LAS MESAS SEA SUITE — uudiskohdeasunnot lähellä rantaa ja ravintoloita Esteponassa
Playa Beach on saavutettavissa 14 minuutin kävelymatkan päässä.
Yhteenveto
- LAS MESAS SEA SUITE käsittää uudiskohdeasuntoja lähellä rantaa ja ravintoloita Esteponassa.
- Las Mesas Sea Suite: 13 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €570 000 – €820 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 137,12 m²–166,55 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 35,25 m²–144,04 m².
- Omat puutarhat: 11C — 62,19 m²; 11B — 102,20 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 662 €.
- Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 3. neljännes.
Hans Beeckmanin arvio
Esteponassa LAS MESAS SEA SUITE käsittää uudiskohdeasunnot, joiden sijaintia kuvaavat läheisyys rantaa ja läheisyys ravintoloita.
Las Mesas Sea Suiten ulko-ovella huomaa jo, etteivät pohjaratkaisut ole samanlaisia: missä lapset voivat leikkiä vapaammin, missä työskentelet rauhassa ja mikä ulkotila sopii yhteiselle pitkälle pöydälle? Kyse ei ole niinkään suurimmista luvuista vaan siitä, miten oma päiväsi oikeasti kulkee. 13 yksikköä vaatii kurinalaisuutta: ensin sijainti ja ulkotilat, vasta sitten hinta.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 3 873 € painotettua neliömetriä kohti. Esteponassa sijaitsevien asuntojen hinnat ovat 570 000 €–820 000 €, rakennettu pinta-ala 137,12–166,55 m², makuuhuoneita 2–3 ja kylpyhuoneita 2. Mediaani 4 662 € rakennetulta neliömetriltä auttaa suhteuttamaan hinnan tilaan, mutta valo, yksityisyys ja toimiva työskentelypaikka tekevät eron vasta tuntuvaksi. 23% alle tason 5 048 € per painotettu m² Esteponassa ei ole itsessään tuomio. Se kertoo vain, että asuntovalinta, sijainti ja viimeistely ansaitsevat erityistä huomiota. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Arjessa reitti merelle on mukavan konkreettinen. Tämä etäisyys tekee rannasta helpon käyttää: Playa Beach on 14 min kävelyn ja 5 min ajomatkan päässä. Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu vuoden 2027 kolmas neljännes. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
LAS MESAS SEA SUITE käsittää uudiskohdeasuntoja lähellä rantaa ja ravintoloita Esteponassa. Hankkeessa on ilmoitettu koillis- ja lounaissuuntautuneita asuntoja, joten valittavan asunnon suuntaus ja terassin koko kannattaa vertailla.
Kokoero asuntojen välillä on huomattava, joten juuri valittavan asunnon pohjaratkaisu, ulkotilan koko ja sijainti rakennuksessa kannattaa käydä läpi huolellisesti ennen päätöstä.
Saatavilla oleviin asuntotyyppeihin kuuluvat asunto, pohjakerroksen asunto, keskikerroksen asunto ja ylimmän kerroksen asunto. Tämä antaa mahdollisuuden vertailla eri kerrosten asumisen luonnetta sen mukaan, painottuvatko omassa haussa ulkotila, kulkuyhteyksien helppous vai ylempi sijainti.
Suuntautumisvaihtoehdot ovat koillinen ja lounas. Ne voivat vaikuttaa siihen, miten valo ja terassin käyttö rytmittävät päivää. Valinta kannattaa suhteuttaa omaan käyttötapaan: rauhallisiin aamuihin, iltapäivän oleskeluun tai siihen, kuinka paljon ulkotilaa aikoo käyttää eri vuodenaikoina.
Asumisen tunnelma
Projektivisualisoinneissa korostuvat kerroksittaiset terassit, lasikaiteet ja istutukset. Kokonaisuus rakentaa asumista, jossa sisätilojen jatkeena on oma ulko-oleskelualue eikä terassi jää vain sivutilaksi.
Visualisointien olo- ja ruokailutiloissa suuret liukuovet yhdistävät huoneen terassiin. Tämä luo luontevan paikan arjen yhteisille hetkille, kun ruokailu, oleskelu ja ulkotila ovat lähellä toisiaan.
Allasalueen visualisoinnissa näkyvät aurinkotuolit, aurinkovarjo, luonnonkivimuuri ja rehevä kasvillisuus. Ne antavat viitteen yhteisten ulkotilojen rauhallisesta ilmeestä, mutta lopulliset materiaalit, kalusteet ja istutukset on hyvä varmistaa myyntimateriaalista.
Sisätilat ja ulkoalueet
Visualisointien mukaan asunnoissa on avoimia oleskelu- ja ruokailutiloja sekä terassille avautuvia liukuovia. Vaaleat pinnat, lounge-kalusteilla esitetyt terassit ja lasikaiteet tukevat valoisaa, ulos avautuvaa kokonaisuutta.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €570 000 – €620 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 166,55 m²
- Terassi
- 44,90 m²–45,22 m²
- Oma puutarha
- 62,19 m²–102,20 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 9
- Hinta
- €600 000 – €820 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 137,12 m²–166,32 m²
- Terassi
- 35,25 m²–144,04 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €760 000 – €790 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 137,29 m²–158,22 m²
- Terassi
- 35,25 m²–90,75 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja ostotilanne
Hintaa vertaillessa on hyödyllistä tarkastella yhtä aikaa asunnon rakennettua pinta-alaa, terassin kokoa, kerrosta, suuntautumista ja omaa käyttötarkoitusta.
Asuminen Esteponassa
LAS MESAS SEA SUITE sijaitsee Esteponassa, jossa päivittäisiä ostospaikkoja ja ravintoloita on käytännöllisellä kävelyetäisyydellä. El Farito on 253 metrin ja noin 3 minuutin kävelymatkan päässä, ja SIBARITAS & Co on 330 metrin sekä noin 4 minuutin kävelymatkan päässä.
Alue sopii arkeen, jossa osa asioinneista voidaan tehdä jalan ja autoa käytetään pidemmille siirtymille. Kävelyajat ovat arvioita ja voivat vaihdella kulkureitin, kulkupisteen ja pysäköintitilanteen mukaan.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 82,3 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 53 min autolla. Tarkistettu ajoreitti kulkee AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat LAS MESAS SEA SUITEn läheisyydessä
La Rada Beach: 1,2 km · 16 min kävellen; 1,6 km · 6 min autolla. Playa Beach: 1,1 km · 14 min kävellen; 1,6 km · 5 min autolla. Playa del Cristo: 1,7 km · 23 min kävellen; 1,8 km · 5 min autolla. Playa de la Cala: 2,6 km · 8 min autolla.
Ravintolat LAS MESAS SEA SUITEn ympäristössä
Asador de Pollos El Dorado: 274 m · 3 min kävellen; 997 m · 2 min autolla. SIBARITAS & Co: 330 m · 4 min kävellen; 942 m · 2 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL: 259 m · 3 min kävellen; 259 m · 1 min autolla. El Farito: 253 m · 3 min kävellen; 312 m · 1 min autolla. SuperCOR: 351 m · 4 min kävellen; 351 m · 1 min autolla. Minimarket Buen tiempo: 836 m · 11 min kävellen; 916 m · 3 min autolla.
Golfkentät LAS MESAS SEA SUITEn läheisyydessä
Azata Golf: 5,9 km · 11 min autolla. Valle Romano Golf: 6,3 km · 12 min autolla. Estepona Golf: 7,3 km · 12 min autolla.
Kenelle LAS MESAS SEA SUITE voi sopia?
Sijainti voi palvella ostajaa, joka haluaa tehdä lähimmät ostokset ja ravintolakäynnit jalan sekä päästä rannalle kävellen, mutta ymmärtää, että kyse ei ole rantaviivan kohteesta.
Golfista kiinnostuneelle Azata Golf, Valle Romano Golf ja Estepona Golf ovat saavutettavissa autolla. Kohde voi siten toimia tukikohtana myös niille, joiden arkeen kuuluu liikkuminen Esteponan ympäristössä.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, mutta ei rantaviivassa: lähin ranta, Playa Beach, on 1,1 km:n ja noin 14 minuutin kävelymatkan päässä.
- Suuntautumisvaihtoehdot ovat koillinen ja lounas; ne voivat vaikuttaa valoon ja ulkotilan käyttöön.
- Visualisoinnit kuvaavat suunnittelutavoitetta. Lopulliset materiaalit, kalusteet, istutukset ja yksittäisen asunnon näkymät tulee tarkistaa kohdekohtaisesti.
Vertailua Esteponan uudiskohteisiin
Pelkkä lähtöhinta ei kerro koko eroa. Vertailussa kannattaa huomioida erityisesti asunnon koko, terassi, kerros, suuntautuminen, sijainti suhteessa palveluihin sekä oma tapa käyttää asuntoa.
Keskeiset tiedot
- Sijainti: Estepona
- Makuuhuoneet: 2–3
- Kylpyhuoneet: 2
- Suuntautuminen: koillinen tai lounas
- Lähin ranta: Playa Beach, 1,1 km · 14 min kävellen
- Málaga-Costa del Solin lentoasema: 82,3 km · 53 min autolla
Projektin tiedot
Sijainti Esteponassa
Kohde sijaitsee Esteponassa lähellä päivittäisiä palveluita, ravintoloita ja useita rantoja. Playa Beachille laskettu kävelyreitti kestää noin 14 minuuttia; ajomatkat lentoasemalle ja golfkentille tekevät autosta käytännöllisen pidemmillä reiteillä.
LAS MESAS SEA SUITE
Google Routes · 2026-09-27
LAS MESAS SEA SUITE – Estepona Paseo Marítimo -rantapromenadin puisto
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa LAS MESAS SEA SUITEN muista?
LAS MESAS SEA SUITE käsittää uudiskohdeasuntoja lähellä rantaa ja ravintoloita Esteponassa. Saatavilla on 13 asuntoa, joiden terassit ovat 35,25–144,04 m².
Kuinka monta asuntoa kohteessa LAS MESAS SEA SUITE on vielä saatavilla?
Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa LAS MESAS SEA SUITE on saatavilla 13 asuntoa, hinnat 570 000 €–820 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Las Mesas Sea Suite?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 422 €–5 536 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 11B (570 000 €, 166,55 m² rakennettua pinta-alaa) ja 15A (760 000 €, 137,29 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 45,22 m² ja 35,25 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa Beach: 1,1 km · 14 min kävellen; 1,6 km · 5 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitkä ovat kohteen maksuehdot?
Resales Onlinen Payment Terms -kentässä ilmoitetaan: varaus 6 600 €, sopimuksen yhteydessä 20%, rakentamisen aikana 10% ja valmistumisen yhteydessä 70%. Tarkistettu 28. syyskuuta 2026. Pyydä vahvistamaan valitsemasi asunnon maksuaikataulu sopimuksessa.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa ja pyydä lisätietoa LAS MESAS SEA SUITE -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.