LAS MESAS SEA SUITE — nybyggede lejligheder nær stranden og restauranter i Estepona
Playa Beach kan nås på 14 minutters gang.
Opsummering
- LAS MESAS SEA SUITE omfatter nybyggede lejligheder nær stranden og restauranter i Estepona.
- Las Mesas Sea Suite: 13 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €570.000 – €820.000.
- Indretning: 2 og 3 soveværelser, 2 badeværelser og 137,12 m²–166,55 m² bebygget areal.
- Terrasser: 35,25 m²–144,04 m².
- Egne haver: 11C — 62,19 m²; 11B — 102,20 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-22.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 4.662 €.
- Planlagt færdiggørelse ifølge kilden: kvartal 3 2027.
Vurdering af Hans Beeckman
Mit fokus i Estepona er LAS MESAS SEA SUITE med nybyggede lejligheder nær stranden og nær restauranter.
Allerede ved hoveddøren til Las Mesas Sea Suite mærker du, at den ene planløsning ikke er som den anden: Hvor kan børnene lege mere frit, hvor kan du arbejde i ro, og hvilket udeareal passer til et langt bord med gode stunder? Dette er sådan et projekt, hvor små valg bliver store: morgensol eller aftenlys, højt eller lavt, kompakt inde eller mere generøst ude. Det handler mindre om de største tal end om, hvordan din dag faktisk hænger sammen. 13 enheder kræver disciplin: først beliggenhed og udeareal, derefter prisen.
I denne sammenligning bruger jeg 3.873 € pr. vægtet m² for projektet. Lejlighederne i Estepona ligger fra 570.000 € til 820.000 € med 137,12–166,55 m² bebygget areal, 2–3 soveværelser og 2 badeværelser. Medianen på 4.662 € pr. bebygget m² hjælper med at holde pris og plads op mod hinanden, men lys, privatliv og en praktisk arbejdsplads er det, der gør forskellen mærkbar. 23% under 5.048 € pr. vægtet m² i Estepona er ikke en vurdering i sig selv. Det siger kun, at boligvalget, beliggenheden og finishen fortjener ekstra opmærksomhed. Sammenligningsgruppen stammer fra det historiske øjebliksbillede fra 22. september 2026 og er ikke kontrolleret igen; dette er ikke en ejendomsvurdering.
I hverdagen er vejen til havet dejligt konkret. Denne afstand gør stranden brugbar uden besvær: Playa Beach ligger 14 min til fods og 5 min i bil væk. Projektdataene angiver 3. kvartal 2027 som planlagt færdiggørelsesdato. Bekræft den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
LAS MESAS SEA SUITE omfatter nybyggede lejligheder nær stranden og restauranter i Estepona. Projektet angiver nordøstlig og sydvestlig orientering, så den enkelte boligs orientering og terrasseareal bør sammenlignes.
LAS MESAS SEA SUITE er et nybyggeri i Estepona med lejligheder, stuelejligheder, lejligheder på mellemetage og topetagelejligheder.
De angivne orienteringer er nordøst og sydvest; den konkrete orientering bør afklares for den bolig, De overvejer.
Projektets visualiseringer viser moderne terrasseetager med glasværn, grøn beplantning og udendørs opholdsarealer. Andre visualiseringer viser en pool, terrasser samt lyse opholdsrum med store skydedøre. Visualiseringerne giver et indtryk af det planlagte arkitektoniske udtryk, men den endelige levering bør altid gennemgås i den konkrete salgsdokumentation.
En hverdag mellem terrasse, by og kyst
De store, oplyste terrassearealer giver boligerne mulighed for et dagligt liv, der flyder mellem inde og ude.
Visualiseringerne lægger vægt på lyse stuer, åbne opholdsrum og skydedøre mod terrassen. Det skaber et roligt, nutidigt udgangspunkt for dage hjemme, hvor terrassen kan blive et naturligt sted for morgenkaffe, et måltid eller en pause i løbet af dagen.
Estepona-placeringen giver en praktisk rytme med mindre indkøb og restauranter tæt på. Stranden kræver stadig en gåtur på 14 minutter til Playa Beach, så projektet passer bedst til Dem, der værdsætter, at kysten kan nås til fods, uden at forvente en førstelinjeplacering.
Rum til både inde- og udeliv
Denne kombination gør terrassen til en væsentlig del af boligens samlede anvendelige rum.
Projektvisualiseringerne viser overgangen fra stue og spiseområde til terrasse gennem store skydedøre. Der vises også udendørs lounge- og spiseområder, glasværn og beplantning i krukker som en del af det planlagte visuelle udtryk.
Boligtyper i LAS MESAS SEA SUITE
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €570.000 – €620.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 166,55 m²
- Terrasse
- 44,90 m²–45,22 m²
- Privat have
- 62,19 m²–102,20 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 9
- Pris
- €600.000 – €820.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 137,12 m²–166,32 m²
- Terrasse
- 35,25 m²–144,04 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €760.000 – €790.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 137,29 m²–158,22 m²
- Terrasse
- 35,25 m²–90,75 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Pris og tilgængelighed bør bekræftes for den enkelte bolig.
At bo i Estepona
Kysten er også inden for rækkevidde til fods. Playa Beach ligger 1,1 km fra projektet med en verificeret gåtid på 14 minutter, og La Rada Beach ligger 1,2 km væk med en verificeret gåtid på 16 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 82,3 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 53 min i bil. Den kontrollerede bilrute går via AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra LAS MESAS SEA SUITE
La Rada Beach: 1,2 km · 16 min til fods; 1,6 km · 6 min i bil. Playa Beach: 1,1 km · 14 min til fods; 1,6 km · 5 min i bil. Playa del Cristo: 1,7 km · 23 min til fods; 1,8 km · 5 min i bil. Playa de la Cala: 2,6 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring LAS MESAS SEA SUITE
Asador de Pollos El Dorado: 274 m · 3 min til fods; 997 m · 2 min i bil. SIBARITAS & Co: 330 m · 4 min til fods; 942 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Aperitivos LA REAL: 259 m · 3 min til fods; 259 m · 1 min i bil. El Farito: 253 m · 3 min til fods; 312 m · 1 min i bil. SuperCOR: 351 m · 4 min til fods; 351 m · 1 min i bil. Minimarket Buen tiempo: 836 m · 11 min til fods; 916 m · 3 min i bil.
Golfbaner fra LAS MESAS SEA SUITE
Azata Golf: 5,9 km · 11 min i bil. Valle Romano Golf: 6,3 km · 12 min i bil. Estepona Golf: 7,3 km · 12 min i bil.
Hvem kan LAS MESAS SEA SUITE passe til?
Det kan også være relevant for Dem, der gerne vil have hverdagsfaciliteter tæt på og mulighed for at gå til stranden. Playa Beach ligger 14 minutters gang fra projektet.
Købere, der lægger vægt på fleksibilitet, kan se nærmere på de forskellige oplyste boligtyper: lejlighed, stuelejlighed, lejlighed på mellemetage og topetagelejlighed.
Vigtige forhold at kende
- Projektet ligger ikke direkte ved stranden. Den korteste verificerede strandrute er til Playa Beach: 1,1 km og 14 minutters gang.
- Orienteringerne er oplyst som nordøst og sydvest; den konkrete orientering bør bekræftes for den enkelte bolig.
- Billederne er projektvisualiseringer og viser det planlagte udtryk. Endelige materialer, indretning og leveringsomfang bør afklares for den konkrete bolig.
Sammenlignelige nybyggerier i Estepona
En sammenligning bør tage højde for den enkelte boligs størrelse, terrasseareal, beliggenhed og aktuelle tilgængelighed.
Projektdetaljer
Beliggenhed
Projektet ligger i Estepona med indkøb og restauranter tæt på. De viste gangruter til Playa Beach, La Rada Beach og Playa del Cristo er henholdsvis 1,1, 1,2 og 1,7 km.
LAS MESAS SEA SUITE
Google Routes · 2026-09-27
LAS MESAS SEA SUITE – parken ved Estepona Paseo Marítimo-promenaden
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner LAS MESAS SEA SUITE?
LAS MESAS SEA SUITE omfatter nybyggede lejligheder nær stranden og restauranter i Estepona. Der er 13 boliger tilgængelige med terrasser fra 35,25 til 144,04 m².
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i LAS MESAS SEA SUITE?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der 13 boliger tilgængelige i LAS MESAS SEA SUITE, med priser fra 570.000 € til 820.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Las Mesas Sea Suite?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.422 € til 5.536 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 11B (570.000 €, 166,55 m² bebygget areal) og bolig 15A (760.000 €, 137,29 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 45,22 m² og 35,25 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa Beach: 1,1 km · 14 min til fods; 1,6 km · 5 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 27. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår gælder for projektet?
Feltet Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.600 €, 20% ved kontrakt, 10% under byggeriet og 70% ved færdiggørelse. Kontrolleret den 28. september 2026. Få betalingsplanen for den valgte bolig bekræftet i kontrakten.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
.jpg){kind=link}
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil have et hurtigt overblik over LAS MESAS SEA SUITE og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.