Röviden a projektről — BIRDIE HILLS — új építésű golfpályára néző apartmanok Estepona
A BIRDIE HILLS — új építésű golfpályára néző apartmanok Estepona projekt 2 és 3 hálószobás, két fürdőszobás lakásokat kínál 325 000 EUR-tól. Az Estepona Golf 486 méterre, autóval körülbelül 1 perc útra található, a tervezett átadás pedig 2028. december.
Projektelemzés
A BIRDIE HILLS egy új építésű lakóprojekt Esteponában, az Estepona Golf közvetlen környezetében. A választék 2 és 3 hálószobás lakásokból áll, mindegyikhez 2 fürdőszoba tartozik. Az alapterületek 70 és 103 m² között mozognak, így a projekt elsősorban azoknak szólhat, akik jól használható, kortárs elrendezésű otthont keresnek a golfpályákhoz közeli városi környezetben.
A teraszok mérete 22 és 97 m² között változik. Ez a különbség arra utal, hogy a lakástípusok között a külső tér szerepe is eltérő lehet: egyes otthonoknál kompaktabb, másoknál jóval tágasabb terasz adhat lehetőséget a szabadtéri időtöltésre. A konkrét alaprajz és lakás kiválasztásánál ezért különösen fontos lehet a terasz méretének összevetése a belső térrel.
A projekt vonzerejének egyik kézzelfogható eleme az Estepona Golf közelsége: a pálya 486 méterre, autóval körülbelül 1 perc útra van. Ez nemcsak a rendszeresen golfozóknak lehet kényelmes, hanem azoknak is, akik a golfpályás környezetet keresik anélkül, hogy egy távolabbi üdülőövezetbe költöznének.
A mindennapi ellátás autóval egyszerűen szervezhető: a Mercadona 2,6 km-re, hozzávetőleg 5 perc autóútra van. A Playa Arroyo Vaquero 2,9 km-re, mintegy 6 perc autóval, míg a Málaga–Costa del Sol repülőtér 87,8 km-re, körülbelül 57 perc autóútra található. A BIRDIE HILLS így egy olyan esteponai bázis lehet, ahol a golf, a strand és a napi bevásárlás eltérő, de jól tervezhető útvonalakon kapcsolódik a hétköznapokhoz.
A mindennapok ritmusa Esteponában
A BIRDIE HILLS környezetében a nap könnyen indulhat a golfpálya felé tett rövid sétával vagy egy nyugodtabb reggelivel a közelben. Az Estepona Golf Restaurant mindössze 49 méterre található, körülbelül 1 perc gyalogos távolságra.
A nagyobb teraszokkal rendelkező lakásoknál a külső tér a napi rutin természetes része lehet: egy reggeli kávé, egy késői ebéd vagy egy csendesebb esti időszak számára. A projekt látványtervei világos, nyitott nappali–konyha kapcsolatot és a terasz felé nyíló széles tolóajtókat mutatnak.
A strandolás inkább rövid autós program, mint gyalogos mindennapi útvonal: a Playa Arroyo Vaquero 6 perc autóval. Ez a fekvés azoknak lehet megfelelő, akik értékelik a golfpálya közeli elhelyezkedést, és a part eléréséhez szívesen használnak autót.
Belső terek és teraszkapcsolat
A projekt látványtervei nyitott konyhás nappalikat ábrázolnak, ahol a konyha, az étkező és a pihenőtér egy összefüggő lakótérben jelenik meg. A bemutatott enteriőrökben fehér konyha, konyhasziget, nagy ablakfelületek és a teraszra vezető tolóajtók láthatók.
A 22–97 m² közötti teraszok a lakástípusok fontos megkülönböztető elemei. A konkrét elrendezés, a terasz mérete és a lakáson belüli elhelyezkedés egységenként eltérhet, ezért a döntés előtt érdemes a rendelkezésre álló alaprajzot és specifikációt külön áttekinteni.
A képek projektlátványtervek. A bennük szereplő berendezések, növényzet és részletek illusztratív jellegűek; a választott lakás tényleges kivitele és felszereltsége a végleges dokumentáció szerint alakul.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és választási szempontok
A BIRDIE HILLS lakásainak ára 325 000 EUR-tól 650 000 EUR-ig terjed. Az árkülönbséget a rendelkezésre álló adatok alapján nem lehet kizárólag egyetlen tényezővel magyarázni; a lakástípus, a beépített terület, a terasz mérete és az adott egység elhelyezkedése egyaránt releváns lehet.
A kínálat áttekintésekor érdemes a 70–103 m² közötti belső méretet és a 22–97 m² közötti teraszméretet együtt vizsgálni. A nagyobb külső tér más életvitelt támogathat, míg egy kompaktabb teraszos lakás más térhasználati prioritásokhoz illeszkedhet.
Élet Esteponában
A BIRDIE HILLS Esteponában található, az Estepona Golf közelében. A környék egyik gyakorlati előnye, hogy a golfpálya rövid gyalogos útvonalon elérhető, miközben a bevásárlás és a strand is rövid autóúttal megközelíthető.
A Mercadona 2,6 km-re, körülbelül 5 perc autóval található. A közeli étkezési lehetőségek közül az Estepona Golf Restaurant 49 méterre van, míg az Alcazaba Vive Lagoon Restaurant 2,6 km-re, hozzávetőleg 6 perc autóval érhető el.
A tengerparti programokhoz a Playa Arroyo Vaquero 2,9 km-re, a Playa de la Galera 4,3 km-re, a Playa Bahía Dorada pedig 4,8 km-re található; mindhárom megközelítőleg 6 perc autóval. A távolságok útvonalanként és a választott megközelítési pont szerint változhatnak.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 87,8 km távolságra található, és körülbelül 57 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a BIRDIE HILLS közelében
Playa Arroyo Vaquero 2,9 km · 6 perc autóval. Playa de la Galera 4,3 km · 6 perc autóval. Playa Bahía Dorada 4,8 km · 6 perc autóval. Playa Chica 6,0 km · 7 perc autóval.
Éttermek a BIRDIE HILLS környékén
Estepona Golf 486 m · 8 perc gyalog; autós alternatíva: 486 m · 1 perc autóval. Azata Golf 3,4 km · 7 perc autóval. Dona Julia Golf Club 7,0 km · 9 perc autóval. Valle Romano Golf 8,0 km · 12 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Mercadona 2,6 km · 5 perc autóval. shop & go 3,0 km · 5 perc autóval. Olenaorganic 3,6 km · 7 perc autóval. Bazar Supermarket Ceria 4,3 km · 6 perc autóval.
Golfpályák a BIRDIE HILLS közelében
Estepona Golf 486 m · 8 perc gyalog; autós alternatíva: 486 m · 1 perc autóval. Azata Golf 3,4 km · 7 perc autóval. Dona Julia Golf Club 7,0 km · 9 perc autóval. Valle Romano Golf 8,0 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális a BIRDIE HILLS?
A projekt jó választás lehet golfozóknak vagy azoknak, akiknek érték a közvetlen golfpálya-közeli fekvés. Az Estepona Golf 486 méterre található, autóval körülbelül 1 perc útra, így a pálya a napi rutinba is könnyebben beilleszthető.
Megfelelő lehet pároknak, kisebb családoknak és második otthont keresőknek, akik 2 vagy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás új építésű lakást keresnek. A többféle teraszméret lehetőséget ad arra, hogy a külső tér jelentősége alapján válasszanak lakást.
Azoknak lehet kevésbé ideális, akik a strandot vagy a teljes körű napi infrastruktúrát gyalogos távolságon belül szeretnék elérni. A Playa Arroyo Vaquero és a Mercadona is rövid, de autós útvonalon közelíthető meg.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tervezett átadása 2028. december.
- A közzétett adatok nem tartalmaznak tájolási információt.
- A strand és a napi bevásárlás megközelítéséhez jellemzően autó szükséges.
- A látványtervek illusztratívak; a konkrét lakás kivitele, elrendezése és felszereltsége a végleges dokumentáció szerint alakul.
- A repülőtérhez vezető, valamint a helyi autós útvonalak ideje a forgalomtól függően változhat.
Hasonló új építésű projektek Esteponában
A BIRDIE HILLS mellett Esteponában más új építésű projektek is elérhetők eltérő kiinduló árakkal és karakterrel. A HABITAT VALLE ROMANO ára 385 000 EUR-tól indul, és 2 km-re található; a THE PALMS AT ESTEPONA 389 000 EUR-tól érhető el 1,6 km-re.
A SERENITY GARDENS 405 000 EUR-tól indul, 1,5 km-re a BIRDIE HILLS-tól. A projektek összevetésénél az ár mellett érdemes a konkrét lakástípust, a belső és külső teret, valamint a mindennapi közlekedési igényeket is mérlegelni.
BIRDIE HILLS összefoglaló
- Új építésű lakások Esteponában, az Estepona Golf közelében.
- 2–3 hálószoba és 2 fürdőszoba.
- 70–103 m² beépített terület és 22–97 m² terasz.
- Árak 325 000 EUR-tól 650 000 EUR-ig.
- Estepona Golf: 486 m · autóval körülbelül 1 perc.
- Playa Arroyo Vaquero: 2,9 km · körülbelül 6 perc autóval.
- Tervezett átadás: 2028. december.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A BIRDIE HILLS Esteponában, az Estepona Golf közelében helyezkedik el. A strandok, bevásárlási lehetőségek és éttermek jellemzően rövid autóúttal, az Estepona Golf pedig gyalogosan is elérhetők.
Golfpályás táj a BIRDIE HILLS közelében
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a BIRDIE HILLS-ban?
A projektben lakások, földszinti lakások és középső emeleti lakások szerepelnek.
Hány hálószobás lakások vannak a BIRDIE HILLS-ban?
A lakások 2 vagy 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek.
Mekkora lakások és teraszok szerepelnek a projektben?
A beépített terület 70–103 m², a teraszok mérete pedig 22–97 m² között van.
Milyen messze van az Estepona Golf?
Estepona Golf 486 m · 8 perc gyalog; autós alternatíva: 486 m · 1 perc autóval.
Milyen messze van a legközelebbi strand?
Playa Arroyo Vaquero 2,9 km · 6 perc autóval.
Mikor várható a BIRDIE HILLS átadása?
A tervezett átadás időpontja 2028. december.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a lehetőségekről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérdezze Emmát, virtuális ingatlanasszisztensünket a BIRDIE HILLS-ról, az elérhető lakástípusokról és a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki a BIRDIE HILLS-hoz hasonló esteponai projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
