LAS MESAS COLLECTION — déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanok Esteponában
Két hálószobás, két fürdőszobás új építésű apartmanok nagyvonalú teraszokkal Esteponában, tengerre, kertre vagy medencére nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A LAS MESAS COLLECTION déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Esteponában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Las Mesas Collection: 3 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €695 000 – €795 000.
- Elrendezés: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és 84,65 m²–130,49 m² beépített terület.
- Teraszok: 28,85 m²–119,80 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-22.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 7 897 €.
- Tervezett átadás: 2027 második negyedéve. Nincs beköltözhetőként megjelölve.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában a LAS MESAS COLLECTION déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanjait tekintem át.
A LAS MESAS COLLECTION három elérhető lakásának alaprajzát hasonlítanám össze. Egy a földszinten, kettő a legfelső emeleten található. Különösen a terasz megközelítését, az elrendezést és az adott lakás kilátását ellenőrizze; a projekt látványtervei nem igazolják ezt a kilátást.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 6008 EUR értékkel számolok. Érdemes a hétköznapi életre is gondolni: milyen érzés hazaérkezni egy Esteponában töltött nap után, megérkezni, majd eldönteni, hogy a több fény, a nagyobb kültéri tér vagy a praktikusabb elrendezés szolgálja-e jobban az életét, amikor táskák, kabátok és családtagok egyszerre érkeznek meg. 3 elérhető lakás mellett csak akkor érdemes tovább keresni, ha egyik egység sem felel meg igazán. A magasabb m²-ár nem automatikusan rossz. A hasonló projektek mediánja Esteponában 4 927 € súlyozott m²-enként; ez a projekt 22%-kal magasabb, ezért a szolgáltatásoknak, az elhelyezkedésnek és a kivitelezésnek ezt alá kell támasztania. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
Tervezett átadás: 2027 második negyedéve. Nincs beköltözhetőként megjelölve.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A LAS MESAS COLLECTION déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Esteponában. Az elérhető lakások között egy földszinti és legfelső emeleti apartmanok is vannak, mindegyik két hálószobával és két fürdőszobával.
A LAS MESAS COLLECTION olyan vásárlóknak szól, akik új építésű, két hálószobás otthont keresnek Esteponában, ahol a belső terekhez valódi kültéri élettér is kapcsolódik.
Az aktuális árlistán egy földszinti és két legfelső emeleti lakás szerepel. Mindhárom két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik.
A projekt kapcsán tengerre, kertre és medencére néző kilátás szerepel. A déli tájolás és a tengerre néző karakter különösen azoknak lehet fontos, akik a teraszt a mindennapi használat részeként képzelik el: reggelihez, csendes délutánokhoz vagy egy hosszabb, szabadtéri vacsorához.
A mindennapok ritmusa
A látványtervek világos, egybenyitott nappali-étkező tereket és a terasz felé nyíló nagy üvegfelületeket mutatnak. Ez a kialakítás a belső és külső használat közötti könnyed átmenetet helyezi előtérbe, különösen akkor, ha a terasz a nap fontos része.
A nyitott konyha, az étkező és a nappali egy térben kapcsolódik össze, így az otthon társasági központja nem különül el a pihenőzónától. A természetes árnyalatú belső látvány és a teraszkapcsolat nyugodt, rendezett keretet adhat a hétköznapoknak.
A hálószobákhoz kapcsolódó teraszajtók és a letisztult fürdőszobai látványtervek olyan otthoni hangulatot sugallnak, amelyben a privát terek is a fényre és a szabadtéri kapcsolatra épülnek. A tényleges berendezés és kivitelezés azonban a választott lakástól függhet.
Belső terek és teraszok
A méretkülönbségek miatt érdemes az egyes lakások alaprajzát külön is áttekinteni, ha a szabadtéri étkezés, pihenés vagy vendégfogadás kiemelt szempont.
A látványterveken a nappali, étkező és nyitott konyha egységes, világos térként jelenik meg. A széles üveg tolóajtók közvetlen kapcsolatot mutatnak a terasszal, miközben a hálószobai és fürdőszobai képek visszafogott, kortárs megjelenést képviselnek.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €695 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 88,01 m²
- Terasz
- 28,85 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €795 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 84,65 m²–130,49 m²
- Terasz
- 95,35 m²–119,80 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási szempontok
Az árak, az elérhetőség és a konkrét lakáshoz tartozó részletek idővel változhatnak.
A választásnál a lakástípus, a beépített alapterület, a terasz mérete és a kilátás jellege egyaránt fontos lehet. A különböző egységek összehasonlításához kérjen aktuális elérhetőségi és alaprajzi információt.
Élet Esteponában
Esteponában a napi ügyintézéshez és étkezéshez több közeli lehetőség is elérhető. A Vida Sana Brunch & Coffee 349 méterre, az Aperitivos LA REAL pedig 523 méterre található a projekttől.
A strandok nem közvetlenül a projekt mellett helyezkednek el, de több partszakasz is elérhető a környéken. A Playa Beach gyalogosan 1,2 km, míg Playa del Cristo és La Rada Beach egyaránt 1,6 km távolságra található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 82,7 km távolságra található, és körülbelül 53 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a LAS MESAS COLLECTION közelében
Playa Beach: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1,4 km · 5 perc autóval. Playa del Cristo: 1,6 km · 21 perc gyalog; 1,6 km · 4 perc autóval. La Rada Beach: 1,6 km · 20 perc gyalog; 1,7 km · 6 perc autóval. Playa Seghers: 1,5 km · 20 perc gyalog; 2,7 km · 6 perc autóval.
Éttermek a LAS MESAS COLLECTION környékén
Vida Sana Brunch & Coffee: 349 m · 5 perc gyalog; 364 m · 1 perc autóval. Asador de Pollos El Dorado: 618 m · 8 perc gyalog; 1,3 km · 3 perc autóval. Pizzería Vesubio Estepona: 637 m · 8 perc gyalog; 953 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Aperitivos LA REAL: 523 m · 7 perc gyalog; 524 m · 1 perc autóval. El Farito: 597 m · 8 perc gyalog; 657 m · 2 perc autóval. SuperCOR: 695 m · 9 perc gyalog; 696 m · 2 perc autóval. Carrefour Market: 923 m · 12 perc gyalog; 923 m · 2 perc autóval.
Golf a környéken
Azata Golf: 5,7 km · 10 perc autóval. Valle Romano Golf: 6,1 km · 12 perc autóval. Estepona Golf: 7,1 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LAS MESAS COLLECTION?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás otthont keresnek Esteponában, és a terasz méretét a döntés központi elemének tekintik.
A projekt különösen érdekes lehet a déli tájolást és a tengerre néző karaktert kereső vásárlóknak, valamint azoknak, akik a strandokhoz, éttermekhez és napi bevásárlási lehetőségekhez viszonylag közel szeretnének maradni.
Fontos tudnivalók
- A strandok elérhetők a környéken, de a projekt nem strandközvetlen: a Playa Beach gyalogosan 1,2 km-re található.
- A teraszméret, a beépített alapterület, a kilátás és az elérhetőség lakásonként eltérhet.
Estepona és a környék lehetőségei
A LAS MESAS COLLECTION Esteponában helyezkedik el, ahol a napi szolgáltatások, éttermek, strandok és golflehetőségek több irányban is elérhetők. Ez inkább városi-közeli élethelyzetet kínál, mint elszigetelt üdülőövezeti elhelyezkedést.
A projekt tengerre, kertre és medencére néző kilátást is kínáló lakásokkal szerepel, miközben a strandok gyalogos elérhetősége nem azonos minden partszakasz esetében. A választásnál ezért célszerű a konkrét otthon és a kívánt napi rutin alapján mérlegelni.
A legfontosabb adatok
- Ingatlantípusok: apartman, földszinti apartman, legfelső emeleti apartman
- Kilátás: tenger, kert vagy medence
- Málaga–Costa del Sol repülőtér: 82,7 km, körülbelül 53 perc autóval
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A LAS MESAS COLLECTION Esteponában található. A konkrét lakás kiválasztásakor érdemes a terasz méretét, a tájolást, a kilátás jellegét és a helyszíni környezetet együtt megvizsgálni.
LAS MESAS COLLECTION
Google Routes · 2026-09-27
A LAS MESAS COLLECTION környékének fotója: naplemente a Földközi-tenger felett a Gibraltári-szikla felé
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a LAS MESAS COLLECTIONt?
A LAS MESAS COLLECTION déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Esteponában. Az elérhető lakások két hálószobát és két fürdőszobát, valamint eltérő méretű teraszokat kínálnak.
Hány ingatlan érhető még el itt: LAS MESAS COLLECTION?
A 2026. szeptember 22-i árlista szerint 3 ingatlan érhető el itt: LAS MESAS COLLECTION, 695 000 € és 795 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Las Mesas Collection projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 6 092 € és 9 392 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 43A jelzésű ingatlan (795 000 €, 130,49 m² beépített terület) és 33B jelzésű ingatlan (795 000 €, 84,65 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 119,80 m² és 95,35 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Beach: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1,4 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 0 €. A Payment notes 6 600 € foglalási összeget, a magán-adásvételi szerződéskor 20 %-ot a 6 600 € levonásával, két külön 5 %-os részletet, mindkettőnél ‘6 hónap’ megjelöléssel, valamint 70 %-ot ad meg az elkészüléskor. A két részlet ütemezése nincs pontosabban meghatározva.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel a LAS MESAS COLLECTION-ról, az aktuális lehetőségekről és az Ön szempontjairól.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot egy, az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki hasonló esteponai projekteket is ismer.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.