SAN LORENZO 52 — nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie
Apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze w centrum Estepony.
Podsumowanie
- SAN LORENZO 52 obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie. Cechy mogą różnić się w zależności od lokalu.
- San Lorenzo 52: 3 dostępne lokale w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €699 000 – €749 000.
- Układ: 2 sypialnie, 2 łazienki i toaleta dla gości. Powierzchnia zabudowana: 78,43 m².
- Tarasy: 7,17 m²–16,11 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-23.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 8 912 €.
- Planowane ukończenie: II kwartał 2028; lokale nie są gotowe do zamieszkania.
Ocena Hansa Beeckmana
SAN LORENZO 52 analizuję jako nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i w odległości spaceru od restauracji w Esteponie.
Na podstawie danych porównuję trzy apartamenty na piętrach pośrednich. Każdy ma 78,43 m² powierzchni zabudowanej; na planie sprawdziłbym miejsce do pracy i przechowywania.
San Lorenzo 52 w Esteponie to nie tylko atrakcyjne mieszkanie, lecz przestrzeń używana każdego dnia. Ceny mieszczą się między 699 000 € a 749 000 €, a punktem odniesienia jest 8 912 € za m² powierzchni zabudowanej. Apartamenty oferują 78,43 m² powierzchni zabudowanej, 2 sypialnie, 2 łazienki i toaletę dla gości oraz 7,17–16,11 m² tarasu. 3 lokale dają jeszcze wybór, ale nie na tyle duży, by pozostawać nieokreślonym.
W tym porównaniu przyjmuję dla projektu 8523 € za ważony m². To duże odchylenie: 73% powyżej 4 927 € za ważony m² w Esteponie. Warto wtedy dokładnie sprawdzić, jakie udogodnienia, lokalizacja lub standard wyjaśniają tę różnicę cenową. Zwłaszcza po powrocie z pełnymi zakupami albo podczas chwili spokojnej pracy wyższe pozycjonowanie powinno być wyraźnie odczuwalne. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Planowane ukończenie: II kwartał 2028; lokale nie są gotowe do zamieszkania.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SAN LORENZO 52 obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie. Wizualizacje pokazują taras na dachu z basenem, leżakami i zielenią oraz balkony ze szklanymi balustradami.
SAN LORENZO 52 to nowa propozycja mieszkaniowa w Esteponie dla osób, które chcą połączyć miejski rytm z bliskością wybrzeża. Jest to układ odpowiedni zarówno na regularne pobyty na Costa del Sol, jak i dla nabywców szukających własnej bazy w mieście.
Projekt znajduje się w zabudowanej części Estepony, w otoczeniu pobliskich ulic i codziennych usług. To inny charakter niż odizolowane osiedle poza miastem: codzienne sprawy można załatwiać blisko domu, a restauracje i małe punkty zakupowe są w zasięgu krótkiego spaceru.
To wygodna relacja z morzem dla osób, które cenią możliwość dojścia na wybrzeże bez konieczności korzystania z samochodu, przy zachowaniu miejskiego, a nie bezpośrednio plażowego położenia inwestycji.
Codzienny rytm w Esteponie
Bliskość La Rada Beach pozwala włączyć wybrzeże w codzienność. Spacer na plażę zajmuje około 12 minut, dlatego poranek nad morzem lub popołudniowy spacer mogą być realną częścią dnia, a nie wyłącznie planem na weekend.
Wizualizacje pokazują jasną, nowoczesną architekturę, balkony oraz taras dachowy z basenem i leżakami. Pokazują również wnętrze ze strefą wypoczynkową oraz kuchnią z jadalnią, sugerując współczesny, uporządkowany styl projektu.
Wnętrze, taras i architektura
Materiały wizualne przedstawiają fasadę z białymi poziomymi pasami, ciemną stolarką okienną, szklanymi panelami balkonowymi i pionowymi drewnianymi lamelami. W materiałach pokazano także taras dachowy z basenem, leżakami i zielenią oraz widokiem w kierunku morza.
Dostępne informacje wskazują na widoki na morze i zabudowę miejską. Warto przed wyborem konkretnego apartamentu potwierdzić, jaki widok będzie przypisany do danego lokalu.
Dostępny typ nieruchomości
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €699 000 – €749 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 78,43 m²
- Taras
- 7,17 m²–16,11 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i termin realizacji
Przy zakupie nieruchomości w budowie warto omówić z doradcą harmonogram, aktualną dostępność oraz dokumentację dotyczącą wybranego lokalu.
Życie w Esteponie
Dla osób szukających połączenia miejskich udogodnień, restauracji i dostępu do wybrzeża, ta lokalizacja oferuje praktyczny układ dnia bez konieczności stałego korzystania z samochodu.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 82,3 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 53 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu SAN LORENZO 52
La Rada Beach: 881 m · 12 min pieszo; 685 m · 4 min samochodem. Playa Beach: 1,1 km · 15 min pieszo; 2 km · 7 min samochodem. Playa del Cristo: 2,1 km · 7 min samochodem. Playa de la Cala: 1,1 km · 14 min pieszo; 2,3 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu SAN LORENZO 52
DYAFA restaurante marroquí: 163 m · 3 min pieszo; 169 m · 1 min samochodem. La Famiglia se sienta a la mesa: 113 m · 2 min pieszo; 247 m · 1 min samochodem. PIZZA LAB - The Italian Job: 137 m · 2 min pieszo; 399 m · 2 min samochodem. Taberna Medieval: 212 m · 3 min pieszo; 228 m · 1 min samochodem.
Codzienne zakupy w pobliżu
BUENOS AIRES market: 100 m · 1 min pieszo; 100 m · 1 min samochodem. Quesería y embutidos Trujillo Moreno: 116 m · 2 min pieszo; 116 m · 1 min samochodem. Casa Ramito: 113 m · 2 min pieszo; 137 m · 1 min samochodem. The Eight Elements: 278 m · 4 min pieszo; 905 m · 4 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu SAN LORENZO 52
Azata Golf: 7,4 km · 12 min samochodem. Valle Romano Golf: 7,8 km · 14 min samochodem. Estepona Golf: 8,8 km · 13 min samochodem.
Dla kogo SAN LORENZO 52 może być odpowiedni?
Dla miłośników golfa dodatkowym atutem może być dojazd do Azata Golf, Valle Romano Golf i Estepona Golf w około 12–14 minut samochodem.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Dostępne są informacje o widokach na morze i zabudowę miejską, ale widok może zależeć od wybranego apartamentu.
- Nie podano orientacji poszczególnych apartamentów; warto potwierdzić ją dla konkretnego lokalu przed podjęciem decyzji.
Szczegóły projektu
Lokalizacja SAN LORENZO 52
SAN LORENZO 52
Google Routes · 2026-09-27
Ayuntamiento de Estepona (ratusz) w pobliżu SAN LORENZO 52
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia SAN LORENZO 52?
SAN LORENZO 52 oferuje nowe apartamenty w odległości spaceru od plaży i restauracji w Esteponie. Elewacja łączy białe poziome pasy, ciemne ramy okienne i pionowe drewniane lamele.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w SAN LORENZO 52?
Według cennika z 23 września 2026 w SAN LORENZO 52 dostępne są 3 lokale, w cenach od 699 000 € do 749 000 €.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
La Rada Beach: 881 m · 12 min pieszo; 685 m · 4 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 6 600 €; umowa: 30%; budowa: 20%; odbiór: 50%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
.jpg){kind=link}
Powiązane strony
Porozmawiajmy o SAN LORENZO 52
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać szybkie odpowiedzi dotyczące SAN LORENZO 52 i podobnych projektów w Esteponie.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z doradcą sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach na Costa del Sol.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.