woningselectie per verdieping en type zorgvuldig naast elkaar te leggen.
De prijsrange loopt van € 325.000 tot € 650.000. Binnen die bandbreedte kunnen woningtype, oppervlakte en terrasformaat uiteenlopen. BIRDIE HILLS past daarom vooral bij kopers die niet alleen op de vanafprijs letten, maar ook willen beoordelen welke indeling en buitenruimte aansluiten bij hun eigen gebruik van een tweede huis, vaste woonplek of golfgerichte uitvalsbasis.
Het dagelijkse ritme in BIRDIE HILLS
De nabijheid van Estepona Golf geeft de locatie een duidelijke, rustige dagelijkse structuur. Een ochtend op de baan of een afspraak in het golfrestaurant hoeft niet als een aparte excursie te voelen: Estepona Golf Restaurant ligt op 49 meter en is volgens de route ongeveer 1 minuut lopen.
De woninggroottes en terrassen bieden ruimte om het leven deels naar buiten te verplaatsen. De projectvisualisaties tonen woonruimtes met brede schuifpuien naar het terras, waardoor binnen en buiten visueel met elkaar worden verbonden. De uiteindelijke indeling en afwerking moeten altijd per beschikbare woning worden bekeken.
Voor dagelijkse voorzieningen is de auto praktisch. Mercadona ligt op 2,6 km, ongeveer 5 minuten rijden. Voor een strandmoment ligt Playa Arroyo Vaquero op 2,9 km, circa 6 minuten rijden. Zo combineert de ligging nabij de golfbaan met voorzieningen en kustplaatsen binnen een korte rit.
Woonruimte en terras
BIRDIE HILLS biedt woningen met 70 tot 103 m² bebouwde oppervlakte, 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De beschikbare terrassen lopen uiteen van 22 tot 97 m², waardoor buitenruimte een belangrijk vergelijkingspunt is tussen de verschillende appartementen.
De projectvisualisaties tonen lichte, open leefruimtes met een keuken en zithoek, brede schuifpuien naar het terras en slaapkamers met glazen terrasdeuren. Deze beelden geven een indruk van de ontwerpstijl; zij vormen geen bevestiging van de exacte uitvoering van iedere woning.
Woningtypes bij BIRDIE HILLS
Prijzen en woningcontext
De prijzen voor BIRDIE HILLS liggen tussen € 325.000 en € 650.000.
De woningen bieden 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De bebouwde oppervlakte bedraagt 70 tot 103 m² en de terrassen variëren van 22 tot 97 m². Welke prijs bij welke woning hoort, hangt af van het beschikbare woningtype en de specifieke kenmerken daarvan.
Wonen in Estepona
BIRDIE HILLS ligt in Estepona, dicht bij Estepona Golf. De directe omgeving is daarmee aantrekkelijk voor kopers die een appartement willen combineren met regelmatige toegang tot golf.
Voor de dagelijkse rit liggen Mercadona op 2,6 km en Playa Arroyo Vaquero op 2,9 km. Restaurants zijn zowel zeer dichtbij als binnen enkele minuten rijden te vinden: Estepona Golf Restaurant ligt op 49 meter, terwijl Alcazaba Vive Lagoon Restaurant op 2,6 km ligt.
De ligging vraagt om een afweging die bij veel golfgerichte locaties hoort: de golfbaan en de directe omgeving zijn dichtbij, terwijl strand, boodschappen en een bredere restaurantkeuze vooral per auto bereikbaar zijn.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 87,8 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 57 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit BIRDIE HILLS
Playa Arroyo Vaquero ligt op 2,9 km · 6 min rijden. Playa de la Galera ligt op 4,3 km · 6 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 4,8 km · 6 min rijden. Playa Chica ligt op 6,0 km · 7 min rijden.
Restaurants rond BIRDIE HILLS
Estepona Golf ligt op 486 m · 1 min rijden. Azata Golf ligt op 3,4 km · 7 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 7,0 km · 9 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 8,0 km · 12 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona ligt op 2,6 km · 5 min rijden. shop & go ligt op 3,0 km · 5 min rijden. Olenaorganic ligt op 3,6 km · 7 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 4,3 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit BIRDIE HILLS
Estepona Golf ligt op 486 m · 1 min rijden. Azata Golf ligt op 3,4 km · 7 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 7,0 km · 9 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 8,0 km · 12 min rijden.
Voor wie kan BIRDIE HILLS passen?
BIRDIE HILLS kan passen bij golfers die een nieuwbouwappartement nabij Estepona Golf zoeken en prijs stellen op een korte looproute naar de baan.
Het project kan ook interessant zijn voor koppels, kleine gezinnen of kopers die gasten willen ontvangen, dankzij de keuze uit 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Kopers die veel waarde hechten aan buitenruimte kunnen de woningen vergelijken op terrasgrootte, die uiteenloopt van 22 tot 97 m². Wie juist dagelijks alles lopend wil bereiken, moet er rekening mee houden dat boodschappen en strand vooral per auto praktisch bereikbaar zijn.
Belangrijke aandachtspunten
- De oplevering is voorzien in december 2028.
- De prijsrange van € 325.000 tot € 650.000 omvat verschillende woningtypes en formaten; controleer de actuele beschikbaarheid en prijs van de specifieke woning die u overweegt.
- De term golfzicht maakt deel uit van de compacte projectnaam. Individuele zichtlijnen vanuit een specifieke woning zijn niet nader gespecificeerd en verdienen beoordeling per woning.
- De getoonde projectbeelden zijn visualisaties. Zij geven een indruk van de ontworpen sfeer en indeling, maar bevestigen niet de exacte uitvoering van iedere woning.
- Voor strand, supermarkten en de meeste restaurants is een autorit de praktische keuze.
Vergelijken met andere nieuwbouw in Estepona
Wie BIRDIE HILLS vergelijkt met andere nieuwbouw in Estepona, kan beginnen met de ligging: hier ligt Estepona Golf op 486 meter, ongeveer 8 minuten lopen. Dat is een onderscheidende overweging voor kopers voor wie golf een vaste rol in het dagelijks leven speelt.
HABITAT VALLE ROMANO ligt op 2 km en heeft een vanafprijs van € 385.000. THE PALMS AT ESTEPONA ligt op 1,6 km met een prijs vanaf € 389.000. SERENITY GARDENS ligt op 1,5 km met een prijs vanaf € 405.000. Vergelijk naast prijs vooral woningtype, oppervlakte, buitenruimte en de ligging ten opzichte van uw dagelijkse voorkeuren.
Samenvatting
- Nieuwbouwproject in Estepona met appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op een tussenverdieping.
- 2 tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en 70 tot 103 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen van 22 tot 97 m².
- Prijzen van € 325.000 tot € 650.000.
- Estepona Golf op 486 meter, ongeveer 8 minuten lopen.
- Oplevering voorzien in december 2028.
Projectdetails
Locatie van BIRDIE HILLS
BIRDIE HILLS ligt in Estepona, nabij Estepona Golf. Playa Arroyo Vaquero ligt op 2,9 km en Mercadona op 2,6 km, beide bereikbaar in ongeveer 5 tot 5 minuten rijden.
Golflandschap nabij BIRDIE HILLS
Veelgestelde vragen over BIRDIE HILLS
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij BIRDIE HILLS?
BIRDIE HILLS biedt appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op een tussenverdieping.
Hoeveel slaap- en badkamers zijn er beschikbaar bij BIRDIE HILLS?
De woningen bieden 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Hoe ver is BIRDIE HILLS van Estepona Golf?
Estepona Golf ligt op 486 m · 1 min rijden.
Wat zijn de oppervlakten van de woningen en terrassen?
De bebouwde oppervlakte bedraagt 70 tot 103 m². De terrassen variëren van 22 tot 97 m².
Wat is de prijsrange van BIRDIE HILLS?
De prijzen liggen tussen € 325.000 en € 650.000.
Wanneer is de oplevering van BIRDIE HILLS voorzien?
De oplevering is voorzien in december 2028.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste antwoord over BIRDIE HILLS en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
