Projectanalyse
NAYA RESIDENCES omvat nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellnessfaciliteiten in Atalaya, Estepona. Het aanbod bestaat uit appartementen op de begane grond en op tussenverdiepingen, met terrassen van 28,99 tot 193,42 m².
NAYA RESIDENCES richt zich op kopers die nieuwbouw in Atalaya zoeken met een overzichtelijke keuze aan appartementen.
Vergelijk naast het totaaloppervlak ook de specifieke buitenruimte, indeling en ligging van de woning die u overweegt.
NAYA RESIDENCES wordt gepresenteerd met een binnenzwembad en een buitenzwembad. De wellnessvoorzieningen worden omschreven met een spa, sauna en fitnessruimte; bevestig de definitieve uitvoering in de specificaties.
Een dagelijks ritme tussen binnen en buiten
De woningmaten en terrassen geven ruimte aan een leven dat zich niet uitsluitend binnen afspeelt. Vooral bij woningen met een groter terras kan de overgang tussen wonen, eten en ontspannen buiten een belangrijk onderdeel van de dag worden.
De interieurvisualisatie toont een open leefruimte met keuken, eethoek en schuifpuien naar een ingericht terras. Het is een heldere indruk van de beoogde woonstijl, terwijl de definitieve uitvoering per woning kan verschillen.
De visualisaties van het zwembad en de beplanting schetsen een eigentijdse gemeenschappelijke sfeer. Voor wie waarde hecht aan een verzorgde residentiële omgeving kan dit aantrekkelijk zijn, zonder dat de keuze voor een woning alleen op impressies zou moeten rusten.
Ruimte, terrassen en woningindeling
Vergelijk daarom bij een concrete selectie altijd de maatvoering van het terras met de positie en indeling van het betreffende appartement.
De getoonde interieurimpressie laat een open woonkamer, keuken met eiland en grote schuifpuien zien. Deze beelden zijn gerenderde visualisaties en vormen geen vervanging voor de specificaties van een individuele woning.
Woningtypes bij NAYA RESIDENCES
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 10
- Prijs
- €795.000 – €1.155.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 101,44 m²–128,93 m²
- Terras
- 89,98 m²–193,42 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 21
- Prijs
- €668.000 – €1.140.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 96,74 m²–132,85 m²
- Terras
- 28,99 m²–154,74 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en aankoopcontext
De prijspositie dient altijd samen gelezen te worden met het gekozen woningtype, de maat van de buitenruimte en de concrete woning binnen het project.
Een vergelijking op basis van alleen het aantal slaapkamers geeft daarom geen volledig beeld.
Atalaya: praktisch wonen met voorzieningen in de omgeving
NAYA RESIDENCES ligt in Atalaya. Voor dagelijkse boodschappen liggen Mini Market El Cortijo op 1,3 km en Diana Supermercado op 1,6 km te voet (1,7 km met de auto); Mercadona ligt op 1,5 km te voet (1,6 km met de auto).
Golfers vinden El Paraíso Golf op 2,1 km. De beschikbare route geeft circa 30 min lopen of 6 min rijden aan.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 67,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 46 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit NAYA RESIDENCES
Playa De Casasola ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Playa Guadalmina ligt op 4,8 km · 9 min rijden. Saladillo Beach ligt op 4,8 km · 8 min rijden.
Restaurants rond NAYA RESIDENCES
NOM RESTAURANT ligt op 873 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 873 m · 2 min rijden. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. La Alcaría de Ramos ligt op 1,2 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Cortijo De Cortés ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mini Market El Cortijo ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Diana Supermercado ligt op 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Mercadona ligt op 1,5 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit NAYA RESIDENCES
El Paraíso Golf ligt op 2,1 km · 6 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 5,7 km · 9 min rijden. Alferini Golf ligt op 6,3 km · 10 min rijden.
Voor wie kan NAYA RESIDENCES passen?
De brede variatie in terrasoppervlakte maakt het interessant voor wie buitenruimte hoog op de wensenlijst zet, mits de concrete woning zorgvuldig wordt vergeleken.
Ook voor golfliefhebbers kan de ligging praktisch zijn: El Paraíso Golf ligt op 2,1 km en is volgens de beschikbare route in ongeveer 6 min rijden bereikbaar.
Kopers die een strandlocatie op loopafstand verwachten, doen er goed aan de afstanden mee te wegen. Playa De Casasola ligt op 2,8 km en is volgens de beschikbare route circa 5 min rijden.
Projectdetails
Locatie van NAYA RESIDENCES
NAYA RESIDENCES ligt in Atalaya, Estepona. De omgeving combineert voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, restaurants, golfbanen en stranden op rijafstand.
NAYA RESIDENCES
Google Routes · 2026-09-28
- NAYA RESIDENCES
- Playa De Casasola
- Playa Guadalmina
- Saladillo Beach
- NOM RESTAURANT
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
- La Alcaría de Ramos
- Cortijo De Cortés
- Mini Market El Cortijo
- Diana Supermercado
- Mercadona
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
NAYA RESIDENCES: Atalaya Golf – fairway en bunker, Estepona, Andalusië

Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt NAYA RESIDENCES?
NAYA RESIDENCES omvat nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellnessfaciliteiten in Atalaya, Estepona. De projectpresentatie noemt daarnaast een spa, sauna en fitnessruimte; bevestig de definitieve uitvoering in de specificaties.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Naya Residences?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 31 woningen beschikbaar bij Naya Residences, met prijzen van €668.000 tot €1.155.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Naya Residences?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €6.905 tot €9.326. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning V3 (€668.000, 96,74 m² bebouwd) en woning V65 (€1.055.000, 113,12 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 32,84 m² en 149,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van Naya Residences?
Van de getoonde stranden heeft Playa De Casasola de kortste autoroute: 2,8 km, ongeveer 5 minuten rijden. Te voet kan een ander strand dichterbij zijn.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor NAYA RESIDENCES?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000; bij contract 30%; tijdens de bouw 10%; bij oplevering 60%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u NAYA RESIDENCES verder verkennen?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van NAYA RESIDENCES en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in de omgeving.
Stuur WhatsApp-bericht













