LAS MESAS SEA SUITE — apartamenty w nowej inwestycji blisko plaży i restauracji w Esteponie
Playa Beach jest osiągalna w 14 minut spacerem.
Podsumowanie
- LAS MESAS SEA SUITE obejmuje apartamenty w nowej inwestycji blisko plaży i restauracji w Esteponie.
- Las Mesas Sea Suite: 13 dostępnych lokali w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €570 000 – €820 000.
- Układ: 2 i 3 sypialnie, 2 łazienki i 137,12 m²–166,55 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 35,25 m²–144,04 m².
- Prywatne ogrody: 11C — 62,19 m²; 11B — 102,20 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-22.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 4 662 €.
- Planowane ukończenie według źródła: 3. kwartał 2027.
Ocena Hansa Beeckmana
LAS MESAS SEA SUITE rozpatruję w kontekście apartamentów w nowej inwestycji blisko plaży i blisko restauracji w Esteponie.
Już przy drzwiach wejściowych do Las Mesas Sea Suite widać, że układy nie są sobie równe: gdzie dzieci mogą swobodniej się bawić, gdzie da się spokojnie pracować i która przestrzeń zewnętrzna pasuje do długiego stołu dla bliskich? Mniej chodzi tu o największe liczby, a bardziej o rzeczywisty rytm dnia. 13 lokali wymaga dyscypliny: najpierw lokalizacja i przestrzeń zewnętrzna, a dopiero potem cena.
W tym porównaniu przyjmuję dla projektu 3873 € za ważony m². Apartamenty w Esteponie kosztują od 570 000 € do 820 000 €, oferują 137,12–166,55 m² powierzchni zabudowanej, 2–3 sypialnie i 2 łazienki. Mediana 4 662 € za m² powierzchni zabudowanej pomaga zestawić cenę z metrażem, lecz dopiero światło, prywatność i praktyczne miejsce do pracy pokazują realną różnicę. 23% poniżej 5 048 € za ważony m² w Esteponie nie jest samo w sobie oceną. Oznacza jedynie, że wybór mieszkania, lokalizacja i standard zasługują na dodatkową uwagę. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
W codziennym życiu poza domem trasa nad morze jest tu bardzo konkretna. Ta odległość pozwala korzystać z plaży bez komplikacji: Playa Beach leży 14 min pieszo i 5 min samochodem. Dane projektu wskazują 3. kwartał 2027 jako planowaną datę ukończenia. Potwierdź aktualny harmonogram dla konkretnej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
LAS MESAS SEA SUITE obejmuje apartamenty w nowej inwestycji blisko plaży i restauracji w Esteponie. W projekcie wskazano ekspozycję północno-wschodnią i południowo-zachodnią, dlatego należy porównać orientację oraz wielkość tarasu wybranego lokalu.
Dostępne są apartamenty na parterze, na piętrach pośrednich oraz na najwyższym piętrze. W zależności od wybranego lokalu przewidziano ekspozycję północno-wschodnią lub południowo-zachodnią, dlatego warto porównać konkretne położenie mieszkania pod kątem preferowanego światła i sposobu korzystania z tarasu.
Codzienność w Esteponie
Poranek może zaczynać się od szybkich zakupów w jednej z pobliskich placówek, zamiast od organizowania dłuższego dojazdu. El Farito i Aperitivos LA REAL są oddalone o około 3 minuty spaceru, a SuperCOR o około 4 minuty spaceru.
Estepona daje możliwość przeplatania miejskich spraw z czasem nad morzem. Spacer do Playa Beach zajmuje około 14 minut, a do La Rada Beach około 16 minut; warto jednak traktować te czasy jako praktyczną wskazówkę, ponieważ wybór wejścia na plażę i tempo spaceru mogą je zmienić.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje przedstawiają jasne wnętrza z otwartą strefą dzienną oraz duże przesuwane drzwi prowadzące na taras. Pokazują także tarasy ze szklanymi balustradami i strefami wypoczynku na świeżym powietrzu.
Rendery prezentują również wspólną strefę basenową z leżakami i zielenią. Wizualizacje mają charakter ilustracyjny, dlatego przed decyzją warto potwierdzić zakres wykończenia oraz dostępne elementy dla wybranego lokalu.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €570 000 – €620 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 166,55 m²
- Taras
- 44,90 m²–45,22 m²
- Prywatny ogród
- 62,19 m²–102,20 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 9
- Cena
- €600 000 – €820 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 137,12 m²–166,32 m²
- Taras
- 35,25 m²–144,04 m²
Apartament na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €760 000 – €790 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 137,29 m²–158,22 m²
- Taras
- 35,25 m²–90,75 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i zakres oferty
Te elementy mogą istotnie wpływać na odbiór przestrzeni i codzienne użytkowanie mieszkania.
Życie w Esteponie
LAS MESAS SEA SUITE znajduje się w Esteponie, w otoczeniu, które pozwala załatwiać część codziennych spraw pieszo. W odległości kilku minut spaceru są małe punkty zakupowe i restauracje.
Dla osób, które chcą łączyć życie w mieście z wyjściami nad morze, praktyczne znaczenie ma dostęp do kilku plaż. Playa Beach leży około 1,1 km od projektu, La Rada Beach około 1,2 km, a Playa del Cristo około 1,7 km.
To lokalizacja bardziej miejska niż plażowa w pierwszej linii. Jej atutem jest zestawienie bliskości usług z możliwością dojścia do wybrzeża, przy jednoczesnym zachowaniu realistycznego czasu spaceru.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 82,3 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 53 min samochodem. Sprawdzona trasa samochodowa prowadzi drogą AP-7; czas przejazdu zależy od natężenia ruchu.
Plaże w pobliżu LAS MESAS SEA SUITE
La Rada Beach: 1,2 km · 16 min pieszo; 1,6 km · 6 min samochodem. Playa Beach: 1,1 km · 14 min pieszo; 1,6 km · 5 min samochodem. Playa del Cristo: 1,7 km · 23 min pieszo; 1,8 km · 5 min samochodem. Playa de la Cala: 2,6 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu LAS MESAS SEA SUITE
Asador de Pollos El Dorado: 274 m · 3 min pieszo; 997 m · 2 min samochodem. SIBARITAS & Co: 330 m · 4 min pieszo; 942 m · 2 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Aperitivos LA REAL: 259 m · 3 min pieszo; 259 m · 1 min samochodem. El Farito: 253 m · 3 min pieszo; 312 m · 1 min samochodem. SuperCOR: 351 m · 4 min pieszo; 351 m · 1 min samochodem. Minimarket Buen tiempo: 836 m · 11 min pieszo; 916 m · 3 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu LAS MESAS SEA SUITE
Azata Golf: 5,9 km · 11 min samochodem. Valle Romano Golf: 6,3 km · 12 min samochodem. Estepona Golf: 7,3 km · 12 min samochodem.
Dla kogo LAS MESAS SEA SUITE może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać osobom, dla których ważna jest możliwość dojścia do lokalnych sklepów, restauracji i plaży, ale które nie oczekują lokalizacji bezpośrednio przy plaży.
Oferta może być również interesująca dla miłośników golfa, którzy chcą mieć kilka pól w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem, w tym Azata Golf, Valle Romano Golf i Estepona Golf.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Projekt nie znajduje się bezpośrednio przy plaży. Playa Beach jest oddalona o około 1,1 km i 14 minut spaceru, a La Rada Beach o około 1,2 km i 16 minut spaceru.
- Czasy piesze i samochodowe są orientacyjne; mogą się zmieniać zależnie od ruchu, wybranego wejścia na plażę, miejsca parkowania i indywidualnego tempa.
- Wizualizacje pokazują zamierzoną estetykę projektu i nie zastępują potwierdzenia specyfikacji konkretnego apartamentu.
Podobne nowe inwestycje w Esteponie
W tej samej części rynku warto zestawić LAS MESAS SEA SUITE z innymi nowymi projektami w Esteponie, zwłaszcza jeśli priorytetem są odległość od plaży, układ mieszkania, wielkość tarasu i budżet.
Szczegóły projektu
Lokalizacja LAS MESAS SEA SUITE
Projekt znajduje się w Esteponie, z codziennymi sklepami i restauracjami w bliskiej odległości oraz z plażami dostępnymi pieszo lub krótką jazdą samochodem. Najbliższa wskazana plaża, Playa Beach, leży około 1,1 km od inwestycji.
LAS MESAS SEA SUITE
Google Routes · 2026-09-27
LAS MESAS SEA SUITE – park przy promenadzie Estepona Paseo Marítimo
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia LAS MESAS SEA SUITE?
LAS MESAS SEA SUITE obejmuje apartamenty w nowej inwestycji blisko plaży i restauracji w Esteponie. Dostępnych jest 13 lokali z tarasami od 35,25 do 144,04 m².
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w LAS MESAS SEA SUITE?
Według cennika z 22 września 2026 w LAS MESAS SEA SUITE dostępnych jest 13 lokali, w cenach od 570 000 € do 820 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Las Mesas Sea Suite?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 3 422 € do 5 536 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 11B (570 000 €, 166,55 m² powierzchni zabudowanej) i 15A (760 000 €, 137,29 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 45,22 m² i 35,25 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa Beach: 1,1 km · 14 min pieszo; 1,6 km · 5 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności obowiązują w tej inwestycji?
Pole Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 6 600 €, 20% przy podpisaniu umowy, 10% w trakcie budowy i 70% przy ukończeniu. Sprawdzono 28 września 2026 r. Harmonogram płatności dla wybranego lokalu należy potwierdzić w umowie.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
.jpg){kind=link}
Powiązane strony
Porozmawiaj o LAS MESAS SEA SUITE
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o dostępne informacje dotyczące LAS MESAS SEA SUITE i podobnych projektów.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych nowych inwestycjach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.