LAS MESAS SEA SUITE — nieuwbouwappartementen nabij het strand en restaurants in Estepona
Playa Beach is bereikbaar in 14 minuten lopen.
Samenvatting
- LAS MESAS SEA SUITE omvat nieuwbouwappartementen nabij het strand en restaurants in Estepona.
- Las Mesas Sea Suite: 13 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €570.000 – €820.000.
- Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2 badkamers en 137,12 m²–166,55 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 35,25 m²–144,04 m².
- Eigen tuinen: 11C — 62,19 m²; 11B — 102,20 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-22.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.662.
- Geplande oplevering volgens de bron: kwartaal 3 van 2027.
Beoordeling Hans Beeckman
LAS MESAS SEA SUITE beoordeel ik als nieuwbouwappartementen in Estepona, nabij het strand en nabij restaurants.
Aan de voordeur van Las Mesas Sea Suite voel je al dat de ene indeling de andere niet is: waar kunnen de kinderen vrijer spelen, waar kun je rustig werken, en welke buitenruimte past bij een lange tafel met elkaar? Het gaat hier minder om de grootste cijfers dan om hoe jouw dag werkelijk loopt. 13 units vragen om discipline: eerst ligging en buitenruimte, daarna pas de prijs.
Voor deze vergelijking reken ik voor het project met € 3.873 per gewogen m². De appartementen in Estepona lopen van €570.000 tot €820.000, met 137,12–166,55 m² bebouwde oppervlakte, 2–3 slaapkamers en 2 badkamers. De mediaan van €4.662 per bebouwde m² helpt om de prijs naast de ruimte te leggen, maar licht, privacy en een praktische plek om te werken maken het verschil pas voelbaar. 23% onder €5.048 per gewogen m² in Estepona is geen oordeel op zichzelf. Het zegt alleen dat de woningkeuze, ligging en afwerking extra aandacht verdienen. De vergelijkingsgroep komt uit de historische momentopname van 22 september 2026 en is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie.
Voor het gewone leven buiten de deur is de route naar zee prettig concreet. Deze afstand maakt het strand bruikbaar zonder drama: Playa Beach ligt op 14 min lopen en 5 min rijden. De projectgegevens vermelden 3e kwartaal 2027 als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
LAS MESAS SEA SUITE omvat nieuwbouwappartementen nabij het strand en restaurants in Estepona. Voor de beschikbare woningen is het zinvol de noordoost- of zuidwestoriëntatie en de terrasgrootte per appartement te vergelijken, omdat die per woning verschillen.
LAS MESAS SEA SUITE is een nieuwbouwproject in Estepona voor kopers die ruimte binnenshuis willen combineren met een aanzienlijk buitenverblijf.
De visualisaties tonen een eigentijdse architectuur met gelaagde terrassen, glazen balustrades en beplanting. Ook zijn er impressies van een zwembadomgeving en lichte woonruimtes met grote schuifpuien naar het terras. Het zijn projectvisualisaties; de definitieve uitvoering en het uitzicht dienen altijd per woning en contractdocument te worden beoordeeld.
De ligging in Estepona maakt dagelijkse voorzieningen praktisch bereikbaar. El Farito ligt op 253 meter, circa 3 min lopen, en SIBARITAS & Co op 330 meter, circa 4 min lopen. Voor strandbezoek ligt Playa Beach op 1,1 km, ongeveer 14 min lopen. Daarmee is dit geen strandproject in eerste lijn, maar wel een project van waaruit het strand te voet bereikbaar is.
Wonen tussen stad, terras en kust
Hier ligt de nadruk op een dagelijks ritme waarin het terras meer is dan een extra buitenruimte. De beschikbare terrasoppervlaktes bieden ruimte voor een eethoek, een rustige zithoek of simpelweg een open plek om het buitenleven deel te laten uitmaken van de dag.
De getoonde woonbeelden leggen de nadruk op lichte leefruimtes en de overgang via schuifpuien naar buiten. Dat past bij kopers die waarde hechten aan een woning waarin woonkamer en terras visueel met elkaar verbonden zijn, zonder dat de woning als strandligging wordt gepresenteerd.
Estepona ligt dichtbij genoeg voor een spontaan bezoek aan restaurant of winkel, terwijl het strand ook te voet bereikbaar is. De afweging is helder: de wandeling naar Playa Beach duurt ongeveer 14 minuten; wie directe toegang vanuit huis verwacht, zoekt beter naar een daadwerkelijk eerstelijns project.
Binnenruimte en terras
Dat geeft ruimte aan uiteenlopende woonwensen, van een ruim appartement met overzichtelijk terras tot een woning waarin het buitenleven nadrukkelijker aanwezig is.
De projectvisualisaties tonen open woon- en eetruimtes, grote schuifpuien en terrassen met glazen balustrades. Deze beelden geven de ontwerpintentie weer en zijn geen vervanging voor de specificaties van een individuele woning.
Beschikbare woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €570.000 – €620.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 166,55 m²
- Terras
- 44,90 m²–45,22 m²
- Privétuin
- 62,19 m²–102,20 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 9
- Prijs
- €600.000 – €820.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 137,12 m²–166,32 m²
- Terras
- 35,25 m²–144,04 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €760.000 – €790.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 137,29 m²–158,22 m²
- Terras
- 35,25 m²–90,75 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningcontext
De verschillen in prijs kunnen samenhangen met onder meer woningtype, oppervlakte, terrasgrootte, oriëntatie en positie binnen het project. Vraag daarom naar de actuele woningselectie en de details van de woning die voor u relevant is.
Wonen in Estepona
LAS MESAS SEA SUITE ligt in Estepona, met voorzieningen voor de dagelijkse routine op korte loopafstand. El Farito ligt op 253 meter, circa 3 min lopen; SuperCOR ligt op 351 meter, circa 4 min lopen.
Ook eetgelegenheden liggen dichtbij. Asador de Pollos El Dorado ligt op 274 meter, circa 3 min lopen, terwijl SIBARITAS & Co op 330 meter ligt, circa 4 min lopen. Dit ondersteunt een woonritme waarin kleine boodschappen en een maaltijd buiten de deur niet altijd een autorit vragen.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 82,3 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 53 min rijden bereikbaar. De gecontroleerde autoroute loopt via de AP-7; de reistijd kan variëren met het verkeer.
Stranden vanuit LAS MESAS SEA SUITE
La Rada Beach: 1,2 km · 16 min lopen; 1,6 km · 6 min rijden. Playa Beach: 1,1 km · 14 min lopen; 1,6 km · 5 min rijden. Playa del Cristo: 1,7 km · 23 min lopen; 1,8 km · 5 min rijden. Playa de la Cala: 2,6 km · 8 min rijden.
Restaurants rond LAS MESAS SEA SUITE
Asador de Pollos El Dorado: 274 m · 3 min lopen; 997 m · 2 min rijden. SIBARITAS & Co: 330 m · 4 min lopen; 942 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aperitivos LA REAL: 259 m · 3 min lopen; 259 m · 1 min rijden. El Farito: 253 m · 3 min lopen; 312 m · 1 min rijden. SuperCOR: 351 m · 4 min lopen; 351 m · 1 min rijden. Minimarket Buen tiempo: 836 m · 11 min lopen; 916 m · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit LAS MESAS SEA SUITE
Azata Golf: 5,9 km · 11 min rijden. Valle Romano Golf: 6,3 km · 12 min rijden. Estepona Golf: 7,3 km · 12 min rijden.
Voor wie kan LAS MESAS SEA SUITE passen?
De bandbreedte in bebouwde oppervlakte en terrasgrootte maakt vergelijking tussen individuele woningen belangrijk.
Het is een logische optie voor wie dagelijkse winkels en restaurants graag dichtbij heeft en het strand ook te voet wil kunnen bereiken. Playa Beach ligt op circa 14 min lopen, waardoor strandbezoek haalbaar is zonder dat het project als direct aan het strand wordt gepositioneerd.
Ook voor kopers die golf in hun leefstijl willen opnemen, is de ligging praktisch: Azata Golf, Valle Romano Golf en Estepona Golf liggen op ongeveer 11 tot 12 min rijden. Wie vooral een volledig autovrije strandroutine of directe kustligging zoekt, zal de loopafstand en de werkelijke positie zorgvuldig willen afwegen.
Goed om te weten
- LAS MESAS SEA SUITE ligt niet in eerste strandlijn. De berekende looproute naar Playa Beach is 1,1 km en duurt ongeveer 14 minuten.
- De getoonde beelden zijn projectvisualisaties. Afwerking, indeling, uitzicht en buitenruimte moeten per woning worden bevestigd.
- Loop- en rijtijden zijn route-indicaties en kunnen variëren door verkeer, gekozen toegangspunt, parkeren en persoonlijke loopsnelheid.
- Oriëntatie, terrasgrootte en woningpositie verschillen per beschikbare woning; beoordeel deze punten per appartement.
Vergelijken met nieuwbouw in Estepona
Een goede vergelijking gaat verder dan de vanafprijs. Let naast ligging en afstand tot het strand vooral op woningtype, bebouwde oppervlakte, terrasgrootte, oriëntatie en de positie van de afzonderlijke woning binnen elk project.
Projectdetails
Locatie en bereikbaarheid
De locatie combineert Estepona-voorzieningen op korte loopafstand met stranden die te voet of per auto bereikbaar zijn. Voor een bezoek aan een specifieke woning is het verstandig de exacte ligging, route en omgeving persoonlijk te beoordelen.
LAS MESAS SEA SUITE
Google Routes · 2026-09-27
LAS MESAS SEA SUITE – park aan de Estepona Paseo Marítimo-promenade
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt LAS MESAS SEA SUITE?
LAS MESAS SEA SUITE omvat nieuwbouwappartementen nabij het strand en restaurants in Estepona. Er zijn 13 woningen beschikbaar, met terrassen van 35,25 tot 144,04 m².
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij LAS MESAS SEA SUITE?
Volgens de prijslijst van 22 september 2026 zijn er 13 woningen beschikbaar bij LAS MESAS SEA SUITE, met prijzen van €570.000 tot €820.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Las Mesas Sea Suite?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €3.422 tot €5.536. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 11B (€570.000, 166,55 m² bebouwd) en woning 15A (€760.000, 137,29 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 45,22 m² en 35,25 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa Beach: 1,1 km · 14 min lopen; 1,6 km · 5 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Wat zijn de betalingsvoorwaarden voor dit project?
Het Payment Terms-vak van Resales Online vermeldt: reservering €6.600, bij contract 20%, tijdens de bouw 10% en bij oplevering 70%. Gecontroleerd op 28 september 2026. Laat het betalingsschema voor de gekozen woning bevestigen in het contract.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van LAS MESAS SEA SUITE en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.