SAN LORENZO 52 — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista Esteponassa
Kahden makuuhuoneen asunto merinäköalalla Esteponan keskustassa.
Yhteenveto
- SAN LORENZO 52 koostuu Esteponassa sijaitsevista uudiskohdeasunnoista, joista on kävelymatka rannalle ja ravintoloihin. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- San Lorenzo 52: 3 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €699 000 – €749 000.
- Pohjaratkaisu: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vieras-WC. Rakennettu pinta-ala: 78,43 m².
- Terassit: 7,17 m²–16,11 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-23.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 8 912 €.
- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes; ei muuttovalmis.
Hans Beeckmanin arvio
SAN LORENZO 52 edustaa Esteponassa uudiskohdeasunnot-kokonaisuutta kävelymatkan päässä rannasta ja kävelymatkan päässä ravintoloista.
Vertaan asuntotietojen perusteella kolmea välikerroksen asuntoa. Kunkin rakennettu pinta-ala on 78,43 m²; tarkistaisin pohjapiirroksesta työpisteen ja säilytystilojen mahdollisuudet.
San Lorenzo 52 Esteponassa ei ole vain kaunista asumista, vaan tilaa, jota käytät joka päivä. Hinnat ovat 699 000 €–749 000 €, ja suuntaa antaa 8 912 € per rakennettu m². Asunnoissa on 78,43 m² rakennettua pinta-alaa, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 7,17–16,11 m² terassia. 3 yksikköä tarjoaa vielä valinnanvaraa, mutta ei tarpeeksi epämääräisyyteen.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 8 523 € painotettua neliömetriä kohti. Poikkeama on suuri: 73% yli tason 4 927 € per painotettu m² Esteponassa. Silloin haluan nähdä tarkasti, mitkä varusteet, sijainti tai viimeistely selittävät hintaeron. Kun palaat kotiin kassit käsissä tai haluat tehdä töitä hetken rauhassa, korkeamman hintatason pitää tuntua myös käytännössä. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes; ei muuttovalmis.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
SAN LORENZO 52 koostuu Esteponassa sijaitsevista uudiskohdeasunnoista, joista on kävelymatka rannalle ja ravintoloihin. Havainnekuvissa näkyy kattoterassi uima-altaineen, aurinkotuoleineen ja istutuksineen sekä lasikaiteisia parvekkeita.
SAN LORENZO 52 on uudiskohde Esteponassa ostajalle, joka arvostaa kaupunkimaista arkea ja rantaan suuntautuvien reittien läheisyyttä.
Kohteelle on ilmoitettu meri- ja kaupunkinäkymiä. Näkymä ei kuitenkaan ole sama kaikissa asunnoissa, joten valittavan asunnon sijainti, kerros ja suunta kannattaa käydä läpi erikseen. Julkisivun havainnekuvissa näkyvät valkoiset vaakasuuntaiset nauhat, tummat ikkunankehykset, lasiset parvekepaneelit ja pystysuuntaiset puiset säleiköt.
Rannan läheisyys on käytännöllinen osa sijaintia, ei väite rantaviivalla asumisesta. La Rada Beachille on 881 metriä ja noin 12 minuuttia kävellen; autolla reitti on 685 metriä ja noin 4 minuuttia. Tämä jättää arkeen tilaa sekä keskustan palveluille että spontaanille rantakäynnille.
Arjen tuntuma Esteponassa
Esteponan keskustaläheisessä ympäristössä päivä voi rakentua kävelyetäisyydellä olevien pienten palvelujen ympärille. BUENOS AIRES market sijaitsee 100 metrin päässä, joten päivittäisten ostosten hakeminen voi olla luonteva osa tavallista rytmiä.
Lähistön ravintolat tuovat valinnanvaraa iltoihin ilman pitkää siirtymää. PIZZA LAB - The Italian Job on 137 metrin, La Famiglia se sienta a la mesa 113 metrin ja DYAFA restaurante marroquí 163 metrin päässä kohteesta.
Kotiin palatessa terassi voi toimia omana rauhallisena ulkotilana kaupungin keskellä. Havainnekuvissa sisätiloissa yhdistyvät oleskelualue, ruokailutila ja keittiö, kun taas parvekkeella lasikaide ja puuverhous muodostavat selkeän, nykyaikaisen ilmeen.
Sisä- ja ulkotilojen suhde
Havainnekuvissa parvekkeissa näkyvät lasikaiteet, tummat ikkunaprofiilit ja pystysuuntaiset puiset säleiköt. Kattoterassin havainnekuvassa näkyy uima-allas, aurinkotuoleja, istutuksia sekä näkymä meren suuntaan.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €699 000 – €749 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 78,43 m²
- Terassi
- 7,17 m²–16,11 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja hankinnan ajankohta
Koska valmistuminen on tulevaisuudessa, ostajan kannattaa tarkistaa valittavan asunnon tämänhetkinen saatavuus, yksikkökohtainen sijainti sekä näkymät ennen päätöksentekoa.
Asuminen Esteponassa
SAN LORENZO 52 sijaitsee Esteponassa, jossa päivittäisiä ostoksia, ravintoloita ja rantoja on käytännöllisellä etäisyydellä. Lähellä ovat muun muassa La Rada Beach sekä useat pienet ravintolat ja ostospaikat.
Sijainti sopii erityisesti ostajalle, jolle kävely-yhteydet ovat tärkeä osa arkea. Samalla autolla pääsee myös muihin Esteponan rantoihin ja golfkentille.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 82,3 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 53 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat SAN LORENZO 52:lta
La Rada Beach: 881 m · 12 min kävellen; 685 m · 4 min autolla. Playa Beach: 1,1 km · 15 min kävellen; 2 km · 7 min autolla. Playa del Cristo: 2,1 km · 7 min autolla. Playa de la Cala: 1,1 km · 14 min kävellen; 2,3 km · 8 min autolla.
Ravintolat SAN LORENZO 52:n ympäristössä
DYAFA restaurante marroquí: 163 m · 3 min kävellen; 169 m · 1 min autolla. La Famiglia se sienta a la mesa: 113 m · 2 min kävellen; 247 m · 1 min autolla. PIZZA LAB - The Italian Job: 137 m · 2 min kävellen; 399 m · 2 min autolla. Taberna Medieval: 212 m · 3 min kävellen; 228 m · 1 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
BUENOS AIRES market: 100 m · 1 min kävellen; 100 m · 1 min autolla. Quesería y embutidos Trujillo Moreno: 116 m · 2 min kävellen; 116 m · 1 min autolla. Casa Ramito: 113 m · 2 min kävellen; 137 m · 1 min autolla. The Eight Elements: 278 m · 4 min kävellen; 905 m · 4 min autolla.
Golf Esteponan ympäristössä
Azata Golf: 7,4 km · 12 min autolla. Valle Romano Golf: 7,8 km · 14 min autolla. Estepona Golf: 8,8 km · 13 min autolla.
Kenelle SAN LORENZO 52 voi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii kahden makuuhuoneen uudiskohdetta Esteponasta ja haluaa rannan sekä keskustan lähipalvelut saavutettaviksi kävellen.
Se voi kiinnostaa myös ostajaa, joka arvostaa terassia, kaupunkimaista ympäristöä ja mahdollista meri- tai kaupunkinäkymää. Asuntokohtainen näkymä kannattaa varmistaa ennen varausta.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Ilmoitettuja näkymätyyppejä ovat meri- ja kaupunkinäkymät, mutta tarkka näkymä riippuu valittavasta asunnosta.
- La Rada Beach on kävelyetäisyydellä, mutta kohdetta ei kuvata rantaviivalla sijaitsevaksi.
- Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen, kulkureitin ja pysäköinnin mukaan.
Muita uudiskohteita Esteponassa
Jos haluat verrata sijaintia, hintatasoa ja asuntoratkaisuja samalla alueella, tutustu myös kohteisiin LAS MESAS SEA SUITE, noin 0,8 km:n päässä, sekä MARALTO, noin 1,2 km:n päässä.
SUNWAY RESIDENCE sijaitsee noin 4,2 km:n päässä. Vertailussa kannattaa tarkastella erityisesti valmistumisaikaa, asuntokohtaista näkymää, ulkotilan kokoa ja arjen palveluyhteyksiä.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Esteponassa lähellä päivittäisiä palveluja, ravintoloita ja rantareittejä. La Rada Beachille on noin 12 minuutin kävelymatka.
SAN LORENZO 52
Google Routes · 2026-09-27
Ayuntamiento de Estepona (kaupungintalo) lähellä SAN LORENZO 52:ta
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa SAN LORENZO 52:n muista?
SAN LORENZO 52 tarjoaa Esteponassa uudiskohdeasuntoja, joista on kävelymatka rannalle ja ravintoloihin. Julkisivussa yhdistyvät valkoiset vaakasuuntaiset nauhat, tummat ikkunankehykset ja pystysuuntaiset puusäleiköt.
Kuinka monta asuntoa kohteessa SAN LORENZO 52 on vielä saatavilla?
Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa SAN LORENZO 52 on saatavilla 3 asuntoa, hinnat 699 000 €–749 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
La Rada Beach: 881 m · 12 min kävellen; 685 m · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 6 600 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 20 %; luovutus: 50 %.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi lisätietoa SAN LORENZO 52:sta ja vertaillaksesi vaihtoehtoja Esteponassa.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee SAN LORENZO 52:n kaltaiset kohteet.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.