LAS MESAS INFINITY HOMES — tengerre néző új építésű apartmanok nagy teraszokkal Esteponában
A látványtervek világos belső tereket, fedett kültéri zónákat és távoli tengeri kilátást mutatnak.
Összefoglaló
- A LAS MESAS INFINITY HOMES tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokat kínál Esteponában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Las Mesas Infinity Homes: 21 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €560 000 – €960 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 96,37 m²–172,21 m² beépített terület.
- Teraszok: 16,35 m²–121,60 m².
- Saját kertek: BAJO C (U188545) — 27,94 m²; BAJO A (U254080) — 43,17 m²; BAJO A (U188560) — 38,03 m²; BAJO B (U254083) — 38,03 m²; BAJO C (U254086) — 38,03 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-22.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 5 755 €.
- A forrás szerinti tervezett befejezés: 2027. 4. negyedév.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában a LAS MESAS INFINITY HOMES tengerre néző új építésű apartmanjait tekintem át, nagy teraszokkal.
A Las Mesas Infinity Homes esetében először a kiválasztott lakás alaprajzát nézném meg: mennyi jól használható teret kínál a nappali, és hogyan kapcsolódik a konyhához és a teraszhoz? Ezek a kérdések segítenek a mindennapokhoz illő elrendezés kiválasztásában.
21 elérhető lakással még valódi választási lehetőség van, de éppen ezért nem érdemes a belépőárnál megállni. A kínálati árak 560 000 € és 960 000 € között vannak; az 5 755 € beépített m²-enkénti medián miatt különösen figyelmesen kell nézni az alaprajzot. A terasz mérete az elrendezés és az elhelyezkedés mellett összehasonlítható jellemző; az árlista nem bizonyítja, mi okozza az árkülönbséget.
A súlyozott számításhoz szükséges teraszadatok 20 lakásnál állnak rendelkezésre az összesen 21 lakásból. A teraszadat nélküli lakásokat kihagyjuk; a hiányzó adat nem jelent nullát. Az eredmény csak erre a részcsoportra vonatkozik, nem a teljes projekt piaci összehasonlítása. A hétköznapokban főként az számít, hogy kerülők nélkül érkezik-e haza, és zsúfolt reggeleken is tágasnak érződnek-e a terek. A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2027 negyedik negyedéve. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Kortárs lakások teraszokra épülő életformával
A LAS MESAS INFINITY HOMES tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokat kínál Esteponában. A kínálat földszinti, középső szinti és legfelső emeleti lakásokat is tartalmaz, a látványtervek pedig széles üveg tolóajtókat mutatnak a nappali terek és a teraszok között.
A LAS MESAS INFINITY HOMES új építésű lakóprojekt Esteponában, 2 és 3 hálószobás lakásokokkal. A kínálatban földszintes lakások, középső szinti lakások és tetőtéri lakások is szerepelnek.
A megadott teraszméretek 16,35 és 121,60 m² között változnak. Érdemes lakásonként mérlegelni, mennyi hely jut kültéri étkezésre, pihenésre és közlekedésre.
A rendelkezésre álló látványtervek rétegzett homlokzatokat, tömör erkélykorlátokat, parkosított növényzetet és napozóágyakkal kialakított közös medencerészt mutatnak. A belső terekben a nappali, a konyha és a terasz kapcsolata hangsúlyos: a széles üveg tolóajtók vizuálisan összekötik a beltéri és kültéri zónákat.
A tájolás a rendelkezésre álló adatok szerint délkeleti vagy északnyugati. Ez azt jelenti, hogy az egyes lakások fényviszonyai és napszakhoz kötődő használata eltérhet; a választásnál érdemes az adott egység pontos tájolását, teraszát és kilátási helyzetét külön áttekinteni.
A projekt Estepona városi szolgáltatásaihoz közel helyezkedik el: több étterem és napi bevásárlási lehetőség néhány perc sétával elérhető. A strand ugyan elérhető gyalogosan is, de a mért útvonalak alapján nem közvetlenül a projekt előtt található.
A mindennapok ritmusa Esteponában
Itt a nap könnyen indulhat a teraszon: egy nyugodt reggelivel, nyitott ajtókkal és a nappalihoz kapcsolódó kültéri tér használatával. A látványtervekben a terasz nem puszta kiegészítő, hanem a lakás életének természetes része.
A közelben található El Farito, Aperitivos LA REAL és SuperCOR miatt a kisebb, napi bevásárlás rövid sétával megoldható. Ez praktikus lehet állandó otthonnál, hosszabb szezonális tartózkodásnál és olyan vevőknek is, akik nem szeretnének minden apró ügyért autóba ülni.
Asador de Pollos El Dorado: 385 m · 5 perc gyalog; 1,1 km · 3 perc autóval. SIBARITAS & Co: 441 m · 6 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. A helyszín így inkább városi, kényelmes napi ritmust kínál, mint elszigetelt üdülőhangulatot.
A strandprogramokhoz gyalogos vagy rövid autós út szükséges. Ez a kompromisszum cserébe a városi szolgáltatásokhoz való közelséggel és a projekt teraszorientált lakásélményével párosul.
Beltér és terasz kapcsolata
A látványtervek nyitott életteret mutatnak konyhával, étkezőasztallal és ülősarokkal. Az L alakú munkapulttal kialakított konyha a nappalihoz kapcsolódik, így az otthoni főzés és a közös idő természetesen egy térbe rendeződik.
A nappali széles üveg tolóajtókon keresztül kapcsolódik a fedett teraszhoz. Ez a megoldás több fényt enged a belső térbe, miközben a terasz használata a nap különböző szakaszaiban is kényelmesebb lehet.
A hálószobai látványtervben is megjelenik a teraszkapcsolat: az üvegajtók egy berendezett kültéri ülőrész felé nyílnak. A tényleges elrendezés, teraszméret és kilátás lakásonként eltérhet.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 12
- Ár
- €560 000 – €790 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 104,85 m²–138,83 m²
- Terasz
- 16,35 m²–46,28 m²
- Saját kert
- 27,94 m²–43,17 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €610 000 – €710 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 101,75 m²–147,58 m²
- Terasz
- 20,00 m²–27,05 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €850 000 – €960 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 96,37 m²–172,21 m²
- Terasz
- 30,35 m²–121,60 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
Az árkülönbséget a lakástípus, a méret, a terasz, a tájolás és az adott egység elhelyezkedése is befolyásolhatja.
Érdemes a kiválasztáskor nem kizárólag a négyzetmétereket, hanem a kültéri tér használhatóságát, a konkrét tájolást és az adott lakásból nyíló kilátást is összehasonlítani.
Élet Esteponában
A LAS MESAS INFINITY HOMES Esteponában helyezkedik el, olyan városi környezetben, ahol a napi bevásárlás és több étterem gyalogosan is elérhető. El Farito 363 méterre, a SuperCOR 462 méterre található a projekt helyétől.
Asador de Pollos El Dorado: 385 m · 5 perc gyalog; 1,1 km · 3 perc autóval. SIBARITAS & Co: 441 m · 6 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. Ez a közelség különösen kényelmes lehet azoknak, akik az esti programokat és a mindennapi ügyeket inkább rövid sétával intéznék.
A strandok a projektből nem közvetlenül érhetők el, de több part is elérhető a környéken. Playa Beach 1,2 km-re, La Rada Beach 1,3 km-re, Playa del Cristo pedig 1,8 km-re található gyalogos útvonalon.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 82,5 km távolságra található, és körülbelül 53 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a LAS MESAS INFINITY HOMES közelében
La Rada Beach: 1,3 km · 17 perc gyalog; 1,7 km · 6 perc autóval. Playa Beach: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1,7 km · 5 perc autóval. Playa del Cristo: 1,8 km · 25 perc gyalog; 1,9 km · 5 perc autóval. Playa de la Cala: 2,8 km · 9 perc autóval.
Éttermek a LAS MESAS INFINITY HOMES környékén
Asador de Pollos El Dorado: 385 m · 5 perc gyalog; 1,1 km · 3 perc autóval. Vida Sana Brunch & Coffee: 1 km · 14 perc gyalog; 1 km · 3 perc autóval. SIBARITAS & Co: 441 m · 6 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
Aperitivos LA REAL: 370 m · 5 perc gyalog; 370 m · 1 perc autóval. El Farito: 363 m · 5 perc gyalog; 423 m · 1 perc autóval. SuperCOR: 462 m · 6 perc gyalog; 462 m · 1 perc autóval. Minimarket Buen tiempo: 947 m · 12 perc gyalog; 1 km · 3 perc autóval.
Golfpályák a LAS MESAS INFINITY HOMES közelében
Azata Golf: 6 km · 11 perc autóval. Valle Romano Golf: 6,4 km · 13 perc autóval. Estepona Golf: 7,4 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LAS MESAS INFINITY HOMES?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakásokt keresnek Esteponában, hangsúlyos teraszokkal és a városi szolgáltatások közelségével.
Különösen érdekes lehet olyan vevők számára, akik értékelik a nappalihoz kapcsolódó kültéri teret, a fedett terasz lehetőségét és a látványterveken megjelenő, világos, nyitott életteret.
A golf iránt érdeklődők számára Azata Golf, Valle Romano Golf és Estepona Golf rövid autóúttal elérhető. A strandokat keresőknek ugyanakkor számolniuk kell azzal, hogy a part gyalogosan körülbelül 16–25 percre van.
A projekt azoknak is praktikus lehet, akik mindennapi bevásárlási és éttermi lehetőségeket szeretnének rövid gyalogos távolságon belül, miközben Estepona szélesebb kínálatához autóval kapcsolódnának.
Fontos szempontok a döntéshez
- A LAS MESAS INFINITY HOMES nem közvetlen tengerparti projekt: a közeli strandok a mért útvonalak alapján 1,2–1,8 km-re, nagyjából 16–25 perc gyalogos távolságra vannak.
- A látványterveken a tenger távolról, a környező épületek fölött vagy mellett jelenik meg; a konkrét kilátás lakásonként, emeletenként és tájolásonként eltérhet.
- A délkeleti és északnyugati tájolású egységek fényviszonyai különbözhetnek, ezért az adott lakás pontos elhelyezkedését érdemes egyedileg áttekinteni.
Hasonló új építésű projektek Esteponában
Ez azok számára lehet releváns összehasonlítás, akik ugyanebben a közeli városi környezetben keresnek új építésű lakást.
A projektek eltérő elhelyezkedése és lakáskínálata miatt célszerű az egyes egységeket, a strandhoz vezető valós útvonalakat és a kültéri tereket külön összevetni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A projekt esteponai elhelyezkedése a napi szolgáltatások, éttermek, strandok és golfpályák elérését egyaránt lehetővé teszi. A megadott gyalogos és autós idők tájékoztató jellegűek, a választott útvonaltól, forgalomtól és parkolási helyzettől függően változhatnak.
LAS MESAS INFINITY HOMES
Google Routes · 2026-09-27
Faro de Punta Doncella (világítótorony), Estepona a LAS MESAS INFINITY HOMES közelében
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a LAS MESAS INFINITY HOMES projektet?
A LAS MESAS INFINITY HOMES tengerre néző, nagy teraszos új építésű apartmanokat kínál Esteponában. A közös medence és a parkosított területek közös kültéri környezetet teremtenek.
Hány ingatlan érhető még el itt: LAS MESAS INFINITY HOMES?
A 2026. szeptember 22-i árlista szerint 21 ingatlan érhető el itt: LAS MESAS INFINITY HOMES, 560 000 € és 960 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Las Mesas Infinity Homes projekt négyzetméterárai között?
A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 4 297 € és 8 820 € között mozog. A két szélsőértéket egy 560 000 € árú, 130,32 m² beépített területű lakás és egy 850 000 € árú, 96,37 m² beépített területű lakás adja. Ez a beépített négyzetméterre jutó árkülönbséget írja le, de nem bizonyítja annak okát. Hasonlítsa össze a kiválasztott lakások alaprajzát és jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Beach: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1,7 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 6 600 €; szerződés: 20 %; építkezés: 10 %; átadás: 70 %. A kiegészítő megjegyzések az építkezés alatti 10 %-ot két részletre bontják: 5 % a 6. hónapnál és 5 % a 12. hónapnál. Megismétlik a magán-adásvételi szerződésnél fizetendő 20 %-ot és az átadáskor fizetendő 70 %-ot.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a LAS MESAS INFINITY HOMES-ról, az elérhető lakástípusokról és az Ön szempontjaihoz illő lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki az Esteponában található hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.