Et nybyggeri med plads til hverdagen i Atalaya
NAYA RESIDENCES omfatter nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellnessfaciliteter i Atalaya, Estepona. De tilgængelige boliger omfatter stuelejligheder og lejligheder på mellemetager med terrasser på 28,99–193,42 m².
NAYA RESIDENCES samler lejligheder, stueetagelejligheder og lejligheder på mellemetage i Atalaya.
Variationen i terrasseareal gør det særligt vigtigt at sammenligne den konkrete planløsning, terrasseplacering og boligtype, når De vurderer mulighederne.
Projektets visuelle udtryk er præget af hvide bygninger med afrundede altaner, beplantede fællesarealer og poolmiljøer. Renderingerne viser også lyse opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og store glasskydedøre, der forbinder boligens indre rum med terrassen.
Atalaya giver en beliggenhed, hvor hverdagsfunktioner og fritidsmuligheder ligger spredt i nærområdet. Det er en løsning for købere, som sætter pris på at kunne køre til strand, golf, indkøb og spisesteder, frem for at vælge en bolig direkte ved kysten.
Kilderne angiver modstridende færdiggørelsesplaner i tredje og fjerde kvartal 2028; bekræft tidsplanen skriftligt. Boligerne er ikke angivet som indflytningsklare.
NAYA RESIDENCES præsenteres med en indendørs pool og en udendørs pool. Wellnessfaciliteterne beskrives med spa, sauna og fitness; den endelige udførelse bør bekræftes i specifikationerne.
Hverdagsliv mellem terrasse, fællesarealer og Atalaya
Terrasserne er en væsentlig del af projektets idé. Fra den mere kompakte terrasse til de meget store udendørsarealer kan den konkrete bolig skabe forskellige rammer for morgenkaffe, et roligt læsehjørne eller måltider under åben himmel.
I visualiseringerne er de fælles poolområder anlagt som et grønt opholdsrum med liggestole, lyse belægninger og blomstrende bede. Det giver et fælles fokuspunkt i bebyggelsen uden at ændre på, at den enkelte bolig og dens terrasse bliver afgørende for den daglige oplevelse.
Indenfor viser projektmaterialet åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseområde og stue mødes i ét sammenhængende forløb. Glasskydedøre mod terrassen bidrager til en enkel overgang mellem inde- og udeliv, mens soveværelsesvisualiseringen har et mere afdæmpet og privat udtryk.
Inde og ude i samme rytme
Den konkrete balance mellem indendørs plads og terrasse varierer derfor betydeligt fra bolig til bolig.
Renderingerne viser et åbent opholdsrum med køkkenø, spiseplads og siddeområde samt direkte adgang til en møbleret terrasse gennem store glasskydedøre. Soveværelset er illustreret med glasdør til udearealet, hvilket understreger forbindelsen mellem bolig og terrasse i det viste design.
Boligtyper på NAYA RESIDENCES
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 10
- Pris
- €795.000 – €1.155.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 101,44 m²–128,93 m²
- Terrasse
- 89,98 m²–193,42 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 21
- Pris
- €668.000 – €1.140.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 96,74 m²–132,85 m²
- Terrasse
- 28,99 m²–154,74 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Den store spændvidde i terrasseareal betyder, at prisen bør ses i sammenhæng med den konkrete boligtype, planløsning og udendørsplads.
Bo i Atalaya
NAYA RESIDENCES ligger i Atalaya, Estepona, hvor golf, restauranter, daglige indkøb og kysten kan nås i bil. Området passer godt til en hverdag, hvor De gerne vil have flere forskellige funktioner i nærheden uden at være afhængig af én enkelt bykerne.
For golfinteresserede ligger El Paraíso Golf 2,1 km fra projektet, med en oplyst køretid på cirka 6 minutter. Tramores Golf Club og Alferini Golf ligger i køreafstand henholdsvis 5,7 km og 6,3 km væk.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 67,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 46 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra NAYA RESIDENCES
Playa De Casasola ligger 2,8 km · 5 min i bil. Playa Guadalmina ligger 4,8 km · 9 min i bil. Saladillo Beach ligger 4,8 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring NAYA RESIDENCES
NOM RESTAURANT ligger 873 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 873 m · 2 min kørsel. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 3 min kørsel. La Alcaría de Ramos ligger 1,2 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min kørsel. Cortijo De Cortés ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mini Market El Cortijo ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 3 min kørsel. Diana Supermercado ligger 1,6 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min kørsel. Mercadona ligger 1,5 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min kørsel. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,7 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 2,3 km · 6 min kørsel.
Golfbaner fra NAYA RESIDENCES
El Paraíso Golf ligger 2,0 km · 30 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 6 min kørsel. Tramores Golf Club ligger 5,7 km · 9 min i bil. Alferini Golf ligger 6,3 km · 10 min i bil.
Hvem kan NAYA RESIDENCES passe til?
Det er også relevant for dem, der lægger vægt på privat udendørsplads.
Købere, som har behov for en nøgleklar bolig inden for kort tid, bør afklare kildekonflikten mellem tredje og fjerde kvartal 2028 før et køb.
Vigtige forhold at tage med i overvejelserne
- NAYA RESIDENCES ligger ikke ved stranden. Den nærmeste oplyste strand, Playa De Casasola, ligger 2,8 km væk og nås på cirka 5 minutter i bil.
- De oplyste udsigter for projektet omfatter bjerg, have, pool og skov. Havudsigt er ikke oplyst.
- Visualiseringerne er illustrationer af projektets planlagte udtryk. Den konkrete boligtype, planløsning, terrasse og pris skal altid vurderes for den enkelte enhed.
- De angivne afstande og køretider er vejledende og kan ændre sig med trafik, rutevalg, adgangspunkt og parkering.
NAYA RESIDENCES i korte træk
- Nybyggeri i Atalaya med lejligheder, stueetagelejligheder og lejligheder på mellemetage.
- Playa De Casasola ligger 2,8 km væk, cirka 5 minutter i bil.
- Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 67,2 km væk, cirka 46 minutter i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed
NAYA RESIDENCES ligger i Atalaya, Estepona. Beliggenheden giver adgang til lokale restauranter, indkøb, golfbaner og strande via områdets vejnet.
NAYA RESIDENCES
Google Routes · 2026-09-28
- NAYA RESIDENCES
- Playa De Casasola
- Playa Guadalmina
- Saladillo Beach
- NOM RESTAURANT
- Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
- La Alcaría de Ramos
- Cortijo De Cortés
- Mini Market El Cortijo
- Diana Supermercado
- Mercadona
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
NAYA RESIDENCES: Atalaya Golf – fairway og bunker, Estepona, Andalusien
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller NAYA RESIDENCES?
NAYA RESIDENCES omfatter nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellnessfaciliteter i Atalaya, Estepona. Projektpræsentationen nævner også spa, sauna og fitnessrum; den endelige udførelse bør bekræftes i specifikationerne.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Naya Residences?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 31 boliger tilgængelige i Naya Residences, med priser fra 668.000 € til 1.155.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Naya Residences?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 6.905 € til 9.326 €. I hver ende af sammenligningen står bolig V3 (668.000 €, 96,74 m² bebygget areal) og bolig V65 (1.055.000 €, 113,12 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 32,84 m² og 149,48 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Naya Residences?
Af de viste strande har Playa De Casasola den korteste køreafstand: 2,8 km, cirka 5 minutter i bil. En anden strand kan være tættere på til fods.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for NAYA RESIDENCES?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De ønsker et hurtigt overblik over NAYA RESIDENCES, boligtyperne og nærområdet.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Atalaya.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
