LAS MESAS COLLECTION — etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot merinäköalalla Esteponassa
LAS MESAS COLLECTION tarjoaa kaksimakuuhuoneisia ja kahden kylpyhuoneen uudiskohdeasuntoja Esteponassa.
Yhteenveto
- LAS MESAS COLLECTION koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdeasunnoista merinäköalalla Esteponassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Las Mesas Collection: 3 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €695 000 – €795 000.
- Pohjaratkaisu: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 84,65 m²–130,49 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 28,85 m²–119,80 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 7 897 €.
- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Ei merkitty muuttovalmiiksi.
Hans Beeckmanin arvio
LAS MESAS COLLECTIONin arviointi koskee Esteponan etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot -kokonaisuutta, jossa on merinäköala.
LAS MESAS COLLECTIONissa vertaisin kolmen saatavilla olevan asunnon pohjapiirroksia. Yksi on pohjakerroksessa ja kaksi ylimmässä kerroksessa. Tarkista erityisesti kulku terassille, tilajako ja näkymä kyseisestä asunnosta; hankkeen havainnekuvat eivät vahvista tätä näkymää.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 6 008 € painotettua neliömetriä kohti. Kannattaa miettiä myös tavallista arkea kodin ulkopuolella: kun palaa kierrokselta Esteponassa, on hyvä tietää, arvostaako enemmän valoa, ulkotilaa vai toimivaa pohjaa silloin, kun kassit, takit ja muut asukkaat saapuvat ovesta yhtä aikaa. Kun saatavilla on 3 asuntoa, kannattaa jatkaa etsintää vain, jos yksikään ei todella sovi. Korkeampi m²-hinta ei ole automaattisesti väärin. Esteponan vastaavien projektien mediaani on 4 927 € per painotettu m²; tämä projekti on 22% korkeammalla, joten varustelun, sijainnin ja viimeistelyn on kannettava se. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 toinen neljännes. Ei merkitty muuttovalmiiksi.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Kohteen kokonaisuus
LAS MESAS COLLECTION koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdeasunnoista merinäköalalla Esteponassa. Saatavilla on pohjakerroksen asunto ja ylimmän kerroksen asuntoja, kaikissa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
LAS MESAS COLLECTION on Esteponassa sijaitseva uudiskohde, joka keskittyy kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuntoihin. Kohde sopii ostajalle, joka etsii selkeää, hallittavan kokoista pohjaratkaisua eikä tarvitse useampaa makuuhuonetta.
Terassien pinta-alat ovat 28,85–119,80 m². Vertaa kunkin asunnon terassin kokoa ja muotoa sen omasta piirroksesta.
Kohteen eteläsuuntautuneisuus ja merinäköala ovat sen keskeisiä ominaisuuksia. Samalla näkymän luonne, suunta ja laajuus voivat vaihdella asunnon sijainnin mukaan, joten kiinnostavan asunnon tarkka sijainti ja näkymät on hyvä käydä läpi myyntiedustajan kanssa.
Elämänrytmi Esteponassa
Esteponassa arki voi rakentua lähelle sijoittuvien palvelujen ympärille. Vida Sana Brunch & Coffee on 349 metrin ja noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, mikä tuo kahvin, brunssin tai rennon tapaamisen helposti osaksi päivää.
Päivittäisiä ostoksia varten Aperitivos LA REAL sijaitsee 523 metrin, El Farito 597 metrin ja SuperCOR 695 metrin kävelymatkan päässä. Kun lähikauppa on saavutettavissa jalan, kaikkea ei tarvitse järjestää auton varaan.
Ranta ei ole kohteen välittömässä yhteydessä, mutta Playa Beachille on 1,2 km:n eli noin 16 minuutin kävelymatka. Autolla reitti on 1,4 km ja kestää noin viisi minuuttia, joten rantapäivä tai iltakävely on käytännöllisesti saavutettavissa.
Sisätilat ja terassit
Havainnekuvissa sisätilat rakentuvat avoimen oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilan ympärille. Lasiset liukuovet yhdistävät oleskelutilan terassiin, mikä korostaa sisä- ja ulkotilan välistä yhteyttä.
Kuvissa näkyy vaaleasävyinen avoin keittiö keittiösaarekkeella sekä ruokailutila. Makuuhuoneen havainnekuvassa on pääsy terassille lasisten liukuovien kautta, ja kylpyhuoneen ilme on selkeälinjainen.
Jos ulkona oleskelu on ostajalle tärkeää, terassin tarkat mitat ovat yhtä olennaisia kuin sisäpinta-ala.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €695 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 88,01 m²
- Terassi
- 28,85 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €795 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 84,65 m²–130,49 m²
- Terassi
- 95,35 m²–119,80 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja aikataulu
Saatavuus, valittavat asunnot ja niiden yksityiskohdat kannattaa vahvistaa ennen päätöksentekoa.
Estepona arjen tukikohtana
LAS MESAS COLLECTION sijaitsee Esteponassa, jossa lähipalvelut, ravintolat ja rannat ovat saavutettavissa käytännöllisillä etäisyyksillä. Kohteen ympäristössä on vaihtoehtoja niin päivittäisiin ostoksiin kuin ulkona syömiseen.
Asador de Pollos El Dorado: 618 m · 8 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Pizzería Vesubio Estepona: 637 m · 8 min kävellen; 953 m · 2 min autolla.
Esteponan rannat ovat osa alueen vapaa-ajan tarjontaa. Playa del Cristo on 1,6 km:n, La Rada Beach 1,6 km:n ja Playa Seghers 1,5 km:n kävelyreittien päässä kohteesta.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 82,7 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 53 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat LAS MESAS COLLECTIONista
Playa Beach: 1,2 km · 16 min kävellen; 1,4 km · 5 min autolla. Playa del Cristo: 1,6 km · 21 min kävellen; 1,6 km · 4 min autolla. La Rada Beach: 1,6 km · 20 min kävellen; 1,7 km · 6 min autolla. Playa Seghers: 1,5 km · 20 min kävellen; 2,7 km · 6 min autolla.
Ravintolat LAS MESAS COLLECTIONin ympäristössä
Vida Sana Brunch & Coffee: 349 m · 5 min kävellen; 364 m · 1 min autolla. Asador de Pollos El Dorado: 618 m · 8 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Pizzería Vesubio Estepona: 637 m · 8 min kävellen; 953 m · 2 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL: 523 m · 7 min kävellen; 524 m · 1 min autolla. El Farito: 597 m · 8 min kävellen; 657 m · 2 min autolla. SuperCOR: 695 m · 9 min kävellen; 696 m · 2 min autolla. Carrefour Market: 923 m · 12 min kävellen; 923 m · 2 min autolla.
Golf Esteponan ympäristössä
Azata Golf: 5,7 km · 10 min autolla. Valle Romano Golf: 6,1 km · 12 min autolla. Estepona Golf: 7,1 km · 11 min autolla.
Kenelle LAS MESAS COLLECTION voisi sopia?
Tämä kokoonpano voi palvella sekä omaa käyttöä että kakkosasuntoa etsivää, kun asunnon tarkka koko vastaa tarpeita.
Suurta ulkotilaa etsivän kannattaa kohdistaa haku niihin asuntoihin, joissa terassi on lähempänä haarukan yläpäätä.
Kohde voi sopia myös ostajalle, joka arvostaa lähellä olevia arjen palveluja mutta haluaa säilyttää mahdollisuuden rannalle kävelyyn. Lähin ranta on noin 16 minuutin kävelymatkan päässä, joten kyse ei ole rannan välittömästä sijainnista.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Lähin ranta, Playa Beach, on 1,2 km:n eli noin 16 minuutin kävelymatkan päässä; kohde ei sijaitse rannalla.
- Merinäköalan ja eteläsuuntautuneisuuden tarkka luonne kannattaa vahvistaa valittavan asunnon sijainnin, kerroksen ja pohjaratkaisun perusteella.
- Kuvat ovat havainnekuvia, ja ne esittävät suunniteltua ilmettä.
Vertailua lähialueen uudiskohteisiin
Vertaa lähialueen hankkeita asuntotyypin, pinta-alan, terassin ja valmistumisaikataulun perusteella.
Pyydä ajantasainen hinnasto ja asuntokohtaiset tiedot kustakin vertailtavasta hankkeesta.
Keskeiset tiedot
- Sijainti: Estepona
- Lähin ranta: Playa Beach, 1,2 km ja noin 16 minuutin kävely
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
LAS MESAS COLLECTION sijaitsee Esteponassa. Kohteesta on käytännölliset yhteydet lähialueen ravintoloihin, päivittäisiin ostoksiin, rannoille ja golfkohteisiin. Málaga-Costa del Solin lentoasema on 82,7 km:n päässä.
LAS MESAS COLLECTION
Google Routes · 2026-09-27
LAS MESAS COLLECTIONin aluekuva: auringonlasku Välimeren yllä kohti Gibraltarin kalliota
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa LAS MESAS COLLECTIONin muista?
LAS MESAS COLLECTION tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja merinäköalalla Esteponassa. Saatavilla olevissa asunnoissa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja erikokoisia terasseja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa LAS MESAS COLLECTION on vielä saatavilla?
Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa LAS MESAS COLLECTION on saatavilla 3 asuntoa, hinnat 695 000 €–795 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Las Mesas Collection?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 6 092 €–9 392 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 43A (795 000 €, 130,49 m² rakennettua pinta-alaa) ja 33B (795 000 €, 84,65 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 119,80 m² ja 95,35 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa Beach: 1,2 km · 16 min kävellen; 1,4 km · 5 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 0 €. Payment notes ilmoittaa 6 600 € varauksen yhteydessä, 20 % yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä vähennettynä 6 600 eurolla, kaksi erillistä 5 %:n maksuerää, joiden kummankin kohdalla lukee ‘6 kuukautta’, sekä 70 % valmistumisen yhteydessä. Näiden kahden maksuerän aikataulua ei täsmennetä tarkemmin.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa LAS MESAS COLLECTIONista ja toiveistasi.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.