LAS MESAS COLLECTION — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona
LAS MESAS COLLECTION verbindet Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit Südausrichtung, Meerblick und großzügigen Außenflächen in Estepona.
Zusammenfassung
- LAS MESAS COLLECTION umfasst südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- Las Mesas Collection: 3 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €695.000 – €795.000.
- Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 84,65 m²–130,49 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 28,85 m²–119,80 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-22.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 7.897 €.
- Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027. Nicht als bezugsfertig geführt.
Bewertung von Hans Beeckman
LAS MESAS COLLECTION steht für mich für südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona.
Bei LAS MESAS COLLECTION würde ich die Grundrisse der drei verfügbaren Wohnungen vergleichen. Eine liegt im Erdgeschoss, zwei auf der obersten Etage. Entscheidend sind Terrassenzugang, Aufteilung und der konkrete Ausblick; die Projektvisualisierungen belegen diesen Ausblick nicht.
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 6.008 € je gewichtetem m². Denken Sie auch an den Alltag vor der Haustür: nach einer Runde durch Estepona nach Hause kommen, kurz ankommen und entscheiden, ob Ihnen mehr Licht, mehr Außenfläche oder ein praktischerer Grundriss wichtiger ist, wenn Taschen, Jacken und Mitbewohner gleichzeitig hereinkommen. Mit 3 verfügbaren Wohnungen ist weiteres Suchen nur sinnvoll, wenn keine Einheit wirklich passt. Ein höherer Preis pro m² ist nicht automatisch falsch. Der Median vergleichbarer Projekte in Estepona liegt bei 4.927 € pro gewichtetem m²; dieses Projekt liegt 22% höher, also müssen Ausstattung, Lage und Ausführung das tragen. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027. Nicht als bezugsfertig geführt.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
LAS MESAS COLLECTION umfasst südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona. Die verfügbaren Wohnungen beinhalten eine Erdgeschosswohnung und Wohnungen auf der obersten Etage, jeweils mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
LAS MESAS COLLECTION richtet sich an Käufer, die eine überschaubare Neubauoption mit zwei Schlafzimmern in Estepona suchen und dabei Wert auf eine südliche Ausrichtung legen. Die Ausrichtung schafft einen klaren Rahmen für den Tagesablauf: Wohnräume und Terrassen sind auf die sonnigere Seite ausgerichtet, während der Meerblick dem Projekt eine zusätzliche räumliche Qualität verleiht.
Die aktuelle Preisliste umfasst eine Erdgeschosswohnung und zwei Wohnungen auf der obersten Etage. Alle drei verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Ein Zuhause für den Alltag in Estepona
Die Visualisierungen zeigen helle, offene Wohn- und Essbereiche, die über Glasschiebetüren direkt an die Terrasse anschließen. Das unterstützt einen Wohnrhythmus, bei dem sich Innen- und Außenbereich unkompliziert verbinden lassen – etwa beim Frühstück, beim Arbeiten von zu Hause oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Eine offene Küche mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich steht im Mittelpunkt der dargestellten Innenräume. Die zurückhaltende Gestaltung in hellen, natürlichen Farbtönen vermittelt eine ruhige Grundlage, die Raum für den eigenen Einrichtungsstil lässt, ohne den Charakter des Wohnbereichs zu überladen.
Auch die Schlafzimmer sind in den Visualisierungen mit Terrassenzugang dargestellt. In Verbindung mit der Südausrichtung und den angebotenen Terrassenflächen entsteht ein Wohnkonzept, das private Außenzeit nicht als Ausnahme, sondern als selbstverständlichen Teil des Tages mitdenkt.
Innenräume und Außenflächen
Die Projektvisualisierungen zeigen einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großformatigen Glasschiebetüren zur Terrasse. Die dargestellte Planung setzt auf helle Oberflächen, einen fließenden Übergang nach außen und eine klare räumliche Aufteilung.
Das gerenderte Außenbild zeigt zwei moderne weiße Wohngebäude, Terrassen, Bepflanzung und einen Gemeinschaftspool. Als Visualisierung vermittelt es die gestalterische Absicht des Projekts; für die Wahl einer bestimmten Einheit sind die jeweiligen Unterlagen und Pläne maßgeblich.
Verfügbare Wohnformen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €695.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 88,01 m²
- Terrasse
- 28,85 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €795.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 84,65 m²–130,49 m²
- Terrasse
- 95,35 m²–119,80 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Wohnen in Estepona
LAS MESAS COLLECTION liegt in Estepona. Der Standort verbindet das Wohnprojekt mit alltagsnahen Angeboten wie Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Strände sind nicht unmittelbar am Projekt gelegen: Playa Beach befindet sich 1,2 km entfernt und ist in etwa 16 Minuten zu Fuß erreichbar. Playa del Cristo und La Rada Beach liegen jeweils 1,6 km entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 82,7 km entfernt und ist in ungefähr 53 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab LAS MESAS COLLECTION
Playa Beach: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 1,4 km · 5 Min. Fahrt. Playa del Cristo: 1,6 km · 21 Min. zu Fuß; 1,6 km · 4 Min. Fahrt. La Rada Beach: 1,6 km · 20 Min. zu Fuß; 1,7 km · 6 Min. Fahrt. Playa Seghers: 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; 2,7 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um LAS MESAS COLLECTION
Vida Sana Brunch & Coffee: 349 m · 5 Min. zu Fuß; 364 m · 1 Min. Fahrt. Asador de Pollos El Dorado: 618 m · 8 Min. zu Fuß; 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Pizzería Vesubio Estepona: 637 m · 8 Min. zu Fuß; 953 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Aperitivos LA REAL: 523 m · 7 Min. zu Fuß; 524 m · 1 Min. Fahrt. El Farito: 597 m · 8 Min. zu Fuß; 657 m · 2 Min. Fahrt. SuperCOR: 695 m · 9 Min. zu Fuß; 696 m · 2 Min. Fahrt. Carrefour Market: 923 m · 12 Min. zu Fuß; 923 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze ab LAS MESAS COLLECTION
Azata Golf: 5,7 km · 10 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 6,1 km · 12 Min. Fahrt. Estepona Golf: 7,1 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen könnte LAS MESAS COLLECTION geeignet sein?
Käufer können eine Erdgeschosswohnung mit zwei Wohnungen auf der obersten Etage vergleichen. Prüfen Sie die konkrete Erschließung, den Grundriss und den Terrassenzugang; eine barrierefreie Ausführung ist damit nicht bestätigt.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- LAS MESAS COLLECTION ist kein Strandprojekt in erster Linie: Playa Beach liegt 1,2 km entfernt und ist in etwa 16 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Die dargestellten Bilder sind Projektvisualisierungen. Sie zeigen die vorgesehene Gestaltung, ersetzen jedoch nicht die Unterlagen und Pläne der einzelnen Einheit.
Projektdetails
Lage von LAS MESAS COLLECTION
LAS MESAS COLLECTION befindet sich in Estepona. Playa Beach liegt 1,2 km entfernt; der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 82,7 km beziehungsweise etwa 53 Fahrminuten entfernt.
LAS MESAS COLLECTION
Google Routes · 2026-09-27
Umgebungsfoto bei LAS MESAS COLLECTION: Sonnenuntergang über dem Mittelmeer in Richtung des Felsens von Gibraltar
Häufige Fragen
Was zeichnet LAS MESAS COLLECTION aus?
LAS MESAS COLLECTION bietet südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Estepona. Die verfügbaren Wohnungen verbinden zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Terrassen unterschiedlicher Größe.
Wie viele Wohnungen sind bei LAS MESAS COLLECTION noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 22. September 2026 sind bei LAS MESAS COLLECTION 3 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 695.000 € bis 795.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Las Mesas Collection?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €6.092 bis €9.392. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 43A (€795.000, 130,49 m² bebaute Fläche) und 33B (€795.000, 84,65 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 119,80 m² bzw. 95,35 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa Beach: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 1,4 km · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 0 €. Die Payment notes nennen 6.600 € bei Reservierung, 20 % beim privaten Kaufvertrag abzüglich 6.600 €, zwei separate Raten von jeweils 5 %, die beide mit ‘6 Monate’ bezeichnet sind, und 70 % bei Fertigstellung. Der Zeitplan dieser beiden Raten wird nicht näher erläutert.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.